Хората трябва или да се свържат с най-близкия офис на финансовата институция, или да посетят нейния официален уебсайт. На страниците на официалния ресурс всички текущи оферти са описани подробно, по-специално линията кредитни програми. Посетителите могат да разберат при какви условия се издават, както и какви други услуги са достъпни за клиентите на дадена финансова институция. За да участват в кредитирането, те трябва да попълнят формуляри за кандидатстване, които имат някои характеристики и нюанси.

Характеристики и нюанси на формуляра за кандидатстване за заем

За да участват в кредитиране от Сбербанк, физическите лица трябва да попълнят въпросник. Формулярът му е разработен от финансова институция и съдържа 6 страници, които кандидатите трябва да попълнят. Въпросникът съдържа следната информация:

• лична информация за кредитополучателя;
• данни за граждански паспорт и TIN;
• информация относно официална заетост;
• данни за месечните източници на доходи;
• адрес и информация за контакт;
• данни за образование и др.

ЗабележкаО: Кандидатът за ипотечен, потребителски или автомобилен кредит трябва да попълни съответните раздели на въпросника с печатни букви, като в някои квадратчета трябва да постави отметка, за да потвърди избора на една или друга опция.

Физическите лица могат да попълнят формуляр за кандидатстване за заем от Сбербанк по два начина:

1. Изтеглете формуляра за кандидатстване от официалния уебсайт на финансовата институция, разпечатайте го и го попълнете ръчно.
2. Изтеглете формуляра и го попълнете с компютърна технология.

При попълване на формуляра за кандидатстване за заем от Сбербанк кандидатът трябва да вземе предвид следните нюанси:

• както лично кредитополучателят, така и представител на финансовата институция (по негови думи) могат да попълнят формуляра;
• ако във въпросника са направени корекции, те задължително трябва да бъдат заверени от представител на банката;
• заявителят трябва да отговори на всички повдигнати въпроси, в противен случай молбата ще бъде обявена за невалидна и няма да бъде разгледана от кредитора.

Всеки кандидат за кредитиране в Сбербанк, когато попълва въпросника, трябва да посочи само надеждна информация, документирана. Ако се опитва да надуе нивото на доходите си, за да получи по-високо кредитен лимит, или да посочите невярна информация за себе си, тогава това ще доведе до много неприятни последици. Финансова институция може да възприеме подобни действия като опит за измама и да я постави в черен списък или да се свърже с нея правоохранителните органида привлече клиента към наказателна отговорност.

Процедурата за попълване на въпросника

Днес за лицаи бизнес субекти са станали достъпни, комплексни разплащателни и касови услуги, интернет услуги и др. Поради факта, че тази финансова институция проявява лоялност и максимална грижа към своите клиенти, тя успява активно да насърчава както депозитните, така и кредитните линии. За да кандидатстват за потребителски, ипотечни и автомобилни кредити, кандидатите трябва да попълнят въпросници, които трябва да бъдат направени в определена последователност:

1. В първия раздел кандидатът трябва да избере статуса си, както и да посочи трите си имена, дата и място на раждане. Идентификационният данъчен код и данните от паспорта се въвеждат в съответните полета. Трябва също да включите вашия пол, образование и информация за контакт.
2. Във втория раздел физическото лице посочва информация за действителното си местопребиваване и адреса на постоянна (временна) регистрация. В полетата, които определят семейното положение, се поставя знак.
3. Третият раздел събира цялата информация, свързана с официалната заетост на кредитополучателя, по-специално за месечния му доход. Той също така посочва данни за личното имущество на заявителя, тъй като банката иска да получи допълнителни гаранции за своята финансова платежоспособност.
4. Четвъртият раздел е предназначен за ТРЗ и пенсионни клиенти на финансова институция, които трябва да посочат номерата на своите картови и разплащателни сметки, осигуровки и др.
5. В петата секция кандидатът посочва вида на искания кредит, целта на участието си в кредитирането, номера на картата или разплащателната сметка, по която банката ще преведе средства.
6. Шестият раздел на въпросника се попълва от представител на финансовата институция, работил с клиента. Тук той трябва да посочи личните си данни, датата на попълване, да отбележи всички копия и оригинали на документите, предоставени от заявителя и др.

Забележка: след попълване на въпросника, той се прехвърля в аналитичния отдел на Сбербанк, където се изучава от високоспециализирани специалисти. След одобрението му кандидатът може да продължи процедурата по получаване на кредитен продукт. Струва си да се отбележи, че ставайки клиент на тази финансова институция, всеки кредитополучател може да се свърже

Въпросникът се прилага от служител на банката към пакета документи по заявлението на клиента за жилищен кредит, съдържа основна информация за кредитополучателя и параметрите на кредита. Въпросникът е основен документ, в съответствие с предоставените данни, в който Сбербанк извършва предварителен преглед на подаденото заявление за ипотека.

