Առևտրային բանկերի գործունեության ուղղություններից մեկը գրավով աշխատելն է. Շատ քաղաքացիներ նույնիսկ տեղյակ չեն այս հաստատությունների գործունեության այս ուղղության մասին։

Բանկերը գործում են հատուկ ծրագրով, որը կոչվում է «Գրավի գույքի ցուցափեղկ»:. Այս ծրագրի հիման վրա հաճախորդները հատուկ պայմաններով կարող են ձեռք բերել անշարժ գույք, սարքավորումներ և տրանսպորտային միջոցներ:

Այս Ծրագիրն ընդունվել է բանկերի կողմից ճգնաժամի ժամանակ, երբ վարկերի չկատարումը հասել է հսկայական չափերի։ Այս միջոցը բանկերին թույլ տվեց լուծել վարկերի չմարելու խնդիրը՝ վաճառելով գրավադրված գույքը։ Սբերբանկը, զբաղեցնելով առաջատար դիրք բանկերի վարկանիշում Ռուսաստանի Դաշնությունզբաղվել է նաև նման գործունեությամբ։

Գրավի վաճառք

Ծրագրի գրավի ցուցափեղկի տարբերակիչ առանձնահատկությունըա - այն փաստը, որ բանկերն իրականացրել են վաճառվող գույքի փաստաթղթերի օրինական մաքրության ամբողջական ստուգում. Հատկանշական է, որ գրավադրված գույքի վաճառքն իրականացվում է շուկայական գնով։ Ավելին, բանկի բարեխիղճ և վստահելի հաճախորդները կարող են ապառիկ ձեռք բերել գրավ:

Պետք է նշելոր բանկը ստիպված է վաճառել գրավադրված գույքը, քանի որ դա վարկավորված անձանց սեփականությունն է, ովքեր ինչ-ինչ պատճառներով պարզվել է, որ անվճարունակ են և չեն կարողանում մարել իրենց վարկային պարտավորությունները։

Գույքի վաճառքի կարգը պարզ է.Վարկառուն, ով գրավ ունի գույք, կարող է դիմել բանկ, որտեղ էլ գույքի վաճառքի հայտ կներկայացնի։ Հաճախորդը տրամադրում է վաճառքի համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը, իսկ բանկը պայմանագիր է կնքում: Բանկը ստուգում է գույքը, վաճառողը նշանակված է գրանցման համարըև վաճառքի ընթացակարգը սկսվում է:

Գնորդները հայտ են ներկայացնում գույք ձեռք բերելու համար:Բանկը միավորում է վաճառողին և գնորդին, որոնք կնքում են առուվաճառքի պայմանագիր։ Եթե ​​գնորդը և վաճառողը համաձայնության են եկել գործարքի վերաբերյալ, ապա դուք պետք է դիմեք այն բանկի ներկայացուցչին, որտեղ գրավադրված է գույքը: Գործարքին պետք է ուղեկցի վարկատու բանկի վարկային կառավարիչը:

Բանկը կարող է վարկ տրամադրել գնորդինեթե նա չի բավականացնում Փող. Այսպիսով, փոխառու բանկը լիարժեք իրավական աջակցություն է տրամադրում գործարքին և վերահսկում է դրա օրինականությունը:

Բանկերի գրավադրման գույք. վարկանիշ-վերանայում

Ներդրողները ներկայումս մեծ հետաքրքրություն են ցուցաբերում բանկերի գրավի նկատմամբ։Գաղտնիք չէ, որ ճգնաժամի պայմաններում վարկառուների վճարունակությունը սկսում է նվազել։ Ըստ այդմ, աճում է բանկերի գրավադրած գույքի չափը, որը հանվում է վաճառքի։

Ներդրողների հետաքրքրությունը պարզ է- Դուք կարող եք անշարժ գույք գնել ցածր գներով:

• որքանո՞վ է բանկը հայտնի օգտվողների շրջանում.
• պաշտոնական կայքի էջում կա՞ գրավի ցուցափեղկ.
• որքան արագ պոտենցիալ գնորդները կարող են տեղեկատվություն գտնել;
• որքանով է պրոֆեսիոնալ և հարմար նախագծված էջը;
• որքան հեշտ է օգտագործել էջը;
• արդյոք բանկը տրամադրում է վարկային միջոցներ գնորդներին գրավ գնելիս.
• որքանով է արդիական տեղեկատվությունը և որքան հաճախ է այն թարմացվում:

Այս չափանիշների հիման վրա բոլոր որոնիչները վարկանիշում առաջին տեղը հատկացնում են Սբերբանկին։Լավագույն հնգյակում հետագա տեղերը բաշխված են VTB24-ի, Rosselkhozbank-ի, Alfa Bank-ի և Bank of Moscow-ի միջև: Վեցերորդ և յոթերորդ հորիզոնականները զբաղեցրել են Uralsib-ը և Rosbank-ը։ Իսկ առաջին տասնյակի վերջին եռյակը պատկանում է MDM Bank-ին, MTS Bank-ին և Binbank-ին։

Ռուսաստանի Սբերբանկի գրավադրված գույք

1. Աշխարհագրորեն Խնայբանկի հիփոթեքային անշարժ գույքի առկայությունն ընկնում է երկրի 21 մարզերի վրա։
2. Սբերբանկը գրավ է վաճառում իր հատուկ կայքի միջոցով:Նախկինում գրավի առարկայի ցուցափեղկը գտնվում էր պաշտոնական կայքի առանձին էջում։ Կայքում տեղեկատվությունը ներկայացված է հարմար ձևով: Ինտերֆեյսը ինտուիտիվ է և հասանելի:
3. Ամբողջ գրավադրված գույքը ներկայացված է այս կայքում շատ մանրամասն:. Տրված է հողամասերի, բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների, տրանսպորտի, կոմերցիոն անշարժ գույքի և այլ գույքի նկարագրությունը։ օբյեկտների ցանկը բավականին լայն է.
4. Սբերբանկից պոտենցիալ գնորդների համար վարկերի վերաբերյալ հատուկ առաջարկներ չկան:

ՎՏԲ24 բանկի գրավադրված գույք

• ՎՏԲ24-ի պաշտոնական կայքում կա ցուցափեղկ։Չլուսավորված մարդու համար այս էջը գտնելը խնդրահարույց է, քանի որ դրա հղումը գտնվում է էջի ներքևում գտնվող «Ծառայություններ» ներդիրում:
• Բացվող ներդիրը պարունակում է գրավի ցանկ. Տեղեկատվությունը ներկայացվում է բիզնես ոճով, որոշ չափով չոր։ Գնորդները պետք է գոհ լինեն բնակարանային վարկի առաջարկներից:
• ՎՏԲ24 գույքի ցանկը ներառում է բնակելի և ոչ բնակելի տարածքներ, տրանսպորտային միջոցներ, կան նույնիսկ նավեր և սարքավորումներ: Ցուցակը բավականին մեծ է, բայց որոշ չափով զիջում է Սբերբանկի պատուհանում ներկայացված ցանկին։
• Հիպերհղումների շատ հարմար համակարգ, որը թույլ կտա զտել ձեր փնտրած դիրքերը. Գրեթե բոլոր առարկաները ունեն լուսանկարներ:
• Գրավի գնման դրույքաչափերը` տարեկան 15,95%-ից. Վարկի պայմաններով անհրաժեշտ է կանխավճար կատարել օբյեկտի արժեքի 20%-ի չափով։

Հարցեր ունե՞ք։ Հարցրեք իրավաբանի!

