По масово искане на читатели...Така че се пригответе, налейте си чаша чай или кафе, облегнете се - това ще бъде обемна, но много полезна статия! 🙂

Как щеше да е различен животът ви, ако печелехте няколкостотин или хиляди долара на месец и не работехте активно?

Може би ще правите бизнесза които винаги сте мечтали. Може би щеше да пътуваш повече по света. Може би биха се преместили да живеят в друга държава с по-добър климат и качество на живот. Някой би прекарвал повече време със семейството си и би се грижил повече за здравето си. И някой би комбиниралвсичко гореизложеното! И пасивен приходпросто ви позволява да реализирате тези идеи.

Идеята за пасивен доход е толкова привлекателназа хората по целия свят именно защото позволява на човек правете повече това, което му харесва, и минимизирайте това, което не му харесва.

Изясняване

Искам веднага да изясня една точка - не съм виждал напълно „пасивен“ доход. Почти всеки пасивен доход изисква малко работа, поне в началото, след което може да генерира доход за много дълго време, без да изисква вашето активно участие.

И така, нека да разгледаме основните видове пасивен доход.

Давам имот под наем

Можете да закупите жилищни или търговски недвижими имотиза отдаване под наем или можете да отдадете под наем имуществото, което вече имате (например: апартамент, къща, вила, гараж, мазе, таван и др.). Можете дори да наемете част от дома си (например една от стаите, използвайки услугата . Можете да замръзнете и да преминете).

Дайте дома си под наем и сами се преместете в имот под наем

Не искате да споделяте дома си с никого? Можете да наемете свое собствено, по-скъпо жилище, както и сами да наемете друго, но по-евтино. Разликата в тези наеми ще бъде вашият допълнителен пасивен доход.

Продайте натрупаните боклуци и боклуци

Ако смятате, че това са стотинки, за които не си струва да губите време, вижте как аз и жена ми за хиляди долари! Много от тези неща бяха пазени от студентските години и затрупваха къщата ни с години.

Превърнете колата си в източник на доходи

Можете да наемете колата си на таксиметрови услуги или да я използвате като рекламен носител. Подобни услуги отдавна съществуват в големите градове.

депозити

Депозитите са едни от най-леснитеи разбираем начин за населението да спестява пари и да печели пасивен доход. Просто е – давате на банката парите си за определен период, за който банката ви начислява лихва. Възвръщаемостта на депозитите обикновено е ниска и не покрива инфлацията, следователно този начин на печалба е подходящ за краткосрочни стратегии.

Ако знаете тема (без значение каква е!), напишете електронна книга и я продайте на уебсайта си или на пазарите за електронни книги. Написването на книга отнема от няколко дни до 2-4 месеца, но когато я напишете и поставите в сайтовете за книги, тя може да ви осигури пасивен доход с години.

Създайте видео урок

Идеята е същата като при електронната книга. Ако сте експерт в дадена област, запишете видео курс и го продайте на специални образователни платформи (вижте пълния списък с платформи за създаване на видео курсове ) или на вашия уебсайт.

Създайте или купете готов онлайн магазин

Ако вече имате продукти за продажба или знаете как да организирате доставка, дистрибуция и доставка, време е да помислите за собствен онлайн магазин. Има услуги, които ви позволяват да поставите доставка, съхранение, счетоводство, продажби, приемане на плащания, отстъпки и промоции и дори маркетинг на машината.

Стартирайте свой собствен канал в YouTube и печелете от реклами

можете да стреляте прости видеоклипове(включително на мобилен телефон) - музикални, образователни, комедийни, ревюта на филми, оборудване - всичко!YouTube ще показва реклами на хората преди или по време на възпроизвеждане на видеоклиповете ви и вие ще получавате пари (с активирано осигуряване на приходи и свързан AdSense).

Печелете от реклами на вашия сайт

Ако имате собствен сайт, можете (трябва) да активирате реклами (AdSense или други). Готово е различни начини(прочетете онлайн) и като цяло много проста. Хората идват на вашия сайт, четат или гледат нещо и автоматично им се показват реклами. Получавате плащане за гледания и/или кликвания от вашите читатели. Вижте примери за реклами на . Абонирайте се за моите статии за да видите как работи в статии :).

Бонуси по кредитни карти - Не Не Не!

Моите читатели са добре запознати с мнението ми за пластмасови карти- не се заблуждавайте от настройките „Изплащам дълга си по картата всеки месец“ или „Печеля мили или кешбек“ и други глупости. Просто си задайте въпроса от какво .... Банката дава ли ви безплатни пари, мили, връщане на пари и други екстри? 🙂 Тук обяснявам подробно: С две думи, опитайте се да се отървете от този източник на „доходи“, защото. в крайна сметка ще загубите много повече, отколкото ще спечелите. Доверете се на човека, който имаше над 20 мега готини карти))) Прочетете и гледайте също:

Обичате ли фотографията и добра ли сте? След това можете да продавате вашите снимки или видеоклипове чрез фотобанки като напр Shutterstock, Depositphotos и iStockphoto Ще спечелите процент или фиксирана ставка за всяка снимка или видеоклип, продадени чрез тези фотобанки. Качвате вашите снимки и видеоклипове в една или повече платформи и тук приключват вашите активни действия.

Микрокредити - НЕ, НЕ, НЕ!

Микрокредитите са отвратителен инструмент за ограбване на финансово неграмотни и отчаяни хора. Хората вземат малка сума „преди заплата“ от 100-200 или повече процента годишно, мислейки си „Само помислете, лихвата ще бъде само 500-1000 рубли. Това е само една стотинка“. Има платформи, които ви предлагат да станете кредитор и да получавате определен процент от него. Няма да давам линкове. категорично против печалбите, което тласка други хора във финансовата бездна.

Ускорено погасяване на кредити и дългове

Всяко пени, което плащате в банката, е пени, което може (пасивно) да ви направи пари! Дълговете, подобно на термити, поглъщат и разрушават финансовото благополучие на семейството. Важно е да разберете, че за всеки долар (рубла и т.н.), върнат по-рано от графика, няма да се начислява лихва (месеци или години в бъдещето) и през всичките тези месеци или години ще можете дапечелете сами лихва, вместо да я плащате на банката.

Пример: Ако вместо 20-годишна ипотека, в размер на 3 милиона рубли. (~ 50 хиляди долара. Това е студио или odnushka в Санкт Петербург), взети за 20 години, при 12%, заделете същите пари, които ще плащате на банката месечно (месечното плащане ще бъде 33 хиляди рубли), при , да речем, 8% - за 20 години бихте натрупали сума, приблизително равна на 20 милиона рубли (~ 300-350 хиляди долара) поради ! Тази сума би била достатъчна, за да ви осигури доход между $1500 и $3000 до края на живота ви. на месец! С такъв доход можете да живеете добре във всяка страна от изток до запад! Между другото, тази сума би ви поставила в 5-10% от най-богатите хора на планетата! Виж това .

Сменете работата си

Ако сте сигурни, че ви се плаща под пазарното,ходи на интервю и смени работата! Така дълги години ще си осигурите допълнителен доход под формата на разликата между старата и новата заплата. Това може да бъде много страшно да се направи, защото. ние, хората, се привързваме към екипа, към извършената работа, към статуса, към различни бонуси, към стабилността и т.н. Страхуваме се да поемаме рискове и да променим нещо. Всеки страх обаче си има цена!Ако губите стотици или хиляди долари годишно, време е да спрете да се страхувате и да започнете да действате!

Поискайте повишение

Можете да смените работата си с нова или да поискате повишение. Ако разберете (и не просто си мислите така), че обективно струвате повече, ако носите стойност на компания, която можете да оцените и покажете на ръководството, ако не сте лесен за заместване, поискайте повишение. Прочети: .

Вземете всичко от държавата!

Вземете всичко от държавататова, което предвижда законът. Можете да не плащате (т.е. ще върнете този данък на семейството си) данъка за закупен недвижим имот (до 260 хиляди рубли или 4300 долара), за ипотечни лихви (390 хиляди рубли или 6,5 хиляди . долара), за образование и лечение и др.

Аз и съпругата ми например използвахме данъчно приспаданепри покупка на недвижим имот. Това върна 130 000 рубли (повече от 5000 долара в стари пари) на семейството. Получихме всички възможни обезщетения за деца, включително капитал за майчинство (450 хиляди рубли или 7,5 хиляди долара).

Освен това можете да получитесубсидии(компенсация) от държавата за плащане на обществени услуги, за създаване / развитие на бизнес, плащания на майки по сертификати " Майчин капитал", опитайте се да получите достъпни жилища (за някои категории граждани),социални помощи при раждане на дете и др.

Можете да закупите блог или готов онлайн бизнес

Всяка година се създават хиляди блогове и онлайн бизнесии много от тях са изоставени след известно време. Ако можете да намерите и закупите блог/онлайн бизнес с достатъчен поток от посетители, тогава можете да правите добри пари от него. Блоговете обикновено се продават за 24 пъти повече от вашия месечен доход, което ви дава 4,2% (100/24) възвръщаемост (обикновено в долари) - което не е много, но не е и много ниско, като се имат предвид лихвите по депозитите в долари в банките. Освен това може да се развие блог или интернет бизнес и да се увеличат приходите.

Участие в рецензии, кликове и други онлайн манипулации

Много рекламодатели плащат пари за определени действия в интернет, като например: кликване върху връзка, оставяне на рецензия, харесване, повторно публикуване, попълване на формуляр и т.н. Съответно има услуги (напр. seosprint, v-like.ru, socialtools.ru, sarafanka.com, prospero.ru, smmka.ru и др.), които могат да автоматизират процеса и да свържат рекламодатели с хора, които искат да печелят по този начин. Такива приходи обаче могат да се нарекат пасивни само условно.

Наличност

Действието е Ценна книга, която дава право на собственика си на дял в компанията и да получи част от печалбата под формата на дивиденти.

Акции на компании могат да бъдат закупени чрез брокер.Прагът за влизане обикновено е много нисък. Печалбите ще се състоят от два компонента - ръстът в стойността на акцията (купена евтино и продадена по-скъпо), както и дивиденти, които компаниите (макар и не всички) могат да изплатят на собствениците на своите акции. Въпреки това не препоръчвам на непрофесионалните инвеститори да купуват акции в отделни компании, т.к. без значителен опит и знания, такива покупки ще бъдат подобни на залози в казино. Най-доброто решение за неопитен инвеститор биха били взаимни фондове или структурирани продукти, предлагани от брокери. Такива фондове/продукти включват много акции, така че рязък спад в стойността на една акция няма да повлияе значително на спада на целия фонд/продукт.

Облигации / облигации

Облигацията е облигация с фиксиран доход.По същество това е договор за заем между заемодател (обикновено национални правителства, общински правителства и частни компании), съгласно който давате заем на определена сума, за определен период и при определен процент.

Рисковостта на този инструментобикновено много ниска, но добивът също е нисък. Въпреки това можете (често) да печелите повече от облигации, отколкото от банкови депозити. Можете също да закупите облигации чрез брокер, но прагът за влизане може да бъде висок, от няколко хиляди долара.

взаимни фондове

взаимни фондове или Взаимните инвестиционни фондове са вид пул от пари от голям брой инвеститори (като вас например), който се управлява от управляващо дружество с цел увеличаване на стойността на този фонд.

Взаимните фондове могат да бъдат избрани за всеки вкус- индустрия, "сини чипове" и т.н. Цената на вашия дял (частта, която сте закупили във фонда) може да отиде в дълбок минус и да расте бързо нагоре. Следователно това е дългосрочен инструмент, за инвестиране за 5-10 или повече години. Прагът за влизане може да започне от няколко десетки долара или хиляди рубли.

ETF и индексни фондове

На развитите западни пазари(например американските или европейските фондови пазари) можете да инвестирате в ETF (Борсово търгувани фондове ) или в индексни фондове (същите ETF, свързани с конкретен индекс). Тези инструменти обикновено са обвързани с определен тип актив (например сини чипове, акции с висок растеж, петролни компании, борсов индекснай-големите американски компании (например "S & P500") и др. Има много от тях и можете да изберете за всеки вкус и отношение към риска!

На руския фондов пазар има и ETF, вкл. деноминирани в долари, но изборът е чудовищно малък (има около 15 от тях към момента на писане).

Можете да закупите тези инструменти (в Русия) чрез брокери,които осигуряват достъп до външни пазарии инструменти.Това са много готини инструменти., което ви позволява да печелите от 5-10 процента или повечев долари и се отървете от държавния риск, което е много важно за вас и мен 🙂 Подобно на взаимните фондове, ETFтова са дългосрочни инструменти, предназначени за инвестиране за 5-10 години или повече. Прагът за влизане е от няколкостотин до няколко хиляди долара. Това са любимите ми инструменти за пасивен доход!

„Спестен долар е спечелен долар!“ Б. Франклин.

Може би никой от описаните по-горе методи не ви подхожда, но има един начин да печелите пари, който е достъпен за всички! то . Спестяването на пари е неприятно. Спестяването обаче е „умно“, когато спестявате пари, но не променяте осезаемо начина на живот, с който сте свикнали – дори вълнуващ и безразсъден. Стотици интелигентни идеи за спестяване .

Инвестиция в себе си!

Във всичките си материали пиша и казвам, че парите винаги са инструмент (като брадва, чук или тухла), но не и самоцел. Следователно най-евтината инвестиция с най-голямата краткосрочна и дългосрочна възвръщаемостса инвестиции в себе си, като например:

- инвестиция във взаимоотношениясъс съпруга, деца, роднини, приятели. Например един провален брак може да сложи край на всички ваши инвестиционни желания за години и десетилетия и в крайна сметка да ви съсипе. Какво правите, за да поддържате връзката си жива?

– инвестиции в здраве- тези инвестиции носят доходи, вариращи от спестяване на разходи за лекари и лекарства и завършващи с факта, че здравото тяло силно влияе върху здравето на вашите „мозъци“, вашите мисли, настроение, мотивация, което от своя страна засяга всичко в включително способността да печелите повече и да инвестирате по-добре. Вижте как спортувам безплатно.

- духовно развитие- обикновено оставяме този аспект за самия край, въпреки че в живота той е едва ли не най-важният. Вашият дух, вашето настроение, вашето отношение към живота и другите хора, вашите житейски цели влияят на всичко!

Какъв вид пасивен доход да изберете?

Никой сам!Нито един от описаните по-горе инструменти сам по себе си няма да бъде правилното и добро решение за генериране на уверен и надежден пасивен доход. Помня - „Не слагайте всичките си яйца в една кошница“!Като правило е необходимо да се комбиниратняколко гореописаните инструменти. Нещо като – част от активите в пари, част в облигации, част в недвижими имоти, част във взаимни фондове/фондове или структурирани продукти. В същото време трябва да има част от всички активи национална валута, и частта трябва да бъде обвързана с (например долар).

Тествайте преди да инвестирате!И още нещо - за да не избирате - "test before invest" & "try small" - което означава - "тествайте, след това инвестирайте" и "опитайте в малък мащаб". Не е необходимо да купувате един инструмент с всичките си пари (например акции на компания или взаимен фонд), които не сте пробвали преди. Купете го за малка сума, опитайте го, уверете се, че всичко работи добре и допълнително увеличете инвестицията си в този или онзи инструмент.

Преодолете рисковете навреме!Допълнителна стратегия може да бъде постепенно навлизане в един или друг инструмент - например всеки месец да купувате такъв и такъв ETF за определена сума. Това ще ви помогне да намалите (но не и да елиминирате) риска да се впишете в лош инструмент и да загубите пари.

Кога трябва да започнете да създавате инструменти за пасивен доход?

Колкото по-рано, толкова по-добре! За предпочитане от училище, студентство или поне първата работа. Но ако не си го направил тогава, никога не е късно да започнете да го правите. Просто колкото по-рано започнете, толкова по-мощна (вместо вас) ще работи сложната лихва, чиято сила нараства като снежна топка, само след известно време. Прочетете невероятната история на Сюзън, Бил и Крис и ще разберете какво имам предвид.

НО! Има едно ограничение.Препоръчвам ви да започнете да инвестирате самоСЛЕД как изплащате всички дългове (с изключение на ипотеки) и форма размера на 6 месечни доходи (или разходи, ако ви е по-лесно :). И едва след това е възможно и необходимо да се занимавате с инвестиции, печелене на пари и т.н.

Един от най-ефективните инструменти за решаване на тези две задачи (отървете се от заеми и формирайте пожарен резерв) е.

Заключение

Както можете да видите, има много видове пасивен доход.Някои от тях са много лесни за разбиране и евтини за въвеждане, други са малко по-сложни и по-скъпи. Не се ограничавайте до един инструмент и не се опитвайте да се вместите в твърде много от тях.

Основното нещо е да не "седите" завинаги в актива,който печели по-малко от инфлацията (като пари под възглавницата или пари на депозит), и се научете да инвестирате парите си в печеливши (и пасивни) инструменти. И тогава един ден вашият пасивен доход ще започне да носи повече от активния доход и ще можете да правите това, което ви носи радост до края на живота ви!

