Концепцията за банков инвестиционен кредит

Доста често в условията на пазарна икономика предприемач (или предприятие) няма достатъчно средства, за да модернизира предприятие, производствена организация или фирма. Актуализирането или въвеждането на различни иновации (иновации) изисква значителни инвестиции за пълното реализиране на идеята. В такива случаи на помощ може да дойде инвестиционното кредитиране.

Определение 1

Инвестиционно кредитиране е предоставянето на дългосрочен целеви заем, издаден за конкретна инвестиционна програма.

Размерът на инвестиционния заем може да бъде доста значителен. Това обстоятелство определя особеностите на инвестиционния кредит.

Характеристики на инвестиционния заем

Характеристиките на инвестиционното кредитиране са някои обстоятелства. Така например банка, действаща като инвеститор, поема значителна част от риска за по-нататъшното развитие на инвестиционен проект. Такъв заем се издава само на субект с ясен практически опит в този вид дейност. Освен това задължително условие е задълженията по кредита да са обезпечени с имуществото на кандидата. Заемополучателят може да използва средствата за финансиране на текущите цели на проекта.

Инвестиционното кредитиране е насочено към финансиране на бъдещия бизнес. Следователно е свързано с голям риск. Банките, предоставящи такива заеми, оценяват своите услуги доста скъпо и налагат много строги изисквания към кандидатите.

Цели на финансирането

Благодарение на предоставения заем кандидатът може да реши няколко важни проблема. Така например той може да закупи или построи недвижими имоти, необходими за бизнеса, да закупи превозни средства или модерно оборудване, да реконструира помещения, да привлече необходимите специалисти или да закупи нови технологии. Освен това той може да използва кредита за погасяване на кредити от други банки и за подобряване на управлението на самата фирма.

Основните задачи на банковото инвестиционно кредитиране

Какви са предизвикателствата пред инвестиционното кредитиране? Банковото инвестиционно кредитиране се използва при изпълнението на средносрочни и дългосрочни проекти. Най-важните задачи на банките са успешното разработване и изпълнение на проекти за инвестиционно кредитиране, развитието на сътрудничество с различни организации (включително международни, правителствени и неправителствени). Важна задача на банката е и разработването на самите схеми за кредитиране, в които банката действа като организатор или кредитор.

Основни видове банково инвестиционно кредитиране

В съвременната икономика има няколко вида инвестиционно кредитиране.

1. Срочно кредитиране това е вид кредитиране, когато заеми се отпускат в хода на дългосрочни инвестиции за закупуване на оборудване и изграждане на съоръжения за период от повече от една година. Изплащането на заема се очаква от бъдещите потоци от плащания на предприемача.
2. Револвиращо кредитиране предполага възможността длъжниците да заемат средства в рамките на определени лимити, а също така ви позволява да изплатите или цялата сума на заема, или част от нея, да заемате средства отново в рамките на определени условия на кредитната линия.
3. Но най-рискованото е да се осигури дългосрочни проектни заеми . Това включва получаването на парични средства в бъдеще поради попълването на основния капитал сега.

Не е тайна, че повечето заеми за населението се издават от банкови организации. Въпреки привлекателността на офертите за кредитиране от банките, самата процедура съдържа редица клопки. Кредитополучателят трябва да има добра кредитна история, официална работа и да отговаря на други доста строги изисквания. В някои случаи е по-лесно да получите заем в други структури - по-специално в инвестиционни компании.

По правило инвестиционните компании са по-малко взискателни към кредитополучателите в сравнение с банките. В инвестиционните компании определено не изискват предоставянето на много сертификати, които се изискват от банковите институции. Освен това в повечето случаи кредитополучателят може да не обясни за каква цел се нуждае от парите. Основното условие е потвърждаване на самоличността на кредитополучателя (предоставяне на паспорт), както и представяне на документи, потвърждаващи правото на притежаване на обезпечение.

Характеристики на получаване на заем в инвестиционна компания

Основната цел на инвестиционните компании е получаването на икономически ползи. Инвестиционните компании могат да получават приходи от различни дейности: доверително управление, посредничество и кредитиране.

Същността на инвестирането в кредитиране е, че средствата се инвестират в компания, която кредитира физически лица.

Инвестиционните компании превеждат средства в определена сметка, от която се отпускат заеми. Печалбата на фирмата зависи от оборота на паричните средства.

