Печеливша програма - заем за домакински парцели в условията на Руската земеделска банка и лихвен процентпрез 2019 е най-добрият вариантза лица, които са самостоятелно заети лица. Това е за такива клиенти изгодна офертас намалени резултати.

Заеми от такъв план се дават за период средно от две до пет години. Основните цели за получаване на средства са различни. Това е придобиване на горивни и смазочни основи и материали, различни торове, селскостопански животни. Средствата се използват за изграждане от нулата и ремонт на съвременни животновъдни сгради.

Доста често заемът за частни домакински парцели в Руската селскостопанска банка през 2019 г. с цел със субсидия се оказва полезен за закупуване на автомобили, разнообразно оборудване за създаване и преработка на селскостопански продукти. Средства за постигане на всички горепосочени цели могат да бъдат издадени при следните условия:

1. Валута на кредита - рубли.
2. Минималният срок на заема е поне 3 месеца.
3. Максимумът достига 1 милион рубли, за редовни клиенти размерът на заема е 1,5 милиона.
4. Няма допълнителна такса за обработка на кредит.

Средното време за обработка на заявление за кредит е 5 дни. След предварителното одобрение на средствата се допуска получаване в рамките на 45 дни. Процедурата за прехвърляне на пари изглежда като еднократно прехвърляне на сумата на издадения заем. Полученият кредит се погасява ежемесечно, чрез диференцирани или анюитетни вноски.

Сигурността на кредита заслужава специално внимание. По правило се изисква гаранция в размер на поне едно лице; образувание. Ликвидно лично ценно имущество се приема като обезпечение. В процеса на кредитиране на машини или различно оборудване, самата покупка може да се използва като обезпечение.

Лихвени проценти

Заемите, насочени към селското стопанство, могат да бъдат издадени на доста привлекателни процентни условия. По-точният процент зависи до голяма степен от срока на заема:

Това са приблизителни проценти, тъй като точните такси се определят при разглеждане на всеки отделен случай. Приблизително 2% повече могат да бъдат получени, ако клиентът наруши условията за предоставените документи. При отказ на кандидата да сключи застраховка, процентът може да бъде увеличен с 6 единици. Лихвеният процент на единица е намален при обслужване на редовни банкови кредитополучатели с идеална кредитна история.

Изисквания

Финансовата институция е поставила определени изисквания. Заем за развитие на собствен селскостопански бизнес при изгодни условия можете да получите, ако отговаряте на следните изисквания:

• Минималната възраст на кредитополучателя е 23 години, максималната е 65 години;
• Изисква се гражданство на Руската федерация;
• Важно е да се регистрирате в Руската федерация на постоянна основа;
• Служителите обръщат специално внимание на трудовия стаж за последните 5 години. За обикновени физически лица - най-малко шест месеца, за пенсионери или ведомствени клиенти - сътрудничество с банката за поне една година. Взема се предвид и домакинската книга - служебните вписвания в нея трябва да се правят поне една година напред.

При кандидатстване за кредит, при определяне на размера, банката ще вземе предвид печалбата от основната дейност, от печалбата, получена в процеса на упражняване на частна доходна практика, наличието на пенсионни плащанияи други начини за генериране на доходи.

Документите

В процеса на кандидатстване за заем за развитие на общ и частен селскостопански бизнес или индивидуално предприемачество си струва да предоставите не само лични документи - паспорт, SNILS и сертификати, потвърждаващи доходите, но и специални документи за оборудването, което се обработва или строителни дейности. Това включва документи и препратки като:

• сметки;
• различни текстури;
• Плащания и фактури;
• Стандартни разписки за продажба;
• Касови бележки, получени в магазини;
• Разписки на продавачи и актове за приемане и предаване на лично или придобито имущество;
• Актове за приемане на предаване на оборудване или машини;
• Официални удостоверения за собственост на жилище или недвижим имот, както и маркировка в USRIP.

Всички изброени по-горе документи и сертификати за заем за развитие на частни домакински парцели в Руската селскостопанска банка трябва да бъдат предоставени изключително в оригинал. Що се отнася до точния списък, той пряко зависи от всеки отделен случай поотделно. Банковите служители разглеждат ситуацията, предназначението на средствата, предоставените документи, както и изискванията, на които кандидатът отговаря.

Как да получите заем?

Дизайн заем за частни домакинствав Rosselkhozbank през 2019 г. можете да използвате различни методи. За да направите това, можете да посетите някой от офисите на банката, можете да кандидатствате за кредит онлайн. При кандидатстване попълнете заявление под формата на въпросник и предоставете необходимите документи.

Служителите на организацията вземат решения за издаване на заем и при лихвени проценти доста бързо. Ако в процеса на регистрация е взето положително решение, на клиента се предоставя схема с размера на плащанията и честотата на плащането им.

След издаването на кредитни средства кандидатът ще бъде длъжен да изплати дълга възможно най-навременно и стриктно. Можете да извършвате плащания с различни методи. Ето най-основните:

1. Внасяне на пари директно на касата на офис клона.
2. Ангажиране на карти, които предварително са били прикрепени към издадената сметка на клиент на компанията.
3. Кредитиране на средства на каса без използване на карта, но с посочване на детайлите на основните платежни документи.
4. Безкасови опции за прехвърляне на средства от друга клиентска сметка, открита преди това в институцията.

Винаги можете да заплатите вноската по сметките на др финансова институция. В същото време трябва да се помни, че при извършване на такива преводи може да бъде начислена определена комисионна, което ще направи програмите на Rosselkhozbank за домашни парцели не много печеливши, официалният уебсайт в този случай предоставя пълна информация.

Обслужване

За неграмотно изпълнение на възложените задължения по издадения заем за развитие на лични стопанства в Руската земеделска банка, свързани с изплащането на заема. За пропуснати плащания кредитополучателите начисляват неустойка. Неустойка се начислява за всеки ден закъснение. Ако кредитополучателят не изплати заема и не изплати неустойката, случаят на нарушение на задълженията отива в съда и се разглежда в строго съответствие с установеното съвременно законодателство.

Обобщаване

RSHB има възможност да получи заем за селско стопанствос държавна подкрепа. На сайта можете да проучите условията на такова кредитиране със субсидия, има възможност да разберете как да получите преференциални услуги.

Ако се интересувате от лихвения процент за физически и юридически лица, трябва да използвате специален калкулатор. С него можете да изчислите сумата, гратисния период и след това да кандидатствате за кредит.

Личното стопанство (ЛСП) е форма на непредприемаческа дейност за производство и преработка на селскостопанска продукция. Дейността се извършва от гражданин или гражданин и членове на неговото семейство, които съжителстват с него и (или) съвместно извършват лично помощно стопанство с него, за да задоволят лични нужди върху поземлен имот, предоставен и (или) придобит за лично дъщерно предприятие Земеделие.

Закон N 112-FZ от 7 юли 2003 г. е приет за собствениците на лични помощни парцели и регулира всички видове отношения, които възникват в процеса на организиране и поддържане на частни домакински парцели. Препоръчвам да се запознаете подробно със Закона - той е малък по обем, ясно е формулиран и пояснява много.

Федералният закон за личното помощно земеделие съдържа раздели:

1. концепцията за частни домакински парцели;
2. правата на гражданите при организацията и управлението на домакинските парцели;
3. парцели за битови парцели;
4. отношения между властите на всички нива и собствениците на парцели;
5. собственост в управлението на лични парцели;
6. правни отношения с Пенсионния фонд на Руската федерация;
7. осчетоводяване и прекратяване.

Ако нямате време да прочетете този законопроект, ето как го разбрах:

• Лично помощно стопанство - дейност, която не се счита за предприемачество, въпреки факта, че отглежданите продукти се считат за собственост на собственика и могат да бъдат продадени. Тъй като дейностите на личните домакинства са свързани със селското стопанство, най-подходящо е тази форма да се сравни със селско стопанство (СФС).
• Парцелът ни е само 20 декара, близо до къщата има няколко овощни дървета, имаме зеленчукова градина и отглеждаме дузина пилета. Все още не планираме разширяване, но дори някой ден да има желание да продадем отгледаното, този вид дейност няма да се счита за предприемачество. Съгласно закона личните парцели се класифицират като нетърговски дейности, ако в тях работят членове на едно и също семейство.

Как да организираме личен помощен парцел

Възможно е да се отворят частни домакински парцели върху закупен или нает парцел, при условие че поземленият парцел има вид разрешено използване: „За лично помощно стопанство“. Не е необходимо да регистрирате частни домакински парцели като юридическо лице - можете да отглеждате плодове и зеленчуци или да отглеждате животни и птици от момента, в който получите правото на земя.

Счетоводството на всички парцели на частни домакинства на територията се поддържа от местния отдел за земя и имуществени отношения (DISO). За да узаконите фермата е достатъчно да се свържете с администрацията на населеното място, за да внесете данни за новата си ферма в домакинската книга.