Ще бъде полезно!

Призив за действие

Какво можете да направите в момента? Две неща:

Първо.Направете го сами или с помощ годишен бюджетвашето семейство, поставете си целта „бързо изплащане на всички дългове, с изключение на ипотеката“ и „изграждане на пожарен резерв“ за 6 месеца и направете тези две цели част от бюджета си.

И второто!Срещнете се с 2-3 големи брокера във вашата страна и град и ги помолете да ви разкажат за инструментите, описани по-горе, като вземете предвид вашите финансови възможности и склонност към риск. Този разговор ще бъде много полезен и ще ви зареди с необходимата мотивация да се занимавате с пасивни доходи!

От публикуването на произведенията Тим Фериси Роберта Кийосакитакова понятие като пасивен приход"се превърна в нещо мистично, което прави възможно началото на богат и свободен живот за всеки, който може да го получи.

Нищо чудно, че толкова много хора са изкушени да се сдобият с този Свещен Граал. Но преди да започнете, най-добре е да разгледате по-отблизо какво е пасивен доход и как работи.

Какво е пасивен доход и приходи

С прости думи, пасивен доход есъздаване на нещо ( материална или интелектуална стойност), което ще ви позволи да получавате пари за неопределено време без по-нататъшно човешко участие.

Как да създадете пасивен доход?

Най-простият пример за пасивен доход са авторите на книги. Те могат да прекарат няколко месеца в писане на роман и след това да им се плаща десетилетия за всяко продадено копие от тази книга. Те създават стойност, която след това работи за тях.

Това обаче беше твърде тясно определение.

Според авторитетно издание Инвестопедияпасивен доход е "печалба, която дадено лице печели от имот под наем, дружество с ограничена отговорност или друг бизнес, в който не участва активно."

Истинският пасивен доход е доход, който не зависи от задължителното извършване на редовни действия и идва дори ако неговият собственик не прави нищо.

Популярната култура в Русия определя пасивния доход в рубли като " всички пари, които могат да бъдат направени, лежайки на плажа и отпивайки студено мохито», но това е заблуда.

Например, известен американски финансов треньор и експерт Тод Тресидъротбелязва, че днес пасивен доход може да се счита за всеки доход, който изисква минимални усилия след първоначалната инвестиция на време или пари и работи в съответствие с със закона на Парето - « 20% от усилията дават 80% от резултатите».

Преди да помислите как да създадете пасивен доход, трябва да разберете за активния доход.

Какво е активен доход?

Активният доход е наградата, която човек получава за работата, която върши. Независимо от професията, ако човек изразходва времето и усилията си в замяна на пари, това е активен доход. Опциите за печелене може да варират адвокат, лекар, барман, портиер, копирайтър, кореспондент на печатно или онлайн издание), но принципът остава същият.

• Принципът на активния доход: работи - яде.
• Принципът на пасивния доход: работи - яде днес, утре, вдругиден ...

Основният смисъл на създаването на пасивен доход е да инвестирате или да работите усилено в даден момент и след това, без да полагате много усилия в дългосрочен план, да пожънете плодовете на труда си. Тъй като има много различни възможности за пасивен доход, струва си да говорим за всеки от тях поотделно, като подчертаем няколко от най-често срещаните и достъпни за всички.

Видове и източници на пасивен доход

Днес има най-различни идеи, примери и варианти за източници на пасивен доход. Важно е обаче веднага да осъзнаете факта, че това няма да бъде толкова лесно да се направи. Иначе повечето от наемните работници, принудени да работят упорито „от начало до край“, отдавна щяха да заминат за свободния хляб. За тези, които все още са решени, има смисъл да се обърне внимание на такива източници на пасивен доход като:

• банкови депозити;
• ценни вещи и недвижими имоти;
• ценни книжа;
• участие във взаимни инвестиционни фондове;
• създаване на интелектуална собственост;
• създаване и оптимизиране на собствен бизнес.

Всяка от тези области и идеи има свои собствени начини за пасивен доход. И избирайки най-близкия до него път, всеки може да се запознае подробно с тях.

ВАЖНО! Най-големите и лесни пари се печелят от желанието на човек да не работи, така че в интернет можете да намерите хиляди оферти от измамници, така че когато създавате пасивен доход, се ръководете от неговата законност, адекватност, надеждност и простота, където няма да е възможно да ви измамим.

Акциите като източник на пасивен доход в интернет

Например, ако започнете от $3000и месечен отчет $300 при 50% годишно, тогава след 11 години вече ще имате $1 000 000 !

Вие инвестирате $3600 на година в продължение на 10 години и получавате милион долара в замяна.

1 година $8,565
2 години $17,362
3 години $30,558
4 години $50,351
Година 5 $80,042
6 години $124 577
7 години $191 381
8 години $291 586
9 години $441,893
10 години $667,355
11 години $1,001,032

Вижте графиката на тази опция за пасивен доход в Интернет за яснота:

Портфолиото от акции е чудесен вариант за пасивен доход, той е разбираем и адекватен и за повечето хора ще бъде интересен начин.

Тук можете да намерите стотици европейски и американски акции, стокови фючърси, енергийни и други активи.

По един или друг начин, цените на акциите се покачват през цялото време, а компаниите, за които знаят все повече хора, растат стотици пъти.

През последните 3 години само един е нараснал с 300% . Това е най-модерният и легален пасивен доход в интернет.

Ценни имоти и недвижими имоти

Този вид пасивен доход включва:

• недвижим имот;
• благородни метали и камъни;
• антики;
• предмети на изкуството;
• колекционерски предмети (монети, марки, книги, винилови плочи и др.).

Но трябва да разберете, че за да развиете такъв бизнес, трябва да имате не само начален капитал, но и необходимите знания. Така че трябва да намерите експерти и първо да ги включите в бизнеса.

Колко можете да спечелите по този начин? В зависимост от избраната посока и пазарните условия, доходността може да бъде от 15 до 70%. Изглежда добре, но имайте предвид, че инвестициите в недвижими имоти, благородни метали, както и луксозни предмети и колекционерска стойност не са пасивен доход в класическия смисъл. да, може да се побере Закон на Парето, но въпреки това от лицето се изисква:

• внимателно проучване на текущите пазарни анализи;
• възможност за избор на ликвидни активи;
• внимателно наблюдение на данъчните дела;
• способност за намиране и привличане на клиенти.

Има и още нещо - желателно е да се инвестира за дълго време. Истинският "ауспух" може да се получи само след 5-10 години. През това време апартамент, закупен в нова сграда, може да поскъпне с 30–40%, както и различни антични ценности​​и дори повече. Този вид пасивен доход по принцип не изисква нищо от вас - купили сте го и го пазите и след n време сте го продали.

Например Lemon Marilyn на Анди Уорхол е купена от инвеститор през 1962 г. за 250 долара. След 45 години той беше продаден за 28 милиона долара.

Печалби от PAMM инвестиции

За тези, които не са добре запознати с борсова търговия, инвестиционни решения от предлагането на такива възможности като автоматично копиране на транзакции на успешни търговци или могат да бъдат отличен вариант.

Основното е да инвестирате в мениджъри на валутната борса. Търговците ще вземат малък процент от печалбите, но също така ще правят пари за вас. По този начин е от полза за всички.

За да улеснят потребителите при избора на най-подходящата опция, всички брокери предоставят рейтинг на рентабилност на мениджъра, където можете ясно да видите техния успех както в краткосрочен, така и в дългосрочен план.

Доходността на инвестициите в търговци до голяма степен зависи от професионализма и ситуацията на пазарите и може да варира от 30 до 150% годишнои не е нужно да правите нищо сами.

Създаване на интелектуална собственост

Най-мекият за тези, които искат да създадат пасивен доход от нулата.

За хора с ценни знания, опит или добри творчески способности могат да се получат пасивни доходи без инвестиции

• създаване на аудио,
• видео,
• класации,
• текстови материали с художествено или научно съдържание.

Може да има много идеи за тази част:

• писане на книги
• сценарии
• музика
• софтуер

с последващо получаване както на възнаграждения за самото произведение, така и на възнаграждения, които ще се изплащат, когато други искат да използват вашето произведение.

И въпреки че големи сумипечалбите тук не са за всеки, наличието на методи прави тази посока много привлекателна.

Банкови депозити

Най-популярният и прост пасивен доход в рубли е откриването на банков депозит.

Тоест по принцип можете да вложите пари в банката и да живеете с един процент. Основните предимства на тази опция:

• изключителна простота на процеса;
• не е нужно да правите нищо (просто дойдете в банката, сключете споразумение и дайте парите на касата);
• относително нисък риск от загуба.

