Последователността на работата се определя от следните основни фактори, чието поетапно развитие в крайна сметка води до изпълнението на строителния процес:

застроена площ;

подготовка на обекта (работа подготвителен период);

изграждане на подземна част;

издигане на надземна част;

изграждане на ограждащи конструкции;

монтаж на инженерно оборудване;

· вътрешни довършителни работи;

монтаж на технологично оборудване;

· външни довършителни работи;

озеленяване.

Изборът на площ за застрояване- първият етап от изпълнението на строителството. На този етап, въз основа на поставените задачи, се определя най-оптимално разположеният парцел, който отговаря както на изискванията за рационално снабдяване със строителни материали, конструкции и ресурси за периода на строителство, така и отговаря на необходимите експлоатационни изисквания. извършвам държавна регистрация, докоснете поземлен имотза строителство и изготвяне на архитектурно-устройствено задание.

Подготовка на обектае задължителен етап, приблизително подобен по обхват на работа за промишлени и Гражданско инженерство. По принцип подготовката на обекта се разбира като изпълнение инженерни проучвания, обвързване на строящата се сграда на земята, събаряне на стари сгради, преместване на мрежи, изграждане на временни сгради и съоръжения.

Приетата последователност на работа по време на изграждането на отделна сграда или комплекс, състоящ се от съседни сгради от същия тип, може значително да повлияе на общото време на строителство. Има три основни метода за изграждане на сгради или производство на свързани с тях работи.

Последователен методпредвижда, че при изграждането на отделна сграда екип от работници извършва всяка следваща работа само след завършване на предишната. Следователно общата продължителност на строителството на сградата е равна на сумата от продължителността на производството на определени видове работа, т.е. в този случай ще е необходим малък брой персонал, работещ в едно съоръжение. В случай, че няколко сгради от един и същи тип ще бъдат построени една след друга, всяка следваща сграда - само след завършване на предишната, тогава един екип от работници ще издигне тези сгради последователно, преминавайки от един завършен обект към следващият. При този метод общата продължителност на строителството на комплекс от сгради е равна на произведението на продължителността на строителството на една къща по техния брой, но в този случай, както и при изграждането на отделна сграда, изисква се относително малък брой работници, ангажирани за дълго време на едно място.

Паралелен методпредвижда едновременно извършване на редица работи на отделна сграда или изграждане на няколко сгради от същия тип. На всеки от разглежданите обекти ще работи независим екип. В идеалния случай всички екипи ще започнат работа по едно и също време и ще завършат строителството на сгради по едно и също време. При паралелния метод общата продължителност на строителството на отделна сграда е равна на времето за завършване на всички работи, но в същото време необходимостта от работници за едновременна работа ще се увеличи t пъти (броят на такива работи и екипи от работници).

Подобна схема за привличане на човешки ресурси и продължителност на строителството ще бъде с паралелен метод за изграждане на комплекс от сгради от същия тип.

Поточен методконструкцията съчетава предимствата на последователните и паралелните методи и елиминира техните недостатъци. При този метод общата продължителност на строителството ще бъде значително по-малка, отколкото при последователния метод, но интензивността на използване на работници също ще бъде по-малка, отколкото при паралелния метод.

Характеристика на поточния методпроизводство на работи е разделянето на строителните етапи, строителни работии техните комплекси на по-малки компоненти. Трудно е да си представим, че всички членове на екипа, започнал да строи къщата, владеят необходимите строителни професии и са в състояние да извършат качествено цялата работа, от земните работи до завършването на сградата.

В тази връзка би било по-рационално строителството да се раздели на три последователни работни цикъла:

· изграждане на метротосгради, включително земни работи, основи, сутерени, хидроизолации и др.;

· изграждане на надземната част- строителна рамка с устройство вътрешни стени, прегради, запълване на отвори за прозорци и врати и извършване на специални работи,

финален цикъл - довършване на сградата отвътре и отвън.

Нека се съгласим, че във всеки цикъл на работа участва независим специализиран, професионално обучен екип от 10 души, който изпълнява своята работа на отделна сграда за 9 дни. Специфичност стрийминг методпроизводството на работа е, че този специализиран екип, след като завърши своя цикъл на работа върху една сграда, се премества в друга, освобождавайки работното пространство за следващия екип, който изпълнява своя цикъл на работа в същото време (Фигура 2.3).

Така последователно втората бригада се движи зад първата от обект на обект (от хватка на хватка). Третият екип работи по същия начин, а ако има повече цикли на работа, тогава четвъртият и т.н. В същото време, благодарение на специализацията и натрупания опит, всеки екип изпълнява своя вид работа не в 10, а в 9 дни.

Специализацията на бригадите с поточен метод на строителство позволява максимално механизиране на труда, осигуряване на по-добра организация и по-висока производителност на труда. Намаляването на сроковете се постига и поради последователното изпълнение на хомогенни работи при паралелно изпълнение на разнородни.

Методът на потока е основният в строителството на сгради и конструкции, тъй като използването му осигурява непрекъснатост и равномерност на конструкцията монтажни работи.

Фигура 4.1 - Графици на строителството по различни методи: а - последователно; б - успоредно; c - в линия

Нека обозначим времето за изпълнение на всички процеси за изграждане на една мрежа Tc, основните процеси, извършвани на сайтовете, с арабски цифри 1 ... 5 в кръгове.

При последователен методпровеждане на строително-монтажни работи (фиг. 4.1, а) време за устройството ммрежи ще бъде T \u003d T cm, докато интензивността на потреблението на материални и технически ресурси ще бъде r \u003d R / m (където R е общата цена на ресурсите за изграждане на m мрежи).

С паралелния метод(фиг. 4.1.6) всички мрежи се изграждат едновременно и времето за тяхното устройство е равно на времето за устройство на една мрежа

T = Tc, а количеството на материалните ресурси ще бъде равно на R = gm.

При СМР in-line метод(Фиг. 4.1, c) сложният процес е разделен на n компонентни процеса (в нашия случай 5), за всеки от които е зададена еднаква продължителност и тяхното ритмично изпълнение се комбинира във времето в различни мрежи, като по този начин се осигурява последователното изпълнение на хомогенни процеси и паралелно изпълнение разнородни.

