Жители Московской области определенных категорий могут получить жилье по договору социального найма на безвозмездной основе. О том, какие требования необходимо соблюсти и как встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, читайте в материале портала сайт.

Кто имеет право

Встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, могут граждане, признанные малоимущими. Малоимущими граждане Московской области могут быть признаны в том случае, если сумма среднедушевого дохода и расчетная стоимость имущества ниже или равна величине порогового значения доходов и стоимости имущества. Пороговые значения устанавливаются администрациями муниципалитетов.

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, житель Московской области, признанный малоимущим, должен соответствовать еще ряду требований:

Не иметь в собственности жилого помещения или не являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Эти же требования относятся и к членам его семьи;

В случае если в собственности гражданина или членов его семьи есть жилье или оно находится в пользовании по договору социального найма, то общая площадь жилого помещения на одного члена семьи должна быть меньше учетной нормы. Учетная норма также устанавливается администрацией муниципалитета. Важно различать учетную норму и норму предоставления. Норма предоставления относится к квартире, которую должны предоставить очередникам на жилье;

Проживать в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Иметь в собственности квартиру или являться нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживать в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной с тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень заболеваний утвержден Минздравом РФ.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, понадобятся следующие документы:

Финансовый лицевой счет;

Медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (при наличии);

Заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;

Документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи;

Выписка из домовой книги;

Технический паспорт на жилое помещение (при наличии находящегося в собственности или арендуемого по договору социального найма жилья);

Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи;

Документы, подтверждающие семейные отношения заявителя;

Акт проверки жилищных условий заявителя (подтверждающий несоответствие жилого помещения установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Куда обратиться

Конституция РФ закрепляет право граждан на владение жильем. Некоторые категории граждан могут получить бесплатное жилье от государства. Как в 2019 году встать на очередь для получения квартиры?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Нуждаются в собственном жилье многие россияне, но не все могут позволить себе такую покупку по причине отсутствия средств.

Государство старается решить эту проблему посредством предоставления социального жилья. Как получить жилье от государства в 2019 году и где встать на очередь на квартиру?

Основные моменты

Конституционный порядок в России предполагает обеспечение каждому гражданину права на жилье.

Вместе с тем уровень дохода среднестатистического россиянина не позволяет приобрести свое жилище по мере необходимости.

Со своей стороны государство оказывает поддержку нуждающимся в жилье гражданам. Применяемые меры выражаются в выделении или предоставлении социального жилья.

Рассчитывать на господдержку может строго определенный перечень лиц. На федеральном уровне это граждане, обладающие статусом «нуждающихся в улучшении жилищных условий».

Основной критерий, по которому определяется «нужда в жилье», это недостаточная финансовая обеспеченность семьи или отдельного гражданина.

Дополнительные условия разрабатываются региональными властями исходя из особенностей и возможностей конкретного региона.

Выделение субсидии подразумевает, что у получателя уже имеется некоторая накопленная сумма, но ее недостаточно на .

Финансовая поддержка от государства компенсирует определенную часть затрат. Для граждан, не имеющих возможности накопления средств, приоритетным является получение бесплатного жилья из госфонда.

Что это такое

Для любого государства предоставление бесплатного жилья выступает мерой беспрецедентной. Государственное жилье передается в частное пользование крайне ограничено.

Процесс строго контролируется муниципальными властями и общественными организациями.

Для получения бесплатного жилья нужно соответствовать определенным требованиям. Право на улучшение жилищных условий требует документального подтверждения.

Теоретически возможность получения социального жилья может предоставляться любому гражданину России.

Основное условие это проживание в плохих условиях и уверенность государства в том, что сам человек приобрести жилплощадь не сможет.

Социальным жильем именуются жилые помещения, принадлежащие государству или муниципалитету. По сути, это любое жилье, не прошедшее . Гражданам объекты предоставляются по .