Следната информация ще бъде необходима при регистрация на ферма:

1. Пълно име и дата на раждане на собственика или наемателя на земята, както и данни за членовете на семейството;
2. Площта на парцела и неговия кадастрален номер;
3. Броят на животните и (или) птиците, броят на кошерите;
4. Списък на селскостопанска техника, оборудване и транспортни средства.

Ако поземлен имотпод частни домакински парцели, които все още нямате, тогава ситуацията може лесно да се коригира.

Как да получите парцел за частни домакински парцели от държавата

Накратко, за да получите парцел за частни домакински парцели, ще трябва:

1. Намерете неоформен поземлен имот на публичната кадастрална карта на RosReestr;
2. Поръчайте оформлението на този поземлен имот (SRZU) върху кадастралния план на територията. Можете да поръчате схемата без да излизате от дома си. За целта препоръчвам услуга, която изпраща готов документ за одобрение на наем в рамките на 1-5 дни. Цената е 1990 рубли, данните са официални и са събрани от кадастрален инженер (лиценз № 52-11-320) в съответствие с Указ № 762 на Министерството на икономическото развитие на Русия.
3. Свържете се с администрацията местност, на територията на който се намира поземлен имот със заявление „За одобряване на плана на поземления имот“. В същото време посочете вашите лични данни, площта на новообразувания парцел и целта на лизинга - за провеждане на лични помощни парцели;
4. След одобрението на SRZU (до 30 дни) или незабавно подайте друго заявление, адресирано до началника на администрацията: „За предварително одобрение за предоставяне на поземлен имот“;
5. В случай на положителен отговор, отидете при кадастралния инженер, за да регистрирате нов и вече договорен парцел за кадастрална регистрация. Услугата е платена - от 5 хиляди рубли;
6. Когато кадастралният паспорт е на разположение и границите на парцела, който сте намерили, ще започнат да се показват на кадастралната карта, ние подаваме заявление: „За предоставяне на парцел под наем за период от 10-49 години”;
7. Сключваме договор за наем с Администрацията и регистрираме транзакцията в RosReestr чрез MFC Моите документи.

Оформлението на парцела, който наскоро поръчах

Каква е максималната площ на парцела за частни домакински парцели

Можете да организирате частни домакински парцели на домакинска земя или извън населеното място - на полски парцел. Размерът на парцела се определя от местните власти въз основа на нормите, действащи в конкретен субект на Руската федерация. В парцела можете да построите жилища и други сгради. Вярно е, че в някои региони има ограничения за строителство жилищни сгради- не повече от 10% от площта. Забранено е да се строят капитални къщи върху полски земи, но е разрешено да се инсталират оранжерии, падоци, навеси и др.

Съгласно част 5 на чл. 4 от Федералния закон за частните домакински парцели, площта на частните домакински парцели е ограничена - парцелът на едно помощно стопанство не трябва да бъде повече от 0,5 хектара. Регионалните власти имат право да увеличат размера на парцела 5 пъти (например за Ленинградска област - това е 0,99 хектара).

Ако размерът на парцела е по-голям от максимално допустимия (50 дка), излишната част трябва да бъде отчуждена. В противен случай ще е необходимо да се състави не личен помощен парцел, а индивидуален предприемач или селско (фермерско) стопанство. Градските жители също могат да получат земя по описаната по-горе схема, ако има свободна земя в избраното населено място.

Мислейки за закупуване на специално оборудване, препоръчвам го след подписване на договора за наем на земята

Как да спечелим пари от личен помощен парцел

След като съберете документите, можете с право да започнете развитието на дъщерна ферма и, ако желаете, да извлечете приходи от продажбата на продукти. След като получите решение от администрацията на населеното място, потвърждаващо, че земеделската земя ви е прехвърлена за лично помощно стопанство, имате право на:

1. Отглеждайте всякакви земеделски култури.
2. Инсталирайте оранжерии с всякакъв размер.
3. Отглеждайте селскостопански животни.
4. Отглеждайте домашни птици.
5. Поддържайте пчелин.

На първо място, трябва да вземете решение за вида на професията. Ако имате опит в живота в провинцията, няма да има проблеми с избора, по-добре е градските жители да започнат с градинарство и градинарство или отглеждане на птици. Направете план за действие и започнете да купувате посадъчен материал, млади птици или животни.

Имате право да обработвате земята си сами или с участието на роднини от всякаква степен на родство. Лица, които не са роднини, могат да участват, докато живеят с вас.

Дори със собствените си ръце можете да осигурите стабилен доход. Ето няколко варианта за печеливши дейности в частни парцели .

Отглеждане на зеленчуци

Зеленчуците са търсени по всяко време на годината. Ако построите оранжерия и събирате дори малка реколта през цялата година, печалбата ще бъде гарантирана. Малките предприятия не трябва да се регистрират.