VTB24-ն աճուրդի է հանել հարյուրից ավելի գրավի առարկա. Որքա՞ն է դրանց գինը շուկայականից ցածր, և արժե՞ արդյոք բնակարաններ գնել բանկային աճուրդներով։

Բանկերը դժվար ժամանակներ են ապրում. Ճգնաժամի սկսվելուն պես նրանք ավելի քիչ վարկեր են տալիս, բայց ունեն բազմաթիվ լրացուցիչ գույք՝ մեքենաներ և բնակարաններ՝ չվճարված վարկերի դիմաց ստացված գրավ: «Այսօր ավելի շատ իրացվելի գրավ կա, որը գրավ էր վարկերի համար»,- ասում է «ԴելտաԿրեդիտ Բանկի» ժամկետանց պարտքերի կառավարման բաժնի ղեկավար Դենիս Դյաչենկոն:

Միաժամանակ, ի տարբերություն նախորդ տարիների, ավելացել են գույքից կամավոր մերժումները. հաճախորդները փորձում են լուծել իրենց խնդիրները՝ վաճառելով բնակարաններ, ասում է Դյաչենկոն։ Այն, որ պարտապանների ավելի ու ավելի շատ օբյեկտներ դուրս են գալիս աճուրդից, վկայում են տվյալները Դաշնային ծառայությունկարգադրիչներ (FSSP): Ըստ նրանց՝ 2015 թվականի անցած ժամանակահատվածում հրապարակային աճուրդի է հանվել 20 անգամ ավելի շատ բնակելի անշարժ գույք (տներ, բնակարաններ), քան 2014 թվականի նույն ժամանակահատվածում՝ համապատասխանաբար 13045 և 653 օբյեկտ։ Նման իրավիճակ է նաեւ ավտոտրանսպորտի ոլորտում՝ 2014 թվականին 862 օբյեկտ, 2015 թվականին՝ 17 438։

հրապարակային աճուրդ

Գրավի քանակի աճի պատճառով բանկերը ստիպված են տարբեր միջոցներ փնտրել բնակարանների և մեքենաների վաճառքի համար։ ՎՏԲ24-ը որոշել է մուրճի տակ վաճառել իր գրավադրված գույքը, ինչը երբեք չէր արել, և հայտարարեց իր մոտ հարյուր օբյեկտների աճուրդների վաճառքի մասին։ Աճուրդների մի մասը լինելու է անձամբ, մյուսը՝ հեռակա («Միասնական էլեկտրոնային առևտրի հարթակի» միջոցով), և դրանցում առկա առարկաները ցուցադրվում են տարբեր եղանակներով, և աճուրդները կանցկացվեն տարբեր ժամերի։

Աճուրդի ընթացքում հնարավոր կլինի գնել բնակելի կամ կոմերցիոն անշարժ գույք, ինչպես նաև տրանսպորտային միջոցներ՝ հատուկ տեխնիկա (ինքնաթափեր, բեռնատար կռունկներ, բեռնատարներ) և ավտոմեքենաներ։ Ընդհանուր առմամբ, նման 106 օբյեկտ կա, որից 43-ը ավտոմեքենաներ են, հայտնում է բանկի մամուլի ծառայությունը։ Մնացած ամեն ինչ անշարժ գույք է Մոսկվայում և Մոսկվայի մարզում: Օբյեկտների արժեքի տարածումը հսկայական է. Դուք կարող եք առաջարկել մեկ սենյականոց բնակարանՄարշալ Կոժեդուբ փողոցում (մետրոյի Լյուբլինո կայարան), որի նախնական գինը 5,9 մլն ռուբլի է։ Կամ կարող եք՝ չորս սենյականոց բնակարան Մոսկվայի Զաչատևսկի նրբանցքում 80,9 միլիոն ռուբլով:

Սակայն բանկը ինքը խնդրում է աճուրդների անցկացման որոշումը չկապել իրենց պարտապանների խնդիրների հետ։ «Մեր վարկառուները չեն սկսել ավելի վատ վճարել իրենց վարկերը, սա փորձ է հաշվեկշռից հանել այնտեղ «ուշացած» օբյեկտները», - ասաց ՎՏԲ24 բանկի ավագ փոխնախագահ Անդրեյ Օսիպովը։ Դրանց գինը իջեցնելու փոխարեն բանկը գերադասեց փորձել դրանք աճուրդով վաճառել և տեսնել, թե ինչ կլինի, պարզաբանում է նա։ Առքուվաճառքի մեկնարկը նախատեսված է դեկտեմբերի 23-ին։

Աճուրդները լինելու են երկու տեսակի, պարզաբանում են բանկի մամուլի ծառայությունից՝ աճի և նվազման համար։ Առաջինի կարգը հայտնի է. մասնակիցներին առաջարկվում է բարձրացնել գնման սկզբնական գինը աճուրդի յուրաքանչյուր քայլի համար. հաղթում է նա, ով առաջարկում է ամենաբարձր գին: Դաուն աճուրդները մի փոքր ավելի բարդ են՝ աճուրդի յուրաքանչյուր քայլի հետ գինը նվազում է, և ցանկացած մասնակից կարող է դադարեցնել այն՝ պատվիրելով գնել: Դեմ առ դեմ աճուրդների արդյունքների ամփոփումը նախատեսվում է 2016 թվականի փետրվարին, էլեկտրոնային աճուրդները աշնանային (անշարժ գույքի համար)՝ հաջորդ տարվա հունվարի վերջին-փետրվարի կեսերին:

Աճուրդին կարող են մասնակցել ֆիզիկական անձինք, անհատ ձեռնարկատերերը և ընկերությունները։ Պահանջները բոլորի համար նույնն են՝ նախ պետք է բանկ ուղարկել աճուրդին մասնակցելու հայտ՝ կցելով անձնագրի պատճենը և ամուսնու՝ աճուրդին մասնակցելու նոտարական համաձայնությունը։ Այնուհետև մուտքագրեք բանկային հաշվին (եթե աճուրդն առերես է) կամ էլեկտրոնային հարթակ(օնլայն սակարկությունների համար) ավանդ. Էլեկտրոնային աճուրդին մասնակցելու համար պետք է ձեռք բերել նաև էլեկտրոնային ստորագրություն։ Դա կարելի է անել Հեռահաղորդակցության և զանգվածային հաղորդակցության նախարարության կողմից հավատարմագրված սերտիֆիկացման կենտրոններից մեկում: Վճարովի կլինի արդյոք նման ծառայությունը, որոշում է հենց կենտրոնը, հայտնում է նախարարության կայքը։ Ընդ որում, երկու դեպքում էլ աճուրդին մասնակցելու համար անհրաժեշտ է ավանդ դնել, որը կազմում է լոտի արժեքի մոտավորապես 10%-ը:

Ոչ միայն աճուրդները

Աճուրդով գրավ վաճառելը խոշոր բանկերի համար ամենապահանջված ռազմավարությունը չէ: Հիփոթեքային վարկերի պորտֆելի առաջատար տասնյակ բանկերի մեծ մասը նախընտրում է գույքը վաճառել այլ եղանակներով։ Raiffeisenbank-ը փորձում է ինքնուրույն գնորդներ փնտրել, և եթե ոչինչ չի ստացվում (օրինակ, անշարժ գույքի իրացվելիությունը ցածր է), բանկը գրավում է անշարժ գույքի ընկերություններին, ասում է Raiffeisenbank-ի ֆիզիկական անձանց ռիսկերի կառավարման ղեկավար Ստանիսլավ Թայվսը: «ԴելտաԿրեդիտ Բանկը» նաև ինքն է վաճառում գրավի առարկաները, ասել է Դյաչենկոն։ Նույն սխեմայով նրանք գործում են Ռոսբանկում, հայտնում է վարկային հաստատության մամուլի ծառայությունը։

Նման իրավիճակ է նաեւ Otkritie Bank-ում. բանկն իր կայքում տեղադրում է տեղեկատվություն գրավի առարկաների մասին։ Ցանկացած անհատ կամ սուբյեկտ, կանխավճարների կարիք չկա, ասում է Otkritie Bank-ի խնդրահարույց ակտիվների հետ աշխատելու բաժնի տնօրեն Անդրեյ Վելիչկոն։ Նա ընդունում է, որ երբեմն աճուրդի տարրը կարող է լինել. օրինակ, եթե կան մի քանի մարդիկ, ովքեր ցանկանում են գնել ինչ-որ առարկա, դա գնում է նրան, ով առաջարկում է լավագույն գին։ Սակայն պարտապանների գույքը հազվադեպ է փոխանցվում բանկի հաշվեկշռին. որպես կանոն, խնդրահարույց վարկառուներին համոզում են վաճառել իրենց ունեցվածքը դատարանից դուրս, հավելել է Վելիչկոն։