Кандидатстване за ипотека

Има два варианта за попълване на въпросника - в банковия клон с мениджър продажби и самостоятелно на уебсайта на Сбербанк. Нека разгледаме и двата варианта по-подробно.

Има някои разлики в съдържанието на въпросниците - при попълване на заявление в Интернет се използва кратък формуляр, който посочва само: пълно име, град на пребиваване, семейно положение на кредитополучателя, информация за предишното фамилно име (ако променен), информация за контакт, информация за образование, място на работа.

Ако клиентът получава заплати на карта на Сбербанк, тогава номерът на картата и сумата на дохода, ако не, данните за работодателя и дохода. Същата информация се попълва и за съкредитополучателя. Освен това, при подаване на заявление в електронна форма, Сбербанк предоставя 0,5% намаление на ставката.

важно!Ако кредитополучателят е в регистриран брак, съпругът трябва да бъде втората страна по сделката, в който случай той ще действа като съкредитополучател и изисква подобен списък от документи.

Помислете за пълната версия на въпросника, който се попълва в клона на Сбербанк, и опишете правилата за попълването му, за да оставите заявление.

Как да попълните правилно документа?

важна роля в одобрението жилищен кредитиграе правилното попълване на въпросника, което ще ви позволи да вземете действително решение относно кандидатурата.

1. 
   Ролята на клиента.Необходимо е да се отбележи кой е клиентът: кредитополучател, съкредитополучател, поръчител, залогодател. Ако лицето не е заемателят, пълното му име се вписва в колоната по-долу.
2. Лични данни.В този параграф се посочват фамилията, името, бащиното име, датата на раждане, поставя се знак в колоната - пол. TIN не е задължителен, клиентът може да не го посочи.
3. Паспортни данни.Попълване на данните точно в съответствие с паспорта на клиента, ако клиентът направи грешка, въпросникът ще трябва да бъде попълнен отново. Ако имате паспорт, трябва да поставите отметка в съответното поле.
4. Данни за промяна на фамилия, име, отчество.Ако данните не са променени, блокът не се попълва, ако е имало промяна, се посочват последните предишни данни, причината и датата на промяната.

   Например, ако кредитополучателят промени фамилното си име при брак, тя пише - предишното фамилно име, собственото си име и бащино име, причината - брак, датата на брака (както в паспорта).

5. Информация за връзка. Посочва се номерът на мобилния, служебния и домашния номер (при наличие се попълва и в двете полета). . Когато посочвате работен телефон, трябва да напишете номера на отдела за персонал или счетоводния отдел.
6. образование.Отбелязваме с отметка кое последно образование е получено. Например. второ по-високо.
7. Семейно положение.В съответното поле се поставя отметка. Отбелязва се и наличието на брачен договор и деца.
8. Адрес.Данните се попълват в съответствие с паспорта - страница с регистрация. „Адрес на действително пребиваване” се попълва само ако е различен от адреса на регистрация, тук пишем периода на пребиваване в местности действителен адрес.
9. Роднини.Попълнете данни за съпрузите (не забравяйте да напишете трите имена, дата на раждане), родители, братя / сестри, деца. Освен това се поставя знак, ако някой от тях е зависим.

   важно!Блокът се попълва само от кредитополучателя; за поръчителя, без да се взема предвид платежоспособността и залогодателя, не се изискват данни за други роднини.

10. Информация за работодателя.Избира се видът работа по договора, например, ако кредитополучателят работи официално според трудовата книжка, се поставя знакът „Без срок“, ако кредитополучателят е работещ пенсионер - знакът „Пенсионер“.

    
    Необходимо е правилно да посочите пълното име на предприятието с правната форма, например Ural Bank PJSC Сбербанкили OAO IDGC of Urals. Ако се съмнявате, можете да се свържете с работодателя (отдел човешки ресурси, счетоводен отдел).

    При кандидатстване по два документа трябва да се попълни ЕИК на работодателя. Освен това се посочва длъжността, ако кредитополучателят има право на първи подпис (ръководител на предприятието), се поставя съответният знак.

    Задава се категория на заеманата длъжност, например, ако клиентът работи като електротехник - категорията е работник, ако инженер е специалист. Посочва се и от колко време клиентът работи във фирмата, вкл. трудов стаж на предишното място на работа в случай на уволнение по време на прехвърляне или реорганизация на предприятието.

    Особено внимание при попълване на вида дейност на организацията.Ако клиентът постави отметка в полето „услуги, търговия или други индустрии“, това трябва да бъде посочено по-долу. Например монтаж на гуми или продажба на мебели.