Ако вземем един период от време, съответстващ на производството на работа на 1-ва мрежа и съответстващ на 5-то улавяне, тогава можем да се уверим, че засипването на изкопа се извършва на 1-ва мрежа в този период от време, на 2-ро - хидравлично изпитване, 3-то - полагане на тръбопроводи в определена посока и наклон с уплътняване на фуги, 4-то - устройство на изкуствена основа за тръбопроводи и 5-то - извадка от траншея. Въпреки това, всеки отделен процес в различни мрежи се изпълнява последователно.

Изграждане на m мрежи in-line методотнема по-малко време (Т< T цm) по сравнению с последовательным, а интенсивность потребления материально-технических ресурсов меньше по сравнению с параллельным nr < mr.

От гледна точка на строителен специалист правилната последователност на всички специални операции е много важна. Добре обмислената технологична последователност намалява времето за изграждане на сградата и намалява разходите за работа. Въпреки че конструкцията се извършва от стандартни елементи, произведени от индустрията, всяка къща се счита за оригинално цялостно произведение.

Къщата е построена отдолу нагоре; строителството започва с изграждането на основните конструкции и завършва с довършителните работи. Помислете за целия процес на изграждане на жилищна сграда.

Фигура 4.2– Конструктивни елементи на жилищна сграда

Технологична последователност на работа при изграждането на къща:

1. Първо се извършват земни работи - след отстраняване на хумусния слой се изкопава фундаментен изкоп.

2. След изграждането на основата се издигат периметърните стени на сградата.

3. След завършване на "каменната" работа се изготвят отвори за врати и прозорци.

4. Идва ред на хоризонталното подравняване на повърхността на подовете.

5. Монтиране на покрива едноетажна къща

6. След като защитите къщата от дъжд, можете да продължите вътрешна работа: монтаж на прегради, хидро, шумо и топлоизолация на вътрешността на жилището.

7. Сега строителните специалисти могат да монтират прозорци и врати.

8. Свързване на комуникации към затворената до момента къща - водоснабдяване, канализация, електричество, парно, газопровод.

9. След пробване започва основното бетониране на пода; можете да продължите с мазилка.

10. След шпакловка на стени и тавани от съответните специалисти се започват довършителни работи, полагане на плочки на пода и стените, след това боядисване, варосване, лепене на тапети.

11. Сега остава да инсталирате отоплителни уреди и водопроводно оборудване: радиаторни батерии, бобина за сушене на дрехи, вана, тоалетна чиния, кранове и да свържете пералня.

12. Завършване на работа по полагане на паркет, линолеум, мокети.

Пример за организация на строителството

В зависимост от това какви материали се използват за изграждането и декорацията на къщата, последователността на работа може да бъде различна. Ето защо е представен строителен план на примера на къща, която се характеризира с типични елементи и най-популярните решения.

Разглежданият проект на къщата няма мазе. Неговата решение за планиранена основата на ясно разделение на дневна и нощна част, както и битова част с гараж. Стените са изградени от порьозни керамични блокове и изолирани с експандиран полистирол, често оребрен таван, дървена покривна конструкция.

Благоустрояване на строителната площадка

Всяка сграда започва с него. Озеленяването включва изграждане на временна ограда, тоалетна и сервизно помещение за членовете на строителния екип, където да се мият, преобличат и хранят. Необходимо е също водоснабдяване и електричество. Освен това е необходимо да се определят местата за преминаване, съхранение на материали, инсталиране на бетонобъркачка. Преди да продължите с подобряването на строителната площадка, е необходимо да изготвите проект за организация на строителството и след това стриктно да го спазвате.

маркиране

През същия период е възможно да се маркират осите на къщата, като се доведат до земята с помощта на маркировка с кабели, както и да се постави референтна точка (точка с точно определена височина над морското равнище, спрямо която вертикалните маркировки на къщата ще бъде изчислена, например, дълбочината на основата). По-добре е да поръчате тези работи от геодезическа фирма, която има необходимите лицензи за този вид дейност.

Разкопки

Развитието на почвата трябва да започне с отстраняването на плодородната почва от мястото на бъдещия дом. По-късно ще ви бъде полезно при озеленяване на градината. Едва след това можете да започнете да копаете фундаментна яма. При изграждането на частна къща такава работа обикновено се извършва с помощта на багер. Дъното на ямата се изравнява с ръчен инструмент, като се спазват проектните маркировки.

Основни работи

Те се извършват след завършване на земните работи, за да се предотврати падането на почвата в ямата и наводняването й с дъждовна вода. На дъното на такава вдлъбнатина се полага слой от постно бетон (с ниско съдържание на цимент) и след това се монтира кофражът. В същото време си струва да подсилите фундаментните подложки. За бетониране е по-добре да използвате готов бетон, доставен с бетоновози. Това не само ускорява работата, но и служи като гаранция за качеството на бетоновата смес. След това трябва да хидроизолирате фундаментните възглавници. Ако се използват битумни материали, изчакайте, докато бетонът се втвърди. Препоръчително е да използвате тази почивка, за да доведете водоснабдяване и канализация до къщата. След това можете да продължите с изграждането на сутеренни стени от бетонни блокове, които впоследствие ще трябва да бъдат изолирани и защитени с хидроизолация. По време на монтажа изолационни материаливнимавайте за спазването на технологични прекъсвания.

Ако е необходимо, може да се постави дренаж за оттичане на дъждовна и стопена вода и след това да се запълнят ямите с уплътняване на почвата.

Инженерни мрежи и етаж на земята

След завършване на фундаментните стени на много строителни обекти започва полагането на външни и вътрешни носещи стени (в къщи без мазета). Но по-целесъобразно решение е да се извърши окабеляването на инженерните мрежи през този период под нивото на пода на първия етаж и след това да се постави подовата основа на земята. Много по-лесно е да се достави пясък или чакъл, които са необходими за тези работи, както и да се уплътнят, когато стените на къщата все още не са там. В допълнение, равномерният слой бетон ще улесни поддържането на реда на строителната площадка и ще осигури допълнително място за съхранение. Това е особено важно в малки и гористи райони.

носещи стени

След полагане на пода на земята ще бъде много по-удобно да се изградят външни и носещи стени. В тази къща те са направени от широкоформатни блокове от пореста керамика със сглобяеми прегради. Използването на тези материали ускорява и улеснява работата.