Инвестиционните компании обикновено предоставят обезпечени заеми. Имотът, заложен при кандидатстване за кредит в инвестиционни дружества, може да остане собственост на кредитополучателя, но може и да бъде прехвърлен на дружеството. В този случай компанията става пълен собственик на обезпечението, което след връщане на средствата се преиздава обратно.

По правило заявленията за заем в такива организации се разглеждат бързо. Лихвените проценти започват от средно 10-15% годишно, заемите могат да се отпускат както за кратък период, така и за до десет години.

Кои инвестиционни компании имат право да издават заеми

Инвестиционните компании, които получават приходи от кредитна дейност, трябва да отговарят на редица изисквания.

Изискванията към фирмите са следните:

• трябва да имат официална регистрация на юридическо лице в държавни органи в съответствие с изискванията на закона;
• трябва да има собствени средства (уставен капитал) в размер, определен от стандартите за достатъчност;
• трябва да има разрешение (лиценз) за извършване на този вид дейност.

Всички нюанси по отношение на извършваните дейности трябва да бъдат отразени в уставните документи на компанията. Всяка компания определя лихвите по кредитите индивидуално, в зависимост от своята кредитна политика.

По този начин получаването на заем от инвестиционна компания често е единственият начин за бързо получаване на необходимата сума пари, без бюрократични пречки.

Понятие и цел на инвестиционното кредитиране

Определение 1

Инвестиционният заем е вид банкова услуга, базирана на предоставяне на заем, насочен към оптимизиране на съществуващи бизнес сфери, тяхното разширяване или реализиране на нов проект.

Следните фактори допринасят за нарастването на популярността на този вид кредитиране:

• за кредитополучателите това е относително нисък лихвен процент, дълъг период на изплащане (сроковете на заема могат да надхвърлят десет години);
• за кредиторите - сравнително ниско ниво на транзакционен риск, въз основа на факта, че изплащането на заема осигурява имуществото на предприятието.

Забележка 1

Инвестиционното кредитиране е достъпен и сравнително евтин начин за подобряване на производителността и надграждане на оборудването.

С течение на времето инвестиционното кредитиране надхвърля предприятията, разширявайки действието си до индивидуални предприемачи и дори лица, които са на път да започнат собствен бизнес.

Инвестиционният кредит е най-важният инструмент за осъществяване на държавна подкрепа за малкия и среден бизнес, което обуславя предоставянето им от банки с висок дял на държавния капитал. Повечето търговски банки избягват този вид кредитиране поради дългия период на кредитиране, което намалява доходността на кредита.

Отличителни характеристики на инвестиционния заем

Основните характеристики на инвестиционния заем включват:

• Първо, при предоставянето на други видове заеми обект на изследване от страна на банките са кредитополучателите, тяхното финансово състояние и платежоспособност, при инвестиционното кредитиране се обръща повече внимание на характеристиките на инвестиционния проект, който ще се финансира. Често съдържанието на такъв документ като предпроектно проучване на проекта оказва най-голямо влияние върху решението за отпускане на кредит от този вид;
• второ, инвестиционният заем предвижда някои ограничения за банката, които се изразяват в това, че лихвеният процент по заема не може да надвишава рентабилността на инвестиционния проект като цяло, а срокът на заема трябва да бъде по-дълъг от периода на изплащане на Проектът. Тези ограничения повишават строгостта на банките при избора на финансирани инвестиционни проекти;
• трето, погасяването на инвестиционен заем може да включва определен гратисен период, през който се изплащат само лихвата по заема, докато основната част от дълга остава непроменена. Пълното погасяване на кредита започва от момента на въвеждане на обекта в експлоатация;
• четвърто, предназначението на инвестиционното кредитиране, при което средствата могат да бъдат насочени само към реконструкция или модернизация на съществуващи предприятия или техническо оборудване на нови. Използването на заема по предназначение се следи стриктно от заемодателите. Често кредитните институции си запазват правото на банкова поддръжка на транзакцията, което позволява по-пълен контрол върху изразходването на средствата.

Видове и форми на инвестиционен кредит

Има няколко вида инвестиционни заеми.

Проектни заемикогато заемът се предоставя за изпълнение на нов проект, чиято доходност се определя, като се вземат предвид плащанията по заема;

Заеми за разширяванекогато кредитирането се извършва във връзка с действащо предприятие, което се нуждае от разширяване, реконструкция, модернизация;

Кредити за строителствокогато кредитирането се извършва по отношение на строителни организации. Този вид се отличава с факта, че строителните проекти изискват значително по-голям обем документация.