11. Месечни приходи и разходи.Данните в този раздел се записват единствено въз основа на собствени изчисления. Няма нужда да надценявате размера на получения доход. Проверените доходи включват приходи, които се разглеждат от данъчните власти (например заплата).

    Допълнителни доходи, които не са отразени в представените потвърждаващи документи Финансово състояние. Например лихва по облигации, наем от наематели. Периодичните разходи включват месечни разходи на клиента, като издръжка, такси за университетско обучение.

    Тази сума не включва парите, изразходвани за хранителни стоки или други плащания по заем.. Семейният доход включва средната сума заедно с доходите на съпруга, който живее с кредитополучателя, включително в граждански брак.

12. Информация за имота в имота.Това съдържа информация за притежаваните превозни средства и недвижим имот. В графата "Пазарна стойност" трябва да въведете само реалната стойност на вашия имот, не е необходимо да надценявате нищо умишлено.
13. опции за заем.Блокът се попълва само от Кредитополучателя/Основния (титулярния) съкредитополучател. Избира се размерът на заема, размерът на първоначалната вноска, цената на обекта, срокът и програмата за заем.
14. Ако имате заплата или социална карта, посочете номера му.

внимание!Всички полета са задължителни за попълване, не трябва да има празни полета (поставят се тирета). Само военните и поръчителите не попълват полета за месторабота и информация за приходи и разходи.

В секцията „Издаване на заем за изпълнение“ поставете отметка в квадратчето, където ще бъдат кредитирани парите по заема: по сметката на клиента или банковата карта в Сбербанк. Ако няма сметки, проверете първия елемент, в този случай, когато издавате заем, програмата автоматично ще отвори спестовна сметка за клиента.

При разглеждане на заявление Сбербанк обръща специално внимание на правилността на попълването на въпросника в съответствие с предоставените оправдателни документи. Ако има съкредитополучатели, по-добре е да се посочи информация за техните доходи, вкл. имоти и сметки в други банки.

Трябва да се посочи служебен телефон за проверка на информацията от застрахователите. Кредитополучателите със семейства са по-склонни да бъдат одобрени, така че трябва да въведете и родители, и деца, вкл. възрастни и живеят отделно от родителите си.

Покупката на жилище чрез ипотека е отговорна стъпка, която изисква обмислено и сериозно отношение. За да кандидатствате за този банков продукт, трябва да вземете решение за кредитна програма, да попълните заявление, да съберете документи и, най-важното, да изчислите реалистично своята икономическа и физическа граница на безопасност и да вземете предвид възможните рискове.

След като вземете обмислено решение, можете да продължите да обмисляте ипотечни програмипредлага спестовната банка на Руската федерация. В момента банката предлага разнообразие от ипотечни кредити, като „Придобиване на завършено жилище“, „Промоция за ново строителство – лихва 12%“, „Придобиване на жилище в строеж“, „Ипотека плюс майчински капитал“, "Строителство на жилищна сграда", "Селски имоти", "Военна ипотека". Предлагат интересни лихви, без такси, персонален подход, изгодна офертаза определени категории клиенти (млади семейства, кредитополучатели по ведомост и други), възможността за привличане на поръчители. Условията, при които се предоставят ипотечни продукти, се различават по суми, ставки, условия и други условия. Но има и общи изисквания:

1. Възрастова граница за кандидатстване – от 21 до 75 години (към датата на погасяване на кредита);
2. Документиран трудов стаж:

На настоящето място - от 6 месеца и повече;
- най-малко една година общ опит през последните 5 години - не се отнася за клиенти на заплатите на Съвета за сигурност на Руската федерация.
За да увеличите размера на заема, може да се наложи да потърсите помощ от поръчители или да осигурите наличието на обезпечение.

Как да попълните формуляр за кандидатстване за ипотека?

1. Честността е правило, което трябва да се спазва при отговаряне на въпроси. В случай на предоставяне на неверни и/или непълни данни има вероятност да бъде отказано. В крайна сметка банката има много различни канали и източници за проверка на информацията.

2. Точност. Често грешките в личните данни (име, телефонни номера, име на фирма и др.) водят до отрицателно решение за кредит. Поради технически грешки отделът за сигурност на банката не може да провери точността на предоставената от клиента информация. Ето защо, особено стриктно проверете цялата информация с документите.

3. Достатъчност на информацията. При отпускане на ипотека и Вие, и банката работите и поемате рискове големи сумиЕто защо, като изпратите неинформативен въпросник, бъдете готови за отрицателен резултат.

4. Размерът и продължителността на ипотеката. В този момент, след като претеглите финансовите си възможности, е необходимо да посочите конкретната сума и срок на кредитиране възможно най-точно. Трябва да се има предвид, че банката също ще оцени горните критерии от собствени съображения. И форсмажорните обстоятелства не могат да бъдат отхвърлени. Например периодът, в който станете неплатежоспособен, временно или постоянно.