Покриване на първи етаж

След като стените са издигнати, подовете са завършени. В частни къщи понякога се използват сглобяеми често оребрени подове. Монтажът им започва с монтажа на дървени подпори и изпълнението на кофража от пояси и монолитни части на конструкцията. След полагането на сглобяемите носещи греди, кухите подови блокове и армировката започват бетонирането. За да направите това, по-добре е да наемете бетонна помпа и да поръчате бетон в предприятието. Кофражът може да бъде премахнат след две седмици или по-добре - след месец.

Тавански стени и стълби

Ако имате достатъчно работници, можете едновременно да продължите с изграждането на стената на тавана, монтажа на кофража и укрепването на стълбището. Благодарение на това ще бъде възможно едновременно да се бетонират стълбите и да се направи стоманобетонен пояс на стената на тавана.

Покривна конструкция

Когато стълбището е готово, можете да продължите към изграждането на покрива. Представената къща е с дървена фермена конструкция. Отделни дървени елементи трябва да бъдат защитени с импрегнации за дърво. Най-изгодно е да се използват дъски и греди, импрегнирани под налягане. Монтажът на покривната конструкция започва с фиксиране на Mauerlat върху горния пояс на стената на таванския етаж върху хидроизолационния слой. След това се монтира фермовата система и започва полагането на покривния филм. Следва измазване на комина, заковаване на контрарешетката, щайгата, ламаринени елементи и полагане на керемидите.

Монтаж на дограма и външни врати

След като покривът е монтиран, можете да монтирате прозорците и външната врата. До завършване на довършителните работи е препоръчително да ги затворите от двете страни с пластмасова обвивка.

Вътрешни прегради и фасада

Когато къщата е защитена от атмосферни валежи, можете да започнете изграждането на терасовата конструкция и външното стълбище, както и да завършите зидарията. В представения проект се залепва топлоизолация на двуслойните стени, след което се изпълнява фасадна външна мазилка. В същото време е възможно да се поставят прегради, като не се забравя да се отделят от пода на земята със слой покривен материал. На таванския етаж е монтирана рамка от гипсокартонени прегради.

Окабеляване на инженерни мрежи

По стените и таваните са изградени инженерни мрежи: електрическа, ВиК, отоплителна, канализационна, телефонна и СОТ.

Подова изолация

След приключване на зиданите работи можете да започнете полагане на подови настилки - хидро и топлоизолация, замазки. На междуетажното припокриване също е необходимо да се извърши звукоизолация. В банята, кухнята и мокрото помещение се полага хидроизолация с освобождаване на стените, така че се получава нещо като вана. След това в тези помещения и на тавана се поставя защитен слой от замазка.

Шпакловка на стени

Следващият етап е шпакловка на помещенията и монтаж на прегради и тавани от гипсокартон.

Монтаж на вътрешна дограма

След приключване на мазилката идва ред на монтажа на интериорните врати.

Изолация на покрива

В същия период се полага топлоизолация, пароизолация от вътрешната страна на покрива и се монтира рамка под гипсокартон или обшивка.

Довършителни работи

Върху основата на пода се полага тънък слой саморазливна замазка и се оставя да се втвърди (съдържанието на влага в готовото покритие не трябва да надвишава 3%). В баните и в кухнята са изпълнени облицовки, монтирани са балюстрада и облицовка на стъпала върху стоманобетонна стълба.

В същото време се полагат тръбопроводи от газови мрежи, а след това - подови настилки. В зависимост от вида им се избира времето за боядисване или лепене на тапети на повърхностите на стените на отделните помещения. Накрая се заковават первази, монтират се ел. оборудване и кранове за ВиК. След приключване на строителните работи можете да пристъпите към външни довършителни работи. Полага се облицовка на терасата, стълбите и верандите, изгражда се и трайна ограда, почиства се площадката и се оформят тревни площи, цветни лехи и градина. Сега остава къщата да бъде въведена в експлоатация - и можете да се нанасяте.

Технологичната последователност на строителните работи зависи от проектните решения, характеристиките на технологичните схеми за изпълнение на отделните процеси, реда на въвеждане в експлоатация на обекта, взаимозависимостта между процесите, техническите и финансовите възможности на строителните организации и др.

Практиката на организиране на работата разкри редица закономерности, които трябва да се вземат предвид при проектирането на строителни и монтажни работи. Преди началото на подземния цикъл трябва да бъдат завършени всички подготвителни работи (разчистване на площадката, оформление на сградата, транспортиране на материали и др.). Надземният цикъл се извършва след изграждането на всички носещи конструкции от нулевия цикъл. Довършителните работи могат да започнат преди завършване на изграждането на носещите конструкции на надземната част на сградата. Извършват се специални монтажни работи със съответното разделение на три части (входно устройство, полагане на мрежи, монтаж на санитарна, електрическа и друга арматура).

Основното условие за проектиране на последователността на строителните работи е тяхната взаимозависимост. Така че мазилката на стени в каменна сграда трябва да започне едва след инсталирането на прегради, залепване на стените с тапети - след

остъкляване на отвори и др. Последователността, комбинацията от работи и тяхната взаимовръзка се извършват по такъв начин, че да се гарантира високо качество на строителните продукти, спазване на технологиите и изискванията за безопасност и намаляване на времето за строителство.

При изготвяне на график за изпълнение на строителните процеси целесъобразността на равномерното потребление на основни ресурси, предимно труд, поради последователния и непрекъснат преход на работните екипи от една работна площадка на друга в съответствие с принципите на вграденото строителство , се взема предвид. Изравняването на нуждата от работници за съоръжението като цяло може да се извърши чрез преразпределяне на началните и крайните дати на работа, особено неотчетени. Това подравняване е относително и се извършва само в рамките на рационалната технологична последователност на работа (фиг. 16.1).

График на строителството

График на движение на работниците: ----- преди настройка;

След корекция.

Булдозер __ Багер

Машинни часове

Вдигам

Ориз. 16.1. График на строителството

Общата продължителност на работата е 170 дни. По време на земни работи, изграждане на подземни и надземни части на сградата, както и покривни работи, е възприет последователен метод на извършване на работа.

Започват довършителни работи в сутерена и долните етажи на сградата на участъците, по които не се извършват монтажни работи.

Специалните работи са разделени на три етапа: монтаж на входове по време на изграждането на подземната част, полагане на мрежи по време на изграждане на надземната част, монтаж на санитарни и електрически инсталации по време на довършителния цикъл.

След предварителното изграждане на календарния план се оказа, че е необходимо да се приведе в съответствие графикът на движение на работниците, т.к. K l1 = 2.1 > 1.5, т.е. надхвърля необходимите граници.