Инвестиционните заеми се делят на следните форми: банкови инвестиционни заеми, държавни инвестиционни заеми; стокови инвестиционни кредити (лизинг); емитиране на облигации.

Банковите инвестиционни кредити имат няколко подвида. Нека да характеризираме основните.

Един път- това са заеми, които предвиждат еднократно прехвърляне на заемни средства в личната сметка на кредитополучателя и месечно събиране на лихва от нея; погасяването на основния заем може да се извърши по различни начини: анюитет, когато сумата на плащането е определена предварително и не подлежи на промяна; на равни траншове, когато погасяването на главницата и лихвата не са свързани помежду си; индивидуален, когато е предвидена индивидуална схема за погасяване на главницата за конкретен кредитополучател. този подвид банково инвестиционно кредитиране е най-простият и най-разпространеният;

Кредитни линии- това са заеми, които предвиждат кредитополучателят да получава необходимите суми не редовно, а в момента, в който има нужда. Кредитната линия включва следните разновидности: проста, при която кредитополучателят използва всички разпределени средства наведнъж; револвиращ, когато кредитополучателят периодично изплаща съществуващия дълг и отново заема пари; на повикване, когато за кредитополучателя е определен лимит, в рамките на който той самостоятелно определя периода за получаване или връщане на средства; разплащателна сметка, когато за кредитополучателя се открива специализирана банкова сметка, при постъпване на парични средства, по която автоматично се използват за погасяване на кредита;

подписване- това са заеми, при които кредитополучателят получава средства чрез обратното изкупуване от банката на издадените от него облигации;

Условия за получаване на инвестиционен кредит

Забележка 2

Основно изискване към клиент, който очаква да получи инвестиционен кредит, е наличието на предпроектно проучване на реален и осъществим инвестиционен проект, както и бизнес план.

Получаването на инвестиционен кредит за иновативни проекти е затруднено от консервативното отношение на банките към всичко ново.

Тези документи трябва да съдържат информация за дейността на организацията (ако вече съществува) за най-малко последните три години, описание на кредитната история, описание на инвестициите на собствени средства, както и редица организационни документи, започвайки с молба за заем и завършва с удостоверение за държавна регистрация.

Програмата за инвестиционно кредитиране се организира с помощта на държавна подкрепа и е насочена към предоставяне на финансова помощ на малкия и среден бизнес с цел качествено развитие на всяко производство. Почти всички инвестиционни заеми се предоставят от държавни банки и са дългосрочна форма на кредитиране.

Понятие и характеристики на инвестиционния кредит

Инвестиционният кредит е специална банкова услуга, която се предоставя за подобряване на производствените дейности, разширяване на собствения бизнес, както и за реализиране на всякакви проекти на малкия и среден бизнес.

Най-често тази услуга се предоставя от кредитни институции в дългосрочна форма и може да се използва за специално кредитиране за покупки на стоки, както и за формиране на различни производствени активи.

Всичко това значително ще подобри дейността на всяко производство, както и ще реализира нови проекти на нашия собствен бизнес. Ето защо тази програма е много популярна сред кредитополучателите, които се грижат за качественото развитие на предприятието.

Най-често тази услуга се използва от производствени компании, занимаващи се със строителство, селско стопанство, както и разработване на различни иновации за подобряване на общата ефективност на предприятието и получаване на допълнителни източници на печалба.

В същото време в момента не само специални акционерни дружества, но и физически лица, които са индивидуални предприемачи, могат да кандидатстват за заем по специална програма.Тази система за кредитиране има свои собствени характеристики:

1. При кандидатстване за кредит не само кредитоспособността на клиента се подлага на подробен анализ, но и цялостната конкурентоспособност на инвестирания проект. За целта се използва система от висококачествени предпроектни проучвания на всички извършвани дейности, за които се тегли кредит.
2. Наложени са строги ограничения върху този вид кредитиране за финансова институция. Банката трябва да предостави заем за период, който напълно съответства на изплащането на бъдещия проект.
3. Предоставя се инвестиционен заем при сравнително ниска лихва.
4. Има специална система за гратисен период за погасяване на основния кредит, според която титулярът на кредита може да извършва плащания само върху лихви. Веднага след като печеливш проект бъде пуснат в експлоатация и започне да генерира определен доход, предприемачът може да изплати основния заем заедно с лихвения процент.
5. Инвестиционната форма на кредитиране може да бъде одобрена само за изпълнение на целеви дейности. Всички взети средства трябва да бъдат изразходвани за модернизиране на бизнес решения, както и за тяхната реконструкция. В същото време кредиторите могат по-късно да извършат подробна проверка и да разберат за какви цели са изразходвани средствата.
6. Този вид заем се издава само от онези предприемачи, които имат успешен практически опит в правенето на бизнес. В допълнение, кредитополучателят трябва да предостави ликвидни недвижими имоти, които ще действат като обезпечение за банката в бъдеще.