Правила за попълване на формуляр за кандидатстване за ипотека

Сбербанк предлага няколко опции за попълване на заявление. Това може да направите сами в клона на SB или с помощта на кредитен мениджър. Вторият вариант - формулярът се изтегля от уебсайта на банката и се попълва ръчно или в в електронен формат. В случай на ръкописни въпросници се използват само синьо/черно мастило и добре разчетени печатни букви.

Препоръчително е да избягвате правописни грешки и неточности във въпросника, но в последна инстанция, е допустимо да се правят корекции, като се удостоверяват с подписа на лицето, чиито данни са коригирани.

Допуска се регистрация на въпросника от трето лице. В този случай е необходимо специално внимание при проверка на документа, тъй като вие се подписвате под него и носите отговорност за информацията.

Ако в сделката участват съкредитополучатели или други лица, има смисъл документите да се попълват съвместно. В същото време всеки участник в сделката предоставя свой собствен въпросник.

Заявлението за ипотечен кредит се състои от няколко раздела и заема 6 листа стандарт А4. Те могат да бъдат класифицирани като:

1. Информация за кредитополучателя (пълно име, паспортни данни, информация за състава на семейството);
2. Информация за платежоспособността на клиента (къде и от кого работи, доходи, собственост);
3. Информация за искания кредит (размер и срок);
4. Съгласие за обработка на лични данни.

По-добре е да разберете какво и къде да посочите, пример за попълване, който можете да вземете на уебсайта на банката, ще ви помогне. В самия въпросник има и препоръки (с малък шрифт). Изготвянето на приложение няма да е трудно, ако проявите внимание и точност.

1. Роля в предложената сделка. Ако действате като кредитополучател, поставете отметка в това поле в лявата колона. Дясната страна (пълното име) в този случай не е попълнена.

Това поле съдържа данни само за други страни по договора (съкредитополучатели, поръчители, залогодатели).

2. Лични данни. В това поле се попълват трите ви имена, дата и място на раждане, както е посочено в паспорта. ТИН.

ВАЖНО: Ако нямате TIN, препоръчително е да го получите, тъй като проверката ви в данъчната служба се извършва на него.

3. Паспортни данни. Концентрирано и внимателно прехвърлете информацията от паспорта си, особено елемента „Издаден от“. Ако имате паспорт, поставете отметка в съответното поле.

4. Данни за промяна на трите имена. Ако този факт се е случил, въведете предишното си фамилно име, датата, на която това се е случило, и причината (брак или друга). Този елемент е важен за проверка на кредитната история и наличието (липса) на криминално досие.

5. Информация за контакт. Ето мобилния, домашния, служебния телефонен номер и адрес електронна поща. Голям брой номера, включително градски номера, увеличават шанса ви за положително решение.

6. Образование. В съответното поле се поставя знак.

7. Адреси. Адресът се посочва пълен: по регистрация или временен и действителен. Постоянната регистрация е един от най-важните фактори. В параграф „Действително пребиваване“ се попълват периодът на престой в него към момента на одобрение на заявлението, статута на жилището и самият адрес, ако е различен от регистрацията. При временна регистрация се посочва периодът на неговата валидност, тъй като заемът се издава само в рамките на тези срокове.

8. Семейно положение. В желаната позиция се поставя отметка, попълват се и колоните "Брачен договор" и "Деца".

9. Роднини. Този раздел е доста важен. Необходима е информация за съпруга (съпругата) - степен на родство, трите имена, дата на раждане. Той/тя е съдлъжник при липса на предбрачен договор. Необходимо е също да се попълнят данни за деца, родители, братя/сестри (ако има такива). Тези данни позволяват на банката да оцени финансовото състояние на кредитополучателя и възможните рискове.

10. Информация за основната работа. Тази част предоставя информация за вашия статус: самонаето лице, пенсионер, служител. В последния случай е необходимо да въведете възможно най-надеждна информация за вашия наемодател (име, TIN, брой служители, вид дейност), вашия трудов стаж в него и общия за последните 5 години, както и брой работни места за 3 години. Следващият блок „Месечни приходи / разходи“ отразява вашите потвърдени и допълнителен доходмесечно и с натрупване - семейства, както и периодични разходи като издръжка, такси за обучение, плащания по изпълнителни документи, наеми и др., с изключение на данъка върху доходите на физическите лица, погасяване на дългови задължения, издръжка. Необходимо е да се подходи към посочването на тези статии разумно и балансирано, тъй като в бъдеще ще зависи от вас да изплатите плащанията. Трябва също така да разберете, че в резултат на това вашият месечен доход трябва да бъде поне половината от бъдещите лизингови плащания.

11. Информация за съществуващия имот. Ако притежавате жилище и/или поземлен имотще трябва да посочите региона, годината на закупуване, площта и пазарната стойност. За движимо имуществопоставен е знак земя/вода, регистрационен номер, марка, цена, възраст и година на закупуване. Тази информация ще бъде взета под внимание, когато анализирате вашите финансово положение, и като гарант за връщането на заема, и като възможна позиция на допълнителни разходи.

12. Допълнителна информация. Това показва карти и сметки, открити в Сбербанк, и вида на дохода (заплата / пенсия).

13. Съгласие за обработка на лични данни. В текущия блок трябва внимателно да прочетете всичко, което е написано там, и да подпишете, че сте съгласни. Можете, разбира се, да не сте съгласни, но в този случай банката няма да разгледа молбата ви.

Така че с това, което все още трябва да се съгласите:

· Предоставената от Вас информация е вярна и Вие се съгласявате с нейната проверка и обработка;
· Банката има пълното право да Ви откаже без обяснение. Разбирате и сте готови да поемете финансовите рискове на ипотека, ако бъде одобрена;
Позволете да проверите данните си в Пенсионния фонд на Руската федерация, като посочите своя SNILS;
· Вие се съгласявате вашите данни да бъдат предадени на мобилни оператори за проверка;
· Дайте разрешение на Сбербанк да провери вашата кредитна история, като предоставите кода на предмета на кредитната история и поставите отметка в съответните полета.

Можете да разберете кода по следния начин: като изпратите заявка до Централния каталог на кредитната история (CCCH), като се свържете с нотариална кантора или руска поща, където има телеграфна служба, като представите паспорт на гражданин на Руската федерация или друг документ за самоличност и заплащане на услугата по текущата тарифа.

Има и други начини. Можете да получите помощ за тях от служител на Сбербанк.

В края на въпросника поставете датата, часа на доставка, вашето фамилно име, собствено име, бащино име изцяло и подпис. Служителят, който приема документи от вас, също посочва трите си имена и се подписва за получаване.

14. Информация за исканото кредитен продукт. В този раздел попълвате необходимата сума, валута, срок и вид на кредита, предназначение на кредита и специални условия (няма, младо семейство и други), прогнозна покупна цена и размер собствени средства, параметри на имота (апартамент, стая, жилищна сграда, вила и др.). Изберете опцията за издаване на заем: нова или съществуваща банкова сметка или банкова картас техните подробности.

Като се има предвид практиката, има смисъл малко да се надцени размерът на заема, тъй като когато се вземе положително решение за заема, банката издава по-малка сума.

Ако желаете, можете да изберете елемента за съгласие за получаване на кредитна карта на Sberbank of Russia PJSC, ако банката е взела това решение.

На последния ред посочете вашето фамилно име, име, бащино име и се подпишете.

Как да улесним попълването на формуляр за кандидатстване за ипотека?

Документите. Подгответе документи, информацията от които се използва във въпросника: паспорт, SNILS, TIN, карта на Сбербанк (ако има такава), номер на сметка, открита в Съвета за сигурност на Руската федерация, кадастрален паспорт на собственост върху жилище или движимо имущество (за раздела „Информация за имуществото). Освен това ще ви трябва удостоверение за доход 2-NDFL или под формата на банка, копие от трудовата книжка, заверено от работодателя, и граждански паспорт. С участието на съкредитополучатели в сделката - същия пакет документи от тяхна страна. Ако работите на непълно работно време, тогава има смисъл да вземете сертификат за заплати.

Информация. Ще ви трябват данни, които да въведете в елемента "Информация за основната работа". Консултирайте се предварително с работодателя за неговите подробности (точно име и идентификационен номерданъкоплатец) и броя на служителите в предприятието. Също така е необходимо да опресните паметта си за това колко сте работили в тази компания, сменили работата си през последните 3 години и общия трудов стаж. За това ще ви помогне вашата трудова книжка, копие от която трябва да издадете в счетоводния отдел на вашето предприятие.

Изчисления. Първо решете колко ипотечен заем имате нужда и за колко време. Приблизително това може да се направи на сайта в реално време с помощта кредитни калкулатори. След това изчислете доходите си, потвърдени, недокументирани и други (по-специално от отдаване под наем на имот, ако тази информация е потвърдена данъчен орган), общия семеен бюджет и постоянните ви разходи за месеца.

Данни за контакт. Запишете предварително Без телефонни номера, имейл адрес. Не забравяйте да изясните пощенския си код на мястото на регистрация и действителното пребиваване.

Попълването на заявление за ипотека в Съвета за сигурност на Руската федерация е отнемаща време процедура, която изисква предварителна подготовка, внимание и внимателно отношение. Трябва трезво да оцените възможностите си, да подходите критично към нуждите си, да бъдете честни в предоставянето на информация на банката. Предимствата на кредитополучателя включват високи доходи, наличие на имущество и поръчители, наличие на съпруг. Това ще увеличи шансовете ви за положителен резултат.

Сред факторите, които намаляват оценките на кредитополучателя при вземане на решение за отпускане на заем, можем да споменем наличието на заеми и забавяне на плащанията в други финансова институцияи лица на издръжка, без кредитна история. Обръща се голямо внимание на образованието на клиента, неговите перспективи за кариера. Университетската диплома е неофициално, но много желателно условие за получаване на ипотечен кредит. „Летци“ - служители, които често сменят работата си, могат да се сблъскат с недоверие. Личен бизнес, само ако е източник на доходи, също се възприемат от банката като рисков фактор, предпочитание се дава на служителите. Трудности при кандидатстване за кредит може да предизвика работа, свързана с професионален риск (като каскадьор). Ако обобщим желанията на Сбербанк за ипотечен кредитополучател, тогава излиза доста любопитна скица.

Идеалният клиент е семеен мъж на средна възраст с едно или две деца, приличен доход, недвижими имоти и превозни средства, както и семейство и приятели, които нямат нищо против да му помогнат. Но в крайна сметка всичко се определя от общия показател на голям брой фактори. Банката има право да ви откаже кредит, без да обяснява причините. Затова бъдете подготвени както за положителни, така и за отрицателни резултати въз основа на резултатите от разглеждането на вашата кандидатура.

Причината за отказ могат да бъдат различни причини, а не непременно размерът на вашия доход. Сбербанк извършва задълбочена цялостна проверка на цялата информация, посочена във въпросника, за да оцени вашата платежоспособност и лоялност, както и вашите собствени финансови рискове във всички отношения.

Моля, имайте предвид, че можете да кандидатствате отново, ако получите отказ не по-рано от 60 календарни дни. Ето защо, преди да кандидатствате отново за заем, опитайте се внимателно да оцените ситуацията, да определите причината, поради която банката ви е отказала, и отстранете всички недостатъци. В този случай вероятността за успешен резултат от ипотеката ще бъде много по-висока.

Купете жилище без участие пари на заембанка е почти невъзможно, като се има предвид съотношението на високата цена на недвижимите имоти и ниските доходи сред населението. Въпреки това много хора, особено млади семейства, се нуждаят от собствено жилищно пространство и те от своя страна предпочитат жилищни заеми от Сбербанк на Русия. Има няколко причини за тези ниски лихви и лоялни условия за кредитиране. Помислете как да получите заем от Сбербанк за подобрение условия на животкакто и как да попълните правилно въпросника.

Относно банковите оферти

Сбербанк има няколко ипотечни продукта, които се различават по условия и ставки. Освен това има програми за определени категории от населението - това са военна ипотекана разположение на участниците в ипотечно-натрупващата система. С помощта на заемни средства банката дава възможност за закупуване на готови или строящи се жилища, Ваканционен домили вила, като цяло банката се погрижи за интересите на клиента изцяло. И накрая, в зависимост от избрания продукт, банката индивидуално подхожда към въпроса за кредитиране на всеки кредитополучател.

Помислете за жилищен заем от Сбербанк, условия и ставки за заеми:

1. За млади семейства това е кампания, в която определена категория граждани могат да закупят жилище под нисък интерес, а именно от 11,25% годишно, за период до 30 години. Основното условие за кредитополучателя е възрастта на най-малко 35 години към момента на заема.
2. Промоция Нова сграда за закупуване на жилище в нова сграда, процентът е от 8,9% годишно, ако предприемачът е партньор на банката, 10,5%, ако електронна регистрациясделки и 10,9% за други кредитополучатели. Срок от една година до 30 години.
3. Ипотека с капитал за майчинство, процентите зависят от вида на закупения недвижим имот, тоест първичния или вторичния жилищен пазар, средно варират от 10,9% и повече.
4. Военните ипотеки са достъпни само за членове на ипотечната спестовна система. Лихвен процентфиксирани 11,75% годишно, сумата е не повече от 2 милиона 50 хиляди рубли, срокът е не повече от 20 години.
5. Селски имоти за закупуване на земя и строителство на вили или къщи. Ставка от 11.75%, вноски от 25%, срок до 25 години.
6. Строителството на жилищна сграда е целеви кредит за покриване на разходите за изграждане и оборудване на жилищни имоти. Ставка от 12.25%, срок до 30 години, вноска от 25%.

Освен това, независимо дали планирате да закупите недвижим имот на първичния или вторичния пазар, имате възможност да кандидатствате за жилищен кредит от Сбербанк само с два документа. Тук не ви трябва само удостоверение за заплата първоначална таксав рамките на тази оферта минимум 50% от стойността на обекта.

Моля, имайте предвид, че тук, независимо от избраната програма за кредитиране, закупеният имот се залага на банката до пълното погасяване на дълга.

Списък с документи за кредитополучатели

Изисквания към потенциален кредитополучател

Сега помислете какво трябва да подготвите, ако решите да вземете жилищен кредит от Сбербанк. Условия и документи от кредитополучателя:

• потенциалният кредитополучател трябва да има регистрация на територията на Руската федерация, постоянна или временна, която може да документира;
• постоянен източник на доходи, той трябва да бъде потвърден с удостоверение по формуляра 2-NDFL, а заетостта трябва да бъде потвърдена със заверено копие от трудовата книжка;
• положителен кредитна история- основното потвърждение на финансовата отговорност на клиента и неговото приемливо ниво на финансова тежест, т.е. липсата на големи задължения към други кредитори;
• привличане на поръчители и съкредитополучатели за увеличаване на размера на кредита и като обезпечение, те също трябва да отговарят на всички изисквания на кредитора.

Моля, имайте предвид, че в зависимост от данните на кредитополучателя, кредиторът има право да поиска допълнителни документи.

Сега относно процедурата за кандидатстване за заем. За да започнете, трябва да подготвите основните документи и да попълните заявление за кредит. Също така решете стойността на имота и се уверете, че можете да платите част от стойността му, тоест първоначалната вноска. Все още не е необходимо да търсите жилище, тъй като след разглеждане на заявлението ще имате два месеца за това, толкова дълго е валидно положителното решение на банката.

Попълване на въпросника

Една от важните стъпки в дизайна ипотечен кредит- това е попълване на въпросник, банката внимателно го разглежда и проверява верността на оставените данни. Всъщност правилно попълненият въпросник вече е значителна част от успеха, внимателно обмислете този проблем. Между другото, можете да попълните заявление у дома си сами онлайн или да изтеглите формуляра за заявление на уебсайта, след това да го попълните и да го занесете в банката или да дойдете в банковия клон и да оставите заявление с помощта на специалист на Сбербанк.

Приложение-въпросник на Сбербанк: данни за кредитополучателя / съкредитополучателя

Помислете за примерен формуляр за кандидатстване за жилищен кредит от Сбербанк:

• в горното поле трябва да посочите фамилията, собственото име и бащиното име на кредитополучателя, ако данните са попълнени от съкредитополучателя, тогава първо трябва да посочите данните на кредитополучателя;
• след това посочете фамилията, собственото име и бащиното име на попълнителя на въпросника;
• попълнете секцията с паспортни данни, посочете серията и номера на документа от кого и кога е издаден, ако имате паспорт, посочете този факт във въпросника;
• ако преди това сте променили фамилното си име, отбележете датата на промяната на данните, както и кое фамилно име сте променили и по каква причина;
• в раздела за контакти трябва да посочите всички телефонни номера, на които банков служител може да се свърже с вас, а именно мобилен, домашен, работен и други, ако има такива, оставете имейл адрес;
• следващите два раздела са образование и семейно положение, поставете кръстове пред желания ред;
• следващите два раздела са посветени на регистрацията и мястото на действителното пребиваване на кандидата;
• освен това, в раздела за семейството, посочете всички членове на вашето семейство, включително децата, живеещи с вас, посочете пълното им фамилно име, собствено име и бащино име и степента на родство, за това трябва да поставите кръст пред желана линия;
• следващите параграфи са посветени на трудовата дейност на кредитополучателя, посочете по какъв договор работите на каква длъжност и в каква организация, приблизителния персонал, посочете обхвата на вашата дейност, общия стаж и на последно място;
• посочете вашите разходи и доходи, основни, допълнителни и общо на цялото семейство;
• ако притежавате собственост по право на собственост или превозно средство, попълнете данните за него в анкетната карта;
• освен това трябва да посочите параметрите на заема, който искате да получите, а именно сумата, целта, например закупуване на завършено или в процес на изграждане жилище, апартамент, стая, къща, размер на собствените средства , тоест авансово плащане.

Това е основната информация, ще трябва да предоставите още информация, за да завършите, като например дали сте член проект за заплатабанка, получавате пенсия или социални плащания. Искате ли да получите кредитна картабанка, ако е така, сложи кръстче в съгласие. Между другото, ако отговаряте на изискванията за промоцията като младо семейство, тогава посочете това, също поставете кръст в съответния раздел, краката само при условие, че имате сума, достатъчна, за да платите половината от разходите за жилище.

Заявление-въпросник на Сбербанк: информация за искания заем

Внимателно прочетете условията на кредита и поставете кръстче в знак на съгласие за обработка на лични данни. Също така не забравяйте да посочите номера на SNILS. В заключение поставете датата и часа на попълване на документа с пълното си фамилно име, име и бащино име, както и подпис.

Моля, имайте предвид, че банката проверява всички данни, предоставени от кредитополучателя и съкредитополучателя, така че въвеждайте само надеждна информация.

Всъщност попълването на въпросника няма да е трудно, особено ако преди това сте вземали заеми, попълването на заявление ще бъде лесно. Между другото, ако посочите размера на заема, вземете предвид факта, че банката изчислява максимална суматака че изплащането на кредита да не надвишава половината от общия доход на семейството на кредитополучателя.

Първото нещо, с което клиентът ще се сблъска, когато прави a потребителски кредитвъв всяка кредитна институция - това е попълване на съответния въпросник. Това е един от официалните документи, които потенциалният кредитополучател трябва да предостави на банката. Въпросникът служи като основен инструмент за кредитора за събиране на информация за клиента. Всички данни в документа се проверяват внимателно от службата за сигурност на банката. Към попълването на заявлението трябва да се подхожда отговорно и компетентно, без да се допускат грешки. Статията описва подробно инструкциите за подаване на въпросник за потребителски кредитв Сбербанк.

Сбербанк предоставя на потенциалните кредитополучатели няколко вида потребителски заеми:

• без сигурност;
• под гаранция на физически лица;
• обезпечени с недвижими имоти.

Те се ползват от лица, които отговарят на основните изисквания за възраст и осигурителен стаж.

За всеки от трите вида кредит трябва да попълните една и съща версия на въпросника.

Характеристики на въвеждане на информация в документа:

• данните се въвеждат печатно или ръкописно според думите на кредитополучателя;
• корекциите могат да бъдат удостоверени с подписа на лицето, чиято информация трябва да бъде коригирана;
• забранено е изключването на елементи от приложението.

Въвеждането на неверни данни в заявлението води до отказ за издаване на потребителски кредит. Банков служител предупреждава предварително за отговорността на клиента за предоставяне на невярна информация.

• образование.

Изберете от предоставените опции.

Част 2

Подчертано за идентифициране на адресните данни и семейното положение на потенциалния кредитополучател.

• Постоянен адрес на регистрация.

Попълнете полетата изцяло в съответствие с паспортната регистрация.

• Адрес на действителното местожителство.

Посочете продължителността на престоя и вида на жилището. Ако адресът не съвпада с постоянния, попълнете долните полета.

• Адрес за временна регистрация.

Попълва се само при наличие.

• Семейно положение.

Поставете отметка в съответното поле.

• Роднини.

За семейни лица е задължително да се въведат данните на съпруга(та), децата, ако има такива. Информация за други роднини следва да се посочи, ако те са съкредитополучатели или поръчители.

Част 3

Той е запазен за попълване на информация за назначаване на работа, доходи и собственост върху имущество.

Банката моли да потвърди данните за мястото на работа с фотокопие от трудовата книжка. Информация за недвижими имоти се посочва само ако тази къща, апартамент и др. официално принадлежат на заявителя. Банката се нуждае от гаранция за надеждността на бъдещия кредитополучател.

Всяка невярна информация може да се счита за измама и ще доведе до наказателно преследване. В параграфи "Приходи" и "Разходи" не трябва да посочвате завишени данни.

част 4

Този раздел е само за информационни цели и трябва да се прочете внимателно. Това е допълнителна част, която се отнася и за кандидати, които са клиенти на заплати/пенсии в Сбербанк. Необходимо е да въведете номера на картата или банковата сметка, да потвърдите информацията и условията на PJSC Sberbank.

Блокът с информация за индивидуалния осигурителен номер се попълва само ако при определяне размера на кредита ще се вземат предвид доходите на кандидата.

част 5

Банката не е длъжна да издаде точно сумата, посочена във въпросника. Той определя платежоспособността на кандидата и дава толкова, колкото смята за необходимо, за да може клиентът да изплати дълга заедно с лихвите.

Част 6.1

Попълва се при подаване на анкетна карта за потребителски кредит с цел рефинансиране на кредити.

Не е възможно да изпратите въпросника чрез онлайн услугата. Но потенциален кредитополучател е на разположение за изтегляне на формуляра, попълване и отпечатване. След това просто трябва да го занесете в най-близкия клон на Сбербанк и да го дадете на кредитен служител. Попълненият формуляр за кандидатстване не е договор за кредит.

Пример за попълване на въпросник, както и самият формуляр на документа, се намират на уебсайта на Сбербанк в раздела „Полезно да знаете“. Ако възникнат затруднения при попълването на документа, е възможно да оставите обратна връзка за коректността на въпросника.