В резултат на корекцията специалните монтажни работи на втория етап бяха изместени във времето, а неотчетените работи (20% от строително-монтажните работи) се предвижда да бъдат изпълнени в периоди на най-малка нужда от работници.

Броя К допроизведени по площ С,образуван в резултат на изграждане на коригиран график за движение на работниците:

= S ) + S 2 +...+S, = 20 души 80 дни + 35 човека 50 дни+

30 души 30 дни + 15 човека ■ 10 дни = 4400 човекодни; 4400: 170 ^ 25,88 = 26 души; K™* = 35:25,88 = 1,35 < 1,5.

Коригираният график отговаря на изискванията за равномерно разходване на трудови ресурси.

16.5. Избор на методи за производство на работа въз основа на сравнение на възможностите за осъществимост

Сравнението на вариантите за производство на работи предполага техническа и икономическа оценка на изпълнението на водещите процеси: монтаж, монтаж или бетониране на носещи и ограждащи конструкции. Сравнението на опциите се извършва от:

избор на ефективни технически средства и механизми в рамките на една технология за производство на произведения;

изборът на ефективна технология за производство на произведения в рамките на една неизменна конструктивно решениеобект.

И в двата случая на първия етап се избират технологични варианти, видове и марки машини, които отговарят на техническите спецификации.

изисквания. На втория етап се определя икономически по-изгоден вариант.

Като критерий за ефективността на сравняваните варианти се приема допълнителна печалба за строителната организация, получена чрез намаляване на разходите за строително-монтажни работи.

Ако разликата в допълнителната печалба на сравняваните опции е незначителна, тогава се вземат предвид продължителността и трудоемкостта на работата.

Спестяване на разходи (допълнителна печалба) при производството на строителни и монтажни работи:

es s \u003d E m + E en + E zp + En t + E нагоре,

където E m - икономии по статия "Материални ресурси"; Um - спестявания по позиция „Експлоатация на машини*; E ep - спестявания по статия "Основна работна заплата"; E nt - спестяване на режийни разходи чрез намаляване на сложността на работата; e pack- Спестяване на полупостоянни разходи от намаляване на продължителността на СМР.

За да се определи допълнителната печалба за всеки от горните артикули, се изчислява себестойността C, след което, като се извади себестойността за разглеждания артикул от референтната, се определя печалбата или спестяванията E. нормативни документиили опцията с най-голяма продължителност на работа.

Изчислението се извършва само за тези позиции на разходите, които се променят в поне една от сравняваните опции, т.е. те определят сравнителната цена на работа по опции. За да се определи цената на строително-монтажните работи за всеки вариант, се изчисляват преките разходи и режийните разходи.

Разходи за материали

където P n - разход на материали за единица работа; V ~обем на работа във физическо изражение, m 2, m 3, t; C m - цена за единица материал. Ако разходът на материали не се променя според опциите, изчислението не се извършва.

Експлоатационни разходи на машината

Разходите за монтаж и демонтаж на кранови писти или ленти за движение:

където E, l ~цената на 1 m релсов път или краново платно за движение; D - дължина на релсите или платната за движение, m.

Разходите за преместване и монтаж на машини в обекта

където E b E^- разходите за преместване, съответно на машината и доп машинни секции; п п, l pb - броят на машините и секциите.

Разходите за наемане на кола

където C m.h - цената на 1 машиночас работа на машината; 7" h - време на работа на машината, h; T h \u003d V / H, P - часова производителност на машината, t / h.

Стойност на консумираната електроенергия

С e = ZjPyKn 7хЦе^з>

където RU- инсталирана мощност на електродвигателите на машината, kW; AJ. и К 3 -съответно коефициенти търсенеи заетост на машината (за кран K c = 0,5, £, = 0,3); C e - цената на 1 kWh електроенергия.

Заплатаработници Z p може да се определи чрез себестойност или в размер на 20% от размера на преките разходи P 3 . Режийните разходи H се приемат в размер на 15% от сумата на преките разходи, включително заплатите. Режийните разходи на машинните оператори са включени в наемната цена. Условно постоянната част от режийните разходи N y p се приема в размер на 50% N.

Намаляване на полуфиксираните разходи чрез намаляване на продължителността на работа

Eu, n \u003d N y (1 -

където Г 2 иГ] - продължителността на строителството за сравняваните опции.

Пример за избор на вариант за механизация на монтажния процес за монтаж на носещи и ограждащи конструкции.Характеристики на обекта: ширококорпусна гражданска сграда с планови размери 48x28 м, височина 36 м. Обемът на монтажните работи е 1000 тона, цената на работата е 132 хиляди рубли. (по цени от 1984 г.).

Кранове са избрани по технически характеристики: вариант № 1 - подвижен кулокран KB-674; вариант № 2 - мобилен кулокран KB-503 и стрелов пневматичен колесен кран KS-7361.

Кранове работят от противоположните страни на сградата. Дължината на крановите релси е 50 m (четири връзки по 12,5 m всяка), дължината на лентата за движение на крана KS-7361 е 48 m.

Сравнението е представено в табличен вид (Таблица 16.3). При изчисленията са използвани данните, дадени в прил. 3 .

Вторият вариант се оказа по-икономичен.

Таблица 16.3 Икономическо сравнение на опциите за инсталационен процес

Характеристика на процеса

KB-503 заедно с KS-7361

Подреждане на релсови пътища и лента за движение на кранове 1 Вж. n = 5JD

Разходи за преместване

Разходите за наем на кранове G = U G T

Продължителност на работите

g h \u003d k / p

Разходи за електроенергия

Размерът на преките разходи за експлоатация на кранове P 3

Заплата Z n \u003d 20% P.

Режийни разходи H = 0.15P 3

включително условно постоянната част H y n = 50% H

Намаляване H y „ поради намаляване на продължителността на работа E,. n \u003d N y (1 - G 2 / G,)

Общата цена на C \u003d P 3 + Z p + N + E y. П

Допълнителна печалба на единица продукция (I t)

1267.00 (RUB)

5005.00 (RUB)

7.2-156.25 = = 1125.00 (разтривайте)

1000:6.4 == 156.25(h)

0.15-111.2x xO.06-156.25 = = 156.38 (търкайте.)