Свиневъдство

Ще можете да продавате животни живо тегло или прясно месо. Ако е възможно, е възможно да се създаде производство на колбаси или полуготови месни продукти, като котлети или кнедли. Вярно е, че това ще изисква потвърдено съответствие със санитарните стандарти. Можете да отглеждате толкова прасета, колкото можете да настаните в разпределената площ, без да нарушавате правилата за отглеждане на свине в частни стопанства.

Мини птицеферма

Как да продаваме отгледани продукти

Продуктите, произведени в личен двор, могат да се продават законно. За да направите това, трябва да получите сертификат от местната администрация. Този документ трябва да показва, че вашият продукт е произведен в частни домакински парцели.

Може да е необходима помощ за:

1. транспортиране на месо, зеленчуци или други продукти до мястото на продажба;
2. доставка на месо в колбасарски цех и др.;
3. прехвърляне на стоки до мястото на продажба.

Както можете да видите, ще трябва да получите сертификат дори за продажба на зеле

Какви данъци ще трябва да платите

Не се облагат с данък постъпленията от продажбата на продукти, произведени в домашните парцели. ДДС също не трябва да се плаща, тъй като този данък се прилага само за индивидуални предприемачи и организации. Единствената редовна такса е поземлен данък, приблизително 0,3% от кадастрална стойностсайт.

Съгласно действащото законодателство доходите от продажба на продукти от животински и растителен произход не се облагат с данък, но трябва да са изпълнени две условия за освобождаване от данък:

1. Площта на поземления парцел не трябва да надвишава определената от закон № 112-FZ. Допустимият размер на парцела е 0,5 ха, освен ако с решение на местната администрация не е предоставен по-голям парцел.
2. Личното дъщерно земеделие се извършва без участието на наемни работници.

За да бъдете освободени от данъци, е необходимо да получите документ, потвърждаващ, че реколтата, месото и други продукти са произведени на парцел с площ, разрешена от закона. Сертификатът трябва да бъде издаден от местната администрация или от борда на дача (градинско) партньорство.

Има обаче нюанси, на които трябва да обърнете внимание:

• Ако решите да произвеждате биохумус, биопочва и др. и го продадете на едро или дребно, може да се наложи да плащате данъци. Торовете не се считат за продукт на животновъдството, тяхното производство се счита за резултат от предприемаческа дейност и следователно подлежи на данъчно облагане. Също така законодателят не класифицира тревните и почвените смеси като растителни продукти.
• За да получите освобождаване от данъци, ви е необходимо удостоверение само от администрацията на населеното място или от борда на сдружение с нестопанска цел (градинарство, държава). Документ, издаден от друга организация, е невалиден.
• Освобождават се от данък само приходите от продажба на продукти, произведени в домакинствата. Ако успеете да получите държавна субсидия, ще трябва да плащате данъци. Сумите, получени от бюджета за възстановяване на лихви по целеви заем, не се облагат с данък, останалите средства от субсидията подлежат на облагане.

Как да получите субсидия за домашни парцели

Провеждайки политика на социална защита, държавата подпомага бедни граждани, отпускане на средства за тяхното развитие в рамките на обществения договор за развитие на личните помощни парцели. При определени условия (доход на член на семейството по-малък от жизнен минимум, законно разпределен парцел и липсата на дългове за плащането му, наличието на три или повече деца) гражданин може да се обърне към органите за социална защита с молба да го разпределят Париза развитие на частни домакински парцели.

Размерът на социалния договор се определя от местните власти. Такава субсидия може да се разпределя не повече от веднъж на всеки три години и да се изразходва за закупуване на:

1. Домашни любимци, домашни птици, пчели или фураж;
2. торове или посадъчен материал;
3. машини, съоръжения за обработка на земята и гледане на животни.

От своя страна участникът в социалния договор е длъжен:

1. Разработва и представя план за използване на отпуснатите средства;
2. използва отпуснатите средства по предназначение, без да се отклонява от плана;
3. да застрахова имуществото, придобито със средствата на обществения договор;
4. изпълнява планови дейности и предоставя доклади.

Как да получите заем за жилищни парцели

Всеки бизнес в началото изисква финансови инвестиции. Ако решите да отглеждате животни или птици в помощна ферма, ще ви трябват пари за закупуване на млади животни, храна и изграждане на сграда. За целогодишно отглеждане на зеленчуци е необходима оранжерия, чието изграждане и оборудване също изисква средства.

Кредити за развитие на домакински парцели се издават от Руската селскостопанска банка, Сбербанк и още 2-3 банки с държавна подкрепа и програми за кредитиране на фермерите. Rosselkhozbank е специализирана в подкрепа на земеделските производители и предлага кредити при взаимно изгодни условия. Заем за развитие на частни домакински парцели може да бъде получен по една от програмите:

• В процес на изграждане на комуникации. Заем до 500 хиляди рубли. може да се вземе на 15,5%.
• За развитие на лично стопанство. Целеви заем до 700 хиляди рубли. при 14% за ремонти, газификация, закупуване на животни, фуражи, горива и др.
• "Надежден партньор". Програмата е предназначена за редовни клиенти на банката. Ако сте взели заем и успешно сте изплатили дълга, е възможно да получите нов заем при 13,5%.
• "Градинар". Кредитите по тази програма се отпускат за газификация и ремонт. Лихвен процент - от 16%. Възможен размер на заема - до 150 000 000 рубли.

Условия за кредитиране на битови парцели

Банката разглежда молби на граждани Руска федерация, независимо от мястото на регистрация. Основните условия на заема за домакински парцели в Руската селскостопанска банка:

1. Възраст от 18 до 60-65 години.
2. Платежоспособност, потвърдена с удостоверение за заплата или др фиксиран доход.
3. Наличие на обезпечение.
4. Гаранция.
5. Извлечение от икономическия регистър.

Възможно ли е да се построи жилищна сграда върху земите на частни парцели

Купих парцел с построена къща, но сам завърших изграждането на нещо върху него: оранжерии, баня, работилница. За да избегна недоразумения с разрешението за строеж, трябваше да се справя подробно със законодателството, като в същото време разбрах дали е възможно да се построи къща върху земите на частни парцели. Накратко за най-важното.

Парцел за частни домакинства може да принадлежи само към две категории:

1. Земя за личен парцел в рамките на населеното място. На личен парцел можете да построите жилищна сграда и всякакви други сгради (при спазване на еднакви за всички правила - строителни, противопожарни, санитарно-хигиенни и други, както и да произвеждате селскостопанска продукция (всякаква: засадете растения, развъждайте животни и птици, поставете пчелин) В жилищна сграда, построена върху личен парцел, е възможно да се регистрирате по местоживеене, а също така е възможно да получите имот данъчно приспадане.
2. Нива за отглеждане на култури. На полеви парцел можете да произвеждате само селскостопански продукти и да изграждате непостоянни сгради за това (без основа). Забранено е строителството на жилищна сграда, а ако бъде построена, може да бъде задължена да я събори. Естествено, няма въпрос за регистрация в такава къща.

Как да получите разрешение за строеж на частни парцели

Според закона строителството в частни парцели в населените места няма ограничения, но все пак трябва да се направи искане до местната администрация, тъй като има ограничения на местно ниво. Например в Калининградска област е разрешено не повече от 10% от домакински парцел за домакински парцели да бъдат застроени с жилищни сгради, но на практика никой не спазва такова ограничение.

Може да не се допусне строителство, ако обектът например се намира извън границите на населеното място или не граничи с тях. Ако няма ограничения, тогава можете да построите жилища и други помещения, например гараж, плевня, баня, оранжерия, кочина и др. В същото време е необходимо да се координират действията с градоустройствените разпоредби по отношение на този обект.

Местните власти нямат право да откажат издаването на разрешение за строеж, ако условията и редът за получаването му са в съответствие със закона. AT Градоустройствен кодексизчерпателен списък на възможните основания за отказ на строителство, както и списък на документите за получаване на разрешение.

Как да се регистрирате в земите на частни домакински парцели

Къща, построена върху земите на частни домакински парцели и пусната в експлоатация, се признава от закона за жилищна. В такава къща, въз основа на заявлението на собственика в паспортната служба, можете да получите постоянна регистрация (прописка) в съответствие с Жилищен кодекс RF.

Предимства на личното помощно стопанство

• Лесна организация (LPH не изисква правна регистрация);
• липса на регистрация в данъчен офиси данъчна отчетност(счетоводството се води в домакински книги от местните власти въз основа на информация, предоставена от собствениците);
• различни облекчения (освобождаване от данък върху доходите на физическите лица при определени условия, преференциални транспортен данъкза технологии и др.)
• възможност за самостоятелно решение пенсионно осигуряване(собственикът на частни домакински парцели решава дали да плаща вноски в PF).

Минуси на личното помощно стопанство

• Ограничения върху площта на земята за частни домакински парцели. Размерът на парцела не може да надвишава 0,5 хектара, въпреки че местната администрация има право да вземе решение за петкратно разширяване на парцела.
• Държавата не подкрепя личните парцели чрез предоставяне на преференциални кредити и субсидии:
• някои видове дейности, подлежащи на сертифициране, са забранени и не се издават декларации за съответствие.

Търговското отглеждане на едър рогат добитък в парцела под частни домашни парцели ще бъде проблематично

заключения

Благодарение на програмата за заместване на вноса частните домакински парцели получиха нов кръг на развитие. Земеделието вече не е само селянин, но и част от градската и дори олигархията. Например бившият кмет на Москва Юрий Лушков също се занимава със земеделие - той отглежда елда в Калининградска област.

През първата половина на тази година обемът на селскостопанската продукция в Русия е нараснал с 3%, при общ спад на БВП. Фактите и цифрите създават благоприятен фон за намаляване на лихвите по кредитите и гарантиране на търсенето на стоки за бита в бъдеще.

– пита Лили

Здравейте! Вярно ли е, че Rosselkhozbank дава заем за развитието на селското стопанство при най-благоприятната лихва? Това не важи ли за потребителските кредити?

Добър ден, Лили! Нека да разгледаме условията на Rosselkhozbank и да ги сравним с подобни предложения от други кредитни институции, за да разберем рентабилността на процента.

Условия за отпускане на заем в Rosselkhozbank за развитие на селското стопанство

Селското стопанство е едно от основните направления на държавната политика. Следователно не само организациите, но и лицата, които се интересуват от развитието на селското стопанство, държавата предоставя някои мерки за подкрепа. Нека видим как дадено лице може да получи заем за развитие на селското стопанство като цяло и конкретно в Rosselkhozbank.

Индивидуални изисквания:

1. Предоставяне на обезпечение. Това може да бъде гаранция или залог на ликвидно имущество. При закупуване на машини/оборудване, автомобилът става предмет на обезпечение;

2. Нуждаем се от целия месечен доход, а не само от печалбата от развитието на частни парцели;

3. Наличието на лични парцели се потвърждава с извлечение от домакинската книга. Записите трябва да се съхраняват най-малко 12 месеца;

4. Потвърждение за наличието на парцел и необходимото оборудване.

В Русия най-оптималното кредитни условияза земеделие предлага "Rosselkhozbank".

1. „За развитие на спомагателното земеделие”;
2. „За развитие на спомагателно стопанство без охрана“.

Основните условия за получаване на кредит са следните:

Заем до 2/5 години. Срокът на кредита зависи от целта на кредита;

Лихви от порядъка на 25.5-30% с обезпечение и по-високи без обезпечение;

При нарушаване на целта на ползване на кредита ставката се увеличава с 2,5 пункта;

Подобно увеличение очаква клиента и при отказ от застраховка здраве/живот;

Максималният размер на кредита е 300 хиляди рубли. (заем до две години) или 700 хиляди (до 5 години);

Обезпечение - гаранция на трети лица или залог на имущество, принадлежащо както на кредитополучателя, така и на трети лица;

Позволен предсрочно погасяванекредит без начисляване на комисионни;

Ако се закупува оборудване или се закупува машина, размерът на средствата на самия клиент трябва да бъде най-малко 5% от цената на машината.

Документите

Потвърждение за заетост на клиента;
към земята;
Осигуряване;
За частни домакински парцели (извлечение от домакинската книга);
Потвърждаване на уреждането на отношенията с военната служба за регистрация и вписване (за мъже над 27 години).

Регионални офиси на Асоциацията на земеделските стопани/Земеделските кооперации;
Селскостопански организации;
Администрации (градски, селски).

В момента селското стопанство е призовано да се превърне в едно от основните направления публична политика. В тази връзка на лицата, както и на организациите, които са заинтересовани от неговото развитие, се предоставят определени мерки за подкрепа. Статията ще разкаже за това как дадено лице може да получи заем за развитие на селското стопанство.

Получаването и стартирането на такива заеми има редица характеристики:

1. Целево използване на кредита. Конкретният списък с цели за заеми за развитие на битови парцели е доста широк. Основните са:

• закупуване на семена, посадъчен материал, торове или препарати за растителна защита;
• закупуване на животни за селско стопанство;
• плащане на електроенергия, използвана за напояване;
• придобиване или плащане на наем за земя, както и за помещения, които се използват за развитието на икономиката;
• закупуване на оборудване за преработка на селскостопанска продукция или за животновъдство;
• разходи за развитие на туристическия бизнес в селските райони;
• покупка на автомобили, трактори, ГСМ и др.

2. Избор на срок, през който да важат обезщетенията за погасяване на главницата. Това се дължи на факта, че много области на селското стопанство имат подчертан сезонен характер. Тази характеристика предопределя получаването на основната печалба от развитието на икономиката в бъдещи периоди.

3. Заплащане на по-малка сума собствени средства(в сравнение със стандартните програми) при получаване на кредит за закупуване на машини или оборудване.

4. Държавно субсидиране на част от лихвения процент. Това подпомагане може да бъде различно в зависимост от отраслите на селското стопанство, посоката на използване на средствата и други фактори. Във всеки случай обаче държавната субсидия значително намалява цената на кредита.

В случай, че физическото човек възнамерява да получи заем за развитието на икономиката, изискванията за него ще се различават леко от стандартните условия.

Първо, повечето програми за банкови кредити в този случай предвиждат предоставяне на обезпечение. Най-често те са гаранция на физическо/юридическо лице или залог на имущество. Ако целта на заема е закупуване на машини или оборудване, тогава те действат като обезпечение за заем за развитие на производството.

Второ, когато се анализира финансовото състояние, се вземат предвид не само доходите, получени от развитието на домакински парцели, но и всички други доходи (на мястото на работа, което е основното; от дейности като предприемач и др.)

На трето място, наличието на частни домакински парцели трябва да бъде потвърдено с извлечение от домакинската книга. По правило, според изискванията на банките, записите трябва да потвърждават управлението на икономиката за поне една година.

Четвърто, кредитополучателят трябва да потвърди наличието на необходимата земя и оборудване.

Лидер в предоставянето на заеми за селското стопанство е Rosselkhozbank. В момента предоставя две свързани физически програми за кредитиране. лица * – „За развитие на лично стопанство“ и „За развитие на лично стопанство без охрана“. И двете програми са предназначени за кредити за съществуващи битови парцели. Основните условия за заеми от Rosselkhozbank за развитие на бизнеса са следните:

За получаване на кредит са необходими следните документи:

1. Общ паспорт на Руската федерация или друг документ, потвърждаващ самоличността на кредитополучателя.
2. Документи, потвърждаващи уредените отношения с набиращите органи (за мъже не по-възрастни от 27 години).
3. Документи, потвърждаващи заетостта на клиента.
4. Показване на информация Финансово състояниекредитополучател.
5. Документи за избраната предоставена охрана (за програма с охрана).
6. Документи, потвърждаващи правото на ползване на земята.
7. Извлечение от домакинската книга, което съдържа информация за личния помощен парцел.

• Препоръки на регионалните офиси на Асоциацията на селските (фермерски) домакинства и земеделските кооперации;
• Препоръки за земеделски нужди. кооперации и др. организации;
• Препоръки на градската или селската администрация;
• Удостоверение за регистрация в данъчния орган.

1. Тъй като селскостопанското кредитиране предвижда възможност за субсидиране на ставката, препоръчително е предварително да се определи допустимостта. За всяка посока и във всеки субект на Руската федерация изискванията могат да варират.
2. Не забравяйте да имате актуални записи в домакинската книга.
3. Едновременно с искането за извлечение от домакинската книга е препоръчително да поискате и препоръките на ръководителя на местната администрация. Това ще потвърди стойността на проекта, за който се иска заемът.
4. Препоръчително е да се обмисли възможността за установяване гратисен периодизплащане на главница и (или) лихва. Това ще осигури ниска кредитна тежест в началото на проекта.
5. След получаване на заем е много желателно да потвърдите предназначението на средствата своевременно и в пълен размер. Това ще избегне наказанията и няма да развали отношенията с банката.

*Дата на актуализация на данните – април 2015 г.

Заемите на Сбербанк за развитие на частни домакински парцели са специален вид заем, който домакинът Руска банкавъпроси лицаизвършване на лично помощно стопанство. PSF е вид предприемаческа дейност, която предполага, че семейството извършва определени дейности на личния си парцел и извлича печалба от това в натура. Програма за кредитиранеСбербанк за частни домакински парцели се различава по това, че част от лихвите по кредита субсидира Руски бюджет. За самите физически лица, водещи личен дъщерен парцел, лихвеният процент по кредита е 20%.

При какви условия се отпуска заем за развитие на лични помощни парцели и какви категории граждани имат право на заем за частни домакински парцели?

Кой може да получи заем за лично помощно стопанство

Заем за развитие на частни домакински парцели в Сбербанк може да получи всяко физическо лице, което има собствено дъщерно стопанство (за да удостовери този факт, ще е необходимо да представи съответен сертификат на банката). Кредитополучателят трябва да отговаря на следните изисквания:

• имат руско гражданство;
• да сте навършили 21 години към момента на получаване на заем за развитие на лични парцели;
• към момента на пълното изплащане на кредита, получателят не трябва да е на възраст над 75 години.

Собственикът на частни домакински парцели може да привлече съкредитополучатели - платежоспособни членове на семейството си, за да получат заем. В този случай размерът на кредита може да бъде увеличен. Обикновено варира в следните граници:

• от 15 хиляди до 300 хиляди рубли за период от три месеца до две години;
• от 15 хиляди до 700 хиляди рубли за срок до пет години.

Лихвен процент върху заем за битови парцелии в двата случая е непроменена - 20%. Няма комисионни или други такси. Кредитът е обезпечен с гаранция за кредитополучателя на други физически лица.

Един кредитополучател може да вземе няколко кредити за развитие на битови парцели. Освен това общата им сума не трябва да надвишава един милион рубли.

Как да получите заем от Сбербанк

Първата стъпка е да съберете пълен пакет документи, необходими за получаване заеми за физически лица, управляващи частни домакинства. В допълнение към гореспоменатия сертификат-извлечение от бизнес книгата, удостоверяващ факта, че кредитополучателят наистина управлява лично дъщерно стопанство на своя сайт (може да бъде получено от администрацията на градинско партньорство или лятна вила), банката ще поиска на кредитополучателя за следните документи:

• паспорт на гражданин на Руската федерация с разрешение за пребиваване или документ за временна регистрация (в този случай заемът ще бъде издаден за период, който не надвишава продължителността на временната регистрация);
• трудова книжка или друг документ, потвърждаващ заетостта и дохода (ако заемът се изчислява въз основа на нивото на заплатата);
• формуляр за кандидатстване, в който се посочват всички лични данни - от трите имена, пол и възраст до назначаване на работаи има диплома.

След като събере пълния пакет документи, кредитополучателят, заедно със съкредитополучателите и поръчителите, трябва да се свържат с най-близкия клон на Сбербанк за съвет как да получат пари за развитието на частни парцели. Служител на банката ще приеме пакет от документи, ще го проучи внимателно и в рамките на два дни ще издаде присъдата си. Ако то се окаже положително, в бъдеще ситуацията ще се развие по следния начин:

• първата част от заема на Сбербанк за селско стопанство ще бъде издадена на кредитополучателя в деня на сключване на договора за заем;
• всички плащания, включително първите и следващите, ще бъдат преведени по картата на кредитополучателя, неговата сметка в Сбербанк или сметките на неговите съкредитополучатели;
• получателят трябва да започне да изплаща заема под частни домакински парцели в равни дялове в съответствие със споразумението;
• заемът може да бъде изплатен предсрочно без ограничения;
• за просрочено погасяване на кредита ще трябва да платите неустойка от 20% годишно (общата му сума се изчислява въз основа на продължителността на забавянето).

Какви са предимствата на заема за домакински парцели в Сбербанк

За гражданите, които водят лични дъщерни парцели на собствените си лични парцели, получаването на заем от Сбербанк за развитие на частни домакински парцели ще бъде отличен стимул за развитие и добра финансова подкрепа. Този вид заем има редица предимства:

• заем за развитие на битови парцелипринадлежи към категорията на потребителите и следователно е най-достъпна за обикновените граждани;
• лихвеният процент по заем за развитие на парцели е един от най-изгодните поради програмата за държавна подкрепа и субсидии;
• напълно липсват комисионни и всякакви други такси за обезпечение на кредита;
• предсрочното погасяване на кредита няма да е проблем.

При избора на организация-кредитор трябва да се даде предпочитание на Сбербанк по няколко причини:

• Сбербанк е водещата и най-надеждна руска банка с най-висок държавна подкрепа(което е особено важно в случай на заем за битови парцели);
• всички депозити, кредити и други финансови отношениямежду гражданите и банката са застраховани;
• Не се вижда, че служителите на Сбербанк използват нецивилизовани методи за „избиване“ на дългове по заеми - заплахи, щети на имущество, привличане на безскрупулни колектори;
• всички кредитни спорове, включително просрочие, обикновено могат да бъдат уредени по взаимно съгласие в строго съответствие с договора за заем.

За да сте напълно застраховани от всякакви неприятности, прочетете отново тази статия и когато дойдете в банката, прочетете внимателно договора, който ще подпишете. Всичко това ще ви помогне да получите сигурен заем от надеждна банка при най-изгодни условия.

Сбербанк подкрепя малкия бизнес и селското стопанство