Селски заем за развитие на битови парцели

Много хора мислят за собствена дъщерна ферма. За тези цели такъв банков продукт като заем за битови парцели(лични спомагателно стопанство) или, както още се нарича, селски заем. Освен това държавата е разработила програма за субсидиране на подобни намерения на своите граждани. Нека се опитаме да разберем всичко.

Селски кредит - частни домакински парцели - разкриват концепцията

Първо, нека разкрием самото понятие лично помощно стопанство - какво влага законът в него? Това е непредприемаческа дейност на граждани, свързана с производството и преработката на различни селскостопански продукти (от растителен и животински произход), предназначени не за продажба, а за задоволяване на личните нужди на това конкретно семейство.

Селски кредит - лични парцели - нормативна уредба

Нашите парламентаристи публикуваха през 2003 г. (7 юли) цял федералният законномер 112, който урежда създаването и развитието на личните стопанства. По-специално, той очертава правоотношенията между гражданите, които управляват частни домакински парцели, и властите, както и държавната подкрепа за тази дейност.

Селски заем за парцели - мерки за държавна подкрепа

В съответствие с Федерален закон-112 се предоставят следните мерки за държавна подкрепа за гражданите, които развиват частни домакински парцели:

• Изграждане на инфраструктура - пътища за достъп, инженерни мрежи;
• Селекционно-развъдна работа с животни;
• Годишен безплатен вет. инспекции на добитъка, ваксинация и лечение.

Освен това, в съответствие с правителствено постановление № 90 от 4 февруари 2009 г. (с последваща редакция от 31 декември 2010 г. № 1209), гражданите, притежаващи парцели, получават субсидии за селски заеми в размер, който не надвишава процента на рефинансиране. Субсидиите се използват за изплащане на лихви по кредити, взети за парцели, като 95% от субсидията се разпределя от федерален бюджет, и 5% - от местните, регионалните.

Селски заем за развитие на домакински парцели - как да получите

За да получите субсидия за заем за частни домакински парцели, ще трябва да подадете в отдела селско стопанствоместната администрация следните документи:

1. Извлечение от домакинската книга, в която се удостоверява регистрацията на частни домакински парцели на конкретен гражданин (издава се от местните власти).
2. Информация за личната или разплащателната сметка на Кредитополучателя във всеки Руска банкаотворен за прехвърляне на субсидии.
3. Копие от договора за заем, извлечение от заемната сметка, погасителния график на заема и плащането на лихвата по него (всичко трябва да бъде заверено с печата на банката или земеделската KKKG).

Селски заем за парцели - условия за предоставяне на държавна. субсидии

Държавата е готова да субсидира само кредитите, обслужвани добросъвестно от Кредитополучателя. Има още няколко условия за отпускане на субсидия:

1. Заемът за частни домакински парцели трябва да бъде издаден в размер до 300 хиляди рубли за период до 2 години и е предназначен за закупуване на:

• ГСМ, резервни части и консумативи за селскостопанска техника, трактори и кари;
• Кормов;
• семена;
• торове;
• Средства за защита на селскостопански и овощни растения от насекоми и болести;
• Посадъчен материал (включително пържени риби);
• ветеринарни лекарства;
• Електроенергия, изразходвана за напояване на насаждения;
• Различни материали за оранжерии и оранжерии (почва, стъкло, филм, пясък и др.).
• Животновъдно оборудване (доилни апарати, хранилки, поилки и др.);
• Оборудване за преработка на животновъдна продукция и селскостопански работи;
• Селскостопанска малогабаритна техника (култиватори, сеялки, миникомбайни и др.);
• Трактори до 100 к.с и агрегатирани с тях машини за селскостопански цели;
• Камиони с натоварено тегло до 3,5 тона.

1. Заемът за частни домакинства трябва да бъде издаден в размер до 300 хиляди рубли за период до 2 години и да бъде предназначен за плащане на застрахователна премия (вноски) за застраховка на реколтата.
2. Заемът за домакински парцели трябва да бъде издаден в размер до 700 хиляди рубли за период до 5 години и да отиде за покупка:

Селски кредит за парцели - банки откъде можете да го получите

Разбира се, на първо място такъв заем трябва да се приложи към Руската земеделска банка. Издават се и селски заеми:

• Сбербанк;
• банка AK-Bars;
• Rusfinancebank и много други.

Повече за условията за издаване кредити за битови парцелище разкажем в друга статия. Следете нашите обяви!

Rosselkhozbank е една от най-търсените и популярни банки, които предоставят различни видовеи форми на кредитиране на гражданите за целеви и нецелеви нужди. Можете също да го вземете, но този вид кредитиране изисква съвсем други условия. За развитието на личното дъщерно земеделие Rosselkhozbank също е готова да отпусне заем с държавна подкрепапри ниска лихва.

Кредит за развитие на лично стопанство

За да отворите собствен бизнес, трябва да намерите или измислите оригинална бизнес идея и да разберете. И двете ще свършат работа. Всеки, също може лесно да се адаптира към местните условия, например, или. Но за да получите заем за развитие на личен помощен парцел в Руската селскостопанска банка, е необходимо вашата идея за частен домакински парцел да отговаря на една от следните категории разходи:

• Закупуване на горива и смазочни материали;
• Придобиване на млади селскостопански животни;
• Придобиване на средства за защита и минерални торове за селскостопански растения;
• плащане на електроенергия;
• Плащане на наем за необходимата земя и помещения във вашия парцел;
• Закупуване на строителни материали;
• Различни сезонни разходи и разходи.

Заем за тези разходи се предоставя до 2 години, но можете да получите заем до 5 години, ако планирате по-големи разходи:

• Придобиване на възрастни селскостопански животни;
• Ремонт и изграждане на животновъдни сгради и кошари;
• Придобиване на селскостопанска техника за животновъдство;
• Закупуване на оборудване за свързване на газови инсталации;
• Закупуване на парцели за различни нужди на селското стопанство за лични нужди;
• Други средни разходи.

Можете да получите заем от Руската селскостопанска банка не само за развитие на селското стопанство. Ако гражданин Руска федерацияживее в провинция, тогава той може да получава пари до 5 години и за следните видове бизнес:

• Развитие на туризма;
• Развитие на народните занаяти;
• Развитие на търговията;
• Битово обслужване селяни;
• Приготвяне на различни плодове и плодове, билки и лечебни растения.

Придобиването на голяма селскостопанска техника е възможно и с помощта на кредитни пари Rosselkhozbank, издадена за срок до 5 години:

• Автомобили, самосвали и други (с тегло не повече от 3,5 тона);
• Трактори до 100 конски сили;
• Напоителни съоръжения;
• Ремаркета за трактори;
• Селскостопанска техника за обработка.

съвет:Преди да теглите какъвто и да е кредит, направете бизнес план за поддържане на домакинството си, както и списък с необходимите разходи. В допълнение, последващото поддържане на статистика на разходите и приходите ще бъде полезно. Така ще улесните процеса на получаване на необходимата сума на кредита с удобни условия за погасяване, ще получите по-обективна представа за управлението на личния си парцел и винаги ще сте наясно колко пари са похарчени и колко още са необходими за определени нужди .

Заем за развитие на лични дъщерни парцели в Руската селскостопанска банка - условия

За най-надеждните и редовни клиенти Rosselkhozbank предлага много изгодни условия, но и на Общи условиякредитополучателят може да разчита паричен заемс минимален период от 3 месеца и максимална сума 1 милион рубли (за надеждни клиенти сумата се увеличава с 500 хиляди рубли). Освен това е необходимо да се спазват някои обезпечения по кредита, а именно поръчителството на поне едно физическо и поне едно юридическо лице. Освен това, ако искате да закупите оборудване, може да се нуждаете от залог на имущество. В този случай банката може да комбинира тези условия по свое усмотрение.

Как да получите заем от Руската селскостопанска банка за частни парцели?

Така че, за да получите заем от Руската селскостопанска банка за развитие на лични помощни парцели, достатъчно е да имате бизнес идея, да определите разходите си така, че да отговарят на една от горните категории, както и да предоставите поне двама поръчители .

Основни изисквания

Кредитополучателят трябва да е навършил 23 години и да има гражданство на Руската федерация. Максималната възраст на кредитополучателя е 75 години към момента на погасяване на кредита и 65 години за поръчителя. Продължителността на услугата варира в зависимост от заетостта на кредитополучателя. Ако той е клиент получател заплатипо сметка на Руската селскостопанска банка, неговият трудов стаж трябва да бъде най-малко 3 месеца на последното място на работа, за други клиенти - най-малко 6. Потенциалният кредитополучател трябва да има най-малко 12 месеца опит в стопанисването на личен помощен парцел с вписвания в домакинската книга на местните власти.