Под жилым помещением в жилищном законодательстве понимается недвижимое имущество в виде квартиры, жилого дома или комнаты. Главными характеристиками признаются изолированность и пригодность для постоянного проживания.

Любой гражданин, имеющий доход ниже прожиточного минимума и способный подтвердить свою финансовую несостоятельность в вопросах приобретения собственного жилья, может претендовать на получение .

Для этого следует уточнить условия региональной программы и в случае соответствия встать на очередь на получение жилья по договору соцнайма.

Какая действует программа

На уровне федерации действует федеральная целевая программа «Жилище». Ее предназначением выступает массовое строительство жилья эконом-класса.

В целом это глобальный правительственный план, рассчитанный на обеспечение доступным жильем российских семей.

ФЦП «Жилище» помимо материальной целевой помощи предполагает и строительства жилья, предполагает развитие субсидирования отдельных категорий граждан, улучшения уровня ЖКХ и многое другое.

В рамках программы действует ряд региональных подпрограмм, направленных на развитие строительства в регионах РФ.

Среди региональных программ нужно отметить проекты, по которым нуждающимся гражданам выделяется социальное жилье в безвозмездное пользование на основании договора соцнайма.

Полный список требований к участникам таких программ прописан в . Это:

• отсутствие жилья в собственности или соцнайме;
• несоответствие имеющегося жилья учетным нормам жилой площади;
• состояние жилья не удовлетворяет законодательные нормы;
• российское гражданство и т.д.

Общая суть региональных программ в том, что человек обращается в местные органы управления и заявляет о своем желании получить бесплатное жилье.

Гражданин проверяется на соответствие установленным требованиям, для его предоставляется утвержденный пакет документов.

В случае положительного решения заявитель ставится на учет. В порядке очереди по мере появления/освобождения подходящей жилплощади ему предоставляется квартира.

Документально процедура оформляется заключением договора социального найма. Некоторые граждане могут рассчитывать на внеочередной порядок финансовой господдержки.

Так жилищная субсидия вне очереди может предоставляться ветерану боевых действий, родителям с детьми-инвалидами, и .

Законные основания

Требования к кандидату:

• не менее 10 лет службы в МВД;
• увольнение по достижении пенсионного возраста или по состоянию здоровья.

Для получения сертификата в специальную жилищную комиссию при МВД подаются:

• заявление о включении в программу;
• копия , ;
• документы, удостоверяющие личности членов семьи;
• свидетельство о заключении брака и свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
• справка о стаже;
• выписка из ;
• документы-основания на право получения дополнительной площади;
• документы о наличии/отсутствии иного жилья.

В десятидневный срок принимается решение. В случае одобрения заявитель ставится на учет для получения сертификата.

Размер выделяемой рассчитывается исходя из средней стоимости жилья в регионе. На предоставленные средства можно купить или построить жилье, погасить ранее взятый жилищный займ.

Многодетной семье

Многодетные семьи обеспечиваются жильем на основании региональных программ. Требования в основном аналогичны в разных регионах:

• наличие трех детей и более возрастом до 18 лет;
• минимальный уровень дохода на человека;
• необходимость улучшения жилищных условий;
• проживание в регионе не менее определенного периода.

Обращаться надлежит в уполномоченный жилищный орган, куда подаются:

• заявление;
• удостоверяющие документы всех членов семьи;
• справка о составе семьи;
• документ о финансовой несостоятельности, выданный органами соцзащиты.

В основном многодетным семьям предоставляется жилищная субсидия или обеспечивается оформление ипотеки на льготных условиях. Бесплатное жилье многодетным семьям не предоставляется с 2005 года.

Как малоимущая семья

О праве малоимущих семей на бесплатное жилье сказано в . Прежде всего, нужно получить статус малообеспеченного гражданина в соответствии с требованиями субъекта РФ.

Среди единых норм можно выделить такие:

• уровень дохода на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума;
• проживание по при отсутствии своего жилья;
• отсутствие средств на , соответствующего учетным нормам жилплощади;
• состояние имеющегося жилья не позволяет признать его пригодным для проживания;
• совместное проживание с гражданами, страдающими тяжелыми хроническими заболеваниями.

Дополнительными требованиями для постановки на очередь на квартиру становятся наличие российского гражданства, проживание в населенном пункте в течение определенного времени при наличии постоянной регистрации, отсутствие факта заведомого ухудшения условий проживания.

Заявление вместе с подтверждающими документами подается в местную администрацию.

В течение месяца обращение рассматривается. Если основания подтверждаются, заявитель ставится в очередь на получение квартиры.

На территории России разработано огромное количество различных социальных программ, которые позволяют получить жилье, выдаваемое по .

Однако важно помнить, что далеко не все могут воспользоваться подобным предложением. Для получения квартиры нужно предоставить большой список документов и .

Не все семьи способны накопить деньги на собственный дом, поэтому государственная помощь является действенным выходом из сложной ситуации с жилищными условиями.

Со временем очередь на получение жилплощади только движется, как же узнать какой ты по счету на получение жилья? Рассмотрим это в нашей статье.

Кто имеет право встать на учет

Для многих очередь на получение жилья – это шанс для приобретения собственного дома, без траты на это больших личных денежных сумм, которые, порой, недоступны для многих семей.

Но важно помнить, что далеко не всем позволяется встать на учет нуждающихся в .

В список людей, которым предоставляются подобного рода государственная помощь, входят семьи:

• в которых возраст ни одного из супругов не превышает 34 лет;
• члены которых не являются иностранцами. Рассмотрение возможности предоставления субсидии ведется с учетом гражданства, участник должен быть гражданином России;
• также получают привилегии при постановке в очередь.

Помощь социальной программы могут получить абсолютно любые семьи, которые соответствуют определенному списку требований . К ним относятся:

Все граждане, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, могут свободно становиться на учет получения жилья и ожидать время получения возможности покупки квартиры по заниженной стоимости. Во время оформления участия в программе нужно предъявить справку о прибыли, чтобы социальные жилищные служащие смогли изучить платежеспособность семьи и предложить лучшие условия.

Как определить свою очередь

Сегодня существует множество разных способов определения своей очередности на улучшение жилищных условий.

Самый простой – это использование онлайн ресурсов городского управления региона.

Через интернет

К несчастью, ресурсы онлайн проверки работают не во всех городах. Информацию о работе сайта (есть ли функция проверки) можно узнать при оформлении заявления на предоставление социальной помощи в покупке жилья.

Искать информацию в интернете гораздо удобнее, чем постоянно направлять заявления для получения данных об очередности в соответствующие структуры.

К сожалению, проверка через городские сайты пока доступна только в крупных городах : Москва, Кемерово, Санкт-Петербург и некоторые другие.

Инструкция по проверке (показано на примере государственного портала жилищного фонда г. Москва):

Также существуют отдельные сайты, предлагающие воспользоваться бесплатной услугой отслеживания очередности. Для получения информации нужно зайти на ресурс, заполнить данные дела и отправить запрос. Очередь отображается на экране через нескольких секунд.

Направление прошения в местную администрацию

Любая семья, которая числиться в очереди на получение помощи в покупке жилья, имеет право запросить всю необходимую по информацию в жилищном департаменте.

Пожалуй, самый простой и распространенный способ – это направление заявления о порядковом номере. Оно составляется, затем направляется в соответствующее отделение городской или районной администрации.

Существует несколько способов подачи заявления. Первый – это запрос жилищному отделу, он подается в двух экземплярах в свободной форме. Все бумаги отправляются заказным письмом с описью содержимого и возможностью обратного оповещения (нужно, чтобы следить за сроками ответа, он должен прийти не позже чем через 30 дней).

Также можно просто обратиться в администрацию по месту проживания, там должны сказать порядковый номер на текущий момент.

Социальные программы помогают развиваться , позволяя им получить собственную квартиру. Однако все не так просто, в реальности желающим приобрести жилье придется приложить большие усилий для оформления документов и постановки в очередь, ведь придется собирать большой пакет документов и обращаться в несколько государственных организаций. Но это того стоит, ведь обычной семье (тем более молодой) очень сложно самостоятельно накопить денежные средства на жилую площадь, их единственный шанс – это получение государственной помощи.

О еще одном онлайн варианте узнать свой номер в очереди на получение жилья через смотрите в следующем видеосюжете:

• Право на жилье
• Объекты жилой недвижимости, которые предоставляются военнослужащим
• Единый электронный реестр
• Перечень документов

Людям, связавшим свою жизнь с военной карьерой, необходимо знать, каков перечень документов на жилье военнослужащим. Связано это с тем, что военнослужащие крайне часто сталкиваются с такой проблемой, как переезд из одного города в другой. С этим ничего не поделать, приходится мириться и постоянно менять свое место проживание.

Право на жилье

По прибытию в новый город, каждый военнослужащий в течение трех месяцев должен быть обеспечен местом проживания. Этим вопросом должно заниматься государство. Кроме того, существуют программы, которые позволяют получить постоянное жилье для семей военных.

Чтобы получить постоянное жилье, необходимо стечение определенных факторов, которые обеспечивают эту привилегию. В первую очередь, все зависит от срока службы. Если решением министерства обороны было признано военнослужащего нуждающимся в собственном жилье, и при этом срок его службы превысил отметку в 20 лет, то человек может рассчитывать на собственную квартиру от государства. Кроме того, существует и другой вариант, при котором государство предоставляет постоянное место жительство. Примером может стать военный человек, срок службы которого превысил 10 лет, но при этом он достиг пенсионного возраста, или же по состоянию здоровья не может продолжать службу.

Право на получение жилья подразумевает под собой, что военный, который собрал все необходимые документы и написал заявление, становится в очередь на постоянную квартиру и ждет. Кроме того, существует программа, которая не предоставляет квартиру, но позволяет приобрести ее по крайне низкой цене. Такая программа является более реальной. В данном случаи жилище можно получить в течении одного года, а не стоять в очереди по несколько десятков лет.

Стоит отметить, что с 2005 года начали практиковать выдачу денежных средств, которые способствуют покупке жилья. Предоставление сразу всей жил площади практически потеряло актуальность. Сумма выплаты, которую предоставляет государство, зависит от квадратуры квартиры. Она же рассчитывается из количества членов семьи. Такая программа получила название Военная ипотека.

Вернуться к оглавлению

Объекты жилой недвижимости, которые предоставляются военнослужащим

В рамках реализации программы по предоставлению жилья военнослужащим как у рядовых, так и у офицеров появилась возможность стать собственниками личной жилой площади. К списку жилых помещений, которые могут получить военные, относятся:

• квартиры на первичном рынке недвижимости;
• квартиры на вторичном рынке недвижимости;
• таунхаусы;
• частные дома с собственным участком.

Самой большой популярностью пользуется вторичная недвижимость. Она по карману многим рядовым и офицерами. Однако служащие контрактной формы предпочитают приобретать квартиры в новостройках. Также одним из самых выгодных вариантов является вложение денежных средств в строительство. Однако при таком варианте развития событий приходится немного подождать. Но сумма затраченных средств значительно снижается.

Важным фактором, на который необходимо обратить внимание, является то, что не каждая строительная компания имеет право реализовать свои строительные проекты во взаимодействии с государственными программами. Перед тем как вложить деньги в строительство жилища, необходимо изучить список строительных компаний, которые имеют на это право. В противном случае, можно стать самой обычной жертвой и потерять свои финансовые сбережения. При выборе строительного партнера необходимо обращать внимание на такие факторы, как цена, надежность строительной фирмы, качество готовой продукции.

Ипотечная система проводит не только отбор компаний, с которыми можно вступать в договор, но и список новостроек, которые пригодны для жилья военных. Список и адреса этих домов можно узнать в отделениях банков, которые являются партнерами программы, и в офисе АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Такой вариант, как покупка жилья на стадии строительства, значительно снизит затраты на жилую площадь.

Вернуться к оглавлению

Единый электронный реестр

Прежде чем подавать документы на квартиру, военнослужащий должен быть внесен в Единый электронный реестр.

Такое постановление было введено в России, начиная с 2011 года. В соответствии с этим реестром, каждый военный человек должен был стать в очередь на получение жилья, для людей, которые не имеют его в собственности или же по социальному найму. Чтобы попасть в этот реестр, необходимо собрать перечень документов, которые свидетельствуют, что военный нуждается в частной собственности. Также необходимо личное заявление.

После того, как весь необходимый перечень документов будет собрать, папку необходимо передать в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Сделать это можно лично или же отправить весь пакет документов заказным письмом. Вместе с документами подается и заявление. Специалисты данного департамента занимаются тем, что тщательно рассматривают весь пакет документов, после чего военнослужащий и члены его семьи признаются нуждающимися в собственном жилье. Далее их вносят в единый электронный реестр на получение непосредственно жилья или же финансовой помощи на его покупку, в зависимости от требований, которые были заявлены в заявлении.

Внесение в реестр осуществляется не датой принятия решение, а тем числом, когда заявление было подано в департамент. В завершении военнослужащему присваивается идентификационный номер. Он необходим для того, чтобы на сайте Министерства Российской Федерации человек смог сверить все данные, которые были внесены о нем в реестр. Если заявление подавалось лично, то за кодом необходимо самостоятельно прийти после рассмотрения. Если же заказным письмом, то ответ отправляется в подобной форме.

Вернуться к оглавлению

Перечень документов

Какие документы нужны для получения квартиры военнослужащим? Этот вопрос является наиболее важным и актуальным, так как при не правильном пакете документов существует вероятность того, что военнослужащий будет просто не внесен в электронный реестр. Документы для признания военнослужащего нуждающимся в жилье:

1. Выписка из единого реестра о правах на частную собственность военнослужащим, находящимся на территории России начиная с 31.01.1998 года.
2. Выписка из послужного списка личности, с утвержденной датой выдачи.
3. Выписка из приказа, в соответствии с которым осуществляется назначении на последнюю должность. Документ предоставляется в форме копии.
4. Само заявление военнослужащего на постоянное жилье в соответствии с указанной формой.
5. Доверенность данному лицу.
6. Если в семье имеется ребенок, то необходимо предоставить на него документы.
7. Документ, который гласит о праве на дополнительную жилую площадь квартиры.
8. Документа о предоставлении дополнительных социальных гарантий. Предоставляется в виде копии.
9. Весь перечень документов о месте проживания военного со своей семьей, начиная с 1991 года.
10. Список документов, которые удостоверяют личность военнослужащего и всех членов его семьи (паспорт или же свидетельство о рождении). Предоставляется в виде копии.
11. Если прохождение службы осуществляется в контрактной форме, то необходимо предоставить копию контракта.
12. Справка о наличии ИНН у каждого из членов семьи.
13. Справка о том, что в наличии имеется, или же, наоборот, отсутствует частная собственность у военнослужащего и всех членов его семьи.
14. Свидетельство о браке или же его расторжении. Во втором случае необходимо предоставить сведения о всех браках. Предоставляется в виде копии.
15. Свидетельство о пребывании в том или ином городе. Копия.
16. Справка о состоянии семьи и продолжительности военной службы. Они предоставляются в форме номер 9.
17. Справка о необеспеченности жильем военнослужащего.
18. В обязательном порядке должен быть предоставлен финансовый лицевой счет каждого члена семьи с места жительства.