1267 + 5005 + + 1125 + 156,38 = = 7553,38 (рубли)

0,2-7553,38 = = 1510,68 (разтривайте)

0,15-1510,68 = - 226,60 (руб.)

113.30 (RUB)

1510,68 + 226,6 =

9290,66 (търкайте)

25.34-50+ 12.3348 = 1858.84 (рубли)

3290 + 214+ 36.08-5 = 3684.40 (разтривайте)

(7,86 + 7,55) 73,53 = = 1133,10 (разтривайте)

1000:{3,35 + 10,25) = = 73,53(4)

0,15-137,5-0,06-73,53^ = 90,99 (руб.)

1858,84 + 3684,4 + + 1133 + 90,99 = = 6767,24 (рубли)

0,2-6767,24 = = 1353,45 (разтривайте)

0,15-1353,45 = = 203,01 (разтривайте)

101,51 (търкайте)

: 156.25) = -53.74 (търкайте.)

6767,24 + 1353,45 + + 203,01 - 53,74 = = 8269,96 (рубли)

(9290,66 - 8269,96): : 1000 = 1,02 (рубла/тон)

1 Не се изискват допълнителни секции за кулокранове (височината на техните кули е повече от 36 m). Пневмоколесният кран със стрела KS-7361 изисква пет секции стрели.

Във втората версия на монтажните процеси (кран KB-503 заедно с KS-7361) има допълнителна печалба от 1,02 рубли/тон.

16.6. Концепцията за мрежово планиране и методи за управление. Основни елементи на мрежова диаграма

Когато планират строителното производство, те използват главно система за линейно планиране, тъй като линейният график е прост и ясен. Въпреки това, по време на изграждането на сложни съоръжения, където много строителни организации взаимодействат, доставката на материали и продукти се извършва от различни бази и предприятия, а технологичното оборудване - от голям брой доставчици, линейните графики не могат да отразяват динамиката напредъка на строителството и бързо отчитане на промените. Те трябва да се преправят често.

Основните недостатъци на линейните диаграми са следните:

липса на видимост във взаимната зависимост между строителните процеси, особено ако се извършват от друга организация;

организационните и технологичните решения, заложени в графика, са фиксирани като постоянни и губят практическото си значение при промяна на ситуацията. Нужно е преначертаване на графиците, което обикновено не се прави поради липса на време и възможности;

не се отделят работи, от чието изпълнение значително зависи срокът на въвеждане на обекта в експлоатация;

сложността на изследването на вариантите и приложението за механизация на изчисленията на съвременните математически методи и компютри,

Тези недостатъци намаляват ефективността на използването на линейни диаграми. Това обаче не означава, че подобни методи на планиране не трябва да се използват.

При конструирането на малки и технологично прости обекти могат да се използват линейни графики поради тяхната простота и прегледност, а при инлайн конструиране могат да се използват циклограми или матрици.

Мрежовите диаграми (SG) се препоръчват да се използват при оперативното планиране на работата в сложно съоръжение или комплекс, когато се планира капиталови инвестицииспоред периодите на изграждане на съоръжението, както и решаване на проблемите на дългосрочното планиране.

Разгледайте общите принципи на мрежовото планиране. Диаграмата на мрежата се състои от стрелки и кръгове (върши работаи събития).В зависимост от това какво означава кръгът ("върх") - работа или събитие, се разграничават два вида ДГ - "върхове - работа" и "върхове - събития". В Русия, както и в Западна Европа, мрежовите графики "върхове - събития" са често срещани, така че по-нататъшното описание ще се отнася до този тип SG.

Работата върху SG се изобразява като плътна стрелка, ограничена от кръгове, правоъгълници или други геометрични

фигури - събития, които означават края на една или повече работи и началото на следващата работа. Събитията са:

начален и окончателен, съответно без предишни или последващи работи;

начален и краен, които определят началото на произведението и неговия край (крайното събитие на едно произведение е начално за следващото);

контрол, определящ сроковете за изпълнение на определени технологични етапи;

комплекс, включващ или от който две или повече произведения.

Ако SG е съставен по отношение на календара, тогава дължината на стрелката - работа съответства на продължителността на процеса, при липса на времева решетка дължината на стрелката може да бъде всяка.

От противоположните страни на стрелките обикновено са посочени имената и продължителността на произведенията. Ако е необходимо, на графиката могат да бъдат допълнително показани други показатели, например брой работници и др.

Разграничете работата валиден,изискващи време и ресурси, и фиктивен(изчакване), което изисква само разходите за време. Например, засипването на основите може да се извърши, ако хидроизолацията на покритието е изсъхнала. Така че работете 6- 7 на фиг. 16.2 естественото сушене е фиктивно, или очакване.При сушене с нагреватели тази работа става валидна, тъй като нейното изпълнение ще изисква консумация на електроенергия и поддръжка на нагреватели.

Зависимост от SG (пунктирана стрелка 2-3, виж фиг. 16.2) обозначава само връзката на дейностите и не изисква нито време, нито ресурси. За разлика от фиктивната работа, сроковете за нейното изпълнение не са посочени.

Нарича се непрекъсната технологична последователност на работа между началните и крайните събития начин.Графиката показва няколко пътя: (/- 3-4^7-8) = 16 дни;

Разбивка на комунални маршрути

Разкопки

изкопаване на изкопи

Монтаж основи,

устройство

на открито

комуникации

Ориз. 16.2. Мрежов график за изграждане на подземната част на сградата

(1-2-5-7-8) = 21 ден; (1-2-5-6- 7-8) = 20,5 дни. Най-дългият път се нарича критичен.Продължителността на този път определя продължителността на работа на SG. Ако е необходимо да се намали общото време за изграждане, първо се съкращава критичният път.

Извиква се път, чиято продължителност е по-малка от критичната, но по-голяма от минималната продължителност подкритичен:критична пътека - (1-2-5- 7-5), подкритичен - (/- 2-5 -6-7 -8). Критичният път обикновено се подчертава с цветна, удебелена линия или по някакъв друг начин. Наборът от критични и подкритични дейности се нарича критична зона.

Използването на мрежови диаграми ви позволява бързо да решавате редица сложни проблеми на управлението на производството: координиране на дейностите на всички участници в строителството; своевременно откриване и отстраняване на отклонения в производствения цикъл; рационално използване на резервите; прогнозиране на строителството в пространството и времето и др.

Основните елементи на мрежата са следните (виж фиг. 16.2): ​​​​събития 1 и 8- съответно началните и крайните събития; работа 1 - 2 и 1-3 - начални работи на ДВ; работа 7-8 - финална работа. За работа 3 - 4 работа 1 - 3 е преди, а работата 4 - 7- следвай. Пристрастяване 2-3 - организационно и отразява ръчното развитие на почвата в изкопи след изкопни работи; работа 6- 7- фиктивни и свързани с атмосферно съхнене на покривната хидроизолация.

16.7. Общи принципи за изграждане на мрежови графики

Можете да изградите SG от всяко събитие и във всяка посока, но като правило изберете посоката от първоначалното събитие към крайното. Първо трябва да разберете технологичната връзка между произведенията:

предишна работа и предпоставки, при които може да започне планираната работа;

друга работа, която може да се извършва успоредно с тази работа;

работа, която може да бъде извършена само след пълно завършване на въпросната работа.

Формата на графиката трябва да е проста без ненужни пресичания. Повечето от произведенията трябва да бъдат изобразени с хоризонтални линии с посока на стрелките отляво надясно (фиг. 16.3, а).

Когато се изпълняват паралелни задания, идващи от едно събитие, се въвеждат зависимост и допълнително събитие, в противен случай различни задания ще имат един и същ код. Ако работата започне след частично завършване на предишната, тогава тази работа трябва да бъде разделена на части (захващания) (фиг. 16.3, 6).

Ориз. 16.3. Основни правила за строителство
имрежова графика

Когато изпълнявате паралелни диференциално зависими задачи, трябва да се въведат зависимости за всяка работа (фиг. 16.3, в).

Ако преди началото на работа / "е необходимо да се извърши работа НОи Б,и да започнете б- само работа НО,след това се въвеждат зависимост и допълнително събитие (фиг. 16.3, Ж).

Мрежовата диаграма не трябва да има "задънени точки" (с изключение на крайното събитие), "опашки" (с изключение на първоначалното събитие) и "цикли" (затворени вериги) (фиг. 16.3, д).

Допълнителни събития и зависимости се въвеждат в мрежовия график по време на организацията на потока на строителството, за да се избегне появата на фалшиви връзки (фиг. 16.3, д).

При номериране (кодиране) на събития следващото събитие получава номер след предходното. Следващо събитие не може да бъде номерирано, ако предишното събитие не е номерирано (фиг. 16.3, и).

При разширяване на мрежови диаграми (фиг. 16.4) се приемат следните правила:

група от задачи се изобразява като една работа, ако тази група има едно начално и едно крайно събитие;

-юл ~~°~\ ~^L

-о- -о- -о- -о-

Ориз. 16.5. Опции за символи на външни доставки и работи 1, o, b- доставка на основно технологично оборудване и строителни конструкции; c, g -същите, ел. и ВиК оборудване; д -

монтаж (демонтаж) на крана

само такива произведения, които са възложени на един изпълнител (екип, секция и т.н.), трябва да бъдат обединени в една работа;

невъзможно е да се въведат нови събития в разширената мрежа, които не са съществували преди разширяването;

кодовете на събитията в уголемената диаграма остават същите като в подробната.

Строителните работи на място са свързани с външни работи (доставка на материали, оборудване и т.н.) (фиг. 16.5).

Външните работи са подчертани графично, ако е необходимо, се въвеждат допълнителни събития.

При изграждането на предварителен модел на мрежата продължителността на работата не се взема предвид в началния етап. Първоначалната задача е да се получи проста и ясна структура на мрежата, технологичната взаимосвързаност на работите, да се определят ограниченията върху основните, водещи ресурси, например монтажни кранове, бетонови помпи и др.

След съставянето на структурния модел се установява предишната работа, необходима за започване на следваща работа, мрежата се коригира, привеждайки я в по-проста и по-визуална форма, взаимното пресичане на стрелките се елиминира и след това работата се подрежда във времева последователност . На последния етап мрежата получава оптимална форма и се привързва към календарната мрежа.

Етапите на изграждане на мрежова графика са показани на фиг. 16.6.

При изграждането на ДГ степента на детайлност на работата зависи от сложността на обектите, количеството ресурси, обема на работата и периода на изграждане.

При съставянето на първичната ДГ се вземат предвид следните препоръки: технологията на работа трябва да бъде изразена с изчерпателна пълнота; всяка стрела трябва да съответства на отделна работа, извършена от екипа в определени пространствени граници; детайлизирането на работата трябва да осигури планиране и управление на дейностите на независими ресурси (екипи, машини, механизми и др.), да позволява изчисляване на срокове и

Ориз. t6.6. Последователността на изграждане на мрежова диаграма: а- първоначална версия; 6 - междинен вариант; в- финал

обеми на доставките на материали, конструкции и продукти и контролира хода на тези доставки.

Необходимо е продължителността на работата да не надвишава продължителността на два интервала за предоставяне на оперативна информация.

Например, ако информацията се предоставя всеки ден, работата трябва да бъде завършена не повече от два дни, при седмично планиране - 14 дни, при месечно планиране - 60 дни.

16.8. Параметри на мрежовата диаграма и как да ги изчислим

Всяка задача за мрежова графика има оценка на времето - продължителност Tработа.

За да се определи продължителността и времето на всяка работа, се определят следните времеви параметри на мрежовия модел: ранно начало на работа f";ранен край на работа /p 0 ; късно начало /™; късен финал? На; пълен резерв R;резерв за свободно време Ж.

Ранно начало - Най-ранният момент, когато дадена работа може да започне. Ранното начало на първоначалните мрежови дейности е нула. Ранното начало на всяка дейност е равно на максимално ранното приключване на предходните дейности.

Ориз. 16.7. Мрежова схема за изграждане на жилищна сграда

с изчисляване на показатели:

а- в табличен вид; 6 - директно върху графиката; в -записна форма

Ранно приключване на работа - най-ранният момент, в който дадената работа е завършена, равен на сумата от ранното начало и продължителността на работата.

Късен старт - Най-късният начален час, при който продължителността на критичния път не се променя. То е равно на разликата между късното завършване на тази работа и нейната продължителност.

Късен край на дейност е последният край на дейност, при който продължителността на критичния път не се променя.

Дейностите по критичния път имат едни и същи ранни и късни начални и крайни дати, така че нямат забавяне във времето. Дейностите, които не са на критичния път, имат застой.

Пълният застой е максималният период от време, през който дадена дейност може да бъде удължена или пренасрочена, без да се увеличава дължината на критичния път. Това време е равно на разликата между късната и ранната дата за започване или приключване на работа.

Резерв за свободно време - времето, за което можете да увеличите продължителността на работата или да отложите началото й, без да променяте ранното начало на следващата работа. Това време е равно на разликата между ранното начало на следващата дейност и ранния край на тази дейност.

Мрежовите диаграми могат да бъдат изчислени в таблична форма или директно върху графика. За изчисляване в табличен вид събитията се кодират (номерират). Кодът на всяка задача съответства на номерата на нейните начални и крайни събития.

На фиг. 16.7, ададен е мрежов график за изграждане на жилищна сграда, трудоемкостта и продължителността на работа, за които са дадени в табл. 16.4. Бутафорна работа 2-3 продължителност 2 месеца. означава изчакайте процеса 3- 7 („Довършителни работи *).

При изчисляване в табличен вид (Таблица 16.5), в колона I се записват номерата на първоначалните събития от предишната работа. Например на работа 4- 6 предишната работа е 2-4, следователно в колона 1 на този ред въведете номера на първоначалното събитие на тази работа - 2.

Таблица 16.4 Входни данни за начертаване на мрежа

Мрежово изчисление

В колона 2 се въвеждат кодовете на работа във възходящ ред на първоначалните номера на събитията. В колона 3 се посочва продължителността на работата.

След това (колони 4, 5) изчислете времето за ранно начало и ранно завършване на работата. Например ранен старт 4 - 6 по график: 2 + 3 = 5. Ранното приключване е сумата от ранното начало и продължителността на работата. За работа 4- 6 ранен завършек: 5 + 2 = 7. Максималният ранен завършек на дейностите, включени във финалното събитие, определя продължителността на критичния път (8 месеца).

В колони 6 и 7 се вписват късните дати за начало и край на работа. Късното начало на всяка работа се определя от разликата между нейния късен завършек и продължителността, а късното завършване е равно на най-малко късното начало на следващите задачи. Например на работа 4~ bкъсният край е равен на критичното време (8), а късният старт е 8 - 2=6.

Общата хлабина е равна на разликата между късните и ранните дати. Да, за работа. 4- 6 пълно забавяне: 8 - 7=1 или 6 - 5 = 1. Дейностите по критичния път имат пълно забавяне 0. Свободното забавяне се определя от разликата между ранния старт на следващата дейност и ранния край на текущата . Да, за работа. 4 - 6: свободен резерв: 8 - 7=1. Свободният резерв винаги е по-малък или равен на пълния резерв.

За да извършите изчислението директно върху мрежовата диаграма, разделете зоната на всяко събитие на четири сектора (вижте Фиг. 16.7, б).От началното до крайното събитие, номерата на събитията се записват в горните сектори. Левият сектор на първоначалното събитие / е настроен на 0, тъй като ранното начало на работата, идващо от този сектор, е 0.

графични изкуствав таблична форма

Таблица 16.5

Ранният старт на всички следващи дейности е равен на сумата от ранния старт и продължителността на предишните дейности. В десния сектор на всяко събитие се записва късното завършване на предишната работа. Дефинира се отдясно наляво, от крайното събитие до началното събитие. В долния сектор на всяко събитие се изписва номера на предходното събитие, от който максималния път води до даденото.

Процесите се извършват в определена последователност, съседни процеси - без прекъсвания, директно един след друг или с прекъсвания. В този урок ще разгледаме темата "".

Последователността на строително-монтажните работи

Последователността на различните видове строителни работиопределени от целта на работата. Например повърхността за боядисване трябва да бъде изравнена. Това се прави чрез мазилка, следователно първо трябва да се извърши мазилка, а след това боядисване.

Има и редица работи, между които няма такава пряка връзка, като ремонт на мазилка на фасадата на сградата и вътрешно боядисване. В този случай последователността се приема така, че изпълнението на последваща работа да не влияе неблагоприятно на качеството на предишната. По-специално, в последния пример последователността зависи от приетия метод за доставка на материали в сградата за вътрешна работа.

Какво трябва да се има предвид при организиране на строително-монтажни работи

Ако материалите се подават през стълби, през врати, тогава последователността не играе роля, ако през отворите на прозорците, тогава вътрешното боядисване трябва да се извърши по-рано от външната мазилка, тъй като при доставяне на материали мазилката може да се повреди.

Установяване необходимостта от почивкимежду два съседни процеса зависи от технологичните особености на тези процеси, от това дали тези работи се извършват в едно или различни помещения на сградата и от условията за безопасност.

Технологични характеристикиса, че при извършване на определени видове работа, дори след пълното им завършване, е невъзможно незабавно да се пристъпи към свързана работа.

Технология и организация на строителните работи

AT строителна технологиятрябва да вземе предвид t технологични особености на процесав. Така че след полагането на монолитен бетон е необходимо известно време за неговото втвърдяване; боядисването на измазани повърхности се извършва само след изсъхване на мазилката, ходенето върху подове от керамични плочки е възможно само след втвърдяване на хоросана и т.н. Тези прекъсвания са задължителни само ако последваща работа се извършва в същите помещения.

Ако изпълнението на последващи работи не влияе върху качеството на предишните, тогава технологията и организацията на строителните работи позволяват да се правят прекъсвания по избор. Например, при полагане на подови настилки от керамични плочки в бани в съседни стаи може да се извърши друга работа. Ако подовете от керамични плочки са положени на площадки, тогава в сградата не трябва да се извършват други работи, тъй като е невъзможно да се ходи върху прясно положени плочки.

Прекъсванията от съображения за безопасност са необходими в случаите, когато един от свързаните процеси се извършва ръчно, а другият - чрез механизми, в зоната на работа на които не се допускат хора. Например, след изкопаване на почвата с багер, е необходимо ръчно отстраняване на почвата до проектната маркировка. Възможно е обаче добавянето да започне само когато багерът се е преместил от началото на добавянето на определено разстояние, достатъчно за осигуряване безопасността на работниците.

Ако и двата процеса се извършват на едно и също хоризонтално ниво (в подземната част, на един и същ етаж), тогава продължителността на почивката се взема така, че да се поддържа разстояние между работниците, ангажирани в ръчния процес, и механизма, ангажиран в механизиран процес, осигуряващ безопасността на работещите.

Ако ръчните и механизирани процеси се извършват на различни етажи на сградата, тогава между тях винаги трябва да има един междинен етаж, на който не се работи. Прекъсванията, свързани с технологичните особености на процеса, включват почивките, необходими за втвърдяване на бетон, замазки, подготовка за подове, изсъхване на мазилка, боядисване, както и времето, необходимо за преобразуване на багера на кран. Времето, необходимо за втвърдяване на бетон в монолитни конструкции (фундаменти и др.) И втвърдяване на замазки, се взема в съответствие с инструкциите на приетите стандарти.

Организация на СМР

Повечето процеси и работи води непрекъснато , обаче, някои видове работа могат да бъдат разпръснати с други, по-специално санитарни и електрически инсталации, към които се връщат три пъти по време на строителството на сградата (когато комуникациите се въвеждат в сградата, монтаж на тръбопроводи, монтаж на уреди, полагане и превключване на електрически мрежи, монтаж на лампи, кранове, кранове и друго оборудване непосредствено преди пускането на обекта в експлоатация).

правилно организация на работа в строителна фирмаосигурява целесъобразно свързване на отделни процеси и видове работа във времето, като се отчита спазването на необходимите технологични последователности, прекъсвания и правила за безопасност, с икономически обосновано намаляване на продължителността на строителството и достатъчно високо качество на работата.

При ремонт на апартаменти в самото начало е необходимо да се определи процедурата за извършване ремонтна дейност. По този начин можете да спестите време, като знаете кой инструмент и строителни материалище бъде необходимо на един или друг етап от довършителните работи, както и да се договорят всички предварителни организационни въпроси. Това от своя страна ще даде възможност да се извърши цялата работа навреме, без да се нарушава производствената технология.

Видове ремонтни дейности

Демонтажни работи

Разбира се, е необходимо да започнете ремонта с най-мръсната работа. Ако завършвате апартамент, закупен на вторичния пазар на жилища, ще трябва да демонтирате стените (в случай на преустройство), да премахнете стари подови настилки и др. Също така е много рядко собствениците на апартаменти, закупени в нови къщи, да избегнат разходите, свързани с демонтажа.

Много често изпълнителят, който е построил такава къща, произвежда груби вътрешни груби покрития, като стени, като използва универсална смес. В такива случаи е необходимо да почукате всички повърхности и, ако се открият кухини, да ги отворите и да премахнете мазилката с лошо качество.

В противен случай нов слой мазилка просто ще падне с течение на времето. Друга от най-мръсните работи е подмяната на прозорци и первази, ако е планирана, и инсталирането на прозоречни склонове. Трябва да го направите веднага, защото. на следващите етапи мръсотията и прахът ще бъдат неприемливи. След инсталирането на прозорци и первази е необходимо незабавно да ги опаковате с пластмасова обвивка, да поставите твърда плоскост върху первазите, за да избегнете драскотини.

Устройство за замазка

В апартаментите на модерните високи сгради бетонният под никога не е равен. Такова е свойството на подовите плочи, които служат като основа за подове както в серийни, така и в частни къщи. Според традиционната технология на строителните фирми плочите се правят гладки само от едната страна, която по-късно става таванът на долната стая. Другата страна винаги е неравна, разликите в нивото на повърхността могат да достигнат 10 см. За да бъде тази повърхност идеално равна, пясъчната бетонна замазка се счита за най-надеждната и издръжлива за тези цели. В процеса на замазка по ръбовете е необходимо да оставите място за електрическо окабеляване. Замазката трябва да се започне веднага след демонтажа, тъй като пълното й изсъхване може да отнеме повече от 1 месец, в зависимост от дебелината на слоя.

Канализация, водопровод и ел. инсталация

Има два вида вътрешно окабеляване за водоснабдителни тръби, тройник и колектор.

• с схема на свързване на тройник, един тръбопровод излиза от колектора, от който с помощта на тройници е свързан тръбопровод към всяко устройство. Предимството на този метод е да спестите пари за закупуване на тръби.
• колекторното окабеляване е най-добрият вариант без загуба на налягане, тъй като отделен тръбопровод се прокарва от колектора до всяко устройство.

Окабеляването в стаите може да бъде положено в стените или на пода. За да се осигури електрическа безопасност и да се увеличи надеждността, окабеляването се полага вътре в железни или пластмасови тръби. Тръбата предпазва електрическото окабеляване от различни повреди и ви позволява да смените целия проводник, без да отваряте стените и пода, просто плъзнете нов проводник вместо стария. Местоположението на ключовете и контактите трябва да се обмисли предварително. Обикновено електрическата схема е част от проекта.

Предварително довършване на стени и тавани

След полагането на ел. инсталациите се извършват шпакловки и боядисване. Всички повърхности се изравняват до идеално гладко състояние с помощта на мазилка и маяци.

При ремонт на апартаменти всички повърхности, и особено стените и таваните, се изравняват до идеално равномерно състояние. На практика изглежда така: след мазилка и шпакловка навсякъде се прилага двуметрово правило, а разстоянието между него и стената не трябва да бъде повече от 2 mm. Всъщност стените на съвременните къщи далеч не са идеални и ако тяхната равнина съвпада с хоризонталата и вертикалата, тогава тяхната декорация ще бъде ограничена до шпакловка и тапетиране или боядисване. Истината е, че стената разлика в модерни къщиможе да бъде от 1 до 7 см, ако имате късмет. След изсъхване на стените и тавана се нанася шпакловка, която след изсъхване се полира. Освен това, ако повърхността се планира да бъде боядисана, върху нея се нанася завършваща шпакловка и се полира.

Довършителни работи

След грубата обработка се монтират каси и врати. Монтажът на вратите трябва да се извършва, като се вземе предвид дебелината на бъдещата подова настилка. Самата врата след монтажа трябва да бъде опакована в пластмасова обвивка, за да се предпази от повреда. В същото време могат да се боядисват тавани, да се лепят тапети и да се поставят плочки на пода. Завършването на подовото устройство зависи от настилката, която планирате да използвате. Ако искате да поставите паркет, тогава първо се полага влагоустойчив шперплат, който се закрепва със самонарезни винтове. Паркетът се полага върху шперплат, след което се цикли и лакира. Тази последователност се дължи на факта, че по време на изстъргването се образува голямо количество прах, което може да развали тапета.
Ако решите да изберете не паркет, а ламинат като подово покритие, можете да научите за неговите характеристики, като прочетете