Հարցված տասնյակ բանկերից միայն Absolut Bank-ն է ընդունել աճուրդների կազմակերպումը։ Նա գրավի առարկաները վաճառում է երկու եղանակով. կա՛մ թույլ է տալիս պարտապաններին դա անել, կա՛մ դրանք հանում է հրապարակային աճուրդի, նշում են բանկի մամուլի ծառայությունից։ Դրանք անցկացվում են միայն անձամբ, մինչդեռ աճուրդի մեկնարկից առնվազն տասը օր առաջ բանկը հայտարարում է աճուրդի մասին։ Անդամ դառնալու համար անհրաժեշտ է կանխավճար կատարել՝ օբյեկտի սկզբնական գնի 5%-ը։ Որպեսզի աճուրդը վավեր համարվի, պետք է լինի առնվազն երկու այդպիսի հայտ։ Եթե ​​մարդուն հաջողվում է շատ բան գնել, ապա այս գումարը գնում է գնելու համար։ Եթե ​​ոչ, ապա ավանդը վերադարձվում է: Պեր Անցած տարի«Աբսոլութ բանկ»-ը նման աճուրդների համար գրավադրել է 120 գրավի առարկա, որից 9-ը՝ նոյեմբերին, նշում են մամուլի ծառայությունից։ Որպես կանոն, գնորդներին հաջողվում էր առարկաներ ձեռք բերել ի սկզբանե հայտարարված գնով կամ մի փոքր ավելին՝ աճուրդի ժամանակ լոտերը թանկացել էին 20-150 հազար ռուբլով։

Ոչ միանշանակ օգուտ

VTB24-ի առաջարկած օբյեկտների գինը մոտենում է իր հատվածի վերին սահմանին, ասում է Pro Consulting Global Limited-ի Անշարժ գույքի բիզնեսի տնօրեն Նատալյա Կրուգլովան։ Նրա խոսքով՝ չարժե զեղչի վրա հույս դնել, միայն թե զեղչ կարելի է ձեռք բերել, եթե աճուրդը «ցած» լինի։ Կրուգլովան նաև նշել է, որ նրանք, ովքեր փնտրում էին հենց այդպիսի սեփականություն, պետք է ուշադիր նայեն VTB24-ի առաջարկած օբյեկտներին՝ նույն տարածքում, նույն կադրերի։ Այլ դեպքերում այս գործարքը դժվար թե շահութաբեր լինի, եզրափակեց նա։

VTB24-ի կողմից առաջարկվող գույքերը համարժեք գներով են, համաձայն է անշարժ գույքի ներդրումների մենեջեր և Indriksons.ru-ի հիմնադիր Իգոր Ինդրիկսոնսը: Սակայն սա նախնական գնահատական ​​է՝ վերջնական վճիռ կայացնելու համար պետք է ստանալ շենքի ինժեների և գնահատողի կարծիքը։ Ըստ Indriksons-ի, աճուրդի գինը դեռ կարող է գրավիչ լինել, թեև դա չի նշանակում, որ դուք կկարողանաք գնել այդ օբյեկտը։ Պատահում է, ըստ Indriksons-ի, որ իրական աճուրդի փոխարեն կազմակերպվում է ֆիկտիվ. կա մեկ իրական գնորդ և երկու կեղծ գնորդ, որոնք «բարձրացնում են» գինը։

Այլ դժվարություններ

Աճուրդով անշարժ գույք գնելիս պետք է տեղյակ լինել, որ ոչ բոլորն են, ումից բանկը գույք է վերցրել, համաձայն են դրա հետ, ասում է «Դելովոյ Ֆարվաթեր»-ի կառավարիչ գործընկեր Ռոման Տերեխինը: Օրինակ, գրավադրված բնակարանի նախկին սեփականատերը կարող է հրաժարվել այն լքել: Պատահում է, որ նոր սեփականատերն այդ մասին իմանում է միայն գնումից հետո։ Այս դեպքում նա ստիպված կլինի ինքնուրույն գործ ունենալ հին վարձակալների հետ, բանկը պատասխանատվություն չի կրում դրա համար:

Կա ևս մեկ ռիսկ՝ նախկին սեփականատերը կարող է դատարանի միջոցով վիճարկել և՛ այն փաստը, որ բանկը վերցրել է գույքը, և՛ աճուրդի ընթացակարգն ինքնին, նշում է հարկային և հարկային ամբիոնի պրոֆեսորը։ ֆինանսական օրենք FU Ռուսաստանի Դաշնության կառավարությանն առընթեր Իվան Սոլովյով. Նա դրա համար հավաքագրման օրվանից երեք տարի ունի, սակայն դատարանն իրավունք ունի երկարաձգել այդ ժամկետը։ Եթե ​​վերականգնումը համարվում է անհիմն, ապա նոր սեփականատերը պետք է վերադարձնի աճուրդում գնվածը:

Սոլովյովն ասում է նաեւ, որ կարող է գույքը ծանրաբեռնվել. Օրինակ, բնակարանները կարող են մի քանի անգամ գրավադրվել, և բանկը չիմանա այդ մասին: Ի վերջո, բնակարանում կարող են գրանցվել նախկին սեփականատերը, անչափահաս երեխաները կամ հաշմանդամություն ունեցող անձինք։ Վերջինս հնարավոր չէ դուրս գրել, ասում է Տերեխինը։ Նման խնդիրներից խուսափելու համար նա խորհուրդ է տալիս նախապես դիմել գրանցման մարմնին եւ համոզվել, որ բնակարանում ոչ ոք գրանցված չէ։ Բացի այդ, արժե համոզվել, որ գույքը նախկին սեփականատիրոջից վերցվել է դատարանի վճռով, ինչպես նաև, որ նա չի վիճարկում այս որոշումը։

Եթե ​​վարկառուն վեց ամիս շարունակ վարկի գծով որևէ վճար չի կատարում՝ չպատասխանելով պարտատիրոջ խնդրանքներին, հորդորներին և նույնիսկ սպառնալիքներին, ապա բանկը դատի է տալիս այդպիսի պարտապանին։ Եթե ​​դատարանը հասկանա, որ վարկառուն չի ցանկանում կամ չի կարող ինքնուրույն լուծել երկու կողմերի միջև ծագած հակամարտությունը, ապա նա կբռնի բանկի կողմը և պարտապանին կպարտադրի վարկը մարել գույքով։ Եթե ​​վարկը ապահովված է եղել, ապա բանկը կվաճառի գրավը և վաճառքից ստացված հասույթը կօգտագործի իր գումարը տոկոսներով վերադարձնելու համար: Եթե ​​վարկը տրվել է առանց գրավի, ապա կարգադրիչներնրանք կգան վարկառուի տուն և կվերցնեն այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ են համարում, իսկ եթե պարտքի չափը չափազանց մեծ է, ապա այդ գույքը կարող է դառնալ վարկառուին պատկանող տուն կամ բնակարան։ Հարկ է նշել, որ բանկը հետաքրքրված է հենց իրացվելի գույքով, որը կարող է հեշտությամբ և. Ոչ ոք չի հարցնի վարկառուի համաձայնությունը այս կամ այն ​​գույքի օտարման համար։

Վաճառքի գրավ դնելու համար բանկին միշտ չէ, որ անհրաժեշտ է դատական ​​կարգադրություն, որոշ դեպքերում անհրաժեշտ է միայն նոտարի ստորագրությունը: Հիմնված այս փաստաթուղթըբանկը գնում է կառավարություն գործադիր ծառայությունև գրավի առարկա է վաճառում հատուկ առևտրային կազմակերպությունների միջոցով:

Ինչպե՞ս գնել գրավադրված գույք աճուրդով:

Որպեսզի կարողանա մասնակցել աճուրդին, որը կվաճառի բանկին գրավադրված գույքը, գնորդը պետք է վճարի գրանցման վճար՝ վաճառվող գույքի արժեքի 3%-ից մինչև 15%-ը: Եթե ​​առաջին աճուրդի արդյունքներով գրավադրված գույքը չի վաճառվել, ապա հաջորդ աճուրդում դրա գինը կնվազի սկզբնական արժեքի 15-20%-ով։ Աճուրդի արդյունքը համարվում է վավեր, եթե դրանց մասնակցում է առնվազն 3 գնորդ։

Բանկային գրավի գնում՝ հնարավոր ռիսկեր

Բանկային գրավ գնելու անկասկած առավելությունը դրա ցածր արժեքն է, բայց սա, թերևս, միակ առավելությունն է: Նման ցածր արժեքը պայմանավորված է մի շարք խնդիրներով, որոնք ապագայում կարող են ունենալ գնորդը։