Има обаче и отрицателни точки. Първият е повече от скромна доходност. Средният процент на големите банки е не повече от 7-8% годишно. По-малко утвърдени институции предлагат 8–11% в рублиили 2-3% в долари.

За да спечелите поне $1000 на месецна залог в 2% годишно, трябва вече да имате 600 хиляди долара, които винаги ще лежат на депозита "мъртво тегло".

Създаване и оптимизиране на собствен бизнес

Всеки бизнес е трудна и упорита работа. Но само за момента. Според американския финансист Тим ФерисУспехът на всеки бизнес се определя от неговата възвращаемост.

1. Първата му фаза включва солидна парична инжекция и постоянен контрол от страна на собственика. Отнема около 4-5 години. В някои случаи до 10 години.
2. След това бизнесът еволюира във втора фаза и влиза в съответствие с вече споменатия Закон на Парето – осигурява на собственика си 80% от резултата с 20% от усилията. На този етап вече няма проблеми как да създадете пасивен доход въз основа на него.

Собственикът на бизнес може да прехвърли лъвския дял от грижите на управленския персонал и да се концентрира върху неща, които са интересни за него или друг обещаващ бизнес.

Как да получите пасивен доход в Русия

Не е много по-трудно да се организира създаването на пасивен доход в Руската федерация, отколкото във всяка друга страна в света. Има обаче и някои нюанси. Русия, например, не може да се нарече " безопасно пристанище”, така че инвестирането в акции руски компаниив дългосрочен план те изискват особено внимателни изчисления и готовност за бързо търсене на нови решения. Нищо обаче не ви пречи да купувате акции чужди компаниипрез или.

Пазарът на недвижими имоти тук също се отличава със своята разнородност. Например ако със 70%на територията на Руската федерация, цените на недвижимите имоти се държат предвидимо и в съответствие с глобалните прогнози, в региони като MSCили Санкт Петербургпрогнозирането на движението на цените понякога е много трудно. В период на общ бум тук може да цари относително спокойствие и обратно, когато навсякъде има криза и стагнация, обемът на сделките с недвижими имоти в Москва например може да излезе извън мащаба.

Като заключение

Както можете да видите, пасивният доход е реален, но не винаги е пасивен 100% , както обичат да казват някои автори на различни обучения и обучителни материали, които не са много честни под ръка.

Въпреки това, при всяка опция за пасивен доход, той няма да има шеф пред вас, работен график, а в случай на пасивен доход в Интернет, като акции или доверително управление- Териториална свързаност.

Първо трябва да се направи много първоначално неплатени) работите, за да получите печалба и да получите стабилен приток на пари.

Пасивният доход има много предимства, но както всичко останало, има компромиси. Първоначално е трудно да получите голяма възвръщаемост от него, така че трябва да се примирите с необходимостта да отидете на редовна работа, а може би дори повече от една, за да съберете пари като начало. И само тези, които са готови да мобилизират усилия и да забравят какъв е мързелът, ще могат да успеят тук.

Ако намерите грешка, моля, маркирайте част от текста и щракнете Ctrl+Enter! Благодаря ви много за помощта, тя е много важна за нас и нашите читатели!

От статията ще научите какво е пасивен (остатъчен) доход, какви източници на пасивен доход съществуват, както и описание на практически идеи как да го създадете

Здравейте скъпи читатели. Едуард и Дмитрий са във връзка.

Ако се интересувате от темата за приходите, тогава вероятно сте запознати с понятието "пасивен доход".

Мечтата на много хора е да не работят и въпреки това да печелят пари.

Ако сте един от тези хора, то тази статия е за вас! Всеки ден днес хората създават този вид доходи, а най-лесният начин да ги създадете е в интернет.

Ще разгледаме всички методи, описани по-долу под формата на общ преглед, а кой да изберете, за да изградите своята финансова свобода, зависи от вас.

1. Какво е пасивен (остатъчен) доход?

Пасивен приход- доходи, които не зависят пряко от разходите ни за труд и идват при нас под формата на стабилен паричен поток.

Този тип ход ясно илюстрира мотото " 1 път правя - 100 пъти получавам».

Така например можете да печелите пари, като продавате собствените си знания, като записвате свой собствен видео курс за обучение по тема, в която сте добре запознати. След като създадете такъв курс, той ви носи пасивен доход поради факта, че се продава многократно.

Сигурно сте чували, че има хора, които не работят никъде с години, а живеят само с пасивни доходи, например от инвестиции. Наричат ​​се рентиерски *

Рентиер- човек, който живее от лихви или дивиденти, обикновено от финансови активикойто отдава под наем имущество или свои продукти интелектуален труд.

Когато видим разкошни плажове с яхти, скъпи хотели, къщи и коли по телевизията или на снимки, по един или друг начин свързваме всички тези неща с голям просперитет и финансова свобода.

Пасивен приход - По най-добрия начинзапочнете да живеете живота на мечтите си, пътувайте и управлявайте времето си както сметнете за добре, докато всички останали работят.

2. Защо бедните стават по-бедни, а богатите – по-богати?

Ако погледнете живота обикновен човек 30-40 години, тогава в повечето случаи той харчи всичко, което спечели, често има много заеми или заема от приятели "няколко бона до заплата".

Всичко това се случва, защото той не се фокусира върху създаването на активи, които биха помогнали за решаването на финансовите му проблеми.

Финансовото робство процъфтява през 21 век, въпреки че физическото робство отдавна е отминало.

Тук си струва да си припомним един чудесен цитат от Джон Рокфелер, известният американски милиардер:

Този, който работи по цял ден - няма време да печели пари!

Джон Рокфелер

Наистина е. В крайна сметка хората стават милионери в свободното си време, а на работа хората обикновено печелят пари само за покриване на краткосрочни разходи.

Затова си струва да разберем, че нашият основен актив е времето и богатите хора умеят да го използват добре.

В крайна сметка, ако погледнете един обикновен ден на обикновен човек, тогава ще видим картина, която се повтаря всеки ден: сутрин - на работа, вечер - от работа, кафенета, бира, телевизия.

В същото време напредъкът на такъв човек в дългосрочен план е минимален, особено като се има предвид, че мнозинството не харесват работата си и доходите им практически не растат от година на година.

Богатите се различават от бедните по това, което правят в свободното си време.

Именно правилното използване на времето е ключът към постигането на богатство и пасивен доход, като един от инструментите на финансовата свобода.

Всъщност, за да създадете пасивендоходи, трябва много добре активноработа. Най-често няколко месеца или дори години. Но след това можете да напуснете работата си и да станете богат човек.

Според известния бизнесмен, инвеститор и финансов експерт Робърт Кийосаки, богатството не се определя от размера на банковата сметка, а ВРЕМЕ, по време на които човек може да не работи, поддържайки комфортен стандарт на живот за него.

За да разберете как можете да превърнете времето си в източник на постоянен пасивен доход, да излезете от „надпреварата с плъхове“ и да спечелите финансова свобода, ви препоръчваме да играете на световноизвестната финансова игра на Робърт Кийосаки „Cash Flow“.

3. Източници и видове пасивни доходи

Със сигурност сте нетърпеливи да научите как можете да създавате пасивен доход и от какви източници може да дойде той. Отговорите на тези въпроси ще бъдат дадени по-долу.

Просто трябва да изберете метода, който ви подхожда, и да работите върху него.

Любопитно е, че повечето хора казват: „Но няколко месеца или години са много дълго време, не съм готов да чакам толкова дълго.“

Това е психологическият капан. В края на краищата хората обикновено имат трудов стаж от 30-40 години, след което получават само пенсия и тази „подаяние“ без преувеличение става единственият им източник на препитание.

Оказва се, че можем да работим 30 години подред (в повечето случаи на омразна работа), но да нямаме търпението да се погрижим за финансовото си бъдеще и да се пенсионираме не на 55-60 години, а да речем на достатъчно 30 или 40 години.

Няма нужда да се заблуждавате, защото ако определено сте решили, че искате да създавате пасивен доход и да имате повече свободно време, тогава трябва да предприемете решителни действия, за да промените живота си!

Това беше въведение, а сега към инструментите и видовете създаване на пасивен доход.

Има само 4 основни вида пасивен доход:

Нека да разгледаме всеки от тях и да видим какви инструменти можете да използвате, за да получите пасивен доход в рамките на всеки тип.

1. Инвестиция или финансов пасивен доход

Това се случва, когато инвестираме пари в различни финансови инструменти или предмети, получавайки дивиденти под формата на печалба или лихва.

