В Русия в началото на 2000-те години беше избрана политика за подобряване на демографията в страната. В тази връзка федералните власти разработиха редица законопроекти, които подкрепят и насърчават раждаемостта. Едно от направленията на държавата в тази област беше приемането на жилищни програми.

Какви федерални програми за осигуряване на жилища за млади семейства съществуват в момента?

Момчетата и момичетата, които са вързали възела, на първо място се питат за жилищния въпрос и наличието на материални ресурси за закупуване на това жилище. Проблемът е особено влошен, когато „новосъздаденото“ семейство чака попълване.

Всеки родител разбира, че детето трябва да расте и да бъде отгледано в удобни условия в собственото си жилище и да не се страхува от ситуация, в която наемодателят може да поиска да освободи помещенията, наети от съпрузите (или заети при други условия).

Също така пълното развитие на детето, предимно в емоционално състояние, не може да се осъществи, например, в едностаен апартамент, в който живеят няколко души.

По този начин правителството на Руската федерация разработи и прие програми за подкрепа на млади семейства в областта на подобряването условия на живот:

• осигуряване;
• държавна програма "Жилища";
• държавна програма „Подобряване на устойчивостта жилищни сгради, основни съоръжения и животоподдържащи системи в сеизмични райони Руска федерацияза 2009-2018 г.".

Постановление на правителството на Руската федерация № 1243 от 12 октомври 2017 г. въведе някои промени, които влязоха в сила на 1 януари 2018 г. А именно „Жилищно строителство“ 2015-2020 г. и програмата за сеизмичните райони са престанали да действат.

Те бяха заменени с: „Ипотека и жилища под наем“, „Осигуряване на качеството на жилищата комунални услуги". Тези подпрограми станаха част от проекта „Осигуряване на достъпни и удобни жилища и комунални услуги за гражданите на Руската федерация“, който регулира, наред с други неща, условията на живот на младите съпрузи.

Условия на програма "Младо семейство".

Държавното подпомагане на младите семейства датира от 2002 г. със Закона за жилищното настаняване на млади семейства, който е коригиран и модифициран с времето.

Така до 2006 г. едно от задължителните условия за получаване на субсидия беше наличието на поне едно дете (родно или), а до 2008 г. лицата под 30 години бяха признати за „млади“. Държавната помощ по новата държавна програма се състои в безвъзмездно целево изплащане на част от парите на „младо семейство“ за подобряване на условията на живот.

Размерът на плащането се регулира от конкретен субект, но не може да бъде по-малък от установения на федерално ниво:

• 30% отстъпка средна ценажилище – за двойки, които нямат естествени или осиновени деца;
• 35% - за пълни семейства с едно или повече деца, за семейства с един родител с деца ().

Парите, преведени по тази програма, могат да се използват само за определени цели: погасяване на първа вноска по ипотечен кредит, плащане на дялова вноска, добавяне на собствени средства и закупуване на жилище по договор за покупко-продажба, погасяване на кредит, взет за оздравяване. въпросът с жилищата.

В същото време субсидията се издава съгласно ясно установени стандарти: 42 кв.м - за 2 души, 18 кв.м - за всеки член на семейство, състоящо се от 3 или повече души. Далеч не всички млади хора имат право да подобрят или закупят жилище с държавно финансиране.

Законът предписва редица условия за лицата, при които е възможно участие в този федерален проект:

1. възрастта на всеки от съпрузите не може да надвишава 35 години както към момента на подаване на документи, така и по-специално на етапа на подписване на държавата. тела;
2. трябва да има поне 1 непълнолетно дете;
3. наличието на регистрация в едно жилищно пространство на всички членове на семейството;
4. гражданство на Руската федерация на поне един от съпрузите;
5. възможността за изплащане на паричната сума, която не е включена в субсидията, от лични спестявания или наличието на средства за погасяване на взетия за тази цел заем;
6. признаване на семейството като нуждаещо се от подобряване на жилищата.

Съгласно член 51 от КТ на Руската федерация, за да бъде признато семейството за нуждаещо се, трябва да е налице един от посочените фактори:

• липса на собствено или договорено жилище социално набиране;
• несъответствие на установения кадър на жилищните помещения с броя на членовете на семейството (малка площ);
• жилището, в което сега живеят съпрузите, е признато за аварийно, разрушено или разположено на опасно за здравето място;
• членовете на семейството живеят с лице, което по здравословни причини и медицински причини трябва да получи отделна стая.

Списък на необходимите документи

При условие, че младото семейство отговаря на всички необходими изисквания за участие в програмата, заедно със заявлението за субсидия в жилищния отдел на областната администрация се представя следният пакет документи:

• паспорти и) всички членове на семейството;
• - за пълни семейства;
• удостоверение за признаване на нужда от по-добри жилищни условия;
• отчети за приходите и разходите;
• данни за банкова сметка.

За изплащане на ипотека, допълнително представени:

• договор за ипотека;
• сумата на непогасената парична сума;
• удостоверение за собственост на имота.

Този списък не е окончателен, тъй като може да бъде разширен в регионите. Например: (ако се използва), военнослужещ билет, удостоверение за състав на семейството, копия от трудови книжки.

Пакетът от документи трябва да бъде подаден през първата половина на текущата година, поради факта, че списъкът се формира преди 1 юни и на регионално нивотози период може да бъде намален.

Заявлението се разглежда в рамките на 10 дни, след което младото семейство или одобрява заявлението за държавна помощв подобряването на условията на живот, или отказано. Решението се съобщава в 5-дневен срок.

При положителен отговор финансова помощможе да се получи само през следващата година, като стоите на опашка. Други лица, нуждаещи се от помощ, също са приоритетни.

Регионални особености

Съставните образувания на Руската федерация, които са участвали в изпълнението на федералната програма за осигуряване на жилищна площ на млади семейства, имат право по свое усмотрение самостоятелно да променят някои подробности от закона въз основа на установения федерален закон. минимални стандарти.

Регионалните власти имат право да променят паричния размер на плащанията, да допълват списъка с документи, да разширяват списъка на лицата, отговарящи на условията за субсидии, да определят минималния доход за участниците, за да влязат в програмата:

• Алтайски край. Размерът на жилищната помощ е най-малко 30% от средната цена на жилище (ACV) за лица без деца и 45% за изграждане на къща. 35% - за непълно или семейство с деца, 50% - вкъщи;
• Град Брянск. 60% без деца, 65% с деца или един родител и дете/деца;
• Вологодска област. Тук се установява фиксирано парично плащане: 200 000 рубли за един млад съпруг + 100 000 рубли за всяко дете;
• Иваново, Магаданска област, Република Мордовия. 30% - за семейства без деца, 35% - съпрузи с деца или самотен родител и деца;
• Калужка област. В допълнение към стандартните плащания, установени на федерално ниво, допълнително се предоставя: + 5% - за 1 дете, + 7% от продължителността на живота - за 2-ро дете, + 10% - за всяко следващо дете (включително приемни деца );
• Новосибирска, Псковска област,. 30% - за "бездетни" родители, 35% - пълни семейства и самотни родители с деца/дете. В периода от датата на издаване на удостоверението за получаване на субсидията до момента на заверяване на банковата сметка - при раждане на дете + 5%.

Време за четене ≈ 9 минути

1. Кои семейства се квалифицират като „младо семейство“ и отговарят на изискванията за жилищна субсидия?

Младо семейство, включително непълно младо семейство, състоящо се от 1 млад родител и 1 или повече деца, може да бъде участник в подпрограма „Осигуряване на жилища за млади семейства“, като отговаря на следните условия:

възрастта на всеки от съпрузите или 1 родител в непълно семейство в деня, в който изпълнителният орган на съставния субект на Руската федерация вземе решение за включване на младо семейство, участващо в подпрограмата, в списъка на кандидатите за субсидия в планираната година не надвишава 30 години;

признаване на семейство с нужда от по-добри жилищни условия.

Под нуждаещи се от по-добри жилищни условия се разбират млади семейства, регистрирани като нуждаещи се от по-добри жилищни условия преди 1 март 2005 г., както и млади семейства, признати от местните власти по местоживеене за нуждаещи се от по-добри жилищни условия след 1 март. , 2005 г. На същите основания, установени от член 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация за признаване на граждани, нуждаещи се от жилищни помещения, предоставени по силата на договори за социално наемане.

семейството има доходи или други средства, достатъчни за заплащане на прогнозните (средни) разходи за жилище над размера на предоставената субсидия.

Процедурата и условията за признаване на младо семейство с достатъчен доход или др пари в бройза плащане на прогнозната (средна) цена на жилище в частта, надвишаваща размера на предоставената субсидия, се установяват от държавния орган на съставния субект на Руската федерация. Трябва да се отбележи, че участието в подпрограмата е доброволно. Право на подобряване на жилищните условия с помощта на субсидия или друга форма държавна подкрепаза сметка на средства федерален бюджетдава се на младо семейство само веднъж.

2. Към кои органи трябва да се обърнете, за да получите субсидия и какви документи трябва да представите?

За участие в подпрограмата „Осигуряване на жилища за млади семейства“ младо семейство представя следните документи в местната власт по местоживеене:

заявление (виж Приложението) за участие в подпрограма „Осигуряване на жилища за млади семейства“ в 2 екземпляра (единият екземпляр се връща на кандидата с посочване на датата на приемане на заявлението и приложените към него документи);

документи, удостоверяващи самоличността на всеки член на семейството;

свидетелство за брак (не важи за непълно семейство);

документ, потвърждаващ признаването на младо семейство, нуждаещо се от по-добри жилищни условия;

документи, потвърждаващи признаването на младо семейство с достатъчно доходи или други средства за плащане на прогнозните (средни) разходи за жилище над размера на предоставената субсидия;

извлечение от домашната книга и копие от финансовата лична сметка.

От името на младо семейство документи могат да бъдат подадени от един от неговите членове или друго упълномощено лице, при условие че имат надлежно оформени правомощия.

3. По какви причини на младо семейство може да бъде отказано участие в подпрограмата?

Основанията за отказ за признаване на младо семейство като участник в подпрограмата са:

несъответствие на младото семейство с изискванията, посочени в отговора на въпрос 1);

непредставяне или представяне не в пълен обем на документите, посочени в отговора на въпрос 2;

недостоверност на информацията, съдържаща се в представените документи;

упражненото преди това право за подобряване на жилищните условия чрез субсидия или друга форма на държавна подкрепа за сметка на федералния бюджет.

4. Въз основа на какви ставки ще се изчислява размерът на субсидията?

Субсидията се предоставя в размер най-малко на:

35% от прогнозната (средна) цена на жилище - за млади семейства без деца;

40% от прогнозната (средна) стойност на жилището - за млади семейства с 1 или повече деца.

Изчисляването на размера на субсидията се основава на размера на общата площ на жилищните помещения, създадени за семейства с различен размер, броя на членовете на младо семейство, участващо в подпрограмата, и разходния стандарт за 1 кв. м от общата площ на жилищата в общината, в която младото семейство е включено в списъка на участниците в подпрограмата.

Стандартна цена на 1 кв. м от общата жилищна площ в общината за изчисляване на размера на субсидията се определя от местната власт, но не над средната пазарна стойност на 1 кв.м. m от общата жилищна площ в субекта на Руската федерация, определена от федералния изпълнителен орган, упълномощен от правителството на Руската федерация.

Размерът на субсидията се изчислява към датата на издаване на сертификата, посочва се в сертификата и остава непроменен през целия период на валидност.

Младо семейство, участващо в подпрограмата при раждане (осиновяване) на 1 дете, получава допълнителна субсидия за сметка на бюджета на субекта на Руската федерация и (или) местния бюджет в размер на най-малко 5 процента. от прогнозната (средна) цена на жилище, изчислена в съответствие с тези правила, за изплащане на частични разходи, свързани с придобиването на жилищни помещения (създаване на индивидуално жилищно строителство), по начина, определен съответно от изпълнителния орган на съставния субект на Руската федерация и (или) от местното правителство.

5. Ще стигне ли субсидията за закупуване на апартамент или ще трябва да доплащам?

Субсидията покрива само част от средствата, необходими за закупуване на жилище, като липсващата част ще трябва да бъде платена със собствени или заемни средства.

6. Какво означава възрастта на съпрузите да не надвишава 30 години? Могат ли да участват млади семейства, на възраст на съпрузите, в които не са навършили 31 години?

да Съгласно постановлението на правителството на Руската федерация възрастта на всеки от съпрузите или 1 родител в непълно семейство в деня, в който изпълнителният орган на съставния субект на Руската федерация вземе решение за включване на младо семейство, участващо в подпрограмата в списъка на кандидатите за субсидия през планираната година не надвишава 30 години

7. Как и кой определя дали едно семейство има доходи или други средства, достатъчни за заплащане на прогнозната (средна) стойност на жилището над размера на субсидията?

Местни власти, когато кандидатстват за прием в програмата. Там се извършва и издаването на удостоверение, информирането на младите семейства, вземането на решения за участие в подпрограмата, за условията за нейното изпълнение. При тези условия младите семейства дават писмено съгласие за участие в подпрограмата.

8. Моля, изяснете противоречието: според Жилищния кодекс на Руската федерация, семейството трябва да е бедно, за да бъде регистрирано, и семейството трябва да има достатъчен доход, за да получи ипотечен кредит.

За да бъде регистрирано, едно семейство не е задължително да е бедно, то трябва да е признато за нуждаещо се от по-добри жилищни условия. Под нуждаещи се от по-добри жилищни условия се разбират млади семейства, регистрирани преди 1 март 2005 г., както и млади семейства, признати от местните власти по местоживеене за нуждаещи се от по-добри жилищни условия след 1 март 2005 г. Семейството се признава като нуждаещи се от подобряване на жилищните условия на същите основания, установени в член 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация за признаване на граждани, нуждаещи се от жилищни помещения, предоставени по силата на договори за социално наемане.

9. Може ли размерът на субсидията, отпускана за сметка на бюджета на субекта на Руската федерация и местните бюджети (25% или 30%), да се изчисли по пазарната цена на жилищата?

Възможно е, но е необходимо да се посочи делът на отпуснатата субсидия от областния и местния бюджет като процент от прогнозната стойност, определена в съответствие с правилата.

10. Моля, разяснете срока, в който младо семейство има право да получи допълнително 5% субсидия при раждане на дете?

От момента, в който младото семейство става участник в подпрограмата до превеждането на субсидираните средства от местните власти по банковата сметка на участника.

11. Живеем с родителите си, регистрирани сме в апартаментите на родителите си (всеки със собствен). Ние сме на 22 години. Няма деца. Ние работим в търговски организации, s / n "сив". Можем ли да разчитаме на тази програма?

Можете, ако имате нужда от жилище по чл. 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация и имат доходи или други средства, достатъчни за плащане на прогнозната (средна) цена на жилище над размера на предоставената субсидия.

12. Какво се разбира под „копие на финансова сметка“?

Сметка, открита на името на собственика (наемателя) на жилището и фиксираща извършените от него плащания.

13. Дяловата вноска към субсидията трябва ли да е последна? Или може да е оригинално? В крайна сметка член на кооперацията все пак ще стане собственик на жилището.

Всичко зависи от това каква система за съхранение използвате. Субсидията може да се ползва от младо семейство, членуващо в жилищноспестовна кооперация и за което кооперацията е придобила жилище, да направи само последната вноска за внасяне на цялата дялова вноска, след което това помещение става собственост на младото семейство.

14. Необходимо ли е да имате дете (или да сте бременна), за да участвате в програмата?

Само при непълно семейство присъствието на дете е задължително. Но като цяло присъствието на дете не е задължително условие за участие в подпрограмата.

15. Достатъчна ли е само регионална програма за осигуряване на жилища за млади семейства?

При вземане на решение за отпускане на средства на субекта на Руската федерация е необходимо да има разработена и одобрена регионална програма за осигуряване на жилища за млади семейства. Той предвижда отпускане на средства от бюджетите на съставните образувания на Руската федерация и местните бюджети за финансиране на подпрограмата. Необходимо е също така споразумение между субекта на Руската федерация и държавния клиент на подпрограмата, което съдържа задълженията на субектите на Руската федерация да финансират подпрограмата в необходимите суми.

16. Ние сме в списъка на чакащите. Съпругът ми ще навърши 30 години през октомври 2007 г. и ние написахме молба за участие в подпрограмата Достъпни жилища за млади семейства през януари 2007 г. Ще останем ли участници в подпрограмата след октомври 2007 г.?

да Възрастта на всеки от съпрузите в деня, в който изпълнителният орган на съставния субект на Руската федерация вземе решение за включване на младо семейство, участващо в подпрограмата, в списъка на кандидатите за субсидия през планираната година не трябва да надвишава 30 години .

17. Четох някъде, че ако искаме да участваме в подпрограмата „Достъпни жилища за млади семейства“, тогава в крайна сметка ще получим жилище в кооперация или сдружение на собствениците. Вярно ли е това и ще мога ли да се оттегля от членството в това партньорство?

Участникът в подпрограмата избира жилище сам и по свой избор. Можете да закупите апартамент във всяка къща, независимо дали в нея е създадена асоциация на собствениците на жилища или не. Членството в HOA не е задължително.

18. Можете ли да ми кажете след колко време след подаване на заявлението се предоставят апартаменти по подпрограмата?

Апартаменти по подпрограмата не се предоставят. Предоставят се субсидии за закупуване на апартамент. Субсидията е достъпна след 20 февруари, годината, посочена в заявлението ви за участие в подпрограмата. Сроковете за изпълнение на подпрограмата са изчислени за 2006-2010 г.

19. Ние сме младо семейство с дете, живеем с родителите си и не сме в списъка на чакащите за подобряване на жилищните условия. Можем ли да участваме в подпрограмата Достъпни жилища за млади семейства? И ако е така, имаме ли право на безвъзмездна субсидия от града?

За да станете член на подпрограмата, трябва да бъдете признати за нуждаещи се от жилище и да сте регистрирани като нуждаещи се. Ако отговаряте на всички изисквания за вашето семейство, за да отговаря на условията за подпрограмата, тогава вие със сигурност отговаряте на условията за участие в подпрограмата и имате право на безвъзмездна помощ от 40% от прогнозните разходи за жилище.

20. Чух, че при сключване на договор за покупко-продажба на разсрочено плащане по Програмата има някои облаги, свързани с раждането на деца в семейството. Така е?

Младите семейства, участващи в подпрограмата, получават допълнителни субсидии от бюджета на Руската федерация или местния бюджет в размер на най-малко 5% от средната цена на жилище при раждане (осиновяване) на 1 дете за изплащане на част от заем или за компенсиране на изразходваното собствени средствада си купите жилище или да построите къща.

21. Ако живея и работя в Казан, съпругата ми е студентка, но нямаме регистрация в Казан, в резултат на което не мога да получа удостоверение от DEZ, какво трябва да направим, за да купим апартамент по програмата?

22. Научихме за програмата „Младо семейство“, събрахме всички необходими документи и отидохме в районната администрация. Там ни попитаха колко квадратни метра на човек. Имахме 7,8 м. На което ни казаха, че дори няма да ни вземат документи, т.к. необходимо е тя да бъде не повече от 7 метра. Бихте ли ми казали, моля, при наличието на каква жилищна площ на човек програмата започва да работи?

Младо семейство може да стане член на подпрограмата, ако се признае, че има нужда от по-добри условия на живот. Нормите на жизнената площ на човек за признаването му за нуждаещ се определят от местните власти.

23. Защо размерът на първоначалната вноска не може да бъде по-малък от двадесет процента? А какво да кажем за тези, които нямат толкова пари?

Размерът на първоначалната вноска сега може да варира от 0 до 30% за различни банки и организации, предоставящи ипотечни заеми. Напоследък се наблюдава трайна тенденция на намаляване на размера на първоначалната вноска. Преди година според стандартните условия на Агенцията за жилищно ипотечно кредитиране тя беше 30% от стойността на жилището, тази година това изискване е намалено на 10/20% от стойността на жилището. И първоначална таксанамаляват и редица търговски банки. Подпрограмата предвижда използването на средства от субсидията като първоначална вноска.

24. Какво представлява регистрацията на първоначалната вноска?

Младото семейство не получава пари в ръцете си, а сертификат, в който се казва, че след като са станали членове на подпрограмата, те имат право на 40% от прогнозната цена на апартамента, което означава, че младото семейство няма да трябва направи първоначална вноска от парите си. С този сертификат младото семейство отива в банката и казва, че е член на подпрограмата. За останалата част от закупеното жилище се издава ипотечен кредит.

25. Имаме сто хиляди рубли, семейството се състои от четирима души. Какъв апартамент мога да взема?

Препоръчваме ви да се свържете с местната власт по този въпрос, където ще определите размера на субсидията. След това се свържете с банката, където ще определят максималния възможен размер на ипотечен жилищен кредит.

26. Ако намерим продавач и сами купим апартамент, като му платим 20% от цената, те ли ще платят останалото по подпрограмата?

Ако сте член на подпрограмата и сте получили сертификат за право на субсидия, можете сами да закупите апартамент, но данните за плащане трябва да бъдат съгласувани с банката, в която ще бъде открита сметката ви.

27. Как се финансира подпрограмата?

Основните източници на финансиране на подпрограмата са:

средства от федералния бюджет;

Средства от бюджетите на съставните образувания на Руската федерация и местните бюджети;

Средства от банки и други организации, предоставящи ипотечни кредити на млади семейства жилищни заемии кредити за закупуване на жилище или строителство на индивидуални жилища;

Средствата на младите семейства се използват за частично заплащане на разходите за закупено жилище.

28. Тази година със съпруга ми навършваме 30 години. Можем ли да кандидатстваме или сме закъснели?

Възрастта на всеки от съпрузите в деня, в който изпълнителният орган на съставния субект на Руската федерация вземе решение за включване на младо семейство, участващо в подпрограмата, в списъка на кандидатите за субсидия през планираната година не трябва да надвишава 30 години .

29. Какъв е размерът на месечните плащания за участниците в подпрограмата?

Размерът на месечните вноски по кредита зависи от размера на кредита, който сте взели, и от падежа на кредита. Тези изчисления се правят от банката или кредитна организация, който ви е дал заем, той също преценява дали можете да платите тази сума.

30. Имаме следните въпроси: кой ги издава тези удостоверения - за състава на семейството, удостоверение за заемана площ? Имаме семейство от двама, това сме аз и съпругата ми, както се вижда от Удостоверението за брак.

Всички тези удостоверения се издават от упълномощените жилищни органи (жилищен отдел, паспортна служба и др.) по искане на наемателя. След това пакет от документи (виж по-горе) се представя на местните власти на мястото на постоянна регистрация.

31. Носят се слухове, че от 2007 г. отпускането на субсидии за изплащане на част от разходите за жилище при раждане на деца за сметка на федералния бюджет е отменено. Така е?

Преди това субсидията се предоставяше при раждане и осиновяване на дете. От 2006 г. тези изисквания са премахнати и предоставянето на субсидии се извършва по нови правила. Не зависи от раждането на детето.

32. Аз съм на 21 години, съпругът ми е на 34 години. Имаме дете. Можем ли да разчитаме на програма Младо семейство?

Не. За участие в тази подпрограма възрастта на всеки от съпрузите не трябва да надвишава 30 години.

33. Жена ми и аз сме на 25 години. Наскоро тегли ипотечен кредит и си купи апартамент в новострояща се къща. Сега очакваме бебе. Можем ли да разчитаме на субсидии?

Основно изискване за участие в подпрограмата е признаването на младо семейство с нужда от по-добри условия на живот. Тъй като вече сте подобрили условията си на живот, в момента е възможно участието на вашето семейство в подпрограмата, ако е признато за нуждаещо се.

34. Колко участници в подпрограмата вече са получили апартаменти?

Изпълнението на подпрограмата току-що започна, но се предвижда още през 2006 г. 27,8 хиляди млади семейства да подобрят условията си на живот в рамките на подпрограмата, през 2007 г. - 41,7 хиляди млади семейства, през 2008 г. - 39,2 хиляди, през 2009 г. - 37 хил. млади семейства, а през 2010 г. - 36 хил. млади семейства.

35. Ние сме младо семейство. Оформихме всички документи, занесохме ги в жилищния отдел на администрацията, но от два месеца нищо не се чува. Какво е времето за обработка на документи?

Местните власти, съгласно Правилата, в рамките на 10 дни от датата на подаване на документи, решават дали да признаят или откажат да признаят младо семейство като участник в подпрограмата.

36. Ние сме на 25 години, официално додвижението е малко, но реалното е доста значително. Може ли да влезем в програмата?

Можеш. Процедурата и условията за признаване на младо семейство с достатъчно доходи или други средства за плащане на прогнозните (средни) разходи за жилище над размера на предоставената субсидия се установяват от държавния орган на съставния субект на Руската федерация.

37. На 26 години съм, отглеждам дете сама. Мога ли да кандидатствам за програмата?

Да, при условие че са изпълнени всички условия за участие в подпрограмата, тоест трябва да сте регистриран като нуждаещ се и да имате достатъчно доходи за участие в подпрограмата.

38. Завършва Медицинска академия през 2006 г., работи по професия в държавна агенция, е включен в списъка на чакащите за жилище и е подал документи за участие в подпрограмата, но на 1 август е преместен в друг град в същата държавна институция, на подобна длъжност. Кажете ми, мога ли да участвам в регионалната програма в този град? Трябва ли да кандидатствам отново на опашката за жилища в този град?

Можете да станете член на подпрограмата само на мястото на вашата постоянна регистрация.

39. Могат ли съпрузи без регистрация на брак да участват в подпрограмата?

Не, едно от изискванията на подпрограмата е съпрузите да са в законен брак.

40. Служителите в публичния сектор имат ли ползи в подпрограмата при получаване на ипотечен кредит?

Няма специални облаги за участниците в подпрограмата „Осигуряване на жилища за млади семейства“.

41. Мога ли да закупя апартамент на вторичния пазар на недвижими имоти с помощта на подпрограмата?

да Субсидията е достъпна за покупка от всякакви естествени или юридически лицажилищни помещения, включително плащане на първоначална вноска при получаване на ипотечен жилищен кредит за придобиване на жилищни помещения или изграждане на индивидуални жилища, които отговарят на установените санитарни и технически изисквания на жилищните помещения.

42. Ние сме младо семейство. Съпругът ми е с ограничен бюджет. Заплата 5 хиляди рубли. Имам 10 хиляди рубли. На какво можем да разчитаме?

Можете да се свържете с местната власт по мястото на вашата постоянна регистрация и да разберете специфичните условия за участие в подпрограмата във вашия регион. И също така се свържете с банката или организацията, която предоставя ипотечни заеми, и получете информация за максимален размерзаем, който можете да получите.

43. Документ за пряко действие ли са Правилата за отпускане на субсидии на млади семейства за закупуване на жилища в рамките на подпрограмата „Осигуряване на жилища за млади семейства“ на федералната целева програма „Жилища“ за 2002-2010 г.? И разрешено ли е да се използват на областно и общинско ниво?

Правилата важат за всички субекти на Руската федерация. За участието на съставните образувания на Руската федерация в подпрограмата е необходимо да има регионална програма за осигуряване на жилища за млади семейства, да се предвидят задължения на съставните образувания на Руската федерация за финансиране на подпрограмата, включително задължения за финансиране на компенсации предоставяни на млади семейства при раждане (осиновяване) на дете и др.

44. Към кои държавни органи трябва да се обърна за ипотечен кредит за младо семейство?

Държавните агенции не се занимават с ипотечно кредитиране. Ипотечните кредити се отпускат от търговски банки.

45. Предоставя ли се субсидията само след сключване на договора за кредит? А ако се роди дете например в процес на оформяне на документи и вписване в списъците, преди сключването на договора, изплаща ли се в този случай горната субсидия?

Размерът на субсидията се изчислява към датата на издаване на удостоверението. Освен това младите семейства, участващи в подпрограмата, получават допълнителни субсидии от бюджета на Руската федерация или местния бюджет в размер на най-малко 5% от средната цена на жилище при раждане (осиновяване) на 1 дете за изплащане на част на заема или за компенсиране на собствените си средства, изразходвани за закупуване на жилище или изграждане на къща.

46. ​​​​Моля, кажете ми къде и как да вляза в списъка на чакащите за жилище?

Свържете се с местните власти по мястото на постоянно пребиваване.

47. Имаме ли право да участваме в подпрограмата, ако жена ми и аз сме регистрирани с майка ми в 2-стаен апартамент? Общата площ на апартамента е 47,9 кв.м. Жилището е приватизирано, собственик е майката.

За да се регистрирате като нуждаещи се, свържете се с местната власт по мястото на вашата постоянна регистрация. Ако вашите документи отговарят на изискванията за участниците в подпрограмата, тогава ще можете да участвате в подпрограмата.

48. Възможно ли е да се използват няколко субсидии наведнъж, както за погасяване на лихви, така и за раждане на дете?

Подпрограмата предоставя субсидия само за покупка или строителство на жилище. Само веднъж.

49. Моля, обяснете защо "Младо семейство" е семейство от съпрузи, чиято възраст не надвишава 30 години. Ако е малко над 30 години, вече не е ли младо семейство?

Ако възрастта на съпрузите към момента на отпускане на субсидията не надвишава 31 години, те могат да станат участници в подпрограмата.

50. Ако младо семейство получава субсидии за изплащане на заем и след известно време съпрузите се разведат и престанат да бъдат „семейство“, продължават ли да получават субсидии?

Субсидията се предоставя наведнъж за закупуване и строителство на жилища, включително плащане на ипотечен кредит.

51. Ние сме младо семейство. Искаме да строим собствена къща. Подпрограмата предвижда ли възможност за концесионно кредитиране за изграждането на собствена къща?

Може да се предостави субсидия за плащане на първоначална вноска при получаване на ипотечен жилищен кредит или заем за създаване на индивидуален обект за жилищно строителство. Това жилище трябва да отговаря на установените санитарни и технически изисквания за жилище, добре поддържано по отношение на условията местностизбран за постоянно пребиваване.

52. Как може младо семейство да получи жилище, ако изведнъж банката откаже ипотечен кредит?

Съгласно условията на подпрограмата, всички нейни участници трябва да потвърдят, че семейството има доходи или други средства, достатъчни за плащане на прогнозната (средна) цена на жилище над размера на предоставената субсидия. Процедурата и условията за признаване на младо семейство с достатъчно доходи или други средства за плащане на прогнозните (средни) разходи за жилище над размера на предоставената субсидия се установяват от държавния орган на съставния субект на Руската федерация.

53. Ако банка откаже ипотечен кредит, възможно ли е да кандидатствате в друга банка или да привлечете средства за плащане на закупеното жилище?

Ако банката откаже ипотечен кредит, можете да разчитате само на собствени средства.

54. Могат ли чуждестранни младежи, които живеят без постоянна регистрация, да участват в подпрограмата?

Можете да станете член на подпрограмата само на мястото на вашата постоянна регистрация.

55. Каква е максималната бюджетна подкрепа, която може да очаква едно младо семейство?

Размерът на субсидията, предоставена на младо семейство, се изчислява от местната власт, която издава удостоверението. Изчисляването на субсидията се извършва на датата на издаване на удостоверението. Размерът на субсидията е посочен във формуляра на сертификата и се основава на нормата на общата площ на жилищните помещения, установена за семейства с различен размер, броя на членовете на младо семейство и стандартната цена на 1 кв. м. от общата площ на жилищата в съответната община, в която младото семейство е регистрирано като участник в подпрограмата.

Не. Федералната агенция за строителство и жилищно строителство и комунални услуги ще предоставя информация и обяснения за всички промени, свързани с подпрограмата, чрез медиите и телевизията.

57. Аз съм на 19 години, съпругата ми е на 21. Очакваме бебе. Ние нямаме собствено жилище. Стипендията е ниска. Родителите помагат малко. Имам работа на непълен работен ден. Наемането на апартамент е трудно. Може ли програмата да ни помогне по някакъв начин?

Ако отговаряте на другите две условия на рутината:

1) имате нужда от по-добри условия на живот;

2) имате достатъчно доходи: имате собствени средства и средства от ипотечен кредит или заем, необходими за плащане на закупеното жилище.

58. Чух, че за млади семейства, в които един от членовете на семейството работи в обществения сектор, има благоприятни условия за получаване на кредит за закупуване на жилище. Така е?

Няма обезщетения за служителите в публичния сектор, участващи в подпрограма „Осигуряване на жилища за млади семейства“

59. Какви са районните стандарти за регистрация за получаване на апартамент?

Във всеки субект на Руската федерация те са различни. Моля, свържете се с местното правителство за информация.

60. Обяснете ми: какъв е смисълът правителството да предоставя част от поръчаните жилища на млади семейства на преференциални цени, ако всички недвижими имоти в почти всеки град се изкупуват с гръм и трясък дори на етапа на полагане на основата ?

В рамките на тази подпрограма не се предоставят жилища на намалени цени - дава се субсидия за закупуване на жилища на пазарни цени. Подкрепата за млади семейства за подобряване на жилищните им условия е най-важната област на жилищната политика на Русия. Подпомагането на младите семейства при решаване на жилищния проблем ще се превърне в основа за стабилни условия на живот на най-активната част от населението и ще подобри демографската ситуация в страната. Възможността за решаване на жилищния проблем, включително с привличане на ипотечен кредит или кредит, ще създаде стимул за младите хора да подобрят качеството на работата си.

61. В коя банка участник в програмата може да получи ипотечен кредит - във всяка или има списък?

Участник в програмата ще може да получи ипотечен кредит във всяка банка или организация при условията, описани в подпрограмата.

62. Ще бъде ли закрита подпрограма „Достъпни жилища за млади семейства”?

Подпрограмата ще действа до 2010 г. Условията за прекратяване на изпълнението на подпрограмата са ранното постигане на целите и задачите на подпрограмата, както и промяна на механизмите за прилагане на държавната жилищна политика.

63. Аз и съпругът ми още нямаме 30 години и очакваме бебе. Имаме едностаен апартамент. Програмата ще ни позволи ли да заменим съществуващ апартамент за по-голям?

Банките имат програми за компенсиране на цената на апартаментите, които са на разположение на гражданите, за да получат ипотечен кредит за бъдещ апартамент.

64. Аз съм на 27 години, съпругата ми е на 24, детето ми е на 3 години, те са регистрирани във Волгоград. Мога ли да получа ипотечен кредит по подпрограмата "Младо семейство" за закупуване на апартамент в Москва?

Младите семейства получават субсидии, включително от бюджета на съставния субект на Руската федерация, така че можете да станете участници в подпрограмата само на мястото на вашата постоянна регистрация.

65. Какъв доход трябва да има едно младо семейство, за да участва в подпрограмата?

Размерът на вашия доход зависи преди всичко от цената на жилището, което искате да закупите. Можете да оцените възможностите си като кредитополучател, като се свържете с банки или организации, които издават ипотечни заеми във вашия регион. Например информация за условията за отпускане на ипотечен кредит според стандартите на Агенцията за жилищно ипотечно кредитиране може да бъде получена на уебсайта на агенцията www.ahml.ru или от регионален оператор, работещ с AHML.

66. Ние сме младо семейство и искаме да участваме в подпрограмата. Бихме искали да знаем дали сме в списъка на чакащите за подобряване на жилищните условия или не.

За да направите това, трябва да се свържете с местните власти по мястото на вашата постоянна регистрация.

67. Ако семейството ни реши да има второ дете - и вече сме на 30 години - тогава ние, оказва се, нямаме право да разчитаме на държавна подкрепа и програми за преференциално кредитиране, например, за подобряване на жилищата?

Да, за съжаление, съгласно постановлението на правителството на Руската федерация, възрастта на всеки от съпрузите в деня, в който изпълнителният орган на съставния субект на Руската федерация вземе решение за включване на младо семейство, участващо в подпрограмата, в списъкът на кандидатите за субсидия през планираната година не трябва да надвишава 30 години.

68. Ние сме младо семейство от Воронеж. Ще ни помогне ли програмата да започнем самостоятелен живот или е „дългова дупка“?

Програмата е предназначена да подобри условията на живот на младите семейства. Можете да станете член на подпрограмата, да получите ипотечен кредит и да станете собственик на жилище точно сега, като плащате за това в съответствие с условията на договора за заем. Или можете да спестите пари и да си купите жилище след няколко години – решението зависи от вас.

69. Коя организация в Русия участва в програмата?

Държавният клиент на програмата е Федералната агенция за строителство и жилищно строителство/комунални услуги.

70. Ние сме младо семейство. Живеем с родители. Можем ли да бъдем включени в списъка на чакащите за подобряване на жилищата и съответно в програмата, ако попаднем в подобряването на жилищните условия чрез кадри?

Съберете всички необходими документи и се свържете с местните власти по местоживеене, те ще ви кажат дали можете да станете член на подпрограмата.

71. Предложиха ми апартамент по подпрограмата в Балашиха, Московска област. Какво да правя? Мога ли да очаквам, че някой ден ще ми бъде предложен вариант в Москва? Или да се задоволите с предградията? Но в този случай губя разрешението си за пребиваване в Москва.

В този случай само вие сами трябва да направите избор - дали да живеете в нов апартамент или да запазите разрешението си за пребиваване в Москва.

72. Ние сме участници в подпрограмата Достъпни жилища за млади семейства. Прилага се през 2004 г. за 2 бр стаен апартамент. Имаме дете през 2006 г., а сега искаме 3-стаен апартамент. Какво е необходимо за това, къде да отида?

За всички разяснения трябва да се обърнете към местните власти, където документите ви ще бъдат разгледани във връзка с новооткрити обстоятелства.

73. Кажете ми какви са предимствата на списъка на чакащите и дали си струва да станете такъв. И да, как се прави. На първата среща ме попитаха дали сме в списъка на чакащите?

За да бъдете признати за нуждаещи се от жилищни помещения, е необходимо да подадете заявление до местната власт по мястото на постоянна регистрация. Признаването за нуждаещи се от жилище е едно от изискванията към участниците в подпрограмата.

74. Станахме участници в подпрограмата. Ако разбирам правилно, имаме право само на едностаен апартамент. Все още нямаме деца. И ако бебето се роди, докато ние стоим на опашка?

Имате право на безвъзмездна субсидия, изчислена на база норма от 42 кв. м. Но можете да си купите всеки апартамент, за който имате собствен и заемни средства. Размерът на субсидията се изчислява към датата на издаване на удостоверението, така че ако имате дете преди този момент, ще получите субсидия в размер на 54 кв.м.

75. Вече 2 години съм член на подпрограмата (първата опция, т.е. списъкът на чакащите). Тази година тя роди второто си дете. Трябва ли да предоставя документи за раждане? Може ли това по някакъв начин да повлияе на бързото получаване на апартамент или засяга само цената му?

Подпрограмата започва да функционира едва през 2006 г. Трябва да се свържете с местното правителство за информация как да участвате.

76. През 2005 г. закупихме апартамент на кредит по програмата на Сбербанк „Младо семейство“ (не ипотека). Аз съм на 30 години, съпругата ми е на 27, детето ни е на 3 години. Общата площ на апартамента е 47 кв.м. Можем ли да очакваме да получим субсидия за погасяване на кредита?

Не, субсидията не може да се използва за погасяване на кредита. Субсидията може да се използва само за закупуване на жилище или за първоначална вноска по ипотечен кредит.

77. Аз и съпругът ми сме в списъка на чакащите за жилище като вътрешно разселени лица. Още нямаме 30 години. Може ли присъединяването към програмата да промени нещата? Имаме ли предимство при получаване на субсидия?

Можете да станете член на подпрограмата, ако сте доволни от нейните правила и условия и отговаряте на изискванията на подпрограмата. Но правото за подобряване на жилищните условия с помощта на субсидии или друга форма на държавна подкрепа за сметка на федералния бюджет се предоставя на младо семейство само веднъж.

78. Не можем да получим статус на участници в подпрограмата. В службата за жилищно право те не се регистрират. Къде да кандидатствам?

Ако смятате, че правата ви са нарушени, обжалвайте действията им в съда.

79. Отидох в администрацията на моето село, за да разбера за подпрограма „Младо семейство”. Но жилищната комисия каза, че няма да има къщи за млади семейства, така че не разчитайте на нищо. Как да бъдем?

Първо трябва да се свържете с местните власти и да разберете дали субектът на Руската федерация, в който живеете, участва в подпрограмата „Достъпно жилище за младо семейство“.

80. Може ли нашето семейство да участва в подпрограма „Достъпни жилища за млади семейства” ако съпругът е моряк - договори с различни чужди компании, а аз си седя вкъщи с тригодишно дете?

Свържете се с местните власти, ако вашето семейство е признато за нуждаещо се от по-добри жилищни условия и има достатъчно средства за закупуване на жилище, можете да станете участници в подпрограмата.

81. Жена ми е регистрирана при родителите ми в един район, аз съм в друг при родителите си. В коя община да кандидатствам за субсидии?

Необходимо е постоянната регистрация да се съобрази с действителното местоживеене на семейството.

82. Съпругът ми и аз сме под 30 години, женени от 1,5 години, имаме две деца. Кажете ми, моля, ако регистрирам съпруга си при мен, ще можем ли да участваме в подпрограмата „Младо семейство“?

Да, участник в подпрограма „Жилище за млади семейства“ може да бъде младо семейство, състоящо се от млади родители и едно или повече деца, които се нуждаят от по-добри жилищни условия и имат достатъчно доходи за закупуване на жилище.

83. Участвам в подпрограмата, оформих документите. Ще ми бъде ли предложен избор от типове къщи и райони на града?

Изберете собствено жилище, като вземете предвид условията, посочени в регионалните и общинските програми.

84. Как се изчислява размерът на субсидията за млади семейства?

Изчисляването на размера на субсидията се основава на нормата за обща жилищна площ, установена за различни по големина семейства, броя на членовете на едно младо семейство и нормативната цена на 1 квадратен метър обща жилищна площ в съответната община в гр. с което младото семейство е регистрирано като участник в подпрограмата.

Стандартът за цената на 1 кв.м обща жилищна площ в общината се определя от местната власт, но този стандарт не трябва да надвишава средната пазарна стойност на 1 кв.м обща жилищна площ в съставния субект на Русия Федерация, определена от правителството на Руската федерация, федерален изпълнителен орган.

85. Колко млади семейства ще решат жилищните си проблеми до 2010 г.?

Успешното изпълнение на дейностите по подпрограмата ще даде възможност през 2006/2010 г. да бъдат осигурени жилища на 181,7 хил. млади семейства, нуждаещи се от подобряване на жилищните условия, в т.ч. 39 хил. млади семейства, през 2009 г. - 37 хил. млади семейства и през 2010 г. - 36 хил. млади семейства, като също така ще осигури:

Привличане към жилищния сектор на доп финансови ресурсибанки и други организации, предоставящи ипотечни жилищни заеми и заеми, собствени средства на граждани;

Развитие и затвърждаване на положителните демографски тенденции в обществото;

Укрепване на семейните отношения и намаляване нивото на социално напрежение в обществото;

Развитие на система за ипотечно кредитиране.

86. Как правителството възнамерява да помогне на руснаците да купуват жилища чрез ипотечни схеми?

За да бъде ипотечният кредит достъпен за по-голямата част от населението, е необходимо да се увеличи срокът му и постепенно да се намали. лихвен процент, планира се през 2008 г. тя да бъде 10%, а до 2010 г. да намалее до 8% годишно. За тази цел Националният проект предвижда редица мерки, най-важната от които е формирането на ипотечен пазар. ценни книжа.

Най-важните дейности в тази област са: разработване и приемане на нормативни правни документипо отношение на регулирането на пазара на ипотечни ценни книжа, набиране на средства пенсионни фондовеи застрахователни компании към пазара на ипотечни ценни книжа, ипотечно застраховане, дейност на бюро кредитни истории, жилищно-спестовни кооперации, подобряване на системата държавна регистрацияправа върху недвижими имоти и сделки с тях, защита на правата на добросъвестни купувачи на жилищни имоти.

87. Изпълнението на Програмата със сигурност ще доведе до увеличаване на търсенето на жилища. Ще доведе ли това до по-високи цени?

Едновременно с развитието на ипотечното кредитиране, държавата ще стимулира ръста на жилищното строителство. Това ще гарантира съответствие между търсенето и предлагането на жилища. Поддържането на баланса ще ограничи цените на жилищния пазар.

88. Можете да изплащате заем 10-15 години, а може и цял живот.Има ли по-конкретни насоки?

Подпрограмата гласи, че с времето в Русия трябва да постигнем достъпност на жилищата, която се определя с коефициент 3,2. Тоест, за едно „средно“ тричленно семейство общият му доход за малко над три години трябва да е достатъчен за закупуване на „средно“ 54 квадратни метра(стандартен двустаен апартамент).

89. Какво е "асоциация на собствениците на жилища"?

Асоциацията на собствениците на жилища, в съответствие с член 135 от Жилищния кодекс на Руската федерация, е организация с нестопанска цел, асоциация на собствениците на помещения в жилищна сграда за съвместно управление на комплекса недвижим имот, осигуряващи експлоатацията на този комплекс, притежаването, ползването и, в рамките на установените от закона граници, разпореждането с общо имущество.

90. Как се определя жилищната такса?

Съгласно чл. 156 от Жилищния кодекс на Руската федерация, плащането за поддръжка и ремонт на жилищни помещения се установява в размер, който осигурява поддръжката обща собственоств жилищна сграда съгласно изискванията на закона.

Размерът на плащането за ползване на жилищни помещения, плащания за поддръжка и ремонт на жилищни помещения за наематели на жилищни помещения по договори за социално наемане и договори за наем на жилищни помещения от държавен или общински жилищен фонд се определя въз основа на общата площ заети (в отделни стаи в общежития въз основа на площта на тези стаи) жилищни помещения.

91. Как се изчислява комуналната такса?

Съгласно чл. 157 от Жилищния кодекс на Руската федерация, размерът на плащането за комунални услуги се изчислява въз основа на обема на консумираните комунални услуги, определен от показанията на измервателните уреди, а при липса на такива въз основа на стандартите за потребление на комунални услуги, одобрени от местните власти (в Москва и Санкт субект на Руската федерация), с изключение на стандартите за потребление на комунални услуги за доставка на електроенергия и газ, одобрени от държавните органи на съставните образувания на Руската федерация по начина, установен от правителството на Руската федерация.

Правилата за предоставяне на обществени услуги на гражданите се определят от правителството на Руската федерация.

92. Кога възникват жилищните права и задължения?

Съгласно член 10 от Жилищния кодекс на Руската федерация възникват жилищни права и задължения:

От договори и други сделки;

От актове на държавни органи и актове на местни власти;

от преценкикоито са учредили жилищни права и задължения;

В резултат на придобиване на собственост върху жилищни помещения;

От членство в жилищни или жилищни кооперации;

В резултат на действията на участниците в жилищните отношения или настъпването на събития, с които федералният закон или друг регулаторен правен акт свързва възникването на жилищни права и задължения.

93. Как се защитават жилищните права?

Начините за защита на жилищните права са посочени в член 11, клауза 1 от Жилищния кодекс на Руската федерация. Защитата на нарушените жилищни права се извършва от съда в съответствие с юрисдикцията на делата.

94. Взема ли се предвид кадрите на балкона при определяне на общата площ на апартамента?

Съгласно член 15, част 5 от Жилищния кодекс на Руската федерация, общата площ на жилището се състои от сумата от площта на всички части на тези помещения, включително площта на ​​стаи за спомагателно ползване, предназначени за задоволяване на битови и други нужди на гражданите, свързани с пребиваването им в жилищна сграда, с изключение на балкони, лоджии, веранди и тераси.

Съгласно член 16, клауза 1 от Жилищния кодекс на Руската федерация, жилищните помещения включват: жилищна сграда или част от жилищна сграда, апартамент или част от апартамент, стая.

96. Кой упражнява държавен контрол върху използването на жилищата?

Въз основа на член 20 от Жилищния кодекс на Руската федерация се извършва държавен контрол върху използването и опазването на жилищния фонд, независимо от неговата форма на собственост, както и съответствието на жилищните помещения и комуналните услуги с установените изисквания. от упълномощени федерални изпълнителни органи, държавни органи на съставните образувания на Руската федерация в съответствие с федерален закони други регулаторни правни актове на Руската федерация.

97. Какво се счита за преустройство и преустройство на жилище?

Съгласно чл. 25 от Жилищния кодекс на Руската федерация, реорганизацията на жилище е инсталирането, подмяната или прехвърлянето инженерни мрежи, санитарно/техническо, електрическо или друго оборудване, което изисква промени в техническия паспорт на жилището.

Преустройството на жилище е промяна в неговата конфигурация, изискваща промяна на техническия паспорт на жилището.

Последна промяна: януари 2019 г

е условен термин. Той се разбира като комплекс от различни социални мерки, насочени към подпомагане на гражданите при решаването на техните жилищни проблеми. Името на програмата красноречиво показва, че целевата й категория са млади хора, сключили официален брак. От тях зависи демографското благополучие на страната и държавата е готова да подкрепи такива семейства. Особено когато съпрузите решат да имат деца.

Демографски проблемизапочна в Русия преди много време. Затова програмата „Младо семейство” има дълга история.

1. През 2002 г. стартира проект „Жилищно осигуряване на млади семейства”, който продължи до 2010 г.

• До 2006 г. в нейните рамки държавната подкрепа под формата на парични субсидиисе появи едва след раждането на съпрузите на детето или неговото осиновяване.
• След това програмата беше коригирана. Появата на бебе в семейството се разглеждаше не като предпоставка за субсидиране на закупуването на жилище от държавата, а като допълнителен „бонус“ към реализацията на този проект. Предполага се, че решаването на жилищния проблем мотивира много съпрузи да добавят към семейството.
• До 2008 г. съпругът и съпругата се смятаха за „млади“, докато навършат 30 години. Но след това възрастовата лента беше увеличена - до 35-годишнината на съпрузите.

1. От 2010 г. програмата „Жилище за млади семейства“ се промени донякъде. Приоритетни участници в него станаха семействата, признати за нуждаещи се от подобряване на жилищата още преди началото на 2005 г. Субсидиите бяха заменени с целеви социални плащания, които бяха разрешени да се изразходват само за закупуване на семейни недвижими имоти.

Първоначално проектът „Осигуряване на жилища за млади семейства” беше разработен до 2020 г. включително. Но миналата година беше завършен предсрочно. А от 2018 г. работи нова програма за държавна подкрепа за млади съпрузи с "жилищни" проблеми.

Коя програма работи в момента

През 2019 г. държавната подкрепа за младите семейства се предоставя като част от правителствен проект, наречен „Осигуряване на достъпни и удобни жилища и комунални услуги за гражданите на Руската федерация“. Той се фокусира върху лесно ипотечно кредитиране и жилища под наем за кредитополучатели. Програмните дейности са разчетени до края на 2025 г.

Новият проект има няколко цели. Едно от тях е значително намаляване на цената на жилищните помещения, така че почти всяко младо семейство (и други преференциални категории, посочени в документа) може не само да придобие недвижим имот, но и редовно да подобрява качеството му - веднъж на всеки 15 години. За това, по-специално, средната цена двустаен апартамент(54 кв.м.) към 2025 г. трябва да бъде 2,3 от общия годишен доход на тричленно семейство. Тоест, ако например след 8 години жена, съпруг и дете живеят с 50 000 рубли на месец или 600 000 на година, те трябва да могат да закупят жилище за 1 380 000 рубли.

Други цели на правителствената програма са:

• активизиране на строителния пазар;
• предоставяне на гражданите на обществени услуги с по-високо качество;
• повишаване на производителността на труда в строителната индустрия.

Какво обещава държавата?

Участниците в програмата, включително млади семейства, държавата е готова да предостави пари в брой за изграждане или закупуване на жилища. Точният му размер се определя от регионите, но федералното правителство е определило минималната му стойност, която местните власти трябва да вземат предвид:

• 30% от средната стойност на жилищния имот - за двойки, които нямат естествени или осиновени деца;
• 35% от средната цена на жилище:
• за семейства, отглеждащи едно или повече естествени/осиновени деца;
• за непълни семейства с деца (където има само един родител).

Средната цена ще бъде изчислена по формулата:

местен стандарт за цената на 1 m 2 * размера на придобитото / построеното жилище.

Парите, получени от държавата, могат да се харчат:

• за влизане;
• за внасяне на дялова вноска;
• за частично заплащане на стойността на жилищен имот, придобит по редовен договор за покупко-продажба;
• за заплащане на строителството на къща - по договор за строителство;
• за изплащане на основното "тяло" на заема и лихвата по заема, ако е взето за решаване на жилищния проблем.

Не трябва да очаквате, че за сметка на бюджетни средства можете да платите една трета от разходите за всяко жилищно помещение.

Държавата ще следи стриктно неговия размер и ще субсидира само ясно установени норми:

• 42 м2- за млади съпрузи без деца или един родител с дете;
• 18 м2- за всеки член на семейство, състоящо се от трима или повече членове на домакинството (включително 1 родител и няколко деца).

Така че, ако например пълно семейство с две деца желае да закупи просторен апартамент от 150 кв.м., тогава стойността социално плащанеще бъде 35% не от пълна ценаапартаменти, а от стойността на 72 кв.м. (18 х 4). А останалите 78 m 2 (150 - 72) съпрузите ще трябва да платят само за сметка на собствените си спестявания.

Условия на програмата Младо семейство

Младите семейства имат право да кандидатстват за участие в жилищната програма, ако отговарят на определени критерии:

• възрастта на съпрузите или самотния родител не надвишава тридесет и пет години - и не към момента на подаване на документи, а в деня, в който длъжностните лица вземат решение за участието им в този социален проект;
• млади съпрузи (самотни родители) имат:
  • или достатъчно количество собствени спестявания, с които могат да платят на продавача - в размер на стойността на жилището, непокрита от плащането от държавата;
  • или значителен редовен доход, който ще им позволи да изтеглят заем за тази цел;
• един от съпрузите или единственият родител в семейството трябва да има руско гражданство;
• семейството беше официално признато за нуждаещо се от жилище.

Спомнете си, че за да се признае такава нужда, ще трябва да бъде документирано едно от следните обстоятелства (член 51 от Жилищния кодекс):

• Че жалбоподателите нямат абсолютно никакви жилища – нито собствени, нито на договор за наем.
• Че жилищата, които обитават, са твърде малки - не се спазва минималният стандарт, установен от държавата.
• Че жилищните помещения на младото семейство не са подходящи за постоянно обитаване - например са в порутено или аварийно състояние, или се намират в район с висока концентрация на вредни за организма вещества.
• Че една семейна двойка е принудена да живее заедно с тежко болен човек, на когото според закона трябва да се осигури отделна жилищна площ.

Ако тези условия са изпълнени, младото семейство има право да кандидатства за участие в програмата и да приложи пакет от документи към нея. По-добре е да направите това в началото на годината, тъй като списъците с нови участници се формират преди 1 юни (регионите могат да определят по-ранни срокове). Правото на плащане ще възникне за тях чак догодина, което не означава бързо получаване. Ще трябва да чакате парите по реда на опашката, в която приоритет имат многодетни семейства, родители на държавна издръжка и други специални категории хора. Едно младо семейство може да получи социални жилищни помощи само веднъж.

Пакет документи

Приблизителният списък на документите, необходими за включване в списъка на участниците в програмата, е както следва:

• съответното заявление - на специален формуляр;
• документи, удостоверяващи самоличността на всички членове на младо семейство - паспорти, сертификати за деца (предават се копия, но оригиналите трябва да се вземат със себе си);
• удостоверение за брак, ако пълно семейство желае да стане участник в програмата (представя се копие);
• удостоверение от органа за социално осигуряване, че кандидатите за участие в проекта са признати за нуждаещи се от жилище;
• удостоверения за семеен доход (2-данък върху доходите на физическите лица, банкови извлечения и др.);
• банкови данни - за превод на сумата.

Ако с помощта на държавата плащане в бройсемейството ще изплати част от ипотечния кредит, след което допълнително предоставя:

• договор за кредит с банката;
• удостоверение за размера (салдото) на непогасения дълг от длъжника;
• извлечение от регистъра - за регистрация на собственост върху ипотечен недвижим имот.

Този списък с необходимите документи е установен с Правителствен указ № 1050 от 17.12.2010 г. Той обаче не може да се нарече изчерпателен, тъй като в необходимия пакет в полето често се включва и друга документация. Допълнителните документи могат да включват:

• военнослужещ билет;
• трудови книжки на трудоспособни членове на семейството;
• (формуляр-9);
• (ако семейството ще го включи в решаването на жилищния въпрос) и др.

Заявлението и документите се подават в местната администрация или многофункционален център. Валидността на искането и автентичността на предадените от гражданите книжа се проверяват от служители в рамките на 10 дни, след което решават:

• или относно включването на семейството в програмата;
• или да го откажеш.

Кандидатите ще бъдат информирани за всяка от тези опции от писане. Отказът на администрацията да ги включи в програмата трябва да бъде мотивиран и обяснен. Уведомлението се изпраща до подателя на документите в в рамките на 5 днислед като по него е взето положително или отрицателно решение.

Подробните условия на програмата за подпомагане на млади семейства се разработват на ниво регионално законодателство. Въпреки факта, че този проект е разработен на федерално ниво, съставните единици на Руската федерация съфинансират жилищните плащания, предоставени на гражданите.

Тяхната задача е да спазват минималните стандарти, определени от централното правителство. В останалото те изхождат от възможностите на местния бюджет, както и собствените си разбирания при какви условия и по какъв ред е възможно да се получи държавен бюджет. По-специално те имат право да коригират:

• сумата на плащането;
• списък на документите, предоставени от кандидатите за участие в програмата;
• категории лица, имащи право на жилищни субсидии;
• минимален доход за участниците в програмата.

Не всички руски региони участват в проекта. И тези, които са се присъединили към него, са поели съвсем различни задължения, които могат да си позволят. Това по-специално може да се проследи от представената таблица.

Руски регион-участник	Размер на жилищното плащане	Къде да отида с документи
Алтайски край	Не по-малко: 35% от TSS - брачна двойка или самотен родител с дете/деца (50% - за строеж на къща)	Орган на местното самоуправление - по мястото на постоянно пребиваване на младо семейство.
Г. Брянск	Не по-малко: 60% от VSS - за "бездетни" участници в програмата; 65% от TSS - за семейства с деца (включително семейства с един родител).	Областна администрация Брянск - на мястото на регистрация на един от съпрузите кандидати.
Вологодска област	200 000 рубли - на бездетно семейство. + 100 000 рубли - за всяко съществуващо дете.	Регионален отдел за строителство и жилищно-комунални услуги.
Ивановска област Магаданска област Република Мордовия	35% от TSS - брачна двойка или самотен родител с дете/деца.	Упълномощеният орган е към общините на областта/републиката.
Калужка област	Освен от стандартни плащанияпредвидени от програмата, допълнителните плащания на младите родители се предоставят от регионалния бюджет: 5% от ВСС - за 1-во бебе; 7% от VSS - за 2-ро бебе; 10% от ДДС - за всяко следващо дете (включително осиновено).	Упълномощеният орган е към общинските образувания на района.
Новосибирска област Псковска област Република Татарстан	30% от VSS - за млади съпрузи без деца; 35% от ДДС – семейна двойка или самотен родител с дете/деца; 5% допълнително - при раждане на дете (от датата на издаване на удостоверение за право на плащане до превеждането му по банкова сметка).	Местна власт по местоживеене на младо семейство.

• Прочетете също за: (пълен списък).
• Може да бъде полезна информация за притежателите на сертификати майчин капитал: .

Имате въпроси по тази тема? Попитайте нашия адвокат чрез формата по-долу или се обадете на посочените по-долу номера.

Имате ли въпроси или пояснения? Нашите експерти се радват да ви помогнат. Ако имате нужда от правна консултация по телефона, можете да поръчате обратно обаждане чрез формата за онлайн консултант и нашият специалист ще ви се обади в удобно време.

Съкровената мечта на всеки младоженец е да закупи собствен дом.

Решението на този проблем включва развитието на събитията в 2 версии. Първият е да си купите апартамент с кредит. Вторият начин е да станете участници във федералната програма, която ще бъде обсъдена допълнително.

Какво законодателство урежда

За да подкрепи младоженците, които изпитват затруднения да закупят собствено жилище, в Руската федерация беше разработена и одобрена специална програма, наречена „Младо семейство“. Това е част от текущия жилищен проект.

Първоначално функционирането му е установено до 2015 г. Но беше решено да се разшири проектът за младоженците, за което правителството на Руската федерация прие съответен указ. Съдържа нов дата на завършванепрограми за 2020г.

От правна страна функционирането на проекта е регламентирано следното регламенти RF:

Основната задача, което програмата, удължена до 2020 г., трябва да реши, е помощ за придобиване или изграждане на собствен апартамент за новосформирани семейства. Действието му не се отнася за отделни региони, а се разпростира върху цялата територия на Русия. Въпреки това, всички правни аспекти, свързани с този проект, се разработват от регионалните власти вече в местните области. Следователно условията за участие на младоженците могат да се различават.

Предимства и недостатъци

Положителни страниза новосъздадените семейства, които току-що са поели по своя жизнен път, е очевидно следното:

Програмата обаче има някои недостатъци и ограничения:

1. В проекта не могат да участват семейства, които вече имат собствено жилище.
2. Съпрузите трябва да живеят заедно.
3. Минималният семеен доход за двама не трябва да надвишава 21 621 рубли, за трима - 32 510 рубли.
4. Всеки член на семейството (включително детето) трябва да има руско гражданство.

Първите заявления се приемат от онези семейства, които изобщо нямат къде да живеят или наистина трябва да се подобрят условията на живот.

Условия за участие

Семейства, които имат жилищно пространствона член под одобрената ставка за техния регион на пребиваване.

Съпругът и съпругата могат да бъдат само пълнолетни граждани на Руската федерация.

възрастова границасъпрузи се определя на 35-годишна възраст, когато те все още могат да станат участници в проекта.

Кой може да кандидатства за тези обезщетения

За ползи може да претендирасемейства, нуждаещи се от жилище, ако:

Изисквания за жилище

В програмата необходимостта от подобряване на условията на живот означава следните фактори:

• съществуване в трудни условия, неподходящи за нормален живот;
• площта на помещенията е подценена и не отговаря на изискванията, приети на регионално ниво;
• риск от инфекция в случай на живеене в общински жилища с болен човек.

Размерът на получената субсидия

Реализирането на помощ за осигуряване на жилища за млади семейства става чрез изплащане на субсидии в зависимост от пазарната стойност в следните размери:

Субсидираните средства се превеждат автоматично по банкова сметка. Те идват от бюджета, който ежегодно се определя от властите за изпълнение на програмата.

Всеки от участниците в проекта за подпомагане на млади семейства да могат да проследяват позицията си в опашкатаза получаване на субсидия. За да направите това, на уебсайта на Министерството на жилищното строителство трябва да отворите страницата на региона, в който живее семейството.

Регистрационна процедура

За да станете участник в проекта, трябва да съберете пакет документи за получаване на субсидия. Списъкът за различните региони на Русия се одобрява на местно ниво. Разберете точния регистър необходими документиМожете да посетите официалния уебсайт на вашия окръг.

Къде да отидем

Необходимо е обжалване адрес до Комисията, разпознаване на семейства, които наистина се нуждаят от по-добри жилищни условия. На срещата се разглежда пакетът от документи, предоставен от кандидата, и се решава въпросът за отпускане на субсидия в рамките на 10 дни. Ако комисията удовлетвори заявлението на кандидата, тогава трябва да получите сертификат за субсидия.

За да се запишете като участник в проекта през 2019 г., трябва да подадете заявление с пакет документи до изпълнителните органи на местните власти.

Списък на необходимите документи

Обикновено, за да се свържете с регионалната администрация, трябва изготвят такива документи:

Изброените документи са общи, но този регистър може да бъде допълван в зависимост от регионалните разпоредби. Следователно изискванията за необходими документиТрябва да проверите къде живеете. Разглеждането на документи и издаването на сертификати на участниците в програмата се извършва от Министерството на жилищното настаняване.

Регистрационна процедура

Преди да кандидатствате в комисията на отдела за жилищни въпросирайонната администрация трябва да подготви пакет от всички необходими документи.

Общи изискваниякъм тях са:

Когато пакетът е напълно подготвен, можете да подадете писмена жалба до областния отдел жилища. Това може да стане както от двамата, така и от един от съпрузите.

Служителят, който приема заявленията, трябва да обясни как семейството участва в проекта. На един от бланките за кандидатстване той поставя входящия номер и го връща на заявителя. Той може да бъде адресиран и до всички въпроси, които представляват интерес за по-нататъшния ход на събитията.

Формиране на опашка

Със задоволително решение за приемане на молбата, семейството постави на опашказа получаване на субсидия. Можете да проверите номера на позицията в списъка на официалния уебсайт на програмата по регион на пребиваване.

Моля, обърнете внимание, че правилата и условията за членовете може да варират според региона.

Актуализация на програматапредизвика възмущението на участниците, т.к. Няколко елемента са премахнати:

1. Премахната позиция за субсидии, определени за изплащане под ипотечно кредитиранена всички етапи;
2. Няма възможност за закупуване на апартамент на вторичния пазар.

Продължителността на тази програма

Краят на проекта беше планиран за 2015 г., но тогава добрата новина за желаещите да участват в програмата се появи на 15 април 2014 г.

На този ден беше подписано Указ на правителството на Руската федерация № 323 за удължаване на срока на жилищния проект с още 5 години. Сега той ще важи до 2020 г.

Подпомагането на млади семейства да създадат или закупят собствено жилище вече ще се подпомага от федерални и местни законодателни актове.

За описание на тази държавна програма вижте следния видеоклип: