Разработка типовых проектов предприятий, зданий и сооружений, предназначенных для многократного применения в стр-ве. В СССР большинство типов зданий имеет многократную повторяемость, и разработка для пих индивидуальных проектов нецелесообразна. Создание большого кол-ва весьма трудоемких индивидуальных проектов многими проектными орг-цнями не может быть выполнено столь качественно и квалифицированно на таком высоком технич.

уровне, как разработка типового проекта, к-рая производится ведущими проектными институтами по тщательно составленным заданиям. Индивидуальное проектирование не создает условий для орг-ции массового заводского произ-ва строит, конструкций и деталей, что препятствует индустриализации стр-ва. В типовых проектах предусматриваются такие технич. решения, к-рые обеспечивают возможность: внедрения в практику стр-ва зданий и сооружений, совершенных по функциональным, технич. и экономич. качествам; наиболее эффективного использования капитальных вложений; широкого внедрения индустриальных методов стр-ва; многократного использования проектов при стр-ве зданий и сооружений, предусмотренных нар.-хоз. планом. В результате типового проектирования создается фонд готовой проектной документации для капитального стр-ва.

Типовой проект состоит из комплекта рабочих чертежей с пояснительной запиской и сметой . В нем содержатся данные об объемах работ, о потребности в основных строит, материалах, деталях, конструкциях и о затратах труда, необходимых для осуществления стр-ва. Строит, и монтажные работы осуществляются после «привязки» типовых проектов к участкам стр-ва, причем часть чертежей в необходимых случаях уточняется применительно к условиям строит, площадки (рельеф местности, вид грунта, климатич. условия района стр-ва и т. п.). Типовой проект выполняется проектной орг-цией - генеральным проектировщиком,- привлекающей при необходимости специализированные проектные орг-ции для выполнения отдельных работ. Типовые проекты разрабатываются преимущественно головными проектными институтами по соответствующей отрасли пром-сти, виду зданий и т. п. Типовые проекты составляются на основании программы (задания на проектирование) и выполняются в две стадии - проектное задание и рабочие чертежи; при проектировании типовых конструкций и деталей выполняются технич. решения и на их основе - рабочие чертежи. Для широкого привлечения специалистов и в целях отбора лучших решений проводятся конкурсы на разработку типовых проектов, осуществляется широкое общественное обсуждение проектов и согласование их с заинтересованными орг-циями.

Массовое применение типовых проектов в стр-ве позволяет сократить номенклатуру типоразмеров строит, конструкций и деталей заводского изготовления за счет унификации объемно-планировочных и конструктивных решений производств., жилых и обществ, зданий. Особенно большое развитие получило типовое проектирование в области жилищного стр-ва, что позволило перейти на индустриальное круиносборное стр-во из элементов пром. произ-ва и послужило основой развития нового вида стр-ва - заводского домостроения.

Стоимость стр-ва объектов, возводимых по типовым проектам, как правило, на 8-12%ниже стоимости аналогичных объектов, выстроенных по индивидуальным проектам. Применение типовых проектов позволяет значительно сократить объем и сроки составления проектно-сметной документации. Новые типовые проекты массового стр-ва общественных зданий отвечают современным требованиям здравоохранения, обучения, отдыха, бытового обслуживания.

В целях обеспечения комплексной застройки микрорайонов типовые проекты жилых домов разрабатываются сериями, включающими различные типы домов по назначению, этажности и размерам в плане. Получают все большее развитие комплексные серии, включающие не только жилые дома, но и основные обществ, здания микрорайонной сети-школы, детские ясли-сады, общественно-торговый центр. Серийный метод проектирования способствует также унификации конструкций и улучшению орг-ции работы предприятий строит, пром-сти, изготавливающих продукцию (в соответствии с утвержденными каталогами индустриальных строит, изделий), и домостроительных комбинатов (выпускающих комплекты изделий для крупнопанельных домов).

До 1955-56 типовые проекты жилых и общественных зданий предусматривали применение несущих стен из кирпича, мелкого камня и крупных блоков в сочетании со сборными железобетонными элементами фундаментов, перекрытий, покрытий, лестниц. В дальнейшем развитие индустриальной базы стр-ва позволило перейти к типовому проектированию серий крупнопанельных жилых домов и отдельных типов общественных зданий. В результате проведенного экспериментального стр-ва разрабатывается широкая номенклатура каркасно-панельных общественных зданий различного назначения с унифицированной сеткой колонн. В экспериментальном стр-ве, к-рое должно предшествовать типовое проектирование, проверяются также другие типы жилых домов и обществ, зданий, особые по своему назначению, планировке, композиции и конструкции (дома, строящиеся методом подъема этажей, дома из объемных блоков и др.).

Разработка типовых проектов жилых домов и общественных зданий осуществляется в соответствии с номенклатурой типовых проектов, предусматривающей необходимые виды зданий, их типы по вместимости, этажности, особенностям планировки, конструкциям. Номенклатура учитывает также необходимое количество серий и отдельных проектов для стр-ва в различных природно-климатических зонах и в особых геоло- гич. условиях.

При разработке типовых проектов производств. объектов предусматривается применение высокопроизводительных агрегатов, наиболее прогрессивных норм и методов произ-ва. Основой типового проекта производств, объекта является тщательно отработанный и проверенный технологич. процесс, учитывающий необходимость использования наиболее рационального оборудования. Типовые проекты для пром.

стр-ва разрабатываются с учетом установленной номенклатуры предприятий с оптимальными производств, мощностями. Эта номенклатура предусматривает миним. количество предприятий разного назначения и различной мощности по той или иной отрасли пром-сти,что обеспечивает типизацию оборудования, его рациональное использование, облегчает унификацию строит, решений и способствует снижению удельных капитальных вложений.

Примером типового проекта производств, объектов, составленного на высоком техническом уровне, могут служить проекты укрупненных и комбинированных технологич. установок нефтеперерабатывающих заводов. Применение типового проекта атмосферно-вакуумной трубчатой установки мощностью 6 млн. т в год вместо трех установок мощностью по 2 млн. т в год (строившихся до 1963) обеспечивает уменьшение капиталовложений на 20% и повышение производительности труда в 4 раза. Осуществление типового проекта комбинированной топливной установки мощностью 3 млн. т в год (включающей процессы ат- мосферно-вакуумной перегонки, катали- тич. крекинга, висбрекинга и вторичной перегонки бензина), заменяющей пять отдельно стоящих установок соответствующей мощности, позволяет уменьшить капиталовложения и эксплуатац. расходы в 1,7 раза, увеличить производительность труда в 2,8 раза и снизить себестоимость тонны светлых нефтепродуктов в 1,3 раза.

Для пром. зданий установлены стандартные сетки колонн и высоты помещений, унифицированные конструктивные схемы и расчетные нагрузки. На основе этих данных разработаны и утверждены унифицированные габаритные схемы зданий для предприятий различных отраслей пром-сти. В последние годы проводится межотраслевая унификация габаритных схем, что обеспечивает дальнейшее сокращение типоразмеров строит, изделий.

В 1963-64осуществлен переход на проектирование промышленных зданий из унифицированных типовых секций и пролетов с применением конструкций заводского изготовления. При разработке проектов с применением типовых секций (типовых пролетов) предусматривается свободное блокирование произ-в в крупные здания с единым внутренним пространством. Такой метод проектирования позволяет значительно повысить плотность застройки и обеспечить широкую унификацию конструкций.

Утвержденные и введенные в действие в установленном порядке типовые проекты являются обязательными для применения всеми проектными и строит, орг-циями и орг-циями-застройщиками в соответствии с установленной для них областью применения.

Типовые проекты разрабатываются в соответствии с утвержденными ежегодными планами типового проектирования. В планах предусматриваются: типовые проекты предприятий, зданий и сооружений пром-сти, транспорта, связи, с. х-ва, жилых и обществ, зданий; типовые секции и типовые пролеты для зданий различных отраслей пром-сти; унифицированные габаритные схемы, чертежи типовых конструкций и деталей, типовых технологич., энергетич., сан.-технич. и др. конструкций, устройств и оборудования; типовые проекты произ-ва строит.-монтажных работ по объектам массового стр-ва и типовые технологич. карты на произ-во основных видов строит, и монтажных работ. Целесообразность включения проектных работ в план типового проектирования должна быть обоснована данными об ожидаемой повторяемости применения соответствующих проектных материалов, исходя из перспективных планов развития нар. х-ва.

По мере развития новых социальных форм быта и культуры, совершенствования технологии пром. произ-ва, строит, техники и роста материального благосостояния трудящихся периодически изменяются и типовые проекты. Общее руководство типового проектирования в стране осуществляет Госстрой СССР, к-рый утверждает план Т. п. для всех видов стр-ва, типовые проекты наиболее важных объектов и типовые проекты для массового применения в стр-ве, а также унифицированные планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и чертежи типовых конструкций и деталей. Госстрой СССР утверждает перечни предприятий, зданий и сооружений пром-сти, транспорта и с. х-ва, стр-во к-рых должно осуществляться только по типовым проектам, а также сииски действующих типовых проектов.

С целью постоянного совершенствования типовых проектов проектные орг-ции, разработавшие типовые проекты или чертежи типовых конструкций и деталей, изучают и обобщают практику применения этих проектов, опыт стр-ва и эксплуатации зданий и сооружений, а также изготовления и использования типовых конструкций и деталей; ведут учет происшедших за период действия соответствующих типовых проектных материалов изменений стандартов, норм и правил проектирования, вызывающих необходимость корректировки этих материалов, и своевременно сообщают вышестоящей (по подчиненности) орг-ции, а также инстанции, утвердившей проектные материалы, о необходимости внесения в них изменений; периодически проверяют действующие типовые проекты в отношении соответствия их современному уровню техники, нормам, стандартам, правилам пользования.

В мае 1957 состоялось 1-е Международное совещание по типовому проектированию представителей социалистических стран, к-рое рассмотрело принципиальные вопросы методики Т. п. с целью установления единых основ для международного сотрудничества. На 2-м Международном совещании социалистических стран по типовому проектированию (1959) был рассмотрен ряд важных технич. вопросов, обеспечивающих наиболее целесообразные методы типизации и унификации зданий и сооружений. В 1964 состоялось 3-е совещание, на к-ром были решены вопросы дальнейшего развития сотрудничества социалистических стран в области типового проектирования.

Глава 3. СИСТЕМА ПРОЕКТИРОВАНИЯ . § 6. типовое проектирование , применение типовых проектов и унификация в строительстве.

Разрабатывают нормативную литературу в области проектирования строительства и являются одновременно генеральными проектировщиками типового проектирования и проектов ...

Индивидуальное проектирование разрешается лишь в случае невозможности или нецелесообразности применения соответствующего типового проекта .

материалов для обмена опытом; составление каталогов типовых проектов , альбомов типовых … строительства будущих лет; типового проектирования ; экспериментальных и др. работ.

Во многих отраслях пром-сти новый метод типового проектирования заменил существовавшую практику, когда каждое пр-тие проектировалось в виде самостоятельного х-ва, со «своими...

Разработаны и применяются при проектировании типовые поперечные профили земляного … до 1,0 м раскрывать и разделывать под насыпи; выемки глубиной от 1 до 5 м проектировать с...

§ 7. проектирование организации строительства и производства работ. … Типовые чертежи и текстовые материалы в состав ПОС и ППР не должны включаться, на них...

На смену бесконечному числу индивидуальных проектов пришло типовое проектирование . Оно коснулось прежде всего массового жилищно-гражданского многоэтажного и всех видов...

Разработка проекта должна осуществляться на основе задания на проектирование , которое … В техническом проекте должен быть приведен перечень используемых типовых проектов .

Экспериментальные решения затем внедряются в типовое проектирование , повышая в целом качество проектов и обеспечивая возможность … Застройка и планировка участка.

Система разработки (в основном) строительных проектов предназначены для многократной реализации в последующем строительстве. Технология применяется в частности в строительстве жилых, промышленных зданий и массовых типов общественных зданий .

В настоящее время в России используются термины: проектная документация повторного использования и модифицированная проектная документация. С 1 сентября 2016 года вся документация, которая изготовлена по заказу государства либо государственных компаний, является исключительной собственностью заказчика.

Применение проектной документации повторного использования обязательно для государственных и муниципальных заказчиков, за исключением случаев отсутствия такой документации или строительства особо опасных, технически сложных объектов и работ по сохранению объектов культурного наследия.

Типовое проектирование и строительство в России

До 1713 гг.

Типовые проекты - «образцовые», «примерные», «нормальные», «высочайшие апробированные». По ним велось строительство в чрезвычайно сжатые сроки отдельных сооружений, крепостей и даже целых городов. Ярким примером такого строительства стал Свияжск . Под руководством строителя Ивана Выродкова зимой -1551 гг. около Углича было срублено 18 башен и 3 км стен, с объёмом леса около 21 тыс. м 3 , затем пронумерованный лес сплавили на 1000 км с лишним по Волге и в течение четырёх недель собрали из него городскую стену, причём в ходе строительства крепость была расширена вдвое за счёт подручных материалов. По типовому проекту в 1584 году были построены деревянные стены Архангельска . В 1591-1592 гг. возведена 16-километровая стена по Земляному валу Москвы, названная за быстроту строительства «Скородомом» .

1713-1928 гг.

В 1714 году изданы альбомы типовых проектов Д. Трезини . В указе Петра I от 4 апреля 1714 г. говорится: «Каким манером домы строить… брать чертежи от архитектора Трезини ». Это первое известное упоминание о внедрении в строительство прототипа «серии» типовых жилых домов. Серия Трезини представляла собой несколько проектов жилых домов в один и два этажа разных габаритов. Проекты были гравированы, напечатаны и в таком виде выдавались застройщикам. На каждом оттиске были нанесены габариты участка, план дома, фасад с воротами и краткое пояснение, в котором указывались размеры участка и дома .

При проектировании застройки Адмиралтейского острова в С. Петербурге, Переведенских слобод и Коломны планировалось использование однотипных зданий .

XX век

См. также

Примечания

1. Типовое проектирование - статья из Большой советской энциклопедии .
2. ГОСТ Р 58033-2017 Здания и сооружения. Словарь. Часть 1. Общие термины п.7.1.47
3. «Технология проектирования» (неопр.) (недоступная ссылка) . Дата обращения 1 января 2011. Архивировано 18 июля 2010 года.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая с 1 сентября 2016 года) Статья 48_2

Каждый человек мечтает о красивом современном доме. Зачастую, чтобы создать уникальный проект дома, нужно заплатить определенную сумму денег. Но такой вариант не всегда всем подходит, ведь лучше эти средства направить на покупку материалов.

Решением такой проблемы является типовой проект, который в большинстве случаев можно использовать в качестве основания для возведения дома. Такие документы могут быть предоставляться как бесплатно, так и за определенную цену.

Современные проекты двухэтажных домов из бруса включают в себя все расчеты, что позволяет сразу проводить монтаж здания.

Типовой проект и его особенности

Типовым проектом здания можно назвать разработанную ранее документацию, которая включает в себя основные расчеты конкретных домов. Создаются они в большинстве случаев для однотипных видов зданий, коттеджей или частных домов.

Каждая компания-разработчик имеет свое направление, поэтому при создании таких типов проектов существуют определенные направления как в дизайне, так и типе конструкции. Например, деревянные дома делают примерно в одном (стандартном стиле), но они могут немного различаться как внешним видом (тип крыши и т. п.), так и габаритами.

Преимущества типовых проектов

Сегодня много строительных компаний предлагают свои услуги по разработке основной документации дома, в которую и включается индивидуальный архитектурный стиль. Но недостатком такого варианта является то, что за все это нужно платить.

В случае если вы выбираете уже готовый проект дома, цена на него будет значительно меньше, так как уже заранее для определенного шаблона провели все расчеты. Это позволяет строительным компаниям как бы ускорить работу.

Каждый типовой проект разный, но в него могут включаться несколько основных разделов:

• конструкционные особенности (тип фундамента, расчеты материалов и др.);
• электрика дома - включает все параметры монтирования таких систем;
• расчет и монтирование водопроводов;
• отопление и газ.

Как видите, вы получаете все и сразу. Также это позволяет подобрать определенный тип здания согласно вашим желаниям и наличию финансов. Качество исполнения таких конструкций соответствует всем нормативам.

Использование типовых проектов является неплохим вариантом при подборе вида дома и материалов для его возведения, а иногда они дополняются и дизайном оформления, что делает его уникальным и практичным.
О том, что такое типовой проект, смотрите на видео:

Документация" претерпевало изменения. Много вопросов возникает при использовании типовой проектной документации в современном проектировании.

Компания "Кодекс" накопила уже большой опыт и массив информации, отвечая на вопросы пользователей систем "Техэксперт" о статусе типовой проектной документации, порядке ее применения при проектировании, использование Указателей и Перечней проектной документации, об их соответствии современному законодательству.

Настоящая статья - это обобщение тех вопросов, которые чаще всего задают наши пользователи при обращении к типовой проектной документации, размещенной в системе "Техэксперт" в линейке информационных продуктов "Техэксперт: ТПД". Надеемся, что накопленные нашей компанией знания и опыт будут полезны большому количеству специалистов.

С позицией государственных органов на тему применения типовой проектной документации можно познакомиться в статье главного специалиста-юрисконсульта Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Часто задаваемые вопросы

Что такое типовая проектная документация, существует ли такое понятие в настоящее время?

Можно ли "старую" типовую проектную документацию рассматривать как актуальную? Правомерно ли применять к типовой проектной документации понятия "действующая"/"недействующая"?

Можно ли использовать "старую" типовую проектную документацию в современных условиях при проектировании объектов? Есть ли какие-нибудь особенности прохождения экспертизы проектов при использовании ТПД? В каком виде ее нужно предъявлять на экспертизу, если она входит в состав нового проекта (конструкции, узлы)?

Можно ли использовать при проектировании типовую проектную документацию, содержащуюся в электронных базах данных , таких, например, как в системе "Техэксперт. ТПД. Здания, сооружения, конструкции и узлы"?

В случае, если в типовых сериях и типовых проектах были изменения, отражаются ли такие изменения в ТПД, включенных в программу "Техэксперт: ТПД"?

Какие "Каталоги проектной документации" содержатся в системе "Техэксперт: ТПД" и какая информация в них содержится?

Что такое типовая проектная документация, существует ли такое понятие в настоящее время?

До вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 01.01.2005) понятие "типовая проектная документация", а также порядок ее разработки и использования описывались в разных нормативно-технических документах.

До 2002 года состав и порядок разработки типовой проектной документации был описан в СН 227-82 "Инструкция по типовому проектированию". C 01.01.2002 действовал СНиП "Типовая проектная документация", заменивший собой СН 227-82.

Согласно СНиП типовая проектная документация описывалась как разработанные на основе унификации и типизации объемно-планировочные решения и включенные в Федеральный фонд документации в строительстве комплекты документов на создание зданий и сооружений, конструкций, изделий и узлов для многократного применения в строительстве, содержащие текстовые и графические материалы.

Типовая проектная документация в зависимости от назначения подразделялась на следующие виды:

Типовые строительные конструкции, изделия и узлы - для многократного применения при проектировании и строительстве, а также при массовом (серийном) производстве и использовании на предприятиях строительной индустрии и площадках строительства;

Типовые проекты - для строительства зданий и сооружений, привязки к конкретной площадке строительства или для разработки индивидуальных проектов;

Типовые материалы для проектирования - для методического обеспечения проектирования конкретных объектов строительства, привязки типовых проектов.

Решение о присвоении разработанной проектной документации статуса "типовая" принимал Федеральный орган по архитектуре и градостроительству.

Утвержденная типовая проектная документация подлежала включению в Фонд типовой проектной документации.

После введения в действие Градостроительного кодекса РФ был принят приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 июля 2007 года N 62 "Об утверждении критериев отнесения проектной документации к типовой проектной документации, а также к модифицированной типовой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства". Приказ дал другое определение типовой проектной документации: "Применяемая повторно проектная документация объекта капитального строительства в составе следующих разделов (включая все чертежи, схемы и т. д.): архитектурные решения; конструктивные и объемно-планировочные решения, за исключением решений по фундаментам; сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, за исключением решений по внешним инженерным сетям (далее - типовая проектная документация), а также применяемая типовая проектная документация объекта капитального строительства, в которую внесены изменения, не затрагивающие характеристики конструкций, элементов конструктивных систем объекта капитального строительства, влияющих на безотказность их работы и способность сохранять эксплуатационные качества объекта капитального строительства в течение срока службы такого объекта (далее - модифицированная типовая проектная документация, не затрагивающая конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства), разрабатывается в соответствии со статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Положением". Таким образом, к типовой стала относиться только проектная документация в целом на объект, а не отдельные узлы, конструкции. Приказ N 62 был отменен приказом Минрегиона РФ N 27 от 01.01.2001.

С начала 2011 года понятие "типовая проектная документация" также несколько раз претерпевало изменения. В соответствии с постановлением Правительства РФ N 145 от 01.01.2001 типовой проектной документацией или проектной документацией повторного применения считалась проектная документация в течение семи лет с момента получения первичного положительного заключения государственной экспертизы до даты подачи заявления о проведении государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, "нулевого цикла" и сетей инженерно-технического обеспечения.

Наконец, в конце 2011 года было принято постановление Правительства РФ N 791 от 01.01.2001 "О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые постановления Российской Федерации", в соответствии с которым к типовой проектной документации отнесена проектная документация, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и применяемая повторно.

Можно ли "старую" типовую проектную документацию рассматривать как актуальную? Правомерно ли применять к типовой проектной документации понятия "действующая"/"недействующая"?

В настоящее время статус типовой проектной документации подтвержда­ется включением в реестр типовой проектной документации. Обязанность по ведению реестра возложена на Минрегион РФ.

Реестр "Федеральный банк данных проектирования объектов капитального строи­тельства и наиболее экономически эффективных проектов повторного применения" размещен на официальном сайте Минрегиона РФ:

http://www. *****/activities/urban_development/507/.

В реестре, в частности, содержатся материалы "Каталогов проектной документации повторного применения", составленные ОАО "ЦПП" и включенные в состав информационного продукта "Техэксперт: ТПД. Здания, сооружения, конструкции и узлы" в виде каталожных листов/паспортов.

"Старую" типовую проектную документацию в настоящее время нельзя рассматривать как "актуальную", "действующую" или "недействующую", с даты вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, она вся автоматически стала справочной.

Можно ли использовать "старую" типовую проектную документацию в современных условиях при проектировании объектов? Есть ли какие-нибудь особенности прохождения экспертизы проектов при использовании ТПД? В каком виде ее нужно предъявлять на экспертизу, если она входит в состав нового проекта (конструкции, узлы)?

В настоящее время типовой проектной документации как таковой не существует. Существует авторская проектная документация, применение которой возможно сторонними организациями в случае, если она получила положительную оценку государственной экспертизы и при заключении договора с правообладателем.

В связи с изменениями нормативной базы (вступлением в силу технических регла­мен­тов, постепенным переходом к техническому регулированию в рамках Таможенного союза) необходимо помнить, что "старая" типовая проектная документация может использоваться в части, не противоречащей требованиям технических регламентов. В противном случае орган государственного строительного надзора впоследствии будет вправе привлечь к админи­стра­тивной ответственности за отступления от требований технических регламентов. Типовую проектную документацию, разработанную после вступления в силу технических регламен­тов, можно использовать как соответствующую действующим нормативам. Например, при строительстве для государственных нужд нужно учитывать, что любые материалы и обору­дование, которые будут использоваться в данном здании, должны отвечать требованиям класса энергоэффективности "А". Так реализуются положения ст.13 технического регла­мента "О безопасности зданий и сооружений". В развитие ст.6 данного технического регла­мента было принято распоряжение Правительства РФ от 01.01.2001 N 1047-р "Об утвержде­нии перечня нормативов, применение которых на обязательной основе обеспечивает выполнение требований технического регламента "О безопасности зданий и сооружений".

В соответствии с п.15 постановления Правительства РФ от 01.01.2001 N 145 при использовании типовой проектной документации обязательно представлять документ, подтверждающий право ее использования (например, лицензионный договор), а также документ, подтверждающий соответствие климатических и иных условий, в которых типовая проектная документация запланирована к повторному применению, условиям, с учетом которых она была разработана для первоначального применения. Форма данного документа пока не установлена, ее должен установить Минрегион. Для применения ТПД также необходимо представить на государственную экспертизу фундаменты, инженерные сети и инженерные изыскания. Это необходимо, чтобы "привязать" проектную документацию к конкретному месту строительства объекта.

Обратите внимание, что на данный момент основные требования к проектной докумен­та­ции регламентируются ГОСТ Р 21. (с 01.03.2009). Он является обязательным в силу распоряжения Правительства РФ N 1047-р от 01.01.2001. Таким образом, любые мето­дические документы, в том числе связанные с указанными перечнями, например, МДС 11-9.2000, можно использовать в части, не противоречащей ГОСТ Р 21..

При использовании отдельных "типовых изделий", например, кабельные лотки лест­нич­ного типа серии НЛК, необходимо помнить, что данные изделия не относятся к катего­рии "типовой проектной документации" в действующем на данный момент значении. Данные узлы, изделия, детали можно применять в проектной документации, если они соответствуют действующим нормативам, но, помимо ссылки на конкретную серию, корректно будет представить в составе проектной документации лист из соответствующего альбома. Если такой лист оформлен не по ГОСТ Р 21., то его необходимо оформить в соответствии с требованиями ГОСТ Р 21..

Проектную документацию, включенную в авторские каталоги (такие, как ОАО "РОСЭП", ОАО "РЖД" и др.), можно использовать как рекомендательную. При этом необходимо помнить: если ведомственные требования мягче, чем нормы федерального законодательства, то необходимо использовать федеральные нормы, если жестче - можно отдавать предпочтение ведомственным нормативам. Обязательными будут ведомственные нормативы, которые указаны в договоре на проектирование, в рамках ст.432 ГК РФ или в рамках стандартов и правил СРО (ст.55.5 ГрК РФ), если их требования не противоречат нормам федерального законодательства. Например, в Рекомендациях по осуществлению строительного контроля на федеральных автомобильных дорогах (ОДМ 218.7.) даются более жесткие требования к исполнительной документации, чем в РД, утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 01.01.01 года N 1128.

В связи с тем, что написано выше, при использовании типовой проектной докумен­та­ции нужно не только понимать, имеет ли она статус "типовой", но и насколько данный проект "вписывается" в действующее законодательство. Основополагающими документами при этом являются технические регламенты, Градостроительный кодекс РФ, распоряжение Правительства РФ N 1047-р от 01.01.2001, постановление Правительства РФ от 01.01.2001 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", ГОСТ Р 21..

Можно ли использовать при проектировании типовую проектную документацию, содержащуюся в электронных базах данных, таких, например, как в системе "Техэксперт. ТПД. Здания, сооружения, конструкции и узлы"?

ОАО "ЦПП" (ранее ЦИТП) на протяжении нескольких десятилетий ведет Федеральный фонд типовой проектной документации (ТПД), которая насчитывает 7,5 тыс. типовых проектов и 4,1 тыс. выпусков документации типовых строительных конструкций, узлов и деталей, и издает Указатели и Перечни типовой проектной документации общероссийского строительного каталога. На сегодняшний день существуют Указатель СК-3, Указатель СК-2, Перечни СК-2 и Перечень СК-11.

Все эти издания, особенно Указатель СК-3, являются уникальными. Они созданы на основе информации, предоставленной разработчиками типовой проектной документации. Эта информация составила базу для линейки продуктов "Техэксперт: ТПД", в том числе "Техэксперт. ТПД. Здания, сооружения, конструкции и узлы".

Применение типовой проектной документации, включенной в линейку продуктов "Техэксперт: ТПД", не только допустимо, но в ряде случаев неизбежно из-за отсутствия аналогов в современном проектировании. Старая типовая проектная документация создавалась трудами целых институтов и проектных организаций, ее качество проверено временем.

Таким образом, линейку продуктов "Техэксперт: ТПД" можно использовать при современном проектировании, ее применение допускается экспертизой, но при этом необходимо учитывать требования действующих нормативных документов, перечисленных выше. Например, экспертиза допускает прилагать к комплекту проектной документации распечатку любого чертежа типовой проектной документации из баз продуктов "Техэксперт: ТПД", с условием, что чертеж оформлен в соответствии с ГОСТ Р 21..

В случае, если в типовых сериях и типовых проектах были изменения, отражаются ли такие изменения в ТПД, включенных в программу "Техэксперт: ТПД"?

Все изменения в ТПД, зарегистрированные в (ранее ЦИТП) печатались в Информационном бюллетене, который готовил и выпускал. Это был отлаженный, централизованный процесс.

Как правило, сам разработчик типовой проектной документации предоставлял эту информацию для опубликования. В настоящее время продолжает выпускать ежемесячно информационный бюллетень , соответственно, наша компания, как разработчик системы, отслеживает все изменения в типовые серии в первую очередь в соответствии с информацией, опубликованной в информационном бюллетене.

Какие "Каталоги проектной документации" содержатся в системе "Техэксперт: ТПД" и какая информация в них содержится?

В системе "Техэксперт: ТПД" в составе информационного продукта "Техэксперт: ТПД. Здания, сооружения, конструкции и узлы" содержатся, в частности, материалы "Каталогов проектной документации повторного применения", составленные ОАО "ЦПП". Включены они в виде каталожных листов/паспортов.

В продукте "Техэксперт: ТПД. Здания, сооружения, конструкции и узлы" представлены каталоги по следующим тематикам:

Малоэтажные жилые дома коттеджного типа;

Малоэтажные жилые дома городского типа 2-5-этажные;

Многоэтажные кирпичные жилые дома свыше 5 этажей;

Крупнопанельные и блочные жилые дома свыше 5 этажей;

Жилые дома свыше 5 этажей со смешанным каркасом с различного типа ограждающими конструкциями;

Монолитные жилые дома свыше 5 этажей;

Мобильные здания различного назначения.

По каждому из проектов приводятся краткие сведения и основные технико-экономические показатели, а также графические материалы строительных решений (фасады, планы, разрезы и другое) для выбора проектной документации к применению в проектировании и строительстве.

Материал подготовлен

специалистами Консорциума "Кодекс"

при содействии Главного специалиста-юрисконсульта

Службы государственного строительного

надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Разработкой типовых проектов занимаются проектные организации. Основой служат планы типового проектирования. Чтобы включить объект в план, необходимо знать степень массовости его строительства. Для этого выполняют обосновывающие расчеты.

Типовые проекты в зависимости от сложности объекта разрабатывают в одну или две стадии, но чаще в одну.

Типовые проекты разрабатывают применительно к определенным, заранее известным условиям строительства (зонам страны), которые указаны в задании на разработку типового проекта.

Если условия не указаны, то они принимаются следующими:

Расчетная зимняя температура наружного воздуха - минус 30 °С;

Скорость ветра - для Ι географической зоны;

Масса снежного покрова - для ΙΙΙ географического района;

Рельеф участка строительства - спокойный, грунтовые воды отсутствуют, грунты непросадочные.

3. «Привязка» типового проекта

Непосредственно по рабочим чертежам типового проекта нельзя производить строительные и монтажные работы. Это связано с тем, что чертежи разработаны на условия строительства, которые чаще всего отличаются от реальных, отдельные элементы проекта (внеплощадные инженерные сети, подъездные авто- и железнодорожные пути, примыкание к сетям и коммуникациям и т.п.) не разработаны.

Эти вопросы решают во время «привязки» типового проекта к конкретной площадке строительства (т.е. учитывают различия в местных условиях и тех, которые приняты при разработке типового проекта).

«Привязка » проекта включает:

Составление генплана участка строительства с вертикальной планировкой и определение абсолютных отметок первого этажа зданий (определение координат отметок);

Разработку конструкций и изменение размеров, глубины заложения фундаментов зданий, сооружений и фундаментов технологического оборудования (что зависит от гидрогеологических условий участка строительства);

Уточнение толщины наружных стен, решений по отоплению и вентиляции (в зависимости от климатических условий района строительства); корректировку конструкций покрытия в зависимости от снеговых и ветровых нагрузок;

Разработку внеплощадных инженерных сетей (примыкание к сетям и устройствам водоснабжения, канализации, теплофикации и т.п.);

Составление схем грузопотоков;

Определение дополнительных затрат на выполнение строительных и монтажных работ (затраты на «привязку»).

На каждый типовой проект головная проектная организация составляет паспорт, в котором приводятся:

Генплан предприятия;

Перечень основных зданий и сооружений (указывают площадь застройки, строительный объем, сметную стоимость каждого здания и сооружения);

Простое описание проекта и технологического процесса;

Основные технико-экономические показатели;

Объем производства;

Режим работы предприятия;

Расход воды, тепла, газа, электроэнергии, холода, сжатого воздуха;

Потребность в производственных ресурсах;

Площадь производственных, вспомогательных и складских помещений;

Сметная стоимость, расход основных материалов на строительство и др.;

Планы и разрезы основных производственных зданий;

Технологическая схема производства;

Перечень технологического оборудования.

Контрольные вопросы