Видове инвестиционни кредити

Системата за инвестиционно кредитиране може да бъде представена от няколко вида:

• опция за проект - включва качествено развитие на нови бизнес проекти;
• тип разширяване - осигурява подобряване и по-нататъшно развитие на съществуващото производство;
• опцията за строителство се използва за осъществяване на различни проекти за реконструкция и строителство за изграждане на търговски недвижими имоти.

Всеки от видовете предполага предназначението на инвестиционния кредит и напълно отговаря на основните условия за регистрация.

Специална форма на кредит може да бъде представена в следните варианти:

1. Банковият инвестиционен кредит е стандартен вид кредит, който включва система за дългосрочно кредитиране за изпълнение на различни бизнес проекти.
2. Държавна опция. Това включва получаване на заем по специална преференциална програма, която ще изисква предоставяне на обезпечение на недвижими имоти. Банковите структури предлагат намален лихвен процент за изпълнение на проекти.
3. Стоков кредит - издаване на паричен заем за развитие на бизнеса и закупуване на стоки за продажба. Тези видове заеми могат значително да увеличат оборотния капитал.
4. Емитирането на облигации се извършва чрез дейността на Националната комисия за фондовия пазар, като цялата процедура трябва да се извърши с помощта на официална правна подкрепа.

Основни условия

Специална кредитна система може да бъде организирана както за юридически лица, така и за официално регистрирани индивидуални предприемачи. В същото време се обръща специално внимание на осъществяването на печеливша дейност на предприятията в рамките на определено време. Допълнително се извършва проверка за наличие на задължения от страна на кредитополучателя за кредитни и данъчни задължения.

Кой може да получи средства

Изисквания към кандидатите и документи

• направи качествено изчисление на всички параметри на бизнес проект;
• прилагане на специална процедура за проучване на осъществимостта на предприетите мерки (в същото време кредитополучателят трябва да има подробен бизнес план, който е напълно в съответствие с целите на бъдещото финансиране);
• кредитополучателят трябва самостоятелно да инвестира част от собствените си средства за осъществяване на успешно производство.

Освен това има изисквания за подготовка на документация:

• всички договорни споразумения трябва да бъдат документирани;
• важно е правилното издаване на обезпечение за прилагане на допълнителни гаранции;
• кредитополучателят трябва да предостави официално заявление, в което да посочи подробната сума на общия паричен заем, както и цялата документация, потвърждаваща правото за извършване на стопанска дейност.

Условия и лихви

Такъв параметър като лихвения процент по инвестиционен заем се определя въз основа на общия период на използване на държавния заем, както и наличието на обезпечение. Също така общият натрупан лихвен процент може да бъде "плаващ" с подробен анализ на всички съществуващи рискове на банката. Общата лихва може да бъде платена за действителния брой дни, в които кредитополучателят използва предоставените средства.

Подробният размер на лихвения процент се фиксира в споразумението на кредитната институция въз основа на допълнително решение, което е напълно в съответствие с кредитната политика на тази компания. Някои кредитни институции предвиждат начисляване на допълнителна лихва за оперативни разходи, както и общите разходи за привличане на банкови ресурси за изпълнение на процедурата по кредитиране.

Трябва ли да тегля кредит за инвестиция?

Съвременните пазарни условия изискват внимателен контрол на всички процеси, свързани с развитието на бизнеса. В същото време се използват допълнителни инвестиции за увеличаване на оборотния капитал.

За да реализирате успешни бизнес проекти, можете да използвате услугата за специално кредитиране при лоялни условия. Но е необходимо предварително да се предвиди изплащането на проекта - затова банковата институция изисква да обмисли подробно всеки елемент от индивидуалния бизнес план.

Съвременната система за инвестиционно кредитиране включва компетентно развитие на малкия и среден бизнес. Получените средства могат да се използват за качествена модернизация на всяко оборудване, работещо в производството, както и за изпълнение на конкретни проекти, които засягат ефективността на предприятието.