Процедурата за отпускане на заем

За да получите необходимата сума на заема в ръцете си, ще трябва да посетите банковия офис с определен пакет документи и да напишете заявление. Заявлението се разглежда от банката в рамките на 5 работни дни, като след одобрение потенциалният кредитополучател има срок от 45 дни за обработка на кредита. Банката превежда парите по кредита по сметката на кредитополучателя, който ще трябва да прави месечни диференцирани или анюитетни плащания (само за несубсидиран кредит). Банката предоставя възможност за пълно или частично предсрочно погасяване.

Необходим пакет документи

Ако сте платили стоки и услуги по банков път, то в рамките на 90 календарни дниот момента на получаване на кредита трябва да предоставите на банката оригиналните документи, фактури и фактури, а при плащане в брой - оригиналните чекове, заверени с печат. В същия срок е необходимо да предоставите документи за закупуване на стоки и услуги на частно от лица.

При закупуване на оборудване в рамките на 75 календарни дни ще трябва да предоставите паспорт превозно средство, актът за прехвърлянето му, документ за регистрация на правото на залог в Готехнадзор.

При свързване на газово оборудване в рамките на 180 календарни дни ще трябва да предоставите документи за разходите и сертификат за собственост на жилището.

Освен това може да се изисква допълнителен набор от документи, потвърждаващи извършването или прекратяването на дейности в селското стопанство като индивидуален предприемач- ръководители на селско стопанство (KFH).

В допълнение към списъка трябва да предоставите паспорт, формуляр за кандидатстване за заем, извлечение за икономическа дейност и удостоверение за доход.

Лихвени проценти

Ако получавате заем до 12 месеца за първи път, вашият лихвен процентще бъде от 16,5%. Ако попадате в категорията на надеждните клиенти, можете да разчитате на ставка от 14,9%. За период от 12 до 60 месеца има оферта в размер на 16,5% за нови клиенти и 15,5% за надеждни. Ако нарушите условията за предоставяне на документи, потвърждаващи целевото направление на кредита, Земеделската банка може да увеличи лихвения процент с 2,5%. Ако откажете да застраховате живот и здраве в съответствие с условията за отпускане на кредит за парцели и условията на застрахователната компания, трябва да очаквате автоматично увеличение на лихвения процент с 4,5-5%.

съвет:много често клиентите са склонни да отказват застраховка живот и здраве при кандидатстване за кредит и в някои отношения се оказват прави. В края на краищата, често дори с всички комисионни и увеличения на лихвите по кредита, плащанията на кредитополучателя се очаква да бъдат по-малко, отколкото при застрахователните плащания. Ако обаче планирате да изплатите заема си предсрочно, по-добре е да се съгласите на застраховка, тъй като в случай на предсрочно погасяване можете да върнете парите за него, като се свържете със застрахователната компания с писмено заявление.

Запазете статията с 2 щраквания:

Правителството на Руската федерация днес се опитва по всякакъв начин да подкрепи жителите на селските райони и развитието на селското стопанство. По-специално, държавата е готова да субсидира част от заема за разходите за развитие на личен помощен парцел на всеки руски гражданин, живеещ в селските райони и готов сериозно да се заеме с този вид дейност. В същото време Rosselkhozbank предлага заем за развитие на домакински парцели за благоприятни условия, сравнително малък пакет документи, изгодна лихва и срок на кредита до 5 години.

Във връзка с

Не всеки предпочита да живее в градовете. Сред руснаците има хора, които избират живота в селски условия. Въпреки това, организирането на лично дъщерно земеделие изисква много усилия и вливане на значителна сума Пари. Като се има предвид, че възвръщаемостта от селското стопанство не е толкова висока, колкото от други видове бизнес, държавата е предоставила редица предимства на такива кредитополучатели.

Какви са условията?

Има специално постановление на правителството на Руската федерация № 1460, прието на 28 декември 2012 г., което предвижда възстановяване на част от лихвите от федералния и регионалните бюджети от онези кредитополучатели, които са взели заем за домашни парцели .

Кредитните условия в различните банки се различават само по размера на лихвения процент. всички останали са еднакви:

• максималната сума на заема за една ферма е 300 хиляди рубли (за период до 2 години) и 700 хиляди рубли (за период до 5 години);
• максималната сума, преведена на едно лице, е 1 милион рубли;
• лихвен процент - от 22,5% годишно;
• необходимо е обезпечение: наличие на съкредитополучатели или прехвърляне на имущество под гаранция.