Երբ անշարժ գույքը վաճառվում է նման սխեմայով, տան սեփականատերը կարող է տեղյակ չլինել դրա վաճառքի մասին, և գնորդը ռիսկի է դիմում նաև ստանալ զայրացած բնակիչներ, որոնք ստիպված կլինեն ինքնուրույն վտարել գնված բնակարանից: Ճիշտ նույն խնդիրները կարող են առաջանալ նախկինում բանկում գրավադրված ավտոմեքենա գնելիս։

Աճուրդից մեքենա գնելիս անորակ ապրանք ստանալու վտանգ կա։ Որպեսզի կարողանա մեքենան աճուրդով վաճառել, բանկը այն դնում է հետախուզման մեջ, Ճանապարհային ոստիկանությունը գտնում է այն, առգրավում և կայանում, որտեղից մեքենան վաճառվում է այն տեսքով, ինչպիսին այն է՝ առանց բանալիների։ , փաստաթղթեր և հնարավոր է վատ տեխնիկական վիճակում։

Բանկերից գրավ գնելիս պետք է պատրաստ լինեք նրան, որ կարող եք ընդհանրապես մնալ առանց գնումների։ Այսպիսով, վարկառուն կարող է հետ վերադարձնել գրավը, եթե համարի, որ այն վաճառվել է շատ ցածր գնով։ Կամ, օրինակ, վարկառուի ամուսինը կարող է վիճարկել գույքի վաճառքը՝ գումարի մի մասը պահանջելով որպես ալիմենտ և այլն։ Եթե ​​գնորդը կորցնի աճուրդով ձեռք բերված գույքը, ապա դրա գնման վրա ծախսված գումարը պետք է վերադարձվի դատարանի միջոցով։

Ինձ հաճախ հարցնում են, թե ինչ եմ մտածում բանկային հիփոթեքային անշարժ գույքի մասին. շահութաբեր-ոչ շահութաբեր, վտանգավոր-ոչ վտանգավոր... Այսօրվա նյութով մենք պատասխանում ենք ձեր հարցերին, ինչպես նաև հրապարակում ենք բանկերի գաղտնի բաժինների ավելի քան 50 հղումներ, որտեղ կարող եք գտնել սա: շատ սեփականություն.

Ինչու՞ գաղտնի: Քանի որ բանկերի մեծ մասը փորձում է այս էջերը շատ չգովազդել: Տարբեր պատճառներով. Ինչ-որ մեկը չի ցանկանում հրապարակավ հայտարարել, որ ինքը շատ չվճարողներ ունի, ինչ-որ մեկը պարզապես շատ ծույլ է…

Այն գնորդները, ովքեր ճանապարհ կանցնեն խայտաբղետ ֆայլերի, աղյուսակների և տվյալների բազաների միջով, կպարգևատրվեն հետաքրքիր առարկաներով հետաքրքիր գնով:

Ընդհանրապես, մենք հատուկ ձեզ համար սխրանք ենք կատարել, անցել ենք բանկային հսկայական էջեր, գտել ենք ճիշտը և այսօր դրանք տեղադրում ենք հանրային սեփականությունում։ Պարտադիր կիսվելայս տեղեկատվությունը ընկերների հետ, գուցե նրանք ավելի արագ են գտեք ձեր երազանքի բնակարանը!

Այսպիսով, մինչ ես պատասխանում եմ հարցերին.

Արդյո՞ք ձեռնտու է, թե ոչ ձեռնտու բանկերի գրավադրված անշարժ գույք գնելը։

Եթե ​​դուք ակնկալում եք գնումներ կատարել շուկայական արժեքից 50% զեղչով, ապա ես կարող եմ ձեզ վրդովեցնել. նման տարբերակներ սովորաբար լինում են. բաց շուկաչընկնել, այլ շեղվել «իրենց ձևով»: Այն ամենը, ինչով կարող է գործ ունենալ սովորական գնորդը, առավելագույնը 10-15% է (եթե բախտդ բերի):

Բայց. Ինչպես ես միշտ ասում եմ սեմինարների ժամանակ, եթե ձեզ հաջողվել է անշարժ գույք գնել շուկայականից ցածր գնով, դուք արդեն սևության մեջ եք: Եթե ​​շուկան ավելի նվազի, դուք պարզապես կմոտենաք նոր նշագծին՝ առանց գումար կորցնելու: Եթե ​​ապագայում անշարժ գույքի շուկան կայունանա կամ գնա նույնիսկ նվազագույն աճի, դուք արդեն վաստակել եք:

Եզրակացություն եթե հաջողվում է շուկայից ավելի էժան անշարժ գույք գտնել և գնել, ապա դա ձեռնտու է։

Վտանգավոր, թե ոչ վտանգավոր.

Գրեթե բոլոր գրավադրված անշարժ գույքը բանկերում այն ​​է, ինչ նրանք ժամանակին հաստատել են հիփոթեքի համար: Եվ, անկեղծ ասած, խարդախ տարբերակները այստեղ չեն լինի: Այլ հարց է, որ բանկերը սովորաբար խորը չեն խորանում անշարժ գույքի պատմության մեջ՝ թողնելով այն ապահովագրական ընկերության խղճին։ Ինչ է ստացվում սրանից՝ ժամանակ առ ժամանակ կարելի է տեսնել լրատվամիջոցներում, երբ բնակարանը խլում են գնորդից։

Ավելին, բանկերի գրավադրված անշարժ գույքը տարասեռ է. դրանք կարող են լինել բանկի հաշվեկշռում գտնվող առարկաներ, կամ գուցե նրանք, որոնք դեռ պատկանում են վարկառուներին:

Եզրակացություն Դեռ պետք է ստուգել:

Ի դեպ, եթե օգնության կարիք ունեք և գնումների իրավական աջակցությունհամանման Անշարժ գույք- ուշադրություն դարձնել .

Որտեղ փնտրել գրավ անշարժ գույք:

Այստեղ մենք հասնում ենք ամենակարևորին` գրավադրված անշարժ գույքով գաղտնի և կիսագաղտնի էջերի մեր ցանկին:

1. VTB24 բանկ . Շատ բնակարաններ Մոսկվայում և Մոսկվայի մարզում: Գները շուկայական գրեթե ամենուր են։ Բայց. Ամենուր միանշանակ կա սակարկելու հնարավորություն, ինչպես գրում ենք ստորև՝ «Ի՞նչ անել հետո» բաժնում։ Հատուկ պայմաններԱյս օբյեկտների հիփոթեքը `12% ռուբլով:
2. Բանկի Դելտա Կրեդիտ . Excel ֆայլում գտնվող օբյեկտների ցանկ: Հանրային տիրույթում այդքան էլ շատ օբյեկտներ չկան, հիմնականում մարզերում։ Խոստացվում է նաև հիփոթեքային վարկերի վերաբերյալ հատուկ պայմաններ։
3. Սբերբանկ . Շատ հեշտ գույքի որոնում: Էջում սեղմեք «Ընտրեք օբյեկտ» նարնջագույն կոճակը և մուտքագրեք հիմնական պարամետրերը՝ տարածաշրջան, քաղաք, սեփականության տեսակ:
4. ՄՏՍ բանկ . Երկու տարբերակ՝ excel ֆայլ՝ գույքի նկարագրությամբ և հենց կայքի նկարագրությամբ: Կայքը տալիս է վաճառվող բնակարանների սեփականատերերի հեռախոսահամարները։ Հիմնականում Մոսկվայի մարզն ու շրջանները։ Կան նորակառույցներ։
5. Moskommertsbank . Արտոնյալ վարկեր չկան. Անշարժ գույքի օբյեկտներ Մոսկվայի մարզում և շրջաններում.
6. Բինբանկ . Հիմնականում տեղական անշարժ գույք: Սոչի, Կազան, Սարատով, Նովոսիբիրսկ և այլն:
7. Absolut Bank . PDF ֆայլ: Մոսկվայում գներն ակնհայտորեն չափազանց բարձր են։ Կարծում եմ՝ նույնը վերաբերում է մարզերին։ Սակարկել. Սակարկել. Ու նորից սակարկիր...
8. Մոսկվայի բանկ . ՎՏԲ24-ին միանալու կապակցությամբ գրավով ապահովված ողջ անշարժ գույքը տեղափոխվել է այնտեղ։
9. Ռայֆայզեն բանկ . Անշարժ գույքի բազմաթիվ տարբերակներ կան: Տարածաշրջանների ընտրություն կա։ Tab - գրավի առարկա անշարժ գույք:
10. Յունիստրում բանկ . Բանկը թևի տակ է անցել Արևելյան բանկ- գրավ չկա:
11. Ալֆա բանկ . Օբյեկտները քիչ են, և դրանք ցրված են մի քանի շրջաններում։
12. Ռոսսելխոզբանկ . Մենք հարմար որոնում արեցինք։
13. Ռոսևրոբանկ . Հիմա ընդամենը 5 օբյեկտ կա, կան հետաքրքիր։
14. Գազպրոմբանկ . Վրա այս գույքըբանկը խոստանում է նվազեցնել տոկոսադրույքըհիփոթեքի գծով 0,5%-ով։ Բաժինը հանվել է հանրային հասանելիությունից
15. Մոսկվայի վարկային բանկ . Այստեղ շատ անշարժ գույք չկա, բայց հիմնականում Մոսկվան ու տարածաշրջանը։ Գները նշված չեն։
16. MDM բանկ . Բանկը աստիճանաբար նախագծել է Avito-ում գրավով ապահովված անշարժ գույք :): Հարմարավետ. Նրանք նաև անորոշ կերպով ակնարկում են այս կոնկրետ օբյեկտների վարկավորման սակարկությունների և արտոնյալ պայմանների մասին:
17. Ռոսբանկ . Օբյեկտների մեծ ընտրություն բոլոր մարզերում։ Շատ են նաև Մոսկվայում և տարածաշրջանում։ Մեկնարկային գները որոշ դեպքերում լավ տեսք ունեն:
18. Խանտի-Մանսիյսկ բանկ . Բանկը տեղափոխվել է Otkritie Bank-ի կառուցվածք։
19. Կապիտալ բանկ . Բանկը փակվել է.
20. Վերակառուցման և զարգացման Ուրալ բանկ . Բնակելի տարածքները քիչ են։ Օրինակ՝ 795 հազար ռուբլի արժողությամբ հողամաս Սոչիում։
21. Բանկի Զենիթ . Excel ֆայլ անշարժ գույքով բոլոր մարզերի համար: Շատ Մոսկվայի շրջան, հատկապես հողամասեր: Նրանք առաջարկում են գրավիչ պայմաններ։
22. Սովկոմբանկ . Բնակելի տարածքները քիչ են։ Կենտրոնական շրջանը Մոսկվայի մարզն է։ Խնդրում են սակարկել ու առաջարկել քո գները :)։
23. Սևաստոպոլի ծովային բանկ . Սևաստոպոլ բանկը, հետևաբար, այստեղ անշարժ գույքը Ղրիմն է: Եթե ​​դուք պարզապես մտածում էիք Ղրիմում բնակարան գնելու մասին, ահա մի տարբերակ: Օբյեկտների բազմաթիվ լուսանկարներ կան:
24. Համառուսական Տարածաշրջանային Զարգացման Բանկ . Մնացել է ընդամենը 3 գույք։
25. Բիստրոբանկ . Գույքը կայքում նշված չէ, առաջարկում են անմիջապես զանգահարել մասնագետներին և պարզել։
26. Բնակարանային ֆինանսավորման բանկ . Ընտրանքների լայն տեսականի՝ Օմսկից մինչև Մոսկվա: Կան գրավիչ տարբերակներ.
27. Բանկ Uralsib . Շատ տարբեր անշարժ գույք: Տարածաշրջանների ընտրություն կա։ Հետաքրքիր տարբերակներ կան.
28. Բանկ «Սանկտ-Պետերբուրգ . Զգալի թվով տարբերակներ. Հիմնական մասը - Սանկտ Պետերբուրգ և Լենինգրադի մարզ:
29. Բալթինվեստբանկ . Բանկի հիփոթեքային գույքը վաճառվում է հատուկ գրասենյակի միջոցով։
30. Սոյուզ բանկ . Առկա է անշարժ գույքի ընտրություն՝ ըստ մարզերի։ Ամենից շատ Մոսկվայում:
31. Զապսիբկոմբանկ . Ամենից շատ՝ սիբիրյան անշարժ գույք, Մոսկվայի մարզում ներկայումս՝ 3 օբյեկտ։
32. Բանկի բացում . Օբյեկտները կուտակված են, բոլոր մարզերը մեկ տեղում են, ինչն անհարմար է։ Իսկ դրանք քիչ են։
33. Ֆիա բանկ . Բանկն անցնում է սնանկության գործով.
34. Ռիա բանկ . Անշարժ գույքի կատալոգ excel ֆայլով: Օբյեկտները քիչ են։
35. Բանկ Հյուսիս-Արևելյան դաշինք . Տարբեր շրջաններ. Հիմնականում հողատարածք, և խոշորները:
36. SKB բանկ . Ռուսաստանի տարբեր շրջաններ. Տարբեր հատկություններ. Մոսկվայում օբյեկտներ չկան.
37. NBD բանկ . Հիմնականում անշարժ գույք Նիժնի Նովգորոդում և տարածաշրջանում:
38. Globex բանկ . PDF ֆայլ անշարժ գույքով տարբեր մարզերում: Ներկա են նաև Մոսկվան և Մոսկվայի մարզը։
39. Ինտեսա բանկ . Տարբեր մարզերի անշարժ գույքը անհամապատասխան է. Առկա են առարկաների լուսանկարներ։
40. Լիպեցկոմբանկ . PDF ֆայլ: Խառը առարկաներ. Հիմնականում կոմերցիոն անշարժ գույք.
41. Բանկային վստահություն . PDF և Excel ֆայլեր: Առևտրային և բնակելի անշարժ գույք տարբեր մարզերում.
42. Բանկի լեգեոն . Excel ֆայլեր տարբեր անշարժ գույքով տարբեր տարածաշրջաններում:
43. Սուրգուտնեֆտեգազբանկ . Հիմնականում կոմերցիոն սեփականություն. Բնակելիներից՝ միայն հողատարածքներ։

Ի՞նչ անել հետո:

Բոլոր LCD - 25 տարի հոկտեմբերի 50 միկրոշրջան Parkovy EVOPARK IV GSK, pos. 90 (Խոլզունովայի փող., 42ա) Jazz Mandarin Oriental Moscow STELLAR CITY Savin House 7 Ծովակալ մթնոլորտ Բ Խմելնիցկի, Բաբյակովո 25: Green Quarter Baltym-Park Bank of the Don West Garden Vzletnaya 7 Andor Group of Companies ZHBS Group 5 MERITON Group City Park Yasny Bereg City-Park «New Gorki» Urban stories LSR Group House 4-5 House 96-97-98 Helios House Philosopher's Առանձնատուն Կուսկովոյում Տուն 8-րդ օդային տուն Բելգինայում Տունը Կոմսոմոլսկոյե տուն Մասլովկայում Առանձնատուն Մերկուլով 8ա Տուն Մյասնիկովայա Տան Նեմիրովիչայի տանը Տիմիրյազևի հանրապետական ​​տան վրա, 29 տուն Ֆեդոսեևայի տանը Լենինի պողոտայի տունը փողոցում: հունվարի 9, Կրասնոդոնսկայա փող., Սեմիլուկսկայա փ. Լիդիա Ռյաբցևա Տուն փողոցում. Մաքսիմ Գորկի, 225 Տուն փողոցում. Մարիա Ուլյանովա Տունը փողոցում. Ռակիտնայա տուն փողոցում. Families Shamshinyh, 55 House at Platonov St. 9.11 ZhD Count Exupery Zhizn ZhD Kamerton Nevsky Railway Elbrus ԲՆԱԿԵԼԻ ՏՈՒՆ ՄՈՐՈԶՈՎԱՅՈՒՄ, 87 LCD «Finnish House from Betotek» LCD 4 YOU LCD 4YOU, 3rd stage 4YOU, 3rd stage4. Ստեղներ LCD 9 քառորդ LCD ARTQuarter Akvilon LCD Alia LCD Alma Mater LCD Art City LCD Art City-Park LCD Artcity LCD Barton LCD Big Time LCD Capital Towers LCD City Park LCD Crystal Discovery LCD Discovery Park LCD Dmitrovsky1 LCD FREEDOM FRESH RC Fusion RC Futurist RC GEO RC Green Park RC Green House RC GreenLandia 2 RC Grona Lund RC HeadLiner RC Holiday House RC I Love RC I"m RC INKERI stage 3 RC LIFE Botanical Garden RC LIFE-Kutuzovsky RC LIFE-Lesnaya RC Level RC Amurskaya RC Life Varshavskys Life-Botanical Garden 2 RC Life-Varshavskaya RC Lucky RC MAACDAM RC Magnifika RC NOVA Park RC NOW RC Nagatino i-Land RC Neva Haus RC Neva Residence RC Neva-Neva RC New Time RC Nova Dom RC PULS LCD Prime House W K Prizma Red Village LCD River House LCD RiverSky Silver LCD Skandi-klubb Sky Seven LCD Smart Quarter Sreda LCD TARMO LCD TERRA LCD The ONE LCD Ultra City LCD Veren Հաջորդ LCD Victory Plaza LCD Wellton Towers LCD West Side LCD Սպիտակ Խամովնիկի LCD փայտե LCD Այո Բնակելի LCD YouPiter LCD ZNAK LCD m «ART LCD AZBUKA LCD AIST LCD ARIOSTO LCD ART LCD Aalto LCD Ծիրան Liter 3 LCD Abrikosovo LCD Aventin LCD Aviator LCD Admiral LCD AiB LCD Aivazovsky LCD Akademgorodok LCD Ակադեմիկա Պավլովա LCD Ակադեմիա LCD Aquamarine LCD ջրաներկ 2 Aquarelle LCD Aquarelle 2. 0 LCD Aquatoria LCD Aleksandrovsky LCD Aleksandrovskiy LCD Aleksino LCD Alkhimovo LCD Alpy LCD Alpha Centauri LCD Անգլերեն մղոն LCD Ankudinovsky Park LCD Antantida (Մետաղական տուն) LCD Antantida (Տան լույս) LCD Apelsin LCD Ապրիլ LCD Arban SMART on Shakhterov LCD Arbat LCD Arbatskiy LCD Արենա Aristocrat RC Arsenal RC ArtLine RC Astrid 11 RC Atlantis 5 RC Atlantis 6 RC Atlantis RC Atmosfera RC Aphrodite RC Airport RC BOLSHAYA TAMANSKAYA RC Babyakovo. New Quarter Residential Complex Bavaria Residential Complex Bazarnaya Residential Complex Balkany Residential Complex Baltic Residential Complex Baltic 2 Residential Complex Bastion Բնակելի Համալիր Bauman House Բնակելի Համալիր Freedom Tower Բնակելի Համալիր Բեյքեր Սթրիթ Բնակելի Համալիր Բելայա Դաչա Պարկ Բնակելի Համալիր Բելյե Ռոզի Բնակելի Համալիր Angel Residential Complex Belvedere Residential Complex Beach Beregovaya 2 Liter 2 Residential Complex Birch Grove RC Beseda RC Կենսագրություն RC Close RC Blinova 2nd line RC Bogatyr 3 RC Bolkonsky RC Bolshoe Putilkovo RC Botanica RC Brigantina RC Bulevard RC LuRCovnast Butovo Park - 2 RC Butovo Park 2 RC Vlyublino RC Vavilov Dom RC Vavilovskiy RC Venice LCD Veresaevo LCD Vernissage LCD Upper Boulevard LCD Vesna LCD Vesna-3 LCD Westerdam LCD Vivanova LCD Vidny (GP-15) LCD Victoria LCD Cherry Orchard LCD Cherry Hill LCD Vlyubertsy LCD Voenved-City LCD Volga Park LCD Volzhskie Parusa LCD Volkovskiy LCD Volna LCD Vostok, 21 Բնակելի համալիր East-Kruglikovsky Բնակելի համալիր East-Kruglikovsky Quarter 1.4 Բնակելի համալիր East Butovo Բնակելի համալիր Vostochnye-Kruglikovsky Liter 9 sq. 1.4 Vostochny LCD Sunrise LCD Seasons LCD Seasons Եռամսյակ Գարուն/եռամսյակ Աշուն LCD Time LCD Բոլոր սեփական LCD Meeting LCD Երկրորդ եռամսյակ LCD LCD HARMONIA LCD GEORG LANDRIN LCD GORKI PARK LCD GREEN PARK LCD GULLIVER LCD Գագարինսկի LCD Galaxy LCD GalaxyRClu Պրեմիում LCD LCD Երաշխիք: -2 RC Golden City RC Hollywood RC Gulfstream RC Gorgippiya RC Horizon RC Gorki RC City RC City RC City of Time RC City-Resort May RC City Residences SPIERS RC Gosudarev's House RC Grani RC Granit RC Graffiti RC Grena Lund RC Griboyedov RC Green RC Green City RC GreenArt RC Gubernsky RC Հեռավոր Արևելք 15 RC Danilovsky RC Dargrad RC Danish Quarter RC Two Angels RC Two Captains RC Two Capitals RC Demidovsky RC Dianit RC Divnogorsk RC Dynasty RC Dmitrovsky Park RC Dnepropetrovsk House of Kuzmin 37 Բնակելի համալիր Տուն օլիմպիական գյուղում Բնակելի համալիր Տուն Աբրամցևսկայայի վրա Բնակելի համալիր Տուն Բարվիխինսկայա Բնակելի համալիրի վրա Տուն Բլյուխերայում Բնակելի համալիրի վրա Գյուղական բնակելի համալիր Տուն տիեզերագնացների վրա Բնակելի համալիր Տուն Կույբիշևի վրա Բնակելի համալիր Տուն Լեժենում Բնակելի համալիր Տուն Լվովսկայա բնակելի համալիրի վրա Տուն Սադովայա բնակելի համալիրի վրա Տուն Ուսիևիչի վրա Բնակելի համալիրի վրա Տուն ամբարտակի վրա Բնակելի համալիր Տուն Զագորոդնիի մոտ (LCD պետական ​​համալսարանի 2-րդ փուլի շինարարություն) ) Բնակելի համալիր Առանձնատուն Կարետնի բնակելի համալիրի մոտ Տուն Նևսկու բնակելի համալիրի մոտ Տուն ինքնաթիռի մոտ LCD Տուն LCD Այլ ափեր LCD Druzhny LCD Dunayevsky Quarter LCD Եվրոպական LCD Եվրոպական լողափ LCD Եվրոպական ափ LCD Եվրոպական թաղամաս LCD Yelets LCD Elizarovsky LCD Zhelezno on Kalinina LCD Zhemchuzhina Zelenograd LCD Zhemchuzhnaya Gavan LCD Pearl Cascade LCD Live in Kurortny Residential Complex Live in Rybatsky Residential Complex Ապրում է նավահանգստային բնակելի համալիր Zhili-Byli Բնակելի քառորդ լիտր 2: 3 LCD Zhukovka Zhulebino Park LCD ZILART LCD Zavidny LCD Zalesny City LCD Western Residence LCD Western LCD Western Port LCD Reserve Park LCD Zarya LCD Zvezda Capitals LCD Star Duet LCD Green Alleys LCD Zelenograd City LCD Zelenstroy LCD Zeleny Kvartal LCD Zemlyanino LCD INSITI-Life LCD Idealist Բնակելի Համալիր Izamailovsky, 11 Residential Complex Izmailovo Residential Complex Izmailovsky Forest Residential Complex Emerald Hills Residential Complex Emerald Hills Residential Complex Ilinskiye Luga Բնակելի Համալիր Ilmensky Residential Complex Imperial Mytischi Residential Complex Imperial Residential Complex Իտալական թաղամասի բնակելի համալիր Յոգայի բնակելի համալիր Յոնդոզ բնակելի համալիր Կավկազ բնակելի համալիր Կազան 21-րդ դարի բնակելի համալիր Կալեիդոսկոպ (Կալինա-Պարկ -3) Կալինինա Բնակելի Համալիր Կալինինա Հաուս Բնակելի Համալիր Կալինինո Պարկ Բնակելի Բնակելի Համալիր Կալինինյան Բնակելի Համալիր Համալիր Kvartal 3 Residential Complex Panorama Quarter Residential Complex Quarter on Nikulinskaya Residential Complex Quarters 2119 Residential Complex Quartet Residential Complex Kirill and Daria Residential Complex Classics Residential Complex Maple Alleys Kleny LCD Club House B57 LCD Club House Barcelona Club House Dyna LCD Club House վրա Լենինի LCD Komarovo LCD Continents LCD Ships LCD Cosmonauts LCD Cosmonauts 11 LCD ներկեր LCD ներկեր Leta LCD Կարմիր քառակուսի LCD Կրասնոգորսկի LCD Կրասնոդար Քաղաք Լիտր 2 LCD Կրասնոբսկի թաղամաս LCD Կարմիր Aksai LCD Krasny Prospekt LCD Կրեմլի Դարպասներ LCD Crystal LCD Թևեր LCD Kudro Krym Կուդրովո 2 Բնակելի համալիր Կուզնեցովսկի Զատոն Բնակելի համալիր Կուզմինկի Բնակելի համալիր Կուզմինսկի Լես Բնակելի համալիր Կուրչատովա Բնակելի համալիր ԿուտուզովԳՐԱԴ II Բնակելի համալիր Կուտուզովսկի Բնակելի համալիր Կուտուզովսկի 12 Բնակելի համալիր ԼԵԳԵՆԴ ՀԵՐՈՍԻ I, II փուլեր Բնակելի համալիր ԼԵԳԵՆԴ ՀԵՐՈՍԻ I, II փուլեր Բնակելի համալիր Բնակելի համալիր II ԼԵԳԵԳՈԼԵԳՈՄ Բնակելի համալիր. Lastochkino Բնակելի համալիր Leventsovka park Բնակելի համալիր Leventovsky բնակելի համալիր Levoberezhny Բնակելի համալիր Legend Բնակելի համալիր Լենինգրադ բնակելի համալիր Leningradka 58 Բնակելի համալիր Lesnoy Բնակելի համալիր Lesnoy թաղամաս Բնակելի համալիր Lesoparkovy Բնակելի համալիր Lesoparkovy Բնակելի համալիր Բնակելի համալիր Levoberezhny Բնակելի համալիր Լեսոպարկովո Բնակելի համալիր Բնակելի համալիր Leforanodert. համալիր Լիտերատոր Բնակելի համալիր Լոմոնոսով Բնակելի համալիր Լոմոնոսով Բնակելի համալիր Լուկինո-Վարինո Բնակելի համալիր Լուչ Բնակելի համալիր Լուչի Բնակելի համալիր Բեստ Լյուբերցի Բնակելի համալիր Լյուբերցի 2018 Բնակելի համալիր Լյուբերցի Պարկ Բնակելի համալիր Լյուբիմի Դոմ Բնակելի համալիր Լյուբիմի Դոմ Բնակելի համալիր Լյուբլինսկի Բնակելի համալիր Բնակելի համալիր Kaya Roshcha LCD Makarovsky LCD Makovsky LCD Little Strana LCD Raspberry LCD Մանդարին LCD Manhattan LCD Marseille LCD Marseille 2 LCD Marshal LCD Marshall Grad LCD Mainland LCD Matryoshkin Yard LCD Matryoshkin Yard LCD Lighthouse LCD Megapolis-Park LCD Medny 3.14 LCD Honey Valley LCD Մեղր House Melodiya LCD Melody Forest LCD Mill LCD Meridian LCD Metropolia LCD Dream LCD Meshchersky Forest LCD Microcity անտառում LCD Microdistrict 49-V LCD Microdistrict Cheryomushki LCD MirTrudMay LCD Mitino Park LCD Mikhailovsky Park LCD Michurinsky LCD Mozaika You Licd LCD 3 LCD Monblanc Montclair Residential Complex Monchegoria Residential Complex Morskaya Embankment Residential Complex Mortongrad Putilkovo Residential Complex Moscow Residential Complex Moscow Grad Residential Complex MoscowGrad Residential Complex Moskvichka Residential Complex Moskovskiy Residential Complex Moskovskiy Residential Complex Moskovskiy Residential Complex Մուրտոնգրադ Բնակելի կոմպլեքս Մուրտոնգրադ Պուտիլկովո Բնակելի համալիր Complex Murino Park Residential Complex Murinsky Heights Residential Complex Murinsky Posad Residential Complex Myakinino Park Residential Complex NOVO -YABLOCHKOVO RC NORD RC Na Karyakina RC Na Krasnykh Partizan 2 RC Na Mag բնակելի համալիր Topolinoy բնակելի համալիրի վրա Բնակելի համալիր Naberezhnaya 1a բարձրության վրա բնակելի համալիր Nagorny բնակելի համալիր Mood բնակելի համալիր Nautilus բնակելի համալիր Nakhabino Yasnoe Nebo բնակելի համալիր Nebo, բնակելի համալիր Swifts թաղամաս բնակելի համալիր Nevskie blank համալիր Novaya Alekseevskaya grove բնակելի համալիր Novaya Botanika բնակելի համալիր Novaya Zvezda LCD Novaya Kuznechikha LCD Novaya Okhta LCD Novaya Okhta. Գետի վրա Բնակելի համալիր Նոր Ռիգա Բնակելի համալիր Նոր Սամարա Բնակելի համալիր Նոր Տվերսկայա Բնակելի համալիր Նոր բարձրություն Բնակելի համալիր Նոր Պալմիրա Բնակելի Համալիր Նովին Բնակելի համալիր Նովո-Անտրոպշինո Բնակելի համալիր Նովո-Կոմարովո Բնակելի համալիր Նովոանտիպինսկի Բնակելի համալիր Նովոգրադ Պավլինո Բնակելի համալիր Նովոե Բիսիալսեր համալիր Նովոե Գորելովո Բնակելի համալիր Նոր Կոլպինո Բնակելի Համալիր Նոր Լիտկարինո Բնակելի համալիր Նոր Մեդվեդկովո Բնակելի Համալիր Նոր Օտրադնոյե Բնակելի Համալիր Նոր Պուշկինո Բնակելի Համալիր Նովոե Սերտոլովո Բնակելի Համալիր Նոր Գորելովո Բնակելի Համալիր Նոր Սերունդ Բնակելի Համալիր Novokosino-2 Բնակելի Համալիր Համալիր Նովոչերեմուշկինսկայա 17 Նոր Վատուտինկի Բնակելի Համալիր Նոր Կոտելնիկի Բնակելի Համալիր Նոր Օգնի Բնակելի Համալիր Նոր Կղզիներ Բնակելի Համալիր Նոր Կղզիներ Հարավային թաղամաս Բնակելի Համալիր Նոր Զելենոգրադ Բնակելի Համալիր Նոր Լեսներ Բնակելի համալիր Նոր Պետերհոֆ (Շինարարության V փուլ) Բնակելի Համալիր Նովյ համալիր Նոր քաղաք Նոր Կենտրոն Բնակելի Համալիր Նորվեգիայի Բնակելի Համալիր Նորմանդիա Բնակելի Համալիր Newton Residential Complex ISLANDS LCD Oasis Բնակելի Համալիր Ամպեր Բնակելի Համալիր Ovsyannikovskaya Polyana Բնակելի Համալիր Ovsyannikovskaya Polyana Residencial Complex Fires of Anapa Residential Complex Zaliv Residential Complex -1 Բնակելի Համալիր Օզերկի Բնակելի Համալիր Ozerny Park Բնակելի Համալիր Օկտավա Բնակելի Համալիր Օկտյաբրսկի Բնակելի Համալիր Oktyabrskoe Pole Olimp Residencial Complex Olimpiyskiy RC Olympia RC Olympia-4 RC Olkhovsky Park RC Onega Orcvo RCvsky RC. RC Otradny RC Reflection RC Okhta House RC PAVLOVSKY KVARTAL RC FIRST MOSCOW RC Pavlova 40 RC Palitra RC Panorama RC Panorama RC Panorama Park Sosnovka Paradny Park Ապրիլի բնակելի համալիր Gorky Park Բնակելի Համալիր Առաջին Metallurgists Park և Residential Complexuar QB Residential Complexuar Մոսկվայի բնակելի համալիր Պերեդելկինո միջին բնակելի համալիր Պերեմենա բնակելի համալիր Perspektiva բնակելի համալիր Պետրոս Մեծ և Եկատերինա Վելիկայա բնակելի համալիր Պետրովսկայա դոմինանտա բնակելի համալիր Պետրովսկի թաղամաս Բնակելի համալիր Պետրովսկի թաղամաս ջրի վրա Բնակելի համալիր Պետրովսկի պուրակ բնակելի համալիր: Պյութագոր Ժ K Platovsky Lit Stage 1 RC Pobeda RC Pobedny RC Podkova on Gagarin RC Sunflowers RC Positive RC Generation RC Pokrovka Life RC Polis on Komendantskoye RC Polis on Moskovskaya RC Polis on Neva RC Polytechnical RC RC Polyustrovo RC Postly7 RC Prague 3 RC Prime Park RC Premiere RC Preobrazhenie RC Preobrazhensky RC Privilege RC Ra Privolzhskiy RC արվարձան Lesnoye RC Primorsky Quarter RC Prinevsky RC Priozerny RC Priority RC Pritomskiy RC Attraction RCRCRC Prospekt RC Prostory RC RCRCRCPuerbokin RC Սիբիրի LCD Raz Երկու երեք LCD Rassvet LCD Rassvetny LCD Rasskazovo LCD ծաղկում է Gogol LCD Bloom-ի վրա Marx LCD Ռաֆինադ Բնակելի Համալիր Մանդարին Արևելյան Բնակարաններ Բնակելի Համալիր Skolkovo Residences Բնակելի Համալիր Կոմպոզիտորներ Բնակելի Բնակելի Համալիր Ճարտարապետներ Բնակելի Բնակելի Համալիր Կորսակով 11 Բնակելի Համալիր Ռիֆեյ Ռիհարդ Ռիչմոնդ բնակելի համալիր Ռոդինա բնակելի համալիր Ռոդնոյ Դոմ բնակելի համալիր Ռոմանով LCD Ռուսաստան. Five Capitals Բնակելի Համալիր Ռումյանցևո-Պարկ Բնակելի Համալիր Ռուսական Ավանգարդ Բնակելի Համալիր Ruchii Բնակելի Համալիր Red Fox (RedFox) Բնակելի Համալիր Ryabinki Park Բնակելի Համալիր ՍՄԱՐԹ Բնակելի Համալիր ՍՏԱՏՈՒՍ Պարկ Պոբեդա Բնակելի Համալիրի մոտ Սամովյե Կվարտալ Բնակելի Համալիր Բնակելի Համալիր Գեմսեմցի Բնակելի Համալիր Սախարովի Բնակելի Համալիր Լայթ Հովիտ Բնակելի Համալիր Սվետլոգրադ Բնակելի Համալիր Պայծառ աշխարհ Հանգիստ Գավան» RC Սվոբոդա RC Սեփական RC Հյուսիսային հովիտ RC Հյուսիսային թագ RC Հյուսիսային Լույսեր RC Հյուսիսային Թաղամասեր RC Severny RC Հյուսիսային Վալս Սելսմեի Semenovsky Park RC Heart of Capitals RC Serebritsa RC Serebryanka RC Silver RC Silver S Silver S Silver Շատրվան RC Խորհրդանիշ ZhK Symphony ZhK Symphony Nizhny ZhK Lilac Park ZhK Citydom ZhK Skazka ZhK Skazka Grad-2 ZhK Fairy Skazka Grad-2 ZhK Fairy Skazka ZhkolaKovsky Smart Kvartal ZhK Smart-Kvartal ZhK Snegiri ZhK Snegiri Eco ZhK Cathedral ZhK Event ZhK Sovremennik ZhK Sokol LCD Sokol 3 LCD Արևային ժամացույց LCD Solar LCD Solar քաղաքային LCD Solar առագաստ 2 LCD Solar Sosnovy Bor Residential Complex Sofia Quarter Residential Complex Sofia Residential Complex Spektr Residential Complex Sports Park Residential Complex Sport Station Residential Complex Status Residential Complex Stereo-2 Residential Complex Stolitsa Residential Complex Stolichny Polyany Residential Complex Stolychny Complexs Residential STUDIO Lyadova Residential Complex 45 Residential Complex Suvorov Residential Complex Suvorovsky Residential Complex Suvorovsky Liter Liter 33, եռամսյակ 1-1 ZhK Surikova ZhK Sukhodolsky ZhK Land Zhyshny ZhK Shchastye ZhK Երջանկություն Պրեսնյա ԺԿ Սալֆորտ ԺԿ Սալֆորտ ԺԿ Տօվերսկայա Տօպոլ ԺԿ Տատյանպոլ ԺԿ Տատյանպոլ ժ. ZhK Tradition ZhK Tradition ZhK Tradition ZhK Trilogy ZhK Trinity ZhK Triumph Park, 5 հերթ RC Tulpar RC Turgenev RC Udachny 2 RC Uralskiy RC Urbanist RC Usadba Tsarevo RC Uspenskiy RC Duck Ples Ples RC Cozy RCRE RC RC Udachny RC Filatov Lug RC Fili City RC Philosophy RC Finland RC Flagman RC Flotilla RC Forest Fountains Residential Complex Forest Club Residential Complex Forsyth Residential Complex Fortecia Բնակելի Համալիր Ֆորում Քաղաք Բնակելի Համալիր Ուրբաթ Գյուղ Բնակելի Համալիր Խորոշևսկի Բնակելի Համալիր Crystal Halls Keys LCD CENTER - CITY LCD Tsarskaya Ploshchad LCD Colors of the Rainbow LCD Tsvetnoy Boulevard LCD Tsvetnoy Gorod LCD Tsvetochnye Polyany LCD Ծաղիկներ LCD Ծաղիկներ Բաշկիրիայի LCD Ծաղիկներ Prikamye LCD Center Park LCD Center-2 LCD Կենտրոնական LCD Քաղաքակրթություն LCD Cherry LCD Ցիոլկովսկի Black Sea LCD Black Sea 2 Chistaya Sloboda Residential Complex Clear Sky 8 Residential Complex Clear Sky 7 Residential Complex Clear Sky 9 Residential Complex Chistye Prudy Residential Complex Chistye Prudy Բնակելի Համալիր Chisty Ruchey Բնակելի Համալիր Շերեմետևսկի Բնակելի Համալիր Շերեմետևսկի Բնակելի Համալիր Six. Բնակելի Համալիր Շուվալովսկի Բնակելի Համալիր Շուվալովսկի Դուետ Բնակելի Համալիր EMERALD on Malaya Neva Residential Complex Epsilon Residential Complex Evolution RC Eco Visible 2.0 RC EcoCity RC Ecograd New Katuar RC Ecograd on Mikoyan RC Elegant RC NevaRCWHERCWHerctalon-ում: South Bitsa RC South Bunino RC South Quarters RC South RC South City RC South Park RC Yunost RC Yuntolovo RC Yutteri RC YANILA COUNTRY RC Yantarny RC Yantarny 4-րդ փուլ RC Bright RC Yaroslavskiy RC Yar Նոր տունԼենինսկի Պրոսպեկտ ՍՊԸ-ի վրա Մասնագիտացված ծրագրավորող Andor PJSC Orelstroy Polyanka 44 Prokatnaya 17.1 (str) Պլևիցկայա պողոտա Բնակավայր Վսևոլոժսկի Ռենոմե գետի այգում Ընտանեկան Սիբիրյան տարածքներ Քաղաքային այգի Սոկոլնիկի Սպորտային միկրոշրջան Իվա Ջերմ թաղամաս Եղանակ Դուք և ես Տյումենալ շրջան, Տյումենյան շրջան, Տ. - Շրջանցիկ ճանապարհ. Բնակելի շենք GP-6 (շինարարության 6-րդ փուլ) Smart House Uspensky 3 Flora and Fauna ETTO Ecocity Volgar South-Western South Park Յադրինցևսկի թաղամաս Բնակելի տարածք «Սոլնեչնի» բնակելի համալիր տարածք Չիտ և Կոչպոն մետրո, տուն 27 միկրոշրջան 13 միկրոշրջան Պոբեդայի միկրոշրջան Կենտրոնական միկրոշրջան Հարավ-արևելյան միկրոշրջան Սոճու անտառ Պիսարևայի հ. Յալգա, ս. Միչուրին հարթակ 5 թաղամաս Սոլնեչնի փող. Էմլյուտինայի փող. Կարաուլնայա, հատված 2 փ. Կոսմոնավտովի փող. Կույբիշև, 118 փ. Մոսկվա 311 փող. Սոկոլսկայա, 10բ փ. Տյուլենինա Սուրբ գեներալ Լավրով