Специалните инвестиционни заеми за подобряване на ефективността на малкия бизнес с компетентен подход могат значително да подобрят икономическите параметри на всяко производство.

Днес има такова нещо като инвестиционен заем. Неговата същност е да вземете необходимата сума пари, за да инвестирате в проект. Това може да е откриването на фабрика или някакво предприятие.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Процесът на получаване на инвестиционен кредит трудно може да се нарече лесен. Отношенията между заемодателя и заемополучателя изискват определена база от знания. Особено това се отнася за кредитополучателя.

Договорът за кредит, сключен при получаване на инвестиционен кредит, има някои особености, на които трябва да обърнете внимание.

Сумите, които са на разположение при получаване на инвестиционен кредит, далеч не са малки и съответно условията са големи.

Кредитополучателят трябва да е в идеално финансово състояние и проектът трябва да е конкурентен. В противен случай финансовата институция просто ще откаже да издаде този заем.

Какво е

Инвестиционният заем е дългосрочен целеви заем, който се отпуска за конкретна програма.

Този заем има следните характеристики:

• в тази ситуация банката действа като инвеститор, който поема голяма част от рисковете;
• такъв заем може да бъде издаден само на кредитополучател с практически опит в изграждането на бизнес;
• обезпечението по кредита трябва да бъде гарантирано от ликвидния вероятен кредитополучател;
• С този заем юридическо лице може да финансира текущи цели.

В повечето случаи инвестиционен заем се отпуска за дълго време, така че организацията да може напълно да изпълни планираните промени и да постигне желаните резултати.

В същото време банковите организации често срещат бизнесмени наполовина и им позволяват да изберат оптималните условия за кредитиране.

Трябва да се отбележи, че за банкова организация този вид кредитиране се счита за рисков, тъй като в този случай се финансира бъдещият бизнес, който разчита само на перспективи.

Въз основа на това кредитните институции налагат доста строги изисквания към потенциалните кредитополучатели и цената често е по-скъпа, отколкото при конвенционалното кредитиране.

За да бъдете възможно най-разбрани в кредитните и финансови въпроси, трябва да разберете основните понятия. Имайки предвид, че говорим за инвестиционно кредитиране, са необходими познания, свързани пряко с този вид кредитиране.

Отпускането на такъв заем, по един или друг начин, предполага, че клиентът трябва да е грамотен и финансово разбираем. В края на краищата, за да отворите собствен бизнес, се нуждаете от необходимия багаж от икономически познания и предприемачески нюх.

Ключови понятия

И така, най-важното нещо, което един кредитополучател трябва да знае, е това. Този термин се отнася до процеса на прехвърляне на пари или други материални ресурси за временно ползване.

Участници в процеса са две страни – заемодател (кредитор) и кредитиран (кредитополучател, длъжник).

Заемодателят поема задължението да върне заема с плащане на лихва в рамките на ясно определен период от време.

Ако това не се случи, кредитополучателят е длъжен да понесе гражданското право, а в някои случаи и наказателното право.

Всички правила, които и двете страни трябва да спазват, се намират в договора за заем. Този документ се счита за основен в процеса на кредитиране.

Договорът за заем всъщност означава споразумение между двете страни, според което заемодателят трябва да заеме пари на заемополучателя в размера и при условията, посочени в договора, а заемателят трябва да върне получените пари и лихвата на банка за тяхното използване.

Този заем се счита за целеви и е предназначен за развитие на следните организации:

• среден и малък бизнес;
• търговски дружества;
• селскостопански и други институции;
• големи производствени фирми.

Също така, инвестиционен заем ви позволява да закупите и реализирате:

• търговски недвижими имоти;
• или друго оборудване, необходимо за развитието на предприятието;
• ремонт на офисни, производствени помещения и лаборатории;
• въвеждане на по-модерни технологии.

Също така, такъв заем ви позволява да издавате заеми в друга финансова институция. Всички инвестиционни заеми могат да бъдат разделени на три вида:

Инвестиционните кредити също се делят на видове, в зависимост от това кой и за какво се предоставя.

Разпределете банкови (които от своя страна имат еднократни заеми, кредитни линии и подписване), държавни (лизингови) заеми и емисии на облигации. Това са банковите заеми, които най-често се издават от кредитополучателите.

Еднократната кредитна линия предполага незабавно кредитиране на цялата сума на клиента, чието плащане се извършва месечно анюитетно, на равни вноски (сумата на дълга и лихвите се плащат отделно) и съгласно индивидуално определен график за погасяване на кредита.

Кредитната линия ви позволява да заемате пари само когато имате нужда от тях (използвайки кредитна карта). Подписването ви позволява да получите необходимата сума пари чрез обратно изкупуване на облигации.

Законодателната рамка

Кредитирането се счита за една от онези дейности, които са строго контролирани от закона.

Всички основни правила за извършване на тази финансова транзакция, както и правата и задълженията на участниците в такава сделка са посочени в съответните регулаторни правни актове.

Някои нечестни финансови институции не се придържат към членовете, като по този начин заблуждават кредитополучателя и изискват от него да извърши действия, които не са предвидени от закона.

Гражданският кодекс на Руската федерация от 30 ноември 1994 г. се счита за основен за кредитирането в Русия.

Всички банки, компании за микрофинансиране и други кредитни организации, без изключение, се ръководят от него.

Седемнадесет члена от този кодекс съдържат всичко, което играе важна роля при получаването на заеми, като се започне от условията за издаване на заем и се стигне до информация за отговорността в случай на нарушение на правилата на договора.

Федералните закони също не трябва да се пренебрегват:

Федералният закон „За потребителския кредит“ от 21 декември 2013 г. № 353-FZ урежда отношенията, които възникват във връзка с предоставянето на заем на физическо лице за цели, които не са свързани с предприемачеството, въз основа на договор за заем.

Договорът за кредит се състои от общи и индивидуални условия. Договорът е съставен в писмена форма и съдържа всички условия на кредита.

Как да получите банков инвестиционен заем

Не всеки кредитополучател може да кандидатства във финансова институция, за да получи инвестиционен заем.

Това се дължи на факта, че само човек с опит в правенето на бизнес може да получи инвестиционен заем. Инвестиционният заем предполага доста голям паричен заем с дълъг период на погасяване.

Клиент, който желае да получи такъв заем, трябва безусловно да отговаря на следните изисквания:

• да е в бизнеса поне една година;
• организацията трябва да се намира в региона, където се намира кредитната институция;
• задължително условие за принос под формата на собствена или чужда собственост.

В същото време кредитополучателят трябва да е пълнолетен гражданин на Руската федерация, да има стабилен източник на доходи и чиста кредитна история.

Отличителна черта на инвестиционното кредитиране е проверката не само на самия клиент, но и на неговия проект, в който той иска да инвестира пари. На първо място се оценява неговата конкурентоспособност.

Различни финансови институции издават инвестиционни заеми при условия, които се различават един от друг. Но е възможно да се формират общи условия за издаване на такива заеми.

Общи условия за отпускане на инвестиционни кредити:

Правилността на договора

Съставянето на договор при получаване на инвестиционен заем се различава от договор за заем, сключен при получаване на всеки друг заем.

Това се дължи на факта, че този вид кредитиране включва много сложности, на които трябва да се обърне специално внимание.

Споразумението, подписано от участниците в процеса, трябва задължително да се състои от клаузи за предоставяне на заем, за приспадане на лихва за използване на заемен продукт и за периода на заема.

Също така трябва да съдържа информация за възможностите и условията на плащане, за условията за изпълнение на договора, за отговорността на страните, за документи, потвърждаващи залога и.

Нарушаването на такова споразумение, както и стандартен договор за заем, заплашва със сериозни последици и за двете страни. Ето защо е необходимо да се следи отблизо изпълнението на условията по кредита, по-специално сроковете за погасяване.

Необходими документи за кредитополучателя

Изискванията за пакет документи за получаване на инвестиционен кредит също са много по-строги, отколкото при кандидатстване за стандартен кредит. Много е важно да предоставите не само необходимите документи, но и правилно разработен бизнес план.

Тя трябва да докаже конкурентоспособността на този проект. Много банки вземат решения въз основа конкретно на.

Но това изобщо не означава, че бизнес планът е единственият документ, който трябва да бъде представен на финансова институция.

Трябва също така да предоставите инвестиционен заем, като посочите:

• размера на кредита;
• удостоверение за регистрирана фирма;
• счетоводен отчет за дейността на дружеството за последно;
• фотокопия на паспортите на кредитополучателя и всички, които участват в проекта (по-специално главния счетоводител);
• документ, потвърждаващ правото за извършване на бизнес;
• учредителни документи.

Някои банкови институции могат да поискат допълнителни документи по свое усмотрение.