От кредитополучателите се изисква:

• възраст - от 21 години;
• руско гражданство;
• временна или постоянна регистрация в местносткъдето реално се издават средства. Повече информация за получаване на заем с разрешение за временно пребиваване ще получите от тази статия;
• за предпочитане, но не задължително, постоянно място на работа;
• задължително - кредитополучателят да е вписан като собственик на частни парцели, което се потвърждава с извлечение от домакинската книга на общината;
• наличие на договор за застраховка живот и здраве на кредитополучателя.

Как да получите заем за домакински парцели

Първо трябва да станете собственик на личен помощен парцел. Достатъчно е да придобиете собственост върху парцел с необходимите сгради, да направите първоначална покупка на инвентар и да придобиете добитък.

Заем за развитие на частни домакински парцели се предоставя само на тези граждани, които вече получават известен доход и искат да разширят производството. Просто така, от "нула", за да получите подходящия заем, няма да работи.

За да увеличите вероятността за одобрение, можете да предоставите:

• счетоводни отчети за миналата година, посочваща рентабилността на предприятието;
• удостоверение за наличност допълнителен доход;
• описание на ръководителя на селския съвет относно бизнес качествата на кредитополучателя.

След като съберете всички документи, трябва да се свържете с една от банките, които предоставят заем за лично дъщерно земеделие. Към днешна дата печелившите програми предлагат:

• Банка Ак-Барс.

След като подадете документите, трябва да изчакате одобрение. Отнема от 3 до 7 дни. Ако всичко е наред, парите могат да бъдат получени по всеки удобен начин: в брой, по карта, по разплащателна сметка. Прочетете повече за това как да получите заем за развитие на лични дъщерни парцели.

Как да се възползвате

За да получите обезщетение за лихва по заем за частни парцели, е необходимо, първо, да платите всички вноски навреме, като избягвате забавяния, и второ, да докажете целевото използване на средствата.

И така, следните се считат за целеви разходи (за заем до 2 години):

• закупуване на горива и смазочни материали;
• закупуване на торове и семена от земеделски растения;
• увеличаване броя на младите селскостопански животни;
• плащане на наем за земя;
• плащане на електроенергия, изразходвана за поливане на растения;
• закупуване на материали за ремонт и реконструкция на битови сгради.

За кредити до 5 години:

• закупуване на възрастни селскостопански животни;
• закупуване на оборудване (преработка на селскостопанска продукция);
• ремонт или изграждане на помещения (отглеждане на животни);
• провеждане на комуникации, включително газово оборудване;
• закупуване на поливна техника;
• капиталови инвестиции като закупуване на земя в имота;
• покупка на леки автомобили, микробуси, самосвали и ремаркета;
• закупуване на трактори.

Всички разходи трябва да бъдат подкрепени със съответните документи.

След като заемът бъде „усвоен“ (изцяло или частично) и всички сертификати са събрани, можете да се свържете с областната администрация, отдела за социална защита на населението или самата банка, за да кандидатствате за субсидия.

Сумата на върнатата лихва е равна на процента на рефинансиране. През 2019 г. тя е 10% и е равна на основната лихва. Следователно, ако кредитополучателят изтегли заем при 22,5% годишно, той ще трябва да плати само 12,5%.

Ще разберете кой и при какви условия може да тегли кредит за развитие на селското стопанство, кои банки предоставят подобна финансова помощ на физически лица и дали изобщо си струва да кандидатствате за кредит за парцели.

Моят роднина, който живее в едно от селата в района, след като се пенсионира, реши да превърне дъщерното стопанство в стабилен източник на доходи. На своя парцел тя винаги отглеждаше зеленчуци за семейството и продаваше част от реколтата на пазара.

Имайки богат опит в отглеждането на оранжерийни и полски краставици и домати, тя искаше да монетизира това предимство. Бизнес идеята изисква пари за изграждане на оранжерии, покривен материал, разсад и торове.

Кредит за развитие на земеделието - ако няма пари за стартиране на бизнес

Бизнесът започва с изчисления. Това правило е валидно винаги, независимо от избора на дейност, мащаба и формата на собственост.

Ако решите да превърнете личната си дъщерна ферма в печеливш бизнес, започнете с направете оценка на разходите за стартиране. Ако имате собствени спестявания за инвестиция - супер! След като обмислите всички рискове и възможности, започнете работа. Ако няма начален капитал, но идеята изглежда обещаваща, потърсете инвеститори.

Възможностите за заемане на пари от роднини и приятели не са достъпни за всеки. Търсенето на инвеститори в интернет сайтове все още не е достатъчно развито в Русия, за да го препоръчваме на фермерите. Държавата ще подпомага субсидиите само на големите производители.

Следователно собствениците на ферми на непълно работно време имат само един път - до банката. Прочетете, за да разберете как ще се срещне там един стартиращ фермер.

Защо банката не харесва частни парцели

банка - търговска структуранасочени към печалба. Тук те оценяват платежоспособността на клиентите на етапа на преговори и изискват гаранция за връщане на парите им с лихва.

И така, какво не харесва LPH кредитни структури:

• според закона личното помощно стопанство е форма на непредприемаческа дейност. Тоест, собственикът на частни парцели не е необходимо да регистрира предприятието си като LLC или себе си като индивидуален предприемач. Всичко, което произведе в домакинството си, той има право да използва, дарява или продава. Продажбата не се счита за бизнес. И тук се крие първият капан за получаване на кредит: за една банка е трудно да прецени рентабилността на този бизнес, тъй като няма финансова отчетност. Не може да се представи балансаили декларация за индивидуален предприемач, тъй като съгласно закона такива справки не се водят и не се подават в данъчната служба;
• Има редица индустрии с висок риск за кредиторите. Селското стопанство е една от сферите, в които инвеститорите не бързат да инвестират. Сезонност, метеорологични условия, дори характеристики на ландшафта на обекта - всичко това има значение при оценката на привлекателността на проекта и, съответно, желанието да се дават пари назаем;
• банките като цяло не обичат да финансират стартиращи фирми. Е, те не обичат да дават пари на начинаещи бизнесмени "за идея". Оттук и повишените изисквания към обезпеченията: заемодателят ще иска поръчители, обезпечения и застраховки за всичко, което се движи и не се движи. И, разбира се, проверете кредитна историяклиент.

Прочетете, за да научите как да преодолеете тези бариери и да получите пари, за да развиете своя частен парцел.

Кой може да получи такъв заем

Бизнес идеята на моите роднини изискваше инвестиция от 250 000 рубли и те решиха да вземат заем. След като научили, че парите са необходими за развитието на икономиката, банкерите поискали документи и гаранции.

Какво се изисква от кредитополучателя:

1. Копие от паспорта. Парите ще се дават на гражданин на възраст над 23 години. Ограничение за срока на кредита е възраст над 70 години. Подобни изисквания важат и за поръчителите, някои кредитори свалят летвата за тях до 60-65 години. Например ситуацията на моите роднини: кандидатствайки за петгодишен заем, основният кредитополучател беше съпругата, нейната възраст е 56 години. И съпругът (60 години) и сестра му (54 години) станаха поръчители.
2. Извлечение от домакинския регистър за парцелитенамиращи се в зоната на покритие на банката. Няма да е трудно да издадете парцел за частно домакинство, ако всички документи са готови за вашия собствен или нает парцел. Те се предават на местната администрация за вписване на данни в домакинската книга. Извлечение от тази книга ще бъде необходимо за разглеждане на молбата за заем. внимание! Според условията на кредиторите вписванията в регистрите на местните власти трябва да бъдат направени не по-късно от 12 месеца преди кандидатстване за кредит. С други думи, банката иска да се увери, че опитът на клиента в управлението на домакински парцели е поне една година.
3. Документи за поземлен имот (собствени или под наем), със сгради. Тук ще ви е необходим договор за наем или удостоверение за собственост, кадастрален план и технически план за сгради и комуникации.
4. Документи за оборудване и машини. Например, ако фермата разполага с трактор или камион, подгответе копие от нотариалния акт.
5. Потвърждение на дохода. Ако имате допълнителен доход (заплата, пенсия), подгответе удостоверения.
6. Копия от документи на поръчители за трудов стаж и доходи.
7. Други препраткипо искане на банката.

„Други“ документи заслужават специално внимание. Всеки заем се издава при индивидуални условия, така че те могат да поискат всякакви характеризиращи документи финансово положение.

Например моите роднини нямат селскостопанска техника, а два култиватора не се интересуват от кредитора. Проблемът беше решен с нотариален акт за лек автомобил и свидетелство за регистрация на жилищна сграда: общата оценка на имота беше няколко пъти по-висока от сумата на кредита.

Относно, как да кандидатствате за LPHПрочетете отделна публикация.

Условия за ползване

Невъзможно е да се оценят условията за кредитиране на собствениците на парцели, като се фокусира само върху лихвата.

Колко реално ще ви струва кредитът и последващото му поддържане зависи от няколко фактора, преди всичко от платежоспособността.

Процент

През 2018 г. лихвените проценти по кредити за битови парцели - от 11% годишно. Изглежда, че това са атрактивни тарифи в сравнение с конвенционалните потребителски програми. Но на практика, за да получите минималните ставки, ще трябва да отговаряте на условията за допълнително обезпечение.

Застраховка

Декор застрахователна полицаживот и здраве на основния кредитополучател и съкредитополучатели, чийто доход се взема предвид при изчисляване на заема - едно от условията на заемодателя. Ако прекратите застраховката, лихвата ще се увеличи с 4-6 пункта.

Гаранция

В примера на моя роднина, пенсионер, двама души са поръчители. Това се дължи на „изискването за възраст“: банката смята възрастта на съпруга (60 години) за критична и изисква да привлече друг поръчител.

Залог

Ако заемодателят смята транзакцията за рискована, той ще поиска обезпечение. В повечето случаи това се отнася за заеми за 500 хиляди рубли. и по-високи. Обезпечението е закупеното оборудване, ако се тегли заем за закупуване на оборудване или земя, ако парите са необходими за закупуване на земята в собственост.

Така че, преди да отидете в банката, трябва да оцените шансовете си и да сте готови за допълнителни разходи:

• кредиторът ще предложи сключване на застраховка живот и здраве на кредитополучателите. Разходите за закупуване на полица ще ви помогнат да получите заем на конкурентни цени. Особено ако застраховката е издадена в компания, „свързана“ с банката;
• поръчителите са отговорни за изплащане на дълга, ако кредитополучателят не изпълни задълженията си. Ако няма гаранции за връщане на парите навреме, съществува риск от разваляне на отношенията с близки и решаване на проблема в съда;
• при прехвърляне на имущество като обезпечение, то ще трябва да бъде застраховано срещу щети и загуби. Застрахователната полица се подновява всяка година до пълното разплащане с кредитора.

Повече информация в свързана статия.

Как да получите заем за развитие на частни парцели- ръководство стъпка по стъпка

И така, имате силно желание да спечелите от личната си ферма, вече сте изготвили бизнес план, съгласуван с купувачи и партньори. Остава само да вземете заем.

Ето къде си ръководство стъпка по стъпка, как да го направя.

Стъпка 1. Изберете банка и подайте заявка

Изборът на кредитор е ограничен от броя на банките, предлагащи целеви програми за домашни парцели и възможностите на кредитополучателя. Няма да разглеждаме варианти за получаване на потребителски кредит, това е тема за друга статия.

Облекчени кредитиза развитие на лични парцели, те се издават от клиенти, чиито доходи са пряко свързани с дейността на личното стопанство. И ако няма потвърждение за други източници на доходи, тогава заемът гарантирано ще бъде даден в Руската селскостопанска банка и Сбербанк.

В други структури те не са склонни да разглеждат заявления от клиенти без IP статус, така че сътрудничеството с тях е възможно при други условия.

Стъпка 2. Предоставяме необходимите документи

Вече посочихме списъка с документи за получаване на заем по-горе.

На етапа на събиране на документи поддържайте постоянен диалог с кредитора: той има право да изисква други потвърждения за вашата платежоспособност. Например удостоверение за състава на семейството и доходите на съпруга и др.

Стъпка 3. Получаваме средства и изплащаме дълга

Когато сделката бъде одобрена, не бързайте да се радвате. Посочете при какви условия ви дават пари и колко ще струва. Окончателните условия (сума, тарифа, застраховка и обезпечение) се определят от кредиторите след преглед на досието на кредитополучателя и оценка на всички рискове.

След като приеха заявление за 1 милион рубли, банкерите могат да одобрят заем за 200 хиляди рубли, считайки, че размерът на дохода е недостатъчен. Или ще бъдат помолени да заложат недвижими имоти, да привлекат поръчители и т.н.

След четене договор за заеми след като разберете размера на всички разходи по сделката (застраховка и т.н.), преоценете вашите възможности. Особено ако залагате недвижими имоти и транспорт: в случай на неплащане на дълга рискувате да останете без имущество.

С подписването на договора получавате пари и всеки месец давате част от печалбата си на кредитора. Не забравяйте да го направите навреме: репутацията на надежден кредитополучател ще ви помогне да получите следващия си заем по-бързо и по-евтино.

Към кои банки да се обърна

Заемите за развитие и управление на селското стопанство могат да се издават в няколко структури, повечето работят с юридически лица и индивидуални предприемачи, водещи селски стопанства.

На кредитополучателите - лица, които поддържат лични дъщерни парцели, се предлагат специални програми от Rosselkhozbank и Sberbank.

Нека сравним техните условия:

Относно субсидиите

Струва ли си да вземете заем за развитие на частни парцели - експертно мнение

Да вземеш или да не вземеш, това е въпросът... Всеки взема решение за кредитиране самостоятелно, като взема предвид ситуацията и перспективите за развитие на бизнеса. Опитните фермери не се страхуват от рисковете от провал на реколтата или санкциите на ЕС, ако имат стабилна база (установено производство, собствен парк от оборудване и др.).

Какво трябва да направят собствениците на малки домакински парцели, които искат да повишат бизнеса си високо ниво, носещи осезаеми доходи?

За тях съветите на финансовите съветници:

1. Направете бизнес план и оценете рентабилността на проекта - ако очакваният доход ще ви позволи да платите всички текущи разходи, задължения към банката и да получите нетна печалба от поне 20%, това е причина да потърсите инвеститори.
2. Оценете тока Финансово състояниеи наличието на "предпазна възглавница" - ако нямате собствени средства за покриване на разходи в случай на "форсмажорна" ситуация, отложете посещението в банката.
3. Избягвайте да залагате жилищни имоти: ако нещо се обърка, рискувате да останете без дом - по-добре привлечете съкредитополучател, вземете по-малко пари, но не раздавайте единствената къща или апартамент.
4. Проверете при местните власти относно програмите за субсидиране и се възползвайте максимално от правата си, за да получите помощ, без да се обръщате към кредитори.
5. След като получите парите, плащайте своевременно, плащайте вноски и лихви навреме - и изплащайте дълга предсрочно възможно най-скоро.

Вижте във видеото с какво се сблъскаха фермерите, взели кредита:

Заключение

Всеки предприемач е изправен пред липса на пари за развитие. Как да решите този проблем и струва ли си да кандидатствате за кредит? Няма универсален отговор, както няма два еднакви проекта.

Не вярвайте на историите за някакъв Пупкин, който взел назаем милион рубли, без да притежава нищо, и за две години създал агропромишлен холдинг от нулата. AT кредитни отношенияс банките чудеса няма!

Печеливша програма - заем за частни домакински парцели при условия и лихвен процент на Руската селскостопанска банка през 2019 г. е най-добрият вариантза лица, които са самостоятелно заети лица. Това е за такива клиенти изгодна офертас намалени резултати.

Заеми от такъв план се дават за период средно от две до пет години. Основните цели за получаване на средства са различни. Това е придобиване на горивни и смазочни основи и материали, различни торове, селскостопански животни. Средствата се използват за изграждане от нулата и ремонт на съвременни животновъдни сгради.

Доста често заемът за частни домакински парцели в Руската селскостопанска банка през 2019 г. с целева субсидия се оказва полезен за закупуване на автомобили, различно оборудване за създаване и преработка на селскостопански продукти. Средства за постигане на всички горепосочени цели могат да бъдат издадени при следните условия:

1. Валута на кредита - рубли.
2. Минималният срок на заема е поне 3 месеца.
3. Максимумът достига 1 милион рубли, за редовни клиенти размерът на заема е 1,5 милиона.
4. Няма допълнителна такса за обработка на кредит.

Средното време за обработка на заявление за кредит е 5 дни. След предварителното одобрение на средствата се допуска получаване в рамките на 45 дни. Процедурата за прехвърляне на пари изглежда като еднократно прехвърляне на сумата на издадения заем. Полученият кредит се погасява ежемесечно, чрез диференцирани или анюитетни вноски.

Сигурността на кредита заслужава специално внимание. По правило се изисква гаранция в размер на поне едно лице; образувание. Ликвидно лично ценно имущество се приема като обезпечение. В процеса на кредитиране на машини или различно оборудване, самата покупка може да се използва като обезпечение.

Лихвени проценти

Заемите, насочени към селското стопанство, могат да бъдат издадени на доста привлекателни процентни условия. По-точният процент зависи до голяма степен от срока на заема:

Това са приблизителни проценти, тъй като точните такси се определят при разглеждане на всеки отделен случай. Приблизително 2% повече могат да бъдат получени, ако клиентът наруши условията за предоставените документи. При отказ на кандидата да сключи застраховка, процентът може да бъде увеличен с 6 единици. Лихвеният процент на единица е намален при обслужване на редовни банкови кредитополучатели с идеална кредитна история.

Изисквания

Финансовата институция е поставила определени изисквания. Заем за развитие на собствен селскостопански бизнес при изгодни условия можете да получите, ако отговаряте на следните изисквания:

• Минималната възраст на кредитополучателя е 23 години, максималната е 65 години;
• Изисква се гражданство на Руската федерация;
• Важно е да се регистрирате в Руската федерация на постоянна основа;
• Служителите обръщат специално внимание на трудовия стаж за последните 5 години. За обикновени физически лица - най-малко шест месеца, за пенсионери или ведомствени клиенти - сътрудничество с банката за поне една година. Взема се предвид и домакинската книга - служебните вписвания в нея трябва да се правят поне една година напред.

При кандидатстване за кредит, при определяне на размера, банката ще вземе предвид печалбата от основната дейност, от печалбата, получена в процеса на упражняване на частна доходна практика, наличието на пенсионни плащанияи други начини за генериране на доходи.

Документите

В процеса на кандидатстване за заем за развитие на общ и частен селскостопански бизнес или индивидуално предприемачество си струва да предоставите не само лични документи - паспорт, SNILS и сертификати, потвърждаващи доходите, но и специални документи за оборудване или строителни дейности се обработва. Това включва документи и препратки като:

• сметки;
• различни текстури;
• Плащания и фактури;
• Стандартни разписки за продажба;
• Касови бележки, получени в магазини;
• Разписки на продавачи и актове за приемане и предаване на лично или придобито имущество;
• Актове за приемане на предаване на оборудване или машини;
• Официални удостоверения за собственост на жилище или недвижим имот, както и маркировка в USRIP.

Всички горепосочени документи и сертификати за заем за развитие на частни домакински парцели в Руската селскостопанска банка трябва да бъдат предоставени изключително в оригинал. Що се отнася до точния списък, той пряко зависи от всеки отделен случай поотделно. Банковите служители разглеждат ситуацията, предназначението на средствата, предоставените документи, както и изискванията, на които кандидатът отговаря.

Как да получите заем?

Можете да кандидатствате за заем за частни домакински парцели в Руската селскостопанска банка през 2019 г., като използвате различни методи. За да направите това, можете да посетите някой от офисите на банката, можете да кандидатствате за кредит онлайн. При кандидатстване попълнете заявление под формата на въпросник и предоставете Задължителни документи.

Служителите на организацията вземат решения за издаване на заем и при лихвени проценти доста бързо. Ако в процеса на регистрация е взето положително решение, на клиента се предоставя схема с размера на плащанията и честотата на плащането им.

След издаването на кредитни средства кандидатът ще бъде длъжен да изплати дълга възможно най-навременно и стриктно. Можете да извършвате плащания с различни методи. Ето най-основните:

1. Внасяне на пари директно на касата на офис клона.
2. Ангажиране на карти, които предварително са били прикрепени към издадената сметка на клиент на компанията.
3. Кредитиране на средства на каса без използване на карта, но с посочване на детайлите на основните платежни документи.
4. Безкасови опции за прехвърляне на средства от друга клиентска сметка, открита преди това в институцията.

Винаги можете да заплатите вноската по сметките на др финансова институция. В същото време трябва да се помни, че при извършване на такива преводи може да бъде начислена определена комисионна, което ще направи програмите на Rosselkhozbank за домакински парцели не много печеливши, официалният уебсайт в този случай предоставя пълна информация.

Обслужване

За неграмотно изпълнение на възложените задължения по издадения заем за развитие на лични стопанства в Руската земеделска банка, свързани с изплащането на заема. За пропуснати плащания кредитополучателите начисляват неустойка. Неустойка се начислява за всеки ден закъснение. Ако кредитополучателят не изплати заема и не изплати неустойката, случаят на нарушение на задълженията отива в съда и се разглежда в строго съответствие с установеното съвременно законодателство.

Обобщаване

В RSHB има възможност за получаване на кредит за земеделие с държавна подкрепа. На сайта можете да проучите условията на такова кредитиране със субсидия, има възможност да разберете как да получите преференциални услуги.

Ако се интересувате от лихвения процент за физически и юридически лица, трябва да използвате специален калкулатор. Може да се използва за изчисляване на сумата гратисен периоди след това кандидатствайте за заем.