източници:

• недвижим имот;
• Банкова сметка;
• ценни книжа;
• нашия бизнес (когато го купим);
• оборудване под наем.

2. Интелектуален пасивен доход

Възниква в случай на създаване на интелектуален продукт и неговото по-нататъшно възпроизвеждане. Според този принцип е изграден инфобизнесът, познат на мнозина в Интернет: те записаха курса си на обучение веднъж и след това продадоха много копия от него.

Източници на пасивен доход:

• хонорар за издадена книга, песен, филмова роля;
• патент за изобретение (технология).

3. Маркетинг пасивен доход

Възниква от установени маркетингови системи, като търговски уебсайт, вашата мрежова маркетингова структура или наемане на лична марка*

Личната марка е набор от социални постижения на човек, които са свързани с неговата личност и могат да послужат като причина за използване на неговото име (репутация) за търговски цели.

Например, много звезди от шоубизнеса, спорта и киното се снимат в реклами и стават "лица" на определена компания, за което получават големи пари като такса за използване на името им.

Източници на пасивен доход:

• собствена разработена структура в компания за мрежов маркетинг;
• търговски компании, използващи вашата лична марка;
• вашия уебсайт в интернет;
• бизнес, печалбата от който се формира от работата на маркетинговата система (често това е информационен бизнес).

4. Легален (законен) пасивен доход

В една или друга степен почти всички говорят за трите вида пасивен доход, описани по-горе, но не се споменава нито дума за четвъртия, условно го наричаме „законен“.

Но той не само има къде да бъде, но и може да стане най-лесно достъпният от всички.

Можете да получите този вид пасивен доход, ако вашата жизнена ситуация ви позволява официално да получавате парични и други материални стимули от държавата на законодателно ниво.

Още ли не се досетихте за какво говорим?

Естествено, най-известният вид такъв пасивен доход е пенсията. Студентите имат стипендия. Но работещата част от населението в повечето случаи е лишена от такива "кифли".

Източници на пасивен доход:

• пенсия за осигурителен стаж, пенсия за инвалидност, военна пенсия;
• субсидии (компенсации) за комунални сметки;
• субсидии за стартиране или развитие на бизнес;
• „капитал за майчинство“ (субсидия за второ и следващи деца в Русия до 2016 г.);
• достъпни жилища за хора в нужда.

4. Как да създадете пасивен доход - Топ 7 идеи

Сега знаете какви са видовете пасивен доход и какви инструменти можете да използвате, за да създадете пасивен доход.

Има различни варианти за създаване на пасивен доход, нека сега да разгледаме най-популярните идеи как точно можете да си осигурите редовен приток на пари, без да работите за тях през цялото време.

Идея 1. Създаване на сайт за печелене на пари в Интернет

Пасивните доходи в интернет стават все по-популярни в наши дни. Ако сте запознати с принципите на маркетинга, владеете добре компютър, тогава можете да създадете такъв доход дори от нулата, като имате само голямо желание да научите нови неща и определено количество свободно време.

Например, сега уебсайтът HiterBober.ru, където посещавате и четете тази статия, носи пасивен доход.

Обикновено, за да започнете редовно да печелите от $1000 на месец на вашия сайт, ще ви трябва от 6 месеца до 2 години редовна работа по вашия проект по няколко часа на ден.

По някаква причина някои хора смятат, че е много лесно да правите пари в Интернет и след като сте създали своя сайт, не можете да работите никъде другаде, веднага щом се появи в мрежата.

Това е голяма заблуда. Ще трябва да работите много усилено върху вашия сайт и най-трудният етап тук е не да се развалите, а да достигнете редовен пасивен доход от $100-200 на месец.

Ако имате (ще имате) уебсайт, който постоянно генерира пасивен доход, тогава той може да бъде продаден като готов бизнес. В същото време сумата, за която можете да продадете печеливш сайт, е 20-24 пъти размера на месечния му пасивен доход.

Така че, ако имате уебсайт, който носи 10 000 рубли на месец, тогава можете да го продадете за 250 000 - 300 000 рубли.

По този начин можете дори да създадете печеливши сайтове за продажба и да изградите своя бизнес върху тях.

Това е като животновъдството. Отглеждате крава и тя ви дава мляко, можете редовно да я продавате, като печелите, а ако парите са необходими веднага в големи количества, можете да продадете самата крава.

На вашия сайт можете да печелите по следните начини:

• продажба на връзки;
• поставяне на контекстна и тийзър реклама;
• чрез поставяне на платени рекламни статии;
• продажба на рекламно пространство за банери;
• препоръка за закупуване на продукт или услуга чрез вашата партньорска връзка (печалби от партньорски програми);
• продажба на собствени курсове за обучение (Инфобизнес).

Идея 2. Създаване на интелектуален (творчески) продукт

Ако имате талант на изобретател, писател или музикант, тогава създайте свой собствен интелектуален продукт – технология, книга или песен.

Така че можете да получавате пасивен доход, като ги копирате (в случай на книга или песен) или ги отдавате под наем (в случай на технология, която може да бъде патентована).

Например известната писателка на Хари Потър Дж. К. Роулинг сега има многомилионно състояние благодарение на пасивния доход от нейната интелектуална собственост.

Създавайки „изобретение“, „промишлен дизайн“ или „полезен модел“, можете също да създадете източници на пасивен доход. Защото ще бъде твое нематериални активи*

Нематериален актив- продукт на интелектуалния труд, който няма материална форма, но може да донесе печалба на лице или компания чрез своето присъствие.

Такива активи включват патенти, търговски марки, бизнес репутация на компания или лице.

Идея 3. Отдаване под наем на имоти: недвижими имоти, транспорт, оборудване

Пасивният доход от недвижими имоти е най-известният от всички видове пасивен доход от наем. Но има и други начини.

Можете да отдавате под наем почти всичко, което има стойност: превозни средства, строителство, производство или магазинно оборудванеи дори неща, струващи повече от една средна заплата във вашия град.

Обикновено приходите от недвижими имоти са по-малко, отколкото от оборудване. Например, има цели видове бизнеси, където се купуват строителна техника, скъпи ударни бормашини и след това се отдават под наем.

Така че бормашина или перфоратор на стойност 20 000 рубли може да се наеме за 500-1000 рубли на ден! В същото време периодът на изплащане на инструмента може да бъде по-малък от месец с голям поток от клиенти.

Идея 4. Получаване на държавни плащания под формата на пасивен доход

Ако попадате в категорията на социално незащитените граждани (лице с увреждания, многодетно семейство, пенсионер и др.), тогава можете да кандидатствате за компенсационни плащаниякакто еднократен, така и постоянен характер (един и същ пасивен доход).

За да направите това, трябва внимателно да проучите граждански кодексРуската федерация или се свържете със службата за социално осигуряване по местоживеене.

Може да не знаете, че трябва да получавате хиляди, а може би и десетки хиляди на месец само за това, че сте един от хората, описани по-горе. Не пренебрегвайте тази възможност.

Някои граждани дори плащат подкупи, за да получат преференциално жилище или инвалидна пенсия, без да са хора с увреждания.

Ние не ви насърчаваме да подобрявате своя финансово положениепо нечестни начини, но ако имате законна причина за държавна финансова подкрепа, защо не я използвате.

Идея 5. Инвестиции в ценни книжа, пам сметки, банки, взаимни фондове

Инвестирането в различни финансови инструменти също е доста популярен начин за получаване на пасивен доход.

Всички тези финансови инструменти бяха анализирани доста подробно в една от предишните статии: ""

Въпреки че имат своите предимства, те не са лишени от своите недостатъци. Например в банка доходът ще бъде минимален и едва ще спаси парите ви от инфлацията.

Що се отнася до pamm сметки, взаимни фондове и ценни книжа, тук в повечето случаи вашият доход ще бъде нестабилен (с изключение на облигациите) и няма да бъде пасивен.

По-скоро, инвестирайки в такива инструменти, можете да получите спекулативни печалби, но са възможни и загуби. Бъди внимателен!

Идея 6. Мрежов маркетинг

Това е един от най достъпни начинисъздайте пасивен доход, като инвестирате времето си, тъй като в повечето мрежови компании не ви трябват повече от 100 $ пари, за да започнете.

Ако имате таланта да намирате общ език с различни хора, вие сте дружелюбни и пълни с енергия, тогава не се колебайте да започнете в тази индустрия и след няколко месеца вашият пасивен доход може да се сравни с средна работна заплатапровинциален град.

Много добре пътят на човек в процеса на изграждане на своя пасивен доход в мрежовия маркетинг е илюстриран от „притчата за водопровода” за две момчета Пабло и Бруно. Единият от които работеше за пари, а другият по това време създаде система, която реализира печалба:

Идея 7. Собствен бизнес

Чудесен начин за създаване на пасивен доход е организирането на собствен предприемачески проект.

Ако нямате достатъчно пари, за да започнете своя бизнес или не искате да рискувате пари, тогава най-добрият начин да организирате бизнеса си за вас е онлайн бизнес.

Да, днес има хиляди хора, които печелят големи пари в глобалната мрежа.

Ако смятате, че стартирането на бизнес е най-доброто решение във вашия случай за създаване на пасивен доход, тогава определено трябва да прочетете нашите статии по тази тема:

Благодарение на информацията от тези статии ще можете да организирате бизнеса си от нулата в най-кратки срокове и допълнително да го превърнете в стабилен източник на пасивен доход.

За тези, които искат да отворят собствен бизнес с минимални рискове, предлагаме алтернативен вариант: закупуване на франчайз, верига от ресторанти, предлагащи японска и паназиатска кухня.

Защо точно този проект? Отговорът е прост: нашият добър приятел на име Сергей вече отвори ресторант под този франчайз в Майкоп и сега има стабилна печалба. Инвестираните от него 1,5 милиона се изплатиха само за шест месеца – отличен показател за град от 140 000 души. В мегаполисите средствата ще се върнат още по-бързо.

Ресторантите Sushi Master са обекти от четири формата: "улица", "остров", "корт за хранене" и "класически". Партньорът получава готов бизнес модел, маркетингови технологии, уникални рецепти и помощ от стартъп екипа. Останалото е въпрос на техника.

Ето какво казва съсобственикът на Sushi Master Алекс Яновски за ползите от франчайза:

Сега знаете какво е пасивен доход, какви видове съществуват и какво можете да направите, за да напуснете работата си, да получите финансова свобода и да можете да пътувате.

Топ идеи за печелене на пари от пасивен доход и различни рейтинги са специално публикувани за моите партньори и читатели. Днес събрах най-ефективните инструменти, разказах световната практика за работа с инструменти и описах популярни източници на печалба.

В статия за това откъде да започнете, какви суми можете да получите първоначално и как да осигурите постоянен поток от пари без лично участие.

С развитието както на технологиите, така и на пазара на оферти, има много начини за преместване на вектора на вниманието от активен доход към пасивен доход. Отбелязвам: с компетентен подход можете да ги комбинирате, като изберете любимия си бизнес за професия и в същото време не се притеснявате дали ще има средства за живот и за получаване на финансова свобода. Ще ви кажа как да го направите, особено след като сам съм тествал много от инструментите.

Пасивни и активни видове доходи

Основната характеристика на пасивния доход е, че идеите, след като са реализирани, ви позволяват да не участвате пряко в получаването на пари. По този начин начисленията идват без време или работа. В една от статиите си в блога вече посочих какво представляват инвестициите и в повечето случаи те се считат за класически пример за такъв доход и са включени в класацията на най-популярните инструменти, заемайки солидни места в топ . Активният доход изисква постоянни физически усилия, намеса, контрол върху всички процеси и наличието на печалба, а в някои случаи и нейният размер, пряко зависи от това.

Защо имаме нужда от пасивен доход и какъв е той

Това е метод, който ви позволява да реализирате печалба чрез работата на предварително подготвен капитал, а пасивният доход получи името си от факта, че не изисква директни активни действия от наша страна. По същество такъв инструмент може да бъде представен като:

• основен източник;
• допълнителен източник.

Като правило, първоначално неговата роля е второстепенна, но с течение на времето е възможно да се превърне в основна, обхващаща всички отпадъци.

За това какво са дивиденти, как да ги получите, къде да инвестирате за печалба, готови материали на сайта. Но това не са всички обяснения на концепцията. Пат Флин, инвестиционен гуру, твърди, че има само такъв пасивен доход, който работи без инвестиции в мрежи с ежедневни или седмични изплащания. За целта той предлага да създадем сайтове, които превръщат времето ни в пари.

Източници и видове пасивни доходи

• онлайн;
• физически, материални.

Също така е обичайно да се прави разлика между инструменти, които изискват предварителна инвестиция и без тях. За това как да създадете стабилен доход в интернет без инвестиции вече са публикувани готови материали. Сред основните източници на пасивен доход е обичайно да се отделят 3 позиции, в зависимост от това кой конкретен метод за получаване на първоначален капитал е в основата и методът за натрупване на печалба:

• инвестиции;
• маркетинг;
• интелектуален.

Предлагам да разгледаме всеки по-подробно.

Инвестиционен пасивен доход

Инструментът изисква предварителни инвестиции, например в проекти, бизнес, някакъв изпълнител, недвижими имоти на ранен етап на строителство. За читателите на моя GQ Blog Monitor това е свързано с инвестиционни сайтове, които често добавям за запознаване. Тук можете да получите средно 500 рубли на ден в различни валути и поради дейностите в Интернет не се изисква редовен контрол на всички етапи, а пасивен доход е достъпен от различни части на света.

Важно е да следвате правилото: колкото повече проекти, толкова по-добре, правилно оценявайте рисковете, не инвестирайте последно и не заемни средстварационално разпределение на депозитите.

Маркетинг пасивен доход

Основната задача е да създадете собствена структура в бизнеса, включително MLM. Докато бизнесът набира скорост, можете да залагате на други приходи, защото някои сайтове предлагат гледане на кратки видеоклипове, за да получавате от 1500 рубли на ден и повече. Този метод е подходящ, когато разпространението на вашата компания се извършва чрез интернет. Сред популярните поднаправления за типа маркетинг ще се спра на:

1. създаване и продажба на франчайз;
2. работа под наем и пренаем;
3. съветване или предлагане на продукт или услуга.

Интелигентен пасивен доход

С развитието на пасивния доход работните инструменти се увеличават и след това се формират рейтинги и върхове, например сред интелектуалните методи. Типичен пример: човек е написал книга, издал я е и продължава да получава хонорари. Но произведенията постепенно губят популярност и понякога след няколко години, след като бестселърът вече не е необходим на никого. Сред другите популярни опции за получаване на авторски права са:

• роля във филм, телевизионен сериал;
• писане на думи или музика за песен;
• използване на собственото ви име в рекламата.

Отчасти печалбите от игри без инвестиции могат да бъдат приписани на този тип, защото е необходимо да се преодолеят препятствията по авторски начин, достигайки ново ниво.

Как да създадете пасивен доход - най-добрите идеи

Най-добрите идеи как да превърнете пасивния доход в основен, формиран е повече от един рейтинг и връх, докато е практично да научите най-подходящия и необходим от всеки. От моя собствен опит препоръчвам да работите с няколко посоки, но първо трябва да доведете една до правилния индикатор, след това да вземете друг начин за работа.

Считам за разумно да комбинирате опции с и без инвестиции, защото доходността там, където инвестирате, е с порядък по-висока. Изборът на начини за пасивно печелене на пари в интернет без инвестиции за различни възрасти с теглене на пари ви позволява да започнете да печелите дори като тийнейджър Винаги си струва да се развивате и да не забравяте за любимия си бизнес. Предлагам най-добрите идеи за печелене на пари, изпитани във времето.

Създаване на вашия сайт

На вашия сайт можете да продавате стоки, да участвате в посредничество, да блогвате и дори да организирате свой собствен онлайн магазин. Важно е да се осигури заетостта му, да се направи всичко, за да се увеличава редовно посещаемостта. Освен това можете да помислите за печелене на пари в Интернет, като използвате различни програми, например партньорски програми. Има и софтуер, който ви позволява да печелите за изпълнение на задачи: решаване на пъзели, въвеждане на captcha; някои услуги предлагат да направят това автоматично вместо вас.

Понякога си струва да преквалифицирате малко сайта си, за да постигнете успех или да надградите върху него. допълнителен елемент, обслужване. Михал Шаврански поддържа своя блог за това как да печелите пари jakoszczedzacpieniadze.pl от дълго време, но той успя да популяризира сайта си само за няколко дни, когато подготви печатна версия на книгата със съветите, изложени в този блог. Основният сайт за монетизиране на вашия собствен ресурс е google adsense.

Мрежов маркетинг (MLM)

Задачата на тази посока е да привлече нови клиенти и да разшири партньорската мрежа. Привличането на нови хора може да стане чрез лични контакти или чрез сайтове. Като правило първоначално са необходими инвестиции, но малки, например за закупуване на първата партида стоки. Такъв пасивен доход има твърде много капани и поставя доста сериозни изисквания, за да печелите пари в Интернет, така че често избират методи без инвестиции и покани с доход от 500 рубли на ден. По подобен начин се рекламират лекарства, козметика, битова химия и т.н.

Отдаване под наем на имущество (автомобил, недвижим имот, оборудване)

Това е върха в класацията на най-популярните начини за пасивен доход. Достатъчно е да закупите кола, мотопед, жилищен или търговски недвижим имот и да го отдавате под наем на клиенти. Напоследък стана популярно наемането на оборудване, както и места в салони за красота, рекламни платформи.

Основната задача: не само да натрупате капитал и да закупите материална база, но и след това да намерите редовен клиент за това.

Най-търсеното направление е недвижимите имоти, тъй като договорите се изготвят за дълъг период от време и от финансова гледна точка това е доста изгодно.

Инвестиции в ценни книжа, пам сметки, банки, взаимни фондове

В рейтинга и популярните топове, инвестиции в банки, PAMM сметки, работа с ценни книжа (облигации, акции) - ефективни начиниполучаване на такъв доход. Сред предимствата: ниски рискове, голям избор от инвестиции, възможност за инвестиране на малки и големи суми. Сред минусите е не много голям процент начисления, което означава, че само такъв инструмент не винаги е достатъчен за живота, особено ако нуждите са твърде големи. Също така този списък може да бъде попълнен с индексни фондове за сътрудничество, но в този случай бих препоръчал да залагате на доверително управление.

Собствен бизнес

Когато собственият ви бизнес се популяризира, има постоянен поток от клиенти, той носи пасивен доход и през 2019 г. тази посока не губи популярност. Не трябва да приемате, че бизнесът на началния етап веднага ще донесе печалба, докато не изисква нови укрепващи инвестиции, постоянно наблюдение и физическо присъствие, ще мине много време. За да се отпуснете, ще е необходимо и в същото време да търсите други начини за достигане до нови клиенти.

Плюсове и минуси на пасивния доход

Първоначално ще разгледам положителните аспекти на такава печалба. На първо място, това е свобода на действие, а освен това:

• възможност за ангажиране в друга посока;
• време за семейство или хоби;
• безплатно планиране на деня.

Отрицателната страна на пасивния доход, който например носи 50 000 или повече рубли на месец, е, че той значително отпуска и премахва мотивацията за развитие и усъвършенстване. Сред допълнителните негативни фактори ще подчертая:

1. необходимостта от натрупване на начален капитал за инвестиции;
2. доста значителен риск;
3. имате нужда от собствен опит или доверително управление, за да управлявате пари.

Много фактори зависят от това къде да инвестирате парите си: колко печелите и какви рискове сте изправени. В моята статия давам по-подробни препоръки.

Какво не е източник на пасивен доход?

Ако съставя личен рейтинг или най-добрите начини за пасивен доход, никога не бих включил лотария в него, тъй като е трудно да се предвиди кога ще спечелите и дали ще има печалба, за да зададете фиксирания й размер. Второ, това е работа с видео (заснемане, монтаж), както и снимки и поставянето им на depositphotos или друг популярен ресурс на shutterstock. Понякога такава работа може просто да се извърши за в бъдеще, без да се определят разходите и времето, когато ще донесе доход. Освен това не бих приписал приходите от гледане на реклами и видеоклипове на такава проста форма, защото ни отнема време, въпреки че може да донесе добър доход. Освен това „Получих пари от наемане на апартамент“ „Получих пари от наемане на апартамент“ звучи различно (първото, разбира се, е по-близо до нас), но носи същото значение.

Финансовата свобода е резултат от пасивен доход, избрани инструменти от рейтинга: първите места и по-долу, което ви позволява да развивате и систематично да увеличавате капитала. Сред основните препоръки за постигане на това състояние ще подчертая:

• диверсификация;
• работа с методи с различна степен на риск;
• разглеждане допълнителни източници, например пасивен доход на различни сайтове в Интернет със стабилни плащания и без задължителни инвестиции.

Приблизителен план за разширяване на инструментите за пасивен доход, като се вземат предвид изразходваното време и усилия:

Всеки избира парична свобода за себе си: 1800 рубли на ден са достатъчни за някой, за някой няколко пъти повече, но вариантите се разглеждат само без инвестиции, но едно нещо е важно - доходите трябва да са стабилни и редовни.

Обобщавайки, ще поясня, че днес има много рейтинги и топ популярни инструменти за различни клиенти в зависимост от размера на началния капитал, но всички те имат общо, че пасивният доход е резултат от хора, които знаят как да мислят и управляват за установяване на паричен поток с различни източницибез лично участие.

Много от тях са концентрирани в мрежата, така че моята статия за най-добрите сайтове за печелене на пари в Интернет ще бъде полезна за тези, които просто откриват пасивния доход или живеят за тази статия от дълго време. касови бележки. Днес, за да печелите пари, можете да използвате не само компютри, но и смартфони, за да работите в Интернет без инвестиции, и най-добри офертидостъпен от globus-inter.com. Традиционно пожелавам на всички пасивните доходи само да се увеличават по размер и да се разширяват по видове, а получените печалби да са достатъчни, за да правят това, което обичат.

Подобряването на благосъстоянието е естествено желание на всеки човек. Но и за богатите, и за бедните има граница, поставена от работата, има таван на нивото на заплатите или пенсиите. Един от начините за преодоляването му може да се счита за пасивна печалба - от автоматично извършващи се операции.

Какво е пасивен доход

За разлика от активния (линеен) доход, остатъчният доход не изисква постоянни действия от собственика. Добре установената схема на пасивен доход ще носи пари независимо и постоянно. За разлика от ежедневните пътувания до работа, където не се изискват финансови инвестиции от човек, изграждането на източник на алтернативен доход изисква еднократни материални и интелектуални усилия.

Всъщност пасивният доход в Русия, например, включва:

• инвестиции в ценни книжа;
• лизинг на недвижими имоти, оборудване, транспорт;
• получаване приходите от лихвиот банкова сметка;
• възнаграждения за интелектуална собственост;
• продажба на собствени идеи;
• Предоставяне на интернет сайтове на трети страни.

Как да създадете пасивен доход от нулата

Желанието за печалба и финансова свобода е най-естественото възможно нещо. Тук обаче се крие основният проблем за мързеливите хора - създаването на пасивен доход от нулата изисква материални, финансови или интелектуални инвестиции, в зависимост от избраната посока на дейност. Въпреки това, дори без минимално материално имущество, можете да организирате редовен доход и да го поставите на поток.

Източници на пасивен доход

В желанието си да получавате пари и да не правите нищо, основното е да не се изгубите сред огромния набор от възможности. На пръв поглед може да изглежда, че няма толкова много от тях: инвестиции, наеми, авторски права. Всъщност само в интернет има повече от 100 различни вида опции за печелене на пари. Списъкът ще посочи основните начини за пасивен доход за обикновения човек:

• индексни фондове, специализирани в метали, енергетика, нововъзникващи технологии;
• реклама: можете да направите видео блог на всеки популярен видео хостинг;
• наемане на къща / кола;
• пасивен маркетинг - разпространение на реклами на трети страни на своя сайт;
• инвестиции във високодоходни ценни книжа;
• напишете електронна книга (дори не е нужно да харчите пари за публикуване);
• организиране или присъединяване към готово пасивно бизнес партньорство;
• професионални препоръки и съвети - създайте онлайн курсове, учебник, статии или поддържайте тематичен блог.

Интелигентна инвестиция

Този метод на доход може да се счита за най-простият и неизискващ. Всичко, което е необходимо от инвеститора, е да избере посоката на капиталова инжекция. Инвестициите в интелектуална собственост са постоянно печеливши в продължение на много десетилетия. Разликата от всякакви материални форми на собственост е колосална: нематериалните обекти на собственост не подлежат на остаряване и унищожаване, лесно се възпроизвеждат / копират.

При този метод на инвестиция са възможни следните варианти за притежаване на имот:

1. Притежаване на права върху уникална търговска марка, лого, оформление на дизайна или стилова концепция. Пример са популяризираните марки като McDonald's, MTS или Beeline - всичко е покрито с авторски права: цветове, слогани, лога, дори дизайнерски схеми за маркови магазини.
2. Закупуване на патентно право за изобретение, техническо средство или технологичен метод на производство. Срокът на патента според съвременните закони е 10 години с право на по-нататъшно подновяване.
3. Създайте своя собствена образователна или артистична продукция. Печалбата е възможна не само от авторството, но и от разпространението на материални или цифрови копия на продукта.

Маркетингови инвестиции

Същността на този метод на инвестиране е да създадете свой собствен бизнес проект, който да бъде интересен и необходим за конкретна целева аудитория, да създадете командна верига и да осигурите функциониране, което ще изисква минимално въздействие от страна на собственика. Това е създаването на собствен бизнес с последващо получаване на постоянна печалба. С креативността такива бизнес планове могат да се създават постоянно, постепенно да се продават под формата на чисти проекти и да се получават допълнителни доходи от притежаването на идеята.

Приходите от маркетинг започват да носят реална печалба едва след като първоначалната инвестиция се изплати. Това означава, че не можете да получите бърз доход по този начин. В зависимост от сферата на дейност достигането на остатъчен доход може да отнеме няколко години. Ако бизнесът е търсен и правилно организиран, тогава след известно време ще бъде възможно да се насладите на печалби с минимално въздействие върху процеса.

Отдаване под наем на недвижими имоти

Почти всеки жител на страната, който притежава неизползвано пространство, го отдава под наем. Няма фундаментална разлика - източникът може да бъде апартамент, къща, офис, парцел, склад и дори фабрика. Пасивният доход от недвижими имоти е, че собственикът печели, когато друго лице използва неговата собственост. AT модерен святтова е най-лесният и ефективен начин за печалба без допълнителна капитализация (при условие, че имате неизползван частен недвижим имот).

Приходи от финансови инвестиции

Този тип инвестиции се отнасят до рискови и нестабилни процеси. Инвестиции в ценни книжа, благородни метали, скъпоценни камъни и други аналози парично предлаганеИзгодно с начален капитал. В същото време пасивният доход от инвестиции ще варира след мобилността на фондовия пазар. Възможни са както резки скокове, така и резки спадове след политически действия, появата на нови играчи на борсата. В същото време винаги ще има печалба, тъй като аналозите парични отношениявсе още не съществува.

Отделно си струва да се спомене инвестирането в акции на развиващи се компании. Изключително рисковано е да се инвестира в АД с непредсказуемо бъдеще. Можете или да загубите целия акционерен капитал, или да забогатеете моментално (както беше случаят с Microsoft). Така или иначе, трябва да претеглите рисковете. Дори редовните играчи на пазара могат внезапно да фалират по една или друга причина.

Пасивен доход с инвестиции

За да получите гарантиран доход, ви е необходим задължителен минимум финансови инвестиции. В тази ситуация почти 100% гарантирано поне връщане на изразходваните средства в случай на неуспешна инвестиция (можете да отидете до нула). Видове пасивен доход с начален капитал - инвестиране в банка, ценни книжа, Forex (PAMM сметка), взаимни фондове. Печалбата се изчислява от броя на първоначално инвестираните активи.

Доход от депозит

Ако собственикът има пасив под формата на средства, които не се търсят, тогава той може да ги постави в банката срещу лихва и да реализира печалба. Депозитите могат да се нарекат максимални печеливша инвестицияза остатъчен доход. Основното е да се уверите, че банката е надеждна и да определите условията на договора. Приходи от банкова сметкаще се определя от спецификата на депозита - попълван или не, с капитализация на лихвата или постоянен, с възможност за теглене на пари преди изтичане на срока или затворен.

Приходи от взаимни фондове

Взаимните фондове станаха популярни сред инвеститорите поради тяхната доходност при пълна законност и правилно използване на капитала. Същността на тези организации е проста - има редица акционери, които са инвестирали средствата си за общата каса (не юридически лицаа не банки). Управляващо дружествостремеж към увеличаване на капитала, от който ще се плащат лихви на акционерите. Това е един вид кооперация с цел печалба. Доходността на взаимните фондове зависи пряко от компетентното управление и успешната инвестиция.

Бизнес с цветя - пасивен доход

Този примердобре илюстрира прилагането на маркетингови инвестиции. Пасивният бизнес печели, след като собственикът е настроил функционирането му до състояние, в което не е необходима постоянната му намеса. Например, за бизнес с цветя трябва да намерите доставчик, цветар, оборудване и помещения. Ако тези фактори си взаимодействат нормално, тогава остава само да се реализира печалба и понякога да се правят корекции.

Друг модерен оригинален източник на сезонен алтернативен доход от цветя е наемането на букети за празниците за снимки. Колкото и смешно да изглежда, но през 2016 г. един от собствениците на цветарския бизнес на 2 букета на обща стойност 5000 рубли направи печалба от около половин милион за по-малко от месец. Така че дори един привидно постоянен бизнес може да донесе еднократен доход.

Пасивен доход без инвестиции

Една от най-популярните заявки в интернет за сегмента на работа в Русия. Това не означава, че в страната има голям брой безделници. В ситуация на криза без материална база е много трудно да започнете да печелите. Идеите за пасивни доходи онлайн са широко известни, но е важно да запомните, че броят на измамниците е няколкостотин пъти по-голям. Трябва внимателно да изберете метода за пасивен доход на доказани сайтове с реални препоръки и отзиви.

пасивен доход онлайн

За да започнете да печелите чрез мрежата, трябва да съществувате и да разбирате в нея. Пасивният онлайн доход се основава на факта, че дадено лице притежава свой уебсайт, блог или просто хостван канал. Освен това има два варианта за печалба - реклама, продажба на собствени готови медийни материали. Всички останали (партньорски програми, инвестиране, продажба на връзки и т.н.) изискват пряко участие, така че вече не е възможно да ги наречем пасивни.

Мрежов маркетинг - пасивен доход

Всеки мрежов маркетинг е особен начин за печалба, който се критикува от мнозина. Успешна работа в тази област ще могат хора с определено мислене и характер. Първоначално SM е директна продажба и няма въпрос за остатъчен доход. Да вземем за пример Орифлейм. Продавачът инвестира в закупуване на стоки и справочна литература, плаща за семинари и курсове, получава печалба при препродажба (в същото време тя се фиксира от компанията). Пасивният доход в Орифлейм започва от момента, в който привлечените клиенти започнат да работят за продавача (те самите започват да продават).

В този момент нелинейният доход започва във всяка мрежова структура. В основата си SM е типична пирамидална схема, при която трябва да наемете още повече работници, за да реализирате печалба. В същото време някой вече печели от вас, от вашия интерес. Парадоксално е, че пасивните работници в тази сфера на дейност нямат какво да правят. Ще трябва да работите усилено, за да спечелите остатъчен доход.

Игри с пасивен доход

Печеленето на пари от играта е мечтата на всеки активен геймър, защото хобито, което носи пари, не може да не радва. AT състояние на техникатаонлайн игрите за мрежов доход (популярни и търсени) позволяват на активните играчи да печелят истински пари. Има огромен брой интернет сайтове, където продават виртуални неща от игри за истински рубли. Този бизнес се разраства бързо и неизбежно.

Новото в мрежата са игри с изплащане на реални пари и пасивен доход. Повечето от тях са примитивни на вид и са разклонение на някои инвестиционен фондили компании. Очевидно никой не рекламира това, но такива игрови проекти не само увеличават основния капитал, но и го обезличават. В такива игри активността на играча е минимална, но печалбата е незначителна. За да ускорите процеса, можете да закупите специални инструменти за истински пари, а разходите се компенсират от напредъка на играта.

Как да организираме пасивен доход

Първо трябва наистина да искате да получите повече пари и да вземете решение за сферата на дейност. Организирането на пасивен доход при директна капитализация изисква минимално финансово образование, маркетинговият подход изисква готов бизнес, а интелектуалният подход изисква творческо мислене или търсени специализирани знания. След задаване на задачата остава само легална регистрация (дори за игри има регистрация и споразумение с условията за циркулация на реални пари). На тази активна дейност може да се счита за завършена.

Данък върху пасивен доход

В повечето случаи данъкът върху пасивния доход вече е включен в процеса на изчисление при получаването им. Това означава, че печалбата от дивиденти ще бъде кредитирана във вече приспаднатата сметка. данъчен процент. При подаването обаче връщане на данъциВсички видове доходи трябва да бъдат отчетени. Почти всички те подлежат на ставка от 13% в Русия. Възникват трудности с патентите и лицензирането на интелектуална собственост - данъчна ставкаизчислява се поотделно за всеки конкретен случай.

Продажба на пасивен доход

Най-лесният начин да продадете бизнес с пасивен доход. Продавачът увеличава стойността с размера на възможната печалба за определен период, след което следва стандартната процедура. По-трудно е с нелинейните методи за доходи през мрежата - практически няма законодателство за този процес. Ето защо, когато се продава сериозен източник на остатъчна печалба чрез интернет, е необходимо да се включат специалисти. Ценни книжатъргувани чрез специализирани брокери.

Видео: Опции